new_year

Форум

ГлавнаяИванова Ирина

Иванова Ирина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Жители отказываются от подписания договора
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
176 ФЗ внес изменения в ст 181 ЖК заключение договора не требуется с регоператором[/QUOTE]
Спорный вопрос.
Убрав упоминание о договоре они не сделали его ненужным.
Если я буду требовать заключения договора (хотя бы по ГК РФ) - отказать тем, что в ЖК нет упоминания о договоре, они не смогут.
Там же не написано открытым текстом, что договор не нужен.[/QUOTE]
У нас куда не сунься все спорно
Жители отказываются от подписания договора
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
вот я капремонт и не плачу. Они тоже в договоре предусмотрели,что первая оплата является подписанием договора и разогнали этот договор на всю область. Пока никто не оспорил, никакая прокуратура не проверила[/QUOTE]
176 ФЗ внес изменения в ст 181 ЖК заключение договора не требуется с регоператором

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 27 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
получается любой акцепт кривая тема?[/QUOTE]

Акцепт - это согласие. А по ЖК НЕсогласия быть не может в принципе, так как оплата - это ОБЯЗАННОСТЬ собственника. Вот Вам и кривизна.

Пример: Я воинственный жЫтель. Не хочу Вам платить, потому что мне религия не позволяет. Тем самым я не подписываю с Вами договор ни в бумажном виде, ни путем акцепта. Потом Вы, будучи УК, идете и взыскиваете с меня долги через суд. Я плачу по суду и значит все таки акцептую???[/QUOTE]
Кривизну акцепта имела в виду, что при выборе УО в решении, в вопросе, поставленном на голосование об утверждении условий договора, если утверждение договора управления является его акцептом
Жители отказываются от подписания договора
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
при выборе управления МКД, при утверждении условий договора в решениях можно предусмотреть подписание договора управления платежным документом, % платежей 90-92.[/QUOTE]

По мне так акцепт платежом кривая тема. Вчера судебные решения смотрел в которых это указано. Хотя ооочень заманчиво.[/QUOTE]
получается любой акцепт кривая тема?
Жители отказываются от подписания договора
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
ч3 ст438 ГК РФ предусматривает возможность подписания договора платежом, [/QUOTE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Ведь у нас оплата обязательна в силу 154 ЖК РФ.[/QUOTE]
что же это, опять два кодекса вступают в противоречие?[/QUOTE]
при выборе управления МКД, при утверждении условий договора в решениях можно предусмотреть подписание договора управления платежным документом, % платежей 90-92. Правда не очень вариант, минусов много.
Жители отказываются от подписания договора
 
[QUOTE]sergio64 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Если нет 50% подписанных договоров - считай способ управления не реализован...[/QUOTE]
На меня прокуратура наехала, когда у меня был подписан 1 договор. Я не приступал к управлению с одним договором. Наехали, обязали приступить. Протокол о выборе способа управления был был подписан большинством.[/QUOTE]

УО обязана приступить к исполнению обязательств не позднее 30 дней с момента подписания договора управления, а этому сроку видимо договора не подписаны, способ управления выбран, но не реализован. Как на форуме пишут шлите лесом.
Жители отказываются от подписания договора
 
[QUOTE]нук пишет:
Можно ли считать, если собственник не подписавший договор, но вносящий плату указанному в нем,является лицом согласившимся с условиями этого договора?[/QUOTE]
ч3 ст438 ГК РФ предусматривает возможность подписания договора платежом, если вы предусмотрели это в договоре  Настоящий Договор считается заключенным с момента его акцептования платежом и вступает в силу с «___» _________   и предусмотрели возможность оплаты как акцептованием, так и обычным путем, т.е платежный документ выдается в двух вариантах: договор подписан, договор не подписан
НУ, С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
 
С Наступающим! Желаю всего самого, самого наилучшего! Здоровья!!! А всё остальное к нему приложиться!Огромное спасибо всем модераторам, ветеранам и администратору отдельно за этот форум. По всем вопросам нахожу у Вас ответы.
И снова о прямых договорах
 
К такой задолженности, на основании которой осуществляется ограничение или приостановление обеспечения должника коммунальными услугами, относится долг по оплате коммунальной услуги, снабжение которой осуществляет ресурсоснабжающая организация, а также долги по оплате других коммунальных услуги, платы за содержание жилого помещения, переуступленные в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации, другой ресурсоснабжающей организацией
Как РСО по ХВС переуступит РСО по электроснабжению. Хочется уже сейчас научиться это выполнить на бумаге.
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
Огромное спасибо за слайды. Ст.155 п.14.2 Вводится плата за отключение и подключение.   На сегодня в 442 ПП РФ О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМ И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ уже имеется право востребовать.
24. Инициатор введения ограничения вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке с потребителя, в отношении которого было введено ограничение режима потребления в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзацах втором, четвертом и пятом подпункта "б", подпунктах "ж" и "к" пункта 2 настоящих Правил, компенсации расходов на оплату действий исполнителя (субисполнителя) по введению ограничения режима потребления такого потребителя и последующему его восстановлению, а также на совершение им действий, предусмотренных настоящими Правилами.
Не могу разобраться в этом пункте.
Обращение форумчан, по проекту закона о штрафах.
 
Забайкальский край, Чернышевск. Письмо отправили по электронке и почтой от организации и 7 штук от работников. Убрала из текста пример о Москве, последний абзац  и опечатку.
Часть материалов с вебинара по раскрытию информации
 
Юрий, здравствуйте! Большое спасибо за информацию! Кидала в личку фото с изображением непонтно чего или кого???? Не в тему ЖКХ, видели?
Проект приказа Минстроя и Минкомсвязи по НОВОМУ электронному паспорту
 
Чернышевск, письмо отправили по электронке и почтой. А также передали соседним УО.
Как Вы узнали про форум (2)
 
узнала о Вашем форуме от начальника Государственной жилищной инспекции Забайкальского края
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
176 ФЗ внес изменения в ст 181 ЖК заключение договора не требуется с регоператором[/QUOTE]
Спорный вопрос.
Убрав упоминание о договоре они не сделали его ненужным.
Если я буду требовать заключения договора (хотя бы по ГК РФ) - отказать тем, что в ЖК нет упоминания о договоре, они не смогут.
Там же не написано открытым текстом, что договор не нужен.[/QUOTE]
У нас куда не сунься все спорно
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
вот я капремонт и не плачу. Они тоже в договоре предусмотрели,что первая оплата является подписанием договора и разогнали этот договор на всю область. Пока никто не оспорил, никакая прокуратура не проверила[/QUOTE]
176 ФЗ внес изменения в ст 181 ЖК заключение договора не требуется с регоператором

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 27 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
получается любой акцепт кривая тема?[/QUOTE]

Акцепт - это согласие. А по ЖК НЕсогласия быть не может в принципе, так как оплата - это ОБЯЗАННОСТЬ собственника. Вот Вам и кривизна.

Пример: Я воинственный жЫтель. Не хочу Вам платить, потому что мне религия не позволяет. Тем самым я не подписываю с Вами договор ни в бумажном виде, ни путем акцепта. Потом Вы, будучи УК, идете и взыскиваете с меня долги через суд. Я плачу по суду и значит все таки акцептую???[/QUOTE]
Кривизну акцепта имела в виду, что при выборе УО в решении, в вопросе, поставленном на голосование об утверждении условий договора, если утверждение договора управления является его акцептом
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
при выборе управления МКД, при утверждении условий договора в решениях можно предусмотреть подписание договора управления платежным документом, % платежей 90-92.[/QUOTE]

По мне так акцепт платежом кривая тема. Вчера судебные решения смотрел в которых это указано. Хотя ооочень заманчиво.[/QUOTE]
получается любой акцепт кривая тема?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Иванова Ирина пишет:
ч3 ст438 ГК РФ предусматривает возможность подписания договора платежом, [/QUOTE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Ведь у нас оплата обязательна в силу 154 ЖК РФ.[/QUOTE]
что же это, опять два кодекса вступают в противоречие?[/QUOTE]
при выборе управления МКД, при утверждении условий договора в решениях можно предусмотреть подписание договора управления платежным документом, % платежей 90-92. Правда не очень вариант, минусов много.
#
[QUOTE]sergio64 пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Если нет 50% подписанных договоров - считай способ управления не реализован...[/QUOTE]
На меня прокуратура наехала, когда у меня был подписан 1 договор. Я не приступал к управлению с одним договором. Наехали, обязали приступить. Протокол о выборе способа управления был был подписан большинством.[/QUOTE]

УО обязана приступить к исполнению обязательств не позднее 30 дней с момента подписания договора управления, а этому сроку видимо договора не подписаны, способ управления выбран, но не реализован. Как на форуме пишут шлите лесом.
#
[QUOTE]нук пишет:
Можно ли считать, если собственник не подписавший договор, но вносящий плату указанному в нем,является лицом согласившимся с условиями этого договора?[/QUOTE]
ч3 ст438 ГК РФ предусматривает возможность подписания договора платежом, если вы предусмотрели это в договоре  Настоящий Договор считается заключенным с момента его акцептования платежом и вступает в силу с «___» _________   и предусмотрели возможность оплаты как акцептованием, так и обычным путем, т.е платежный документ выдается в двух вариантах: договор подписан, договор не подписан
#
С Наступающим! Желаю всего самого, самого наилучшего! Здоровья!!! А всё остальное к нему приложиться!Огромное спасибо всем модераторам, ветеранам и администратору отдельно за этот форум. По всем вопросам нахожу у Вас ответы.
#
К такой задолженности, на основании которой осуществляется ограничение или приостановление обеспечения должника коммунальными услугами, относится долг по оплате коммунальной услуги, снабжение которой осуществляет ресурсоснабжающая организация, а также долги по оплате других коммунальных услуги, платы за содержание жилого помещения, переуступленные в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации, другой ресурсоснабжающей организацией
Как РСО по ХВС переуступит РСО по электроснабжению. Хочется уже сейчас научиться это выполнить на бумаге.
#
Огромное спасибо за слайды. Ст.155 п.14.2 Вводится плата за отключение и подключение.   На сегодня в 442 ПП РФ О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМ И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ уже имеется право востребовать.
24. Инициатор введения ограничения вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке с потребителя, в отношении которого было введено ограничение режима потребления в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзацах втором, четвертом и пятом подпункта "б", подпунктах "ж" и "к" пункта 2 настоящих Правил, компенсации расходов на оплату действий исполнителя (субисполнителя) по введению ограничения режима потребления такого потребителя и последующему его восстановлению, а также на совершение им действий, предусмотренных настоящими Правилами.
Не могу разобраться в этом пункте.
#
Забайкальский край, Чернышевск. Письмо отправили по электронке и почтой от организации и 7 штук от работников. Убрала из текста пример о Москве, последний абзац  и опечатку.
#
Юрий, здравствуйте! Большое спасибо за информацию! Кидала в личку фото с изображением непонтно чего или кого???? Не в тему ЖКХ, видели?
#
Чернышевск, письмо отправили по электронке и почтой. А также передали соседним УО.
#
узнала о Вашем форуме от начальника Государственной жилищной инспекции Забайкальского края

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!