Если так уж беспокоитесь - обратитесь анонимно с указанием какого-нибудь левого (не сотрудников УК) номера или адреса почты. Таким образом при самом плохом раскладе определить кто разместил будет невозможно.
06.08.2021 12:01:39
Если у вас в общественном месте установлены предупреждающие знаки, что ведется видеонаблюдение, то никаких вопросов к самой съёмке не будет ни у кого.
Если так уж беспокоитесь - обратитесь анонимно с указанием какого-нибудь левого (не сотрудников УК) номера или адреса почты. Таким образом при самом плохом раскладе определить кто разместил будет невозможно. |
03.08.2021 14:22:05
Лично я уже почти 3 года не плачу регоператору за вывоз мусор именно по этой же причине - квитанция от ненадлежащего исполнителя комуслуги.
Нет решений ОСС - исполнитель УО. |
30.07.2021 12:13:06
[QUOTE]burmistr написал:
Или еще вариант - в ТСЖ жители решили, что стоимость газа в крышной газовой котельной на ГВС раскидывать пропорционально не объему ГВС, а КОЛИЧЕСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ))),[/QUOTE] У меня кстати аналогичное решение уже давно принял газпром - раскидывает газ, затраченный на ГВС по площади помещений (ничего иного они придумать не могут). Говорят ну на отопление же так, значит и на ГВС так же. |
30.07.2021 12:08:53
А так ли нужна вам эта подпись газпрома?
|
30.07.2021 12:08:03
[QUOTE]АРоманов написал:
Да, я смотрю на ситуацию по другим углом - им не выставить и они не платят за СиР и за электричество. Была мысль не пустить их как-нибудь в помещение (ЖК огороженный с охраной), сказав - а вы кто?НОПока смелости не хватает.[/QUOTE] Не пускал. Не давал отключения. Просто посылал. Пока не начали вести себя нормально и адекватно. Ничего в этом страшного нет - главное начать! |
27.07.2021 12:11:25
[QUOTE]ДонКихот написал:
Но согласитесь, что в случае присоединения финансовыми вопросами не занимаются, а вот при реорганизации - без это никак![/QUOTE] А зачем делать вывод дома через реорганизацию? В моём понимании реорганизация это когда например 1 ТСЖ делится на 2. В случае же ухода дома как было 1 ТСЖ, так одно и остается (причем то же самое), а финансовые вопросы вполне можно решить на ОСЧ, причем на том, же которое будет голосовать за исключение дома из состава ТСЖ. |
26.07.2021 15:03:08
[QUOTE]ДонКихот написал:
Когда это было? Наверно, до поправок в ЖК. После, примерно, 2016 года, МДТСЖ должны иметь что-то общее. Т.е., присоединение как способ создания МДТСЖ возможен только с соблюдением определенных требований, которых раньше не было (они были прописаны не внятно, ИМХО); есть специальное постановление.[/QUOTE] В этом году. [QUOTE]ДонКихот написал: Да и ранее - присоединиться можно было просто, а выделиться - сложнее. "Вход бесплатный, выход платный".[/QUOTE] Было бы решение собрания, а дальше дело техники. |
14.07.2021 14:20:27
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
т.е РСО передать- не нытьем так катаньем,получается[/QUOTE] Действующее законодательство предусматривает ответственность жителей исключительно по границе МКД, всё остальное как бы должен брать на себя город. Для этого надо лишь написать пару бумажек и дальше пусть проблему решает администрация города. Мы практически без проблем в своё время отказались от всех таких "отростков" от домов (как по теплу, воде, канализации, так и по электричеству) и город передал их в РСО (как и остальные городские сети в аренду). |
14.07.2021 13:18:59
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
потрери тепловой энергии ложаться на собственников[/QUOTE] Может всё таки на УО? На собственников законно они никак ложиться не могут. [QUOTE]ФУНТИК2 написал: Подскажите пожалуста, есть ли шансы оформить договор с РСО определив границы ответственнсоти по границе дома?[/QUOTE] Через отказ от сетей вне дома и признание их бесхозными с последующей передачей их в РСО. |
13.07.2021 12:15:53
[QUOTE]viking написал:
Не проще через ликвидацию? Написали дружно о выходе из состава Тсж и пусть председатель ликвидирует[/QUOTE] А зачем так сложно? Моё мнение - можно просто провести собрание членов ТСЖ, где решить что один дом исключается из членов и вторым вопросом внесение изменений в устав (убрать там второй дом) и всё. Продолжать работать как ни в чем не бывало. ТСЖ остается то же самое, дом тот же самый - зачем какие то реорганизации? Второй дом просто создаст своё ТСЖ - это уже по результатам собрания собственников этого дома. P.S. Мы аналогично добавляли дома к существующему ТСЖ - просто члены на собрании давали разрешение на добавление, а новые дома принимали решение о вступление в существующее ТСЖ. Никаких реорганизаций или чего то подобного не потребовалось. ГЖИ всё приняло. |
02.07.2021 12:03:22
Ради интереса спрашиваю у народа - 99% готовы идти на принцип, но прививаться не собираются. Нет доверия.
|
29.06.2021 12:35:03
[QUOTE]Boromir написал:
Вроде как суды обязывают УК такие доки предоставлять, ни не сильно хочется, посоветуйте, как помягче ему отказать?[/QUOTE] Что значит предоставить? Если хочет - пусть приходит и ознакамливается. Никто не обязан ему копировать, а тем более сканировать (там явно не А4). Выдавать на руки, копировать, сканировать и т.д. УК не обязана. |
28.06.2021 15:01:13
[QUOTE]Andrey_S написал:
Не прописанных, а проживающих[/QUOTE] Зачем мне этот геморрой? Я начисляю на количество собственников, если собственник не согласен - он должен принести документ, на основании которого я буду начислять иначе. Вот мне больше делать нечего - считать проживающих. |
28.06.2021 14:17:40
[QUOTE]razin написал:
А, если в квартире например, 8 собственников, но имеется 1 человек, проживающий в квартире, то начислеения платы за ТКО будет производиться на 1 человека, а не на 8 человек.[/QUOTE] А если я не веду учет прописанных, то что должен предоставить мне собственник (справки то отменили), что бы доказать, что надо начислять на 1, а не на 8? |
25.06.2021 15:26:19
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Обращение с ТКО лицензируемый вид деятельности. У Вашей УК есть на это лицензия? Не думаю. Ее просто не выдадут.[/QUOTE] Вы к ЖКХ имеете отношение? Электроэнергию транспортировать и продавать тоже нужно куча всего, но это не мешает УК быть исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению. Так же как и по умолчанию (без решения ОСС) УК исполнитель услуги по вывозу ТКО. И только там, где перешли на прямые договора - там уже исполнитель регоператор. |
25.06.2021 15:23:49
[QUOTE]Шла мимо написал:
Тем не менее, логика ведь есть: мой собственник прописан и проживает в другом регионе и там платит за ТКО. И даже если в его квартире в моем городе будет жить квартирант, то ведь и он где-то прописан и там платит за обращение с ТКО.[/QUOTE] Может быть они прописаны в Ереване или Баку и что то там платят, но какое это имеет отношение именно к моему мусору? Ко мне потом приходит регоператор и говорит, что вывозимый от меня мусор не соответствует тому количеству, которое оплачивается - его истории про то, что все мои живущие тут платят где то кому то другому, совсем не интересны. |
25.06.2021 14:02:23
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Только обращаться он должен к исполнителю услуги - региональному оператору по обращению с коммунальными отходами.[/QUOTE] Может для вас это новость, а но у многих исполнитель УК. |
25.06.2021 14:01:12
[QUOTE]Шла мимо написал:
Видимо по регионам разный подход у РегОпов. У меня лично такая же ситуация по квартире. Каждые полгода предоставляю справку из соотвествующего органа о том, что собственник проживает в другом регионе - начисления не производят. То есть платежки нулевые.[/QUOTE] Он то проживает в другом, а в это время в его квартире проживает (например) кавказская диаспора. |
24.06.2021 14:30:55
[QUOTE]саныч написал:
Если есть на свете рай - это Красноярский край. Все у них хорошо там. И с экологией и с зарплатами. Народ так и валит за длинным рублем. Осталось собственникам помочь УК сменить и заживут.[/QUOTE] Мне сейчас больше интересно за чей счет они всем непривившимся будут деньги возвращать? С 1 августа они принимают только привившихся, а с 1 июля только с тестами ПЦР. Кто платит? |
24.06.2021 07:54:00
Как хорошо, что мы в своё время не включили паркинг в состав дома, а оформили его как отдельное здание.
|
09.06.2021 14:27:39
[QUOTE]Атос написал:
Самое главное это раздельные коммуникации для каждого дома и у каждого своя граница с РСО[/QUOTE] Т.е. вы хотите сказать, что в комплексе из 5 домов у которых одна котельная (соответственно система теплоснабжения общая для всех) невозможно создать больше 1 ТСЖ? Это не так. Мне как жителю всё равно какие там и с кем у моего дома коммуникации - если я хочу отдельно от соседнего дома создать ТСЖ только для своего, то никаких преград нет, кроме той, если оба дома являются фактически одним (имеют один адрес). Никаких преград в виде общих сетей или чего либо еще нет. P.S. Сейчас практически все жилые комплексы делают например с одной детской площадкой на все дома, одной котельной, одной станцией повышения давления ХВС и т.д. - но всё это никак не ограничивает дома в праве создать по ТСЖ в каждом. |
08.06.2021 08:48:21
А в чем проблема?
По первому вопросу решение принято - утеплить при наличии источника финансирования. По второму вопросу решение не принято - источник финансирования не определен. Всё. В виду не принятия второго вопроса, первый не может быть исполнен. |
07.06.2021 13:25:10
[QUOTE]Sergey_P написал:
разницы между телефонной заявкой и письменной уже давно нет. Регистрация обязательна и вытекающие действия. [/QUOTE] Может у вас и нет - у нас есть. Звонок (если он звонит не в аварийно-диспетчерскую службу) доказать практически нереально. А АДС принимает только аварийные заявки, с остальным отправляет к руководству УК. А телефоны руководства вести запись не обязаны. Поэтому отвечаем только на письменные обращения. |
04.06.2021 12:05:47
Нет письменных обращений - нет смысла и что то делать.
Отправляйте в суд. Интересно же с чем он туда пойдет. Откройте проект на дом и прочитайте что там написано про вентиляцию. У меня например там четко написано, что вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток обеспечивается через регулируемые оконные фрамуги. И т.д. |
29.04.2021 13:28:27
[QUOTE]саныч написал:
В паркинге МКД?[/QUOTE] Да. А почему нет? Что бы заключить договор с тем же энергосбытом (это изначально и было основной проблемой) нужно юрлицо. Какое это будет юрлицо - никому не интересно. Из всех некоммерческих мы выбрали ГПК. Паркинг это по сути гараж? Да. Так почему нет? Причем отмечу сразу - не ГСК, а именно ГПК, т.е. потребительский, а не строительный. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!