[QUOTE]
саныч написал:
А прокуратура не прибегала по жалобам?[/QUOTE]
А суть жалобы? Доступ к имуществу не ограничен - через дверь пожалуйста заходи. А за пользование воротами, которые принадлежат всем, оплаты нет, а следовательно по правилам (принятым на общем собрании) неплательщик от них отключается. Не вижу поводов для реагирования прокуратуры.
[QUOTE]
АРоманов написал:
Ну, то есть можно конечно попробовать, если кризис неплатежей, но с готовностью разговаривать с полицией и с остальными собственниками машиномест, которые не смогут проехать, из-за загородившего въезд принципиального неплательщика.[/QUOTE]
Звонок в ГИБДД и эвакуатор. Один раз навсегда отобьет жаление так делать, тем более что не прав сам неплательщик ибо за использование всего надо платить. А полиция вообще не понятно каким местом - повторяю вход не ограничен для собственника.
[QUOTE]
АРоманов написал:
Мы делали так - ставили отдельную кнопку открытия ворот. Для добросовестных ворота открывались брелком (или охраной при наличии), должникам приходилось выходить из машины и жать кнопку самим.[/QUOTE]
Нам пришлось их отключить потому как сразу появилось куча "родственников" собственников, которые начали парковаться в проездах и проходах.
[QUOTE]
саныч написал:
Она "легитимная" до тех пор пока собственник с проектной документацией обратное не докажет. И зачем ему доказывать? Чтобы платить больше?[/QUOTE]
Проблема в том что это может быть любой собственник, не обязательно парковки, да и вообще может быть не собственник. Любой человек напишет жалобу и уже вы с проектной документацией будете доказывать что вы не бараны, а не он.
[QUOTE]
о-хо-хо написал:
Ну, на самом деле, если застройщик на мели, а обслуживать надо, то напрашивается такой вариант: каждый владелец машиноместа заключает индивидуальный договор с некоей ООО на осуществление клинига и содержания каких-нибудь некритичных систем, типа СКД, вентиляции и пр...[/QUOTE]
А что делать например со светом? У нас возникла проблема, что энергосбыт не заключает договоров с каждый собственником т.к. счетчик на весь паркинг один. Ни один из собственников брать на себя такое, а потом бегать и собирать деньги со всех каждый месяц не согласились.