new_year

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Иск потреба за домофоны, что делать с потреблением электроэнергии домофонами?
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Да я согласен, что домофонщики должны оплачивать электроэнергию, но 1.иск-то к нам, а не к ним2.договор с ними мы заключить не можем без решения ОС...[/QUOTE]
Вы обязаны прекратить бездоговорное потребление по требованию собственника.
Это зависит исключительно от вас.
Всё остальное от вас не зависит.
Отрубили и сидите ждите.  
Иск потреба за домофоны, что делать с потреблением электроэнергии домофонами?
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
я предложил демонтировать домофоны[/QUOTE]
Зачем демонтировать то?
Просто отключить электроэнергию и всем рассказать почем это было сделано.
А далее подключать только после заключения договора на основании решения общего собрания.
Пусть остальные объяснят соседу кто не прав.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Атос написал:
Откуда вы взяли что на дату окончания. Сами придумали?[/QUOTE]
Если он не собственник - как вы его считаете? Написано же русским языком - считаются собственники!
А считаться они начинают после окончания собрания, а не во время его проведения.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Атос написал:
Обратите внимание: получены до даты окончания, а не на дату  окончания.Если собрание в заочной форме проводится с 01 по 30 марта, то сдав решение 15 марта собственник  принял участие.[/QUOTE]
Я же повторяю ещё раз - "считается собственник". Сдав решение 15 марта, а 16 продав квартиру, на дату окончания собрания (когда производится подсчет) он уже не является собственником. Т.е. на дату окончания собрания (в момент подсчета) его голос учтен уже не будет.
[QUOTE]Атос написал:
Давайте, читаем:ЖК РФ ст 146.п1.11.1. Положения  статей 45  -  48  настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.[/QUOTE]
Ну так и пожалуйста с той лишь разницей что меняем "собственников" на "членов ТСЖ". Логика та же - если уже не член ТСЖ, то в подсчете не участвуешь.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Атос написал:
А это не точка зрения, это   закон прямого действияЖК РФ ст.47п.2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.[/QUOTE]
Давайте читать по словам - "общем собрании собственников" и " считаются собственники". Т.е. речь не об ОСЧ ТСЖ. Если человек к концу собрания перестал быть собственником, то исходя из этой фразы он уже не считается принявшим участие.
Даже если распространять на ОСЧ ТСЖ, то наверное будет звучать иначе - "общем собрании членов ТСЖ" - "считаются члены ТСЖ". Т.е. по аналогии с собственниками - не член ТСЖ, значит принявшим участие не считается.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Как-то так. Согласен. Только не обязательно "за". Можно и "против".[/QUOTE]
30 - это число. Дата окончания собрания из нашего примера. )))[QUOTE]Атос написал:
Гораздо интереснее ситуация когда:во время длительного  заочного голосования один член ТСЖ продал квартиру, и уже принял участиеа другой став собственником этой квартиры,  вступил в товарищество и тоже ......проголосовал.[/QUOTE]
Вот поэтому я не согласен с точкой зрения, что
[QUOTE]Атос написал:
Такой собственник  уже принял участие,[/QUOTE]
Кворум и результаты считаются на момент окончания собрания. Если на момент окончания собрания он уже не член ТСЖ (или не собственник) - его голос просто не учитывается.
Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
У нас Офисмаг какую то нонеймовскую продает до 600 рублей - в наличии сколько угодно.
[URL=https://www.officemag.ru/catalog/goods/114302/]https://www.officemag.ru/catalog/goods/114302/[/URL]
Там даже табличка сравнения есть со Светокопи - различие только в белизне.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Т.о. на момент проведения ОСЧТЖ вашего ТСЖ по закону не существовало, единственный вопрос повестки дня при 32% ЧТСЖ должен был быть о роспуске.[/QUOTE]
Вы путаете общее собрание членов и собственников.
Решение о роспуске принимает общее собрание собственников т.к. общее собрание членов ТСЖ нелегитимно и ничего принять не может.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
А моё мнение не совпадает с озвученными выше.
Какая разница когда член ТСЖ стал этим членом - даты вступления вообще нигде не фигурируют, даже в реестре членов.
Так что если ты проголосовал 30, только что вступив в ТСЖ - я считаю голосование правомочным.
В заочной (очно-заочной) форме кворум считается после собрания, а значит ничего не мешает вступить в члены ТСЖ и проголосовать во время проведения этого собрания.
Единственный спорный вопрос это когда проголосовал раньше, чем вступил. Но и тут я бы принимал решение т.к. подсчет идет уже когда человек член ТСЖ и его воля выражена достаточно ясно, независимо от проставленной даты.
А то, что ТСЖ без 50% собственников не существует или должно быть ликвидировано - это не более чем лирика. До 90% ТСЖ работают с меньше, чем 50% членов и никого это никогда не волновало.
ИМХО.
Юрий Кочетков о проблемах взыскания долгов за ЖКУ
 
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Энергетики сказали что только кабель вырубить, но они этого делать не хотят, т.к. им потом восстанавливать. У нас прямые договора по эл.энергии.[/QUOTE]
Вопрос конечно спорный. В любом случае у вас есть ВРУ (закрытое) и туда должен приходить кабель этого нежилого помещения.
Но даже если рубануть кабель, то до оплаты долгов никто его восстанавливать не будет - нет оплаты, нет работы.
Юрий Кочетков о проблемах взыскания долгов за ЖКУ
 
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Отключали, не выходит. А потом сам включает.[/QUOTE]
Отключите там, где сам включить уже не сможет. Это же нежилое помещение - там должна быть такая возможность.
Форум лег...
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Может быть было-бы неплохо сделать некую аварийную возможность контакта (пусть даже одностороннего)?[/QUOTE]
Вы не подписаны на рассылки?
Или написать по обратному адресу этой рассылки не можете?
ПРОКУРОРСКИЙ ЗАПРОС, В Краснодарском крае, проводится не понятно какая проверка многих УО, не смотря на МОРАТОРИЙ!
 
[QUOTE]Алексеич написал:
Запрос на основании проверки! Но уведомления о проверке нету!![/QUOTE]
Это проверка не вас конкретно, а проверка соблюдения законодательства у вас в крае в общем.
У нас такое часто рассылают.
Если проигнорировать, .... ничего не будет.
Уборка лестничных клеток
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
А что за камера, модель?И как вы ее крепите?[/QUOTE]
Надо спрашивать где сейчас стоит, что бы "посмотреть". )))
Уборка лестничных клеток
 
[QUOTE]саныч написал:
Так что из буквального толкования 170х правил.1) подметаем подъезд раз в 5 дней,2) моем подъезд 1 раз в месяц3) стены в подьезде метем 2 раза в год.Как то так...[/QUOTE]
А как же новый САНПИН?
Обязанность влажной уборки
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Мыть продолжаем как???[/QUOTE]
Как в договоре прописано, так и продолжаем.
А там хотят хоть 3 раза в день, если платить за это готовы.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, зачем это собственно нужно? Разбивать долг по услугам? Я не для того, что-б повозбухать, а для того, что-бы понять "сакральный смысл"?[/QUOTE]
Всё очень просто.
Вы мне завтра отключаете свет за долги - я иду и плачу ровно сумму за свет. Свет включаете т.к. долгов нет.
А за то, что отключить нельзя - можно и не платить.
Ответственность за работу ОДПУ при прямых договорах
 
Приветствую!
ОДПУ (даже ГВС) это совокупность нескольких приборов учет - расходомеры, датчики давления и температуры.
Выйти из строя всё и сразу не может. Если вышло из строя что то одно - вы легко можете это увидеть по суточным отчетам.
Просто возьмите отчеты за последние 2-3 месяца и внимательно их посмотрите (желательно что бы это сделал тот, кто понимает).
Правительство продлит мораторий на проверки малого и среднего бизнеса на 2022 г.
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Мое мнение, что ТСЖ это никак не касается. Тем более, что по жалобам и обращениям как было (проверки остались), так и будет. Во всяком случае в 2020 г., когда ПЛАНОВЫЕ проверки тоже отменили, нас проверяли все- даже РПН по вопросу обработки подъездов.[/QUOTE]
А у нас в прошлом году все плановые проверки отменили, хотя тоже нигде не было прописано, что на ТСЖ распространяется.
Поэтому и спросил.
Правительство продлит мораторий на проверки малого и среднего бизнеса на 2022 г.
 
Никак не могу понять - тот мораторий, что Путин вчера подписал он распространяется на ТСЖ?
А конкретно на плановые проверки пожарников и ростехнадзора?
Применяемые тарифы для расчета с населением по электроснабжению
 
[QUOTE]Nemezida ЖКХ написал:
Допустим у нас получится так, что мы окажемся в плюсе. Как я понимаю, УК не имеет право зарабатывать на разнице в тарифах. А в Вашем предложении такая разница может возникнуть....[/QUOTE]
По коммунальным услугам не имеет, а по жилищным (которыми являются КР СОИ) вполне. Или вы деньги за содержание жилья копейка в копейку тратите?
[QUOTE]Анимаиса написал:
КР СОИ это составная часть платы за содержание, которое начисляется в руб/м2.[/QUOTE]
Не спорю. Но превышение нормативов, так же как и фактические КР СОИ считаются не в рублях.
Как понять превысили вы норматив на КР СОИ или нет, если вы изначально не привязываетесь к единицам измерения, в которых эти нормативы указаны?
Применяемые тарифы для расчета с населением по электроснабжению
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
Поступаю просто, высчитываю разницу в рублях между начислениями сбытовой компании мне и моими начислениями жильцам. Делю на жилую площадь, получаю тариф КР СОИ по э/э в руб/м2, предъявляю его жителям.[/QUOTE]
Мне кажется это не правильно.
КР СОИ по факту это не рубли, а квт.ч., а у вас получается это разница в деньгах.
[QUOTE]Nemezida ЖКХ написал:
Поправьте меня, если моя логика не верна.[/QUOTE]
Как мне кажется нужно брать потребление по ОДПУ и вычитать потребление всех ИПУ не привязываясь к тому день это или ночь. Остаток это КР СОИ, который будут идти для всех по одноставочному тарифу.
А вот от того в плюс или в минус для вас будет разница ОДПУ и ИПУ вам уже стоит принять решение оставить как есть или перевести ОДПУ тоже на двухставочный тариф.
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
В нашем районе квитанции по отоплению формирует ЕИРЦ.[/QUOTE]
У нас тоже через расчетный центр, но до 1 квитанции всегда есть (даже в феврале).
Депутаты предложили заморозить тарифы на ЖКУ
 
Может из-за окончания пандемии коронавируса?
Или позднее зажигание?
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Джули написал:
Это не зависит от того, хотите Вы высказать свое "Фи" ресурснику или нет. Это нормальный экономически обоснованный подход к работе с конечными потребителями. Вот я о чем.[/QUOTE]
Я не знаю почему у вас если дать квитанцию 1, то оплата после 10.
У меня до 25 сдача всех показаний и ОДПУ и ИПУ, 3 дня на всё остальное и 28-29 квитанции у жителей в ящиках. Большинство до 10 оплачивает, причем независимо от того какой месяц.
То, что в январе ресурсники получат свои деньги чуть позже не моя вина, а тех, кто придумал такие выходные т.к. банк мне тоже эти деньги перечисляет лишь 10 числа.
Так что зачем баламутить народ с разными сроками снятия показаний, если от того, что квитанции будет раньше, никто их всё равно не побежит платить. У большинства стоит автоплатеж, остальные привыкли платить в определенные дни с 1 по 10.
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Джули написал:
Вы выставляете жителям за декабрь в январе? [/QUOTE]
С чего вы взяли. С 26 ноября по 25 декабря - это платежка за декабрь, с 26 декабря по 25 января - за январь.
Какая разница брать с 1 по 31 или с 26 по 25?
Я поэтому и беру на 25 потому что до 1-го я обязан выставить платежку, поэтому месяц считаю не календарным с 1 по 31, а фактическим с 26 по 25 (благо эти даты есть в каждом месяце).
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Ильич написал:
Затем, что так удобно РСО, а они и снимают показания. А то, что идиоты возбуждаются, - что поделаешь. Не по этому поводу, так по другому.... Свинья грязь найдёт.[/QUOTE]
Я снимаю сам и мне всё равно что там и когда снимает РСО. У меня по закону 25 число каждого месяца - на эту дату я и даю им срочное донесение и от этих цифр выставляю людям платежки.
А если РСО снимает в другое время - просто сидят с долгом и ждут следующего месяца т.к. жаловаться куда то бесполезно (их уже не раз предупреждали, что показания надо снимать 25 числа, а не когда им захочется).
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Ильич написал:
Каждый год объясняю (одним и тем же!), что в декабре 25 дней, а в январе - 37. Не понимают.[/QUOTE]
Я тоже не понимаю как так. У меня и в декабре и в январе 31 день.
Зачем закрывать год на 11 дней раньше?
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
Каждый год одно и то же.[/QUOTE]
И каждый год по результатам проверки оказывается, что тариф не изменился т.к. меняется он с 1 июля.
Проверка проведена - галочка поставлена.
Есть ли смысл ставить светодиодные лампы с датчиком движения в подъездах и МОП?, Знатоки! Поделитесь пожалуйста опыом.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Спасибо! А  можно модель светильника или ссылочку.[/QUOTE]
Не сочтите за рекламу - ставим вот такие [URL=https://best-led.su/product/svetilniki-zhkkh/seriya-ulitka/]https://best-led.su/product/svetilniki-zhkkh/seriya-ulitka/[/URL]
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Да я согласен, что домофонщики должны оплачивать электроэнергию, но 1.иск-то к нам, а не к ним2.договор с ними мы заключить не можем без решения ОС...[/QUOTE]
Вы обязаны прекратить бездоговорное потребление по требованию собственника.
Это зависит исключительно от вас.
Всё остальное от вас не зависит.
Отрубили и сидите ждите.  
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
я предложил демонтировать домофоны[/QUOTE]
Зачем демонтировать то?
Просто отключить электроэнергию и всем рассказать почем это было сделано.
А далее подключать только после заключения договора на основании решения общего собрания.
Пусть остальные объяснят соседу кто не прав.
#
[QUOTE]Атос написал:
Откуда вы взяли что на дату окончания. Сами придумали?[/QUOTE]
Если он не собственник - как вы его считаете? Написано же русским языком - считаются собственники!
А считаться они начинают после окончания собрания, а не во время его проведения.
#
[QUOTE]Атос написал:
Обратите внимание: получены до даты окончания, а не на дату  окончания.Если собрание в заочной форме проводится с 01 по 30 марта, то сдав решение 15 марта собственник  принял участие.[/QUOTE]
Я же повторяю ещё раз - "считается собственник". Сдав решение 15 марта, а 16 продав квартиру, на дату окончания собрания (когда производится подсчет) он уже не является собственником. Т.е. на дату окончания собрания (в момент подсчета) его голос учтен уже не будет.
[QUOTE]Атос написал:
Давайте, читаем:ЖК РФ ст 146.п1.11.1. Положения  статей 45  -  48  настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.[/QUOTE]
Ну так и пожалуйста с той лишь разницей что меняем "собственников" на "членов ТСЖ". Логика та же - если уже не член ТСЖ, то в подсчете не участвуешь.
#
[QUOTE]Атос написал:
А это не точка зрения, это   закон прямого действияЖК РФ ст.47п.2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.[/QUOTE]
Давайте читать по словам - "общем собрании собственников" и " считаются собственники". Т.е. речь не об ОСЧ ТСЖ. Если человек к концу собрания перестал быть собственником, то исходя из этой фразы он уже не считается принявшим участие.
Даже если распространять на ОСЧ ТСЖ, то наверное будет звучать иначе - "общем собрании членов ТСЖ" - "считаются члены ТСЖ". Т.е. по аналогии с собственниками - не член ТСЖ, значит принявшим участие не считается.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Как-то так. Согласен. Только не обязательно "за". Можно и "против".[/QUOTE]
30 - это число. Дата окончания собрания из нашего примера. )))[QUOTE]Атос написал:
Гораздо интереснее ситуация когда:во время длительного  заочного голосования один член ТСЖ продал квартиру, и уже принял участиеа другой став собственником этой квартиры,  вступил в товарищество и тоже ......проголосовал.[/QUOTE]
Вот поэтому я не согласен с точкой зрения, что
[QUOTE]Атос написал:
Такой собственник  уже принял участие,[/QUOTE]
Кворум и результаты считаются на момент окончания собрания. Если на момент окончания собрания он уже не член ТСЖ (или не собственник) - его голос просто не учитывается.
#
У нас Офисмаг какую то нонеймовскую продает до 600 рублей - в наличии сколько угодно.
[URL=https://www.officemag.ru/catalog/goods/114302/]https://www.officemag.ru/catalog/goods/114302/[/URL]
Там даже табличка сравнения есть со Светокопи - различие только в белизне.
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Т.о. на момент проведения ОСЧТЖ вашего ТСЖ по закону не существовало, единственный вопрос повестки дня при 32% ЧТСЖ должен был быть о роспуске.[/QUOTE]
Вы путаете общее собрание членов и собственников.
Решение о роспуске принимает общее собрание собственников т.к. общее собрание членов ТСЖ нелегитимно и ничего принять не может.
#
А моё мнение не совпадает с озвученными выше.
Какая разница когда член ТСЖ стал этим членом - даты вступления вообще нигде не фигурируют, даже в реестре членов.
Так что если ты проголосовал 30, только что вступив в ТСЖ - я считаю голосование правомочным.
В заочной (очно-заочной) форме кворум считается после собрания, а значит ничего не мешает вступить в члены ТСЖ и проголосовать во время проведения этого собрания.
Единственный спорный вопрос это когда проголосовал раньше, чем вступил. Но и тут я бы принимал решение т.к. подсчет идет уже когда человек член ТСЖ и его воля выражена достаточно ясно, независимо от проставленной даты.
А то, что ТСЖ без 50% собственников не существует или должно быть ликвидировано - это не более чем лирика. До 90% ТСЖ работают с меньше, чем 50% членов и никого это никогда не волновало.
ИМХО.
#
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Энергетики сказали что только кабель вырубить, но они этого делать не хотят, т.к. им потом восстанавливать. У нас прямые договора по эл.энергии.[/QUOTE]
Вопрос конечно спорный. В любом случае у вас есть ВРУ (закрытое) и туда должен приходить кабель этого нежилого помещения.
Но даже если рубануть кабель, то до оплаты долгов никто его восстанавливать не будет - нет оплаты, нет работы.
#
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Отключали, не выходит. А потом сам включает.[/QUOTE]
Отключите там, где сам включить уже не сможет. Это же нежилое помещение - там должна быть такая возможность.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Может быть было-бы неплохо сделать некую аварийную возможность контакта (пусть даже одностороннего)?[/QUOTE]
Вы не подписаны на рассылки?
Или написать по обратному адресу этой рассылки не можете?
#
[QUOTE]Алексеич написал:
Запрос на основании проверки! Но уведомления о проверке нету!![/QUOTE]
Это проверка не вас конкретно, а проверка соблюдения законодательства у вас в крае в общем.
У нас такое часто рассылают.
Если проигнорировать, .... ничего не будет.
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
А что за камера, модель?И как вы ее крепите?[/QUOTE]
Надо спрашивать где сейчас стоит, что бы "посмотреть". )))
#
[QUOTE]саныч написал:
Так что из буквального толкования 170х правил.1) подметаем подъезд раз в 5 дней,2) моем подъезд 1 раз в месяц3) стены в подьезде метем 2 раза в год.Как то так...[/QUOTE]
А как же новый САНПИН?
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Мыть продолжаем как???[/QUOTE]
Как в договоре прописано, так и продолжаем.
А там хотят хоть 3 раза в день, если платить за это готовы.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, зачем это собственно нужно? Разбивать долг по услугам? Я не для того, что-б повозбухать, а для того, что-бы понять "сакральный смысл"?[/QUOTE]
Всё очень просто.
Вы мне завтра отключаете свет за долги - я иду и плачу ровно сумму за свет. Свет включаете т.к. долгов нет.
А за то, что отключить нельзя - можно и не платить.
#
Приветствую!
ОДПУ (даже ГВС) это совокупность нескольких приборов учет - расходомеры, датчики давления и температуры.
Выйти из строя всё и сразу не может. Если вышло из строя что то одно - вы легко можете это увидеть по суточным отчетам.
Просто возьмите отчеты за последние 2-3 месяца и внимательно их посмотрите (желательно что бы это сделал тот, кто понимает).
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Мое мнение, что ТСЖ это никак не касается. Тем более, что по жалобам и обращениям как было (проверки остались), так и будет. Во всяком случае в 2020 г., когда ПЛАНОВЫЕ проверки тоже отменили, нас проверяли все- даже РПН по вопросу обработки подъездов.[/QUOTE]
А у нас в прошлом году все плановые проверки отменили, хотя тоже нигде не было прописано, что на ТСЖ распространяется.
Поэтому и спросил.
#
Никак не могу понять - тот мораторий, что Путин вчера подписал он распространяется на ТСЖ?
А конкретно на плановые проверки пожарников и ростехнадзора?
#
[QUOTE]Nemezida ЖКХ написал:
Допустим у нас получится так, что мы окажемся в плюсе. Как я понимаю, УК не имеет право зарабатывать на разнице в тарифах. А в Вашем предложении такая разница может возникнуть....[/QUOTE]
По коммунальным услугам не имеет, а по жилищным (которыми являются КР СОИ) вполне. Или вы деньги за содержание жилья копейка в копейку тратите?
[QUOTE]Анимаиса написал:
КР СОИ это составная часть платы за содержание, которое начисляется в руб/м2.[/QUOTE]
Не спорю. Но превышение нормативов, так же как и фактические КР СОИ считаются не в рублях.
Как понять превысили вы норматив на КР СОИ или нет, если вы изначально не привязываетесь к единицам измерения, в которых эти нормативы указаны?
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
Поступаю просто, высчитываю разницу в рублях между начислениями сбытовой компании мне и моими начислениями жильцам. Делю на жилую площадь, получаю тариф КР СОИ по э/э в руб/м2, предъявляю его жителям.[/QUOTE]
Мне кажется это не правильно.
КР СОИ по факту это не рубли, а квт.ч., а у вас получается это разница в деньгах.
[QUOTE]Nemezida ЖКХ написал:
Поправьте меня, если моя логика не верна.[/QUOTE]
Как мне кажется нужно брать потребление по ОДПУ и вычитать потребление всех ИПУ не привязываясь к тому день это или ночь. Остаток это КР СОИ, который будут идти для всех по одноставочному тарифу.
А вот от того в плюс или в минус для вас будет разница ОДПУ и ИПУ вам уже стоит принять решение оставить как есть или перевести ОДПУ тоже на двухставочный тариф.
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
В нашем районе квитанции по отоплению формирует ЕИРЦ.[/QUOTE]
У нас тоже через расчетный центр, но до 1 квитанции всегда есть (даже в феврале).
#
Может из-за окончания пандемии коронавируса?
Или позднее зажигание?
#
[QUOTE]Джули написал:
Это не зависит от того, хотите Вы высказать свое "Фи" ресурснику или нет. Это нормальный экономически обоснованный подход к работе с конечными потребителями. Вот я о чем.[/QUOTE]
Я не знаю почему у вас если дать квитанцию 1, то оплата после 10.
У меня до 25 сдача всех показаний и ОДПУ и ИПУ, 3 дня на всё остальное и 28-29 квитанции у жителей в ящиках. Большинство до 10 оплачивает, причем независимо от того какой месяц.
То, что в январе ресурсники получат свои деньги чуть позже не моя вина, а тех, кто придумал такие выходные т.к. банк мне тоже эти деньги перечисляет лишь 10 числа.
Так что зачем баламутить народ с разными сроками снятия показаний, если от того, что квитанции будет раньше, никто их всё равно не побежит платить. У большинства стоит автоплатеж, остальные привыкли платить в определенные дни с 1 по 10.
#
[QUOTE]Джули написал:
Вы выставляете жителям за декабрь в январе? [/QUOTE]
С чего вы взяли. С 26 ноября по 25 декабря - это платежка за декабрь, с 26 декабря по 25 января - за январь.
Какая разница брать с 1 по 31 или с 26 по 25?
Я поэтому и беру на 25 потому что до 1-го я обязан выставить платежку, поэтому месяц считаю не календарным с 1 по 31, а фактическим с 26 по 25 (благо эти даты есть в каждом месяце).
#
[QUOTE]Ильич написал:
Затем, что так удобно РСО, а они и снимают показания. А то, что идиоты возбуждаются, - что поделаешь. Не по этому поводу, так по другому.... Свинья грязь найдёт.[/QUOTE]
Я снимаю сам и мне всё равно что там и когда снимает РСО. У меня по закону 25 число каждого месяца - на эту дату я и даю им срочное донесение и от этих цифр выставляю людям платежки.
А если РСО снимает в другое время - просто сидят с долгом и ждут следующего месяца т.к. жаловаться куда то бесполезно (их уже не раз предупреждали, что показания надо снимать 25 числа, а не когда им захочется).
#
[QUOTE]Ильич написал:
Каждый год объясняю (одним и тем же!), что в декабре 25 дней, а в январе - 37. Не понимают.[/QUOTE]
Я тоже не понимаю как так. У меня и в декабре и в январе 31 день.
Зачем закрывать год на 11 дней раньше?
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
Каждый год одно и то же.[/QUOTE]
И каждый год по результатам проверки оказывается, что тариф не изменился т.к. меняется он с 1 июля.
Проверка проведена - галочка поставлена.
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Спасибо! А  можно модель светильника или ссылочку.[/QUOTE]
Не сочтите за рекламу - ставим вот такие [URL=https://best-led.su/product/svetilniki-zhkkh/seriya-ulitka/]https://best-led.su/product/svetilniki-zhkkh/seriya-ulitka/[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!