new_year

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Печать квитанций на "рыжей" бумаге., Печать квитанций на "рыжей" бумаге.
 
У нас Офисмаг какую то нонеймовскую продает до 600 рублей - в наличии сколько угодно.
[URL=https://www.officemag.ru/catalog/goods/114302/]https://www.officemag.ru/catalog/goods/114302/[/URL]
Там даже табличка сравнения есть со Светокопи - различие только в белизне.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Т.о. на момент проведения ОСЧТЖ вашего ТСЖ по закону не существовало, единственный вопрос повестки дня при 32% ЧТСЖ должен был быть о роспуске.[/QUOTE]
Вы путаете общее собрание членов и собственников.
Решение о роспуске принимает общее собрание собственников т.к. общее собрание членов ТСЖ нелегитимно и ничего принять не может.
Членство в ТСЖ на момент проведения собрания, Фиксируется ли членство в ТСЖ на период проведения собрания членов ТСЖ?
 
А моё мнение не совпадает с озвученными выше.
Какая разница когда член ТСЖ стал этим членом - даты вступления вообще нигде не фигурируют, даже в реестре членов.
Так что если ты проголосовал 30, только что вступив в ТСЖ - я считаю голосование правомочным.
В заочной (очно-заочной) форме кворум считается после собрания, а значит ничего не мешает вступить в члены ТСЖ и проголосовать во время проведения этого собрания.
Единственный спорный вопрос это когда проголосовал раньше, чем вступил. Но и тут я бы принимал решение т.к. подсчет идет уже когда человек член ТСЖ и его воля выражена достаточно ясно, независимо от проставленной даты.
А то, что ТСЖ без 50% собственников не существует или должно быть ликвидировано - это не более чем лирика. До 90% ТСЖ работают с меньше, чем 50% членов и никого это никогда не волновало.
ИМХО.
Юрий Кочетков о проблемах взыскания долгов за ЖКУ
 
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Энергетики сказали что только кабель вырубить, но они этого делать не хотят, т.к. им потом восстанавливать. У нас прямые договора по эл.энергии.[/QUOTE]
Вопрос конечно спорный. В любом случае у вас есть ВРУ (закрытое) и туда должен приходить кабель этого нежилого помещения.
Но даже если рубануть кабель, то до оплаты долгов никто его восстанавливать не будет - нет оплаты, нет работы.
Юрий Кочетков о проблемах взыскания долгов за ЖКУ
 
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Отключали, не выходит. А потом сам включает.[/QUOTE]
Отключите там, где сам включить уже не сможет. Это же нежилое помещение - там должна быть такая возможность.
Форум лег...
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Может быть было-бы неплохо сделать некую аварийную возможность контакта (пусть даже одностороннего)?[/QUOTE]
Вы не подписаны на рассылки?
Или написать по обратному адресу этой рассылки не можете?
ПРОКУРОРСКИЙ ЗАПРОС, В Краснодарском крае, проводится не понятно какая проверка многих УО, не смотря на МОРАТОРИЙ!
 
[QUOTE]Алексеич написал:
Запрос на основании проверки! Но уведомления о проверке нету!![/QUOTE]
Это проверка не вас конкретно, а проверка соблюдения законодательства у вас в крае в общем.
У нас такое часто рассылают.
Если проигнорировать, .... ничего не будет.
Уборка лестничных клеток
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
А что за камера, модель?И как вы ее крепите?[/QUOTE]
Надо спрашивать где сейчас стоит, что бы "посмотреть". )))
Уборка лестничных клеток
 
[QUOTE]саныч написал:
Так что из буквального толкования 170х правил.1) подметаем подъезд раз в 5 дней,2) моем подъезд 1 раз в месяц3) стены в подьезде метем 2 раза в год.Как то так...[/QUOTE]
А как же новый САНПИН?
Обязанность влажной уборки
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Мыть продолжаем как???[/QUOTE]
Как в договоре прописано, так и продолжаем.
А там хотят хоть 3 раза в день, если платить за это готовы.
Мухи отдельно - котлеты отдельно., ГЖИ требует детализировать долги.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, зачем это собственно нужно? Разбивать долг по услугам? Я не для того, что-б повозбухать, а для того, что-бы понять "сакральный смысл"?[/QUOTE]
Всё очень просто.
Вы мне завтра отключаете свет за долги - я иду и плачу ровно сумму за свет. Свет включаете т.к. долгов нет.
А за то, что отключить нельзя - можно и не платить.
Ответственность за работу ОДПУ при прямых договорах
 
Приветствую!
ОДПУ (даже ГВС) это совокупность нескольких приборов учет - расходомеры, датчики давления и температуры.
Выйти из строя всё и сразу не может. Если вышло из строя что то одно - вы легко можете это увидеть по суточным отчетам.
Просто возьмите отчеты за последние 2-3 месяца и внимательно их посмотрите (желательно что бы это сделал тот, кто понимает).
Правительство продлит мораторий на проверки малого и среднего бизнеса на 2022 г.
 
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Мое мнение, что ТСЖ это никак не касается. Тем более, что по жалобам и обращениям как было (проверки остались), так и будет. Во всяком случае в 2020 г., когда ПЛАНОВЫЕ проверки тоже отменили, нас проверяли все- даже РПН по вопросу обработки подъездов.[/QUOTE]
А у нас в прошлом году все плановые проверки отменили, хотя тоже нигде не было прописано, что на ТСЖ распространяется.
Поэтому и спросил.
Правительство продлит мораторий на проверки малого и среднего бизнеса на 2022 г.
 
Никак не могу понять - тот мораторий, что Путин вчера подписал он распространяется на ТСЖ?
А конкретно на плановые проверки пожарников и ростехнадзора?
Применяемые тарифы для расчета с населением по электроснабжению
 
[QUOTE]Nemezida ЖКХ написал:
Допустим у нас получится так, что мы окажемся в плюсе. Как я понимаю, УК не имеет право зарабатывать на разнице в тарифах. А в Вашем предложении такая разница может возникнуть....[/QUOTE]
По коммунальным услугам не имеет, а по жилищным (которыми являются КР СОИ) вполне. Или вы деньги за содержание жилья копейка в копейку тратите?
[QUOTE]Анимаиса написал:
КР СОИ это составная часть платы за содержание, которое начисляется в руб/м2.[/QUOTE]
Не спорю. Но превышение нормативов, так же как и фактические КР СОИ считаются не в рублях.
Как понять превысили вы норматив на КР СОИ или нет, если вы изначально не привязываетесь к единицам измерения, в которых эти нормативы указаны?
Применяемые тарифы для расчета с населением по электроснабжению
 
[QUOTE]Анимаиса написал:
Поступаю просто, высчитываю разницу в рублях между начислениями сбытовой компании мне и моими начислениями жильцам. Делю на жилую площадь, получаю тариф КР СОИ по э/э в руб/м2, предъявляю его жителям.[/QUOTE]
Мне кажется это не правильно.
КР СОИ по факту это не рубли, а квт.ч., а у вас получается это разница в деньгах.
[QUOTE]Nemezida ЖКХ написал:
Поправьте меня, если моя логика не верна.[/QUOTE]
Как мне кажется нужно брать потребление по ОДПУ и вычитать потребление всех ИПУ не привязываясь к тому день это или ночь. Остаток это КР СОИ, который будут идти для всех по одноставочному тарифу.
А вот от того в плюс или в минус для вас будет разница ОДПУ и ИПУ вам уже стоит принять решение оставить как есть или перевести ОДПУ тоже на двухставочный тариф.
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
В нашем районе квитанции по отоплению формирует ЕИРЦ.[/QUOTE]
У нас тоже через расчетный центр, но до 1 квитанции всегда есть (даже в феврале).
Депутаты предложили заморозить тарифы на ЖКУ
 
Может из-за окончания пандемии коронавируса?
Или позднее зажигание?
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Джули написал:
Это не зависит от того, хотите Вы высказать свое "Фи" ресурснику или нет. Это нормальный экономически обоснованный подход к работе с конечными потребителями. Вот я о чем.[/QUOTE]
Я не знаю почему у вас если дать квитанцию 1, то оплата после 10.
У меня до 25 сдача всех показаний и ОДПУ и ИПУ, 3 дня на всё остальное и 28-29 квитанции у жителей в ящиках. Большинство до 10 оплачивает, причем независимо от того какой месяц.
То, что в январе ресурсники получат свои деньги чуть позже не моя вина, а тех, кто придумал такие выходные т.к. банк мне тоже эти деньги перечисляет лишь 10 числа.
Так что зачем баламутить народ с разными сроками снятия показаний, если от того, что квитанции будет раньше, никто их всё равно не побежит платить. У большинства стоит автоплатеж, остальные привыкли платить в определенные дни с 1 по 10.
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Джули написал:
Вы выставляете жителям за декабрь в январе? [/QUOTE]
С чего вы взяли. С 26 ноября по 25 декабря - это платежка за декабрь, с 26 декабря по 25 января - за январь.
Какая разница брать с 1 по 31 или с 26 по 25?
Я поэтому и беру на 25 потому что до 1-го я обязан выставить платежку, поэтому месяц считаю не календарным с 1 по 31, а фактическим с 26 по 25 (благо эти даты есть в каждом месяце).
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Ильич написал:
Затем, что так удобно РСО, а они и снимают показания. А то, что идиоты возбуждаются, - что поделаешь. Не по этому поводу, так по другому.... Свинья грязь найдёт.[/QUOTE]
Я снимаю сам и мне всё равно что там и когда снимает РСО. У меня по закону 25 число каждого месяца - на эту дату я и даю им срочное донесение и от этих цифр выставляю людям платежки.
А если РСО снимает в другое время - просто сидят с долгом и ждут следующего месяца т.к. жаловаться куда то бесполезно (их уже не раз предупреждали, что показания надо снимать 25 числа, а не когда им захочется).
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Ильич написал:
Каждый год объясняю (одним и тем же!), что в декабре 25 дней, а в январе - 37. Не понимают.[/QUOTE]
Я тоже не понимаю как так. У меня и в декабре и в январе 31 день.
Зачем закрывать год на 11 дней раньше?
ФАС проверит тарифы на отопление
 
[QUOTE]Юлия К. написал:
Каждый год одно и то же.[/QUOTE]
И каждый год по результатам проверки оказывается, что тариф не изменился т.к. меняется он с 1 июля.
Проверка проведена - галочка поставлена.
Есть ли смысл ставить светодиодные лампы с датчиком движения в подъездах и МОП?, Знатоки! Поделитесь пожалуйста опыом.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Спасибо! А  можно модель светильника или ссылочку.[/QUOTE]
Не сочтите за рекламу - ставим вот такие [URL=https://best-led.su/product/svetilniki-zhkkh/seriya-ulitka/]https://best-led.su/product/svetilniki-zhkkh/seriya-ulitka/[/URL]
Есть ли смысл ставить светодиодные лампы с датчиком движения в подъездах и МОП?, Знатоки! Поделитесь пожалуйста опыом.
 
Всё зависит от качества светодиодов.
Мы начинали с продукции типа ОНЛАЙТ или FERON, но быстро от них отказались. Срок службы сравним с лампами накаливания.
А если ставить нормальные светильники со светодиодами типа OSRAM и гарантией 5 лет, то за 3 года они себя точно окупают.
Реально за 3-4 года что мы ставим нормальные светильники не вышел из строя пока ни один. Сам удивляюсь.  
Момент возникновения права собственности, Момент возникновения права собственности
 
Все зависит от способа покупки.
Если это первичка, то с даты акта, если вторичка, то с даты государственной регистрации.
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Многие ТСЖ существует на бумаге, собрания не проводят, сметы на год не принимают, размер платы со содержание жилья на год собранием не устанавливают, но платежные документы исправно выставляют.[/QUOTE]
B что? Если ТСЖ не установило плату на очередной год, то и платить не надо? Странная логика.
ОСС о капитальном ремонте
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
И все-таки нужно решение ОСС). [/QUOTE]
Не обязательно.
Есть 2 варианта начисления процентов:
1. Свободные деньги переводятся на другой счет (можно даже в другом банке) и лежат там под процентами.
2. Проценты начисляются банком на средства лежащие на самом спецсчете без каких либо манипуляций с деньгами.
Для 1 варианта нужно решение ОСС т.к. есть риск что деньги пропадут из за неграмотных манипуляций с ними, да и на спецсчете будет числиться меньше денег, но зато процентная ставка будет выше. Для 2 варианта никаких решений не надо - проценты начисляются на остаток средств на счете, но процентная ставка конечно ниже.
Порядок оплаты паркинга в многоквартирном доме
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Ну, а чего?в принципе все не так уж и криво. Т.к. ЖК строился как один объект (2 корпуса+паркинг), то и жить ему надо как одному объекту. А, что-бы юридических разногласий не возникало они замутили собрание, в котором сами себя включают в состав других домов (половинками), не забывая при этом выторговать себе преференции по ограничению доступа посторонних лиц.[/QUOTE]
Кривость ещё и в том, что например из 10 000 кв.м. местами (оформлены то у них места, а не доли) являются например 2 000, за которые они и будут платить по своему тарифу (который они хотят), игнорируя общий тариф на содержание жилья. И при этом скорее всего они хотят, что бы за их деньги обслуживались все инженерные коммуникации именно этого нежилого помещения.
Если УК на это согласится - они явно ... не умеют считать деньги.
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Бред конечно, но в свете кривости законодательства "не понимающего" как один  МКД может структурно состоять из нескольких корпусов -вполне себе выход.[/QUOTE]
Для ТСЖ - да. Если учесть, что все будут платить одинаково. Но тут же одни замутили собрание, что бы получать услуги и не платить за это.  
Порядок оплаты паркинга в многоквартирном доме
 
[QUOTE]talon написал:
я по парковкам не спец.. а тут столько выпить надо.. что здоровья нехватит[/QUOTE]
Вечно ты болезным прикидываешься. )))
#
У нас Офисмаг какую то нонеймовскую продает до 600 рублей - в наличии сколько угодно.
[URL=https://www.officemag.ru/catalog/goods/114302/]https://www.officemag.ru/catalog/goods/114302/[/URL]
Там даже табличка сравнения есть со Светокопи - различие только в белизне.
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Т.о. на момент проведения ОСЧТЖ вашего ТСЖ по закону не существовало, единственный вопрос повестки дня при 32% ЧТСЖ должен был быть о роспуске.[/QUOTE]
Вы путаете общее собрание членов и собственников.
Решение о роспуске принимает общее собрание собственников т.к. общее собрание членов ТСЖ нелегитимно и ничего принять не может.
#
А моё мнение не совпадает с озвученными выше.
Какая разница когда член ТСЖ стал этим членом - даты вступления вообще нигде не фигурируют, даже в реестре членов.
Так что если ты проголосовал 30, только что вступив в ТСЖ - я считаю голосование правомочным.
В заочной (очно-заочной) форме кворум считается после собрания, а значит ничего не мешает вступить в члены ТСЖ и проголосовать во время проведения этого собрания.
Единственный спорный вопрос это когда проголосовал раньше, чем вступил. Но и тут я бы принимал решение т.к. подсчет идет уже когда человек член ТСЖ и его воля выражена достаточно ясно, независимо от проставленной даты.
А то, что ТСЖ без 50% собственников не существует или должно быть ликвидировано - это не более чем лирика. До 90% ТСЖ работают с меньше, чем 50% членов и никого это никогда не волновало.
ИМХО.
#
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Энергетики сказали что только кабель вырубить, но они этого делать не хотят, т.к. им потом восстанавливать. У нас прямые договора по эл.энергии.[/QUOTE]
Вопрос конечно спорный. В любом случае у вас есть ВРУ (закрытое) и туда должен приходить кабель этого нежилого помещения.
Но даже если рубануть кабель, то до оплаты долгов никто его восстанавливать не будет - нет оплаты, нет работы.
#
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Отключали, не выходит. А потом сам включает.[/QUOTE]
Отключите там, где сам включить уже не сможет. Это же нежилое помещение - там должна быть такая возможность.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Может быть было-бы неплохо сделать некую аварийную возможность контакта (пусть даже одностороннего)?[/QUOTE]
Вы не подписаны на рассылки?
Или написать по обратному адресу этой рассылки не можете?
#
[QUOTE]Алексеич написал:
Запрос на основании проверки! Но уведомления о проверке нету!![/QUOTE]
Это проверка не вас конкретно, а проверка соблюдения законодательства у вас в крае в общем.
У нас такое часто рассылают.
Если проигнорировать, .... ничего не будет.
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
А что за камера, модель?И как вы ее крепите?[/QUOTE]
Надо спрашивать где сейчас стоит, что бы "посмотреть". )))
#
[QUOTE]саныч написал:
Так что из буквального толкования 170х правил.1) подметаем подъезд раз в 5 дней,2) моем подъезд 1 раз в месяц3) стены в подьезде метем 2 раза в год.Как то так...[/QUOTE]
А как же новый САНПИН?
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Мыть продолжаем как???[/QUOTE]
Как в договоре прописано, так и продолжаем.
А там хотят хоть 3 раза в день, если платить за это готовы.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
А, зачем это собственно нужно? Разбивать долг по услугам? Я не для того, что-б повозбухать, а для того, что-бы понять "сакральный смысл"?[/QUOTE]
Всё очень просто.
Вы мне завтра отключаете свет за долги - я иду и плачу ровно сумму за свет. Свет включаете т.к. долгов нет.
А за то, что отключить нельзя - можно и не платить.
#
Приветствую!
ОДПУ (даже ГВС) это совокупность нескольких приборов учет - расходомеры, датчики давления и температуры.
Выйти из строя всё и сразу не может. Если вышло из строя что то одно - вы легко можете это увидеть по суточным отчетам.
Просто возьмите отчеты за последние 2-3 месяца и внимательно их посмотрите (желательно что бы это сделал тот, кто понимает).
#
[QUOTE]Светлана Непомнящая написал:
Мое мнение, что ТСЖ это никак не касается. Тем более, что по жалобам и обращениям как было (проверки остались), так и будет. Во всяком случае в 2020 г., когда ПЛАНОВЫЕ проверки тоже отменили, нас проверяли все- даже РПН по вопросу обработки подъездов.[/QUOTE]
А у нас в прошлом году все плановые проверки отменили, хотя тоже нигде не было прописано, что на ТСЖ распространяется.
Поэтому и спросил.
#
Никак не могу понять - тот мораторий, что Путин вчера подписал он распространяется на ТСЖ?
А конкретно на плановые проверки пожарников и ростехнадзора?
#
[QUOTE]Nemezida ЖКХ написал:
Допустим у нас получится так, что мы окажемся в плюсе. Как я понимаю, УК не имеет право зарабатывать на разнице в тарифах. А в Вашем предложении такая разница может возникнуть....[/QUOTE]
По коммунальным услугам не имеет, а по жилищным (которыми являются КР СОИ) вполне. Или вы деньги за содержание жилья копейка в копейку тратите?
[QUOTE]Анимаиса написал:
КР СОИ это составная часть платы за содержание, которое начисляется в руб/м2.[/QUOTE]
Не спорю. Но превышение нормативов, так же как и фактические КР СОИ считаются не в рублях.
Как понять превысили вы норматив на КР СОИ или нет, если вы изначально не привязываетесь к единицам измерения, в которых эти нормативы указаны?
#
[QUOTE]Анимаиса написал:
Поступаю просто, высчитываю разницу в рублях между начислениями сбытовой компании мне и моими начислениями жильцам. Делю на жилую площадь, получаю тариф КР СОИ по э/э в руб/м2, предъявляю его жителям.[/QUOTE]
Мне кажется это не правильно.
КР СОИ по факту это не рубли, а квт.ч., а у вас получается это разница в деньгах.
[QUOTE]Nemezida ЖКХ написал:
Поправьте меня, если моя логика не верна.[/QUOTE]
Как мне кажется нужно брать потребление по ОДПУ и вычитать потребление всех ИПУ не привязываясь к тому день это или ночь. Остаток это КР СОИ, который будут идти для всех по одноставочному тарифу.
А вот от того в плюс или в минус для вас будет разница ОДПУ и ИПУ вам уже стоит принять решение оставить как есть или перевести ОДПУ тоже на двухставочный тариф.
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
В нашем районе квитанции по отоплению формирует ЕИРЦ.[/QUOTE]
У нас тоже через расчетный центр, но до 1 квитанции всегда есть (даже в феврале).
#
Может из-за окончания пандемии коронавируса?
Или позднее зажигание?
#
[QUOTE]Джули написал:
Это не зависит от того, хотите Вы высказать свое "Фи" ресурснику или нет. Это нормальный экономически обоснованный подход к работе с конечными потребителями. Вот я о чем.[/QUOTE]
Я не знаю почему у вас если дать квитанцию 1, то оплата после 10.
У меня до 25 сдача всех показаний и ОДПУ и ИПУ, 3 дня на всё остальное и 28-29 квитанции у жителей в ящиках. Большинство до 10 оплачивает, причем независимо от того какой месяц.
То, что в январе ресурсники получат свои деньги чуть позже не моя вина, а тех, кто придумал такие выходные т.к. банк мне тоже эти деньги перечисляет лишь 10 числа.
Так что зачем баламутить народ с разными сроками снятия показаний, если от того, что квитанции будет раньше, никто их всё равно не побежит платить. У большинства стоит автоплатеж, остальные привыкли платить в определенные дни с 1 по 10.
#
[QUOTE]Джули написал:
Вы выставляете жителям за декабрь в январе? [/QUOTE]
С чего вы взяли. С 26 ноября по 25 декабря - это платежка за декабрь, с 26 декабря по 25 января - за январь.
Какая разница брать с 1 по 31 или с 26 по 25?
Я поэтому и беру на 25 потому что до 1-го я обязан выставить платежку, поэтому месяц считаю не календарным с 1 по 31, а фактическим с 26 по 25 (благо эти даты есть в каждом месяце).
#
[QUOTE]Ильич написал:
Затем, что так удобно РСО, а они и снимают показания. А то, что идиоты возбуждаются, - что поделаешь. Не по этому поводу, так по другому.... Свинья грязь найдёт.[/QUOTE]
Я снимаю сам и мне всё равно что там и когда снимает РСО. У меня по закону 25 число каждого месяца - на эту дату я и даю им срочное донесение и от этих цифр выставляю людям платежки.
А если РСО снимает в другое время - просто сидят с долгом и ждут следующего месяца т.к. жаловаться куда то бесполезно (их уже не раз предупреждали, что показания надо снимать 25 числа, а не когда им захочется).
#
[QUOTE]Ильич написал:
Каждый год объясняю (одним и тем же!), что в декабре 25 дней, а в январе - 37. Не понимают.[/QUOTE]
Я тоже не понимаю как так. У меня и в декабре и в январе 31 день.
Зачем закрывать год на 11 дней раньше?
#
[QUOTE]Юлия К. написал:
Каждый год одно и то же.[/QUOTE]
И каждый год по результатам проверки оказывается, что тариф не изменился т.к. меняется он с 1 июля.
Проверка проведена - галочка поставлена.
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Спасибо! А  можно модель светильника или ссылочку.[/QUOTE]
Не сочтите за рекламу - ставим вот такие [URL=https://best-led.su/product/svetilniki-zhkkh/seriya-ulitka/]https://best-led.su/product/svetilniki-zhkkh/seriya-ulitka/[/URL]
#
Всё зависит от качества светодиодов.
Мы начинали с продукции типа ОНЛАЙТ или FERON, но быстро от них отказались. Срок службы сравним с лампами накаливания.
А если ставить нормальные светильники со светодиодами типа OSRAM и гарантией 5 лет, то за 3 года они себя точно окупают.
Реально за 3-4 года что мы ставим нормальные светильники не вышел из строя пока ни один. Сам удивляюсь.  
#
Все зависит от способа покупки.
Если это первичка, то с даты акта, если вторичка, то с даты государственной регистрации.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Многие ТСЖ существует на бумаге, собрания не проводят, сметы на год не принимают, размер платы со содержание жилья на год собранием не устанавливают, но платежные документы исправно выставляют.[/QUOTE]
B что? Если ТСЖ не установило плату на очередной год, то и платить не надо? Странная логика.
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
И все-таки нужно решение ОСС). [/QUOTE]
Не обязательно.
Есть 2 варианта начисления процентов:
1. Свободные деньги переводятся на другой счет (можно даже в другом банке) и лежат там под процентами.
2. Проценты начисляются банком на средства лежащие на самом спецсчете без каких либо манипуляций с деньгами.
Для 1 варианта нужно решение ОСС т.к. есть риск что деньги пропадут из за неграмотных манипуляций с ними, да и на спецсчете будет числиться меньше денег, но зато процентная ставка будет выше. Для 2 варианта никаких решений не надо - проценты начисляются на остаток средств на счете, но процентная ставка конечно ниже.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Ну, а чего?в принципе все не так уж и криво. Т.к. ЖК строился как один объект (2 корпуса+паркинг), то и жить ему надо как одному объекту. А, что-бы юридических разногласий не возникало они замутили собрание, в котором сами себя включают в состав других домов (половинками), не забывая при этом выторговать себе преференции по ограничению доступа посторонних лиц.[/QUOTE]
Кривость ещё и в том, что например из 10 000 кв.м. местами (оформлены то у них места, а не доли) являются например 2 000, за которые они и будут платить по своему тарифу (который они хотят), игнорируя общий тариф на содержание жилья. И при этом скорее всего они хотят, что бы за их деньги обслуживались все инженерные коммуникации именно этого нежилого помещения.
Если УК на это согласится - они явно ... не умеют считать деньги.
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Бред конечно, но в свете кривости законодательства "не понимающего" как один  МКД может структурно состоять из нескольких корпусов -вполне себе выход.[/QUOTE]
Для ТСЖ - да. Если учесть, что все будут платить одинаково. Но тут же одни замутили собрание, что бы получать услуги и не платить за это.  
#
[QUOTE]talon написал:
я по парковкам не спец.. а тут столько выпить надо.. что здоровья нехватит[/QUOTE]
Вечно ты болезным прикидываешься. )))

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!