new_year

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Запросы прокуратуры сразу после начала деятельности
 
[QUOTE]Новак пишет:

Если жители будут оплачивать за потребленные ресурсы как и ранее на свои лицевые счета в РСО и при этом я не буду заключать договора на исполнение комун. услуг и какое тун нарушение. Люди платят напрямую и при этом все прописано в протоколе и договоре на управление.[/QUOTE]
Откуда у них возьмутся лицевые счета в РСО, если исполнитель услуг теперь Вы?
Лицевые счета были когда у людей был с РСО договор. Теперь договора нет - он обязан быть у Вас.
Соответственно и лицевых счетов не будет - будет идти оплата на ваш единый лицевой счет без разделения по гражданам (как бы за вас, а вся разница между фактической оплатой и начислением по ОДПУ будет вешаться на вас), но откуда он возьмется, если договора у вас нет? РСО не сможет принимать эти оплаты.
Опять же квитанцию будете выставлять вы, а не РСО - что вы в ней будете указывать, что бы платежи шли напрямую в РСО?
Вы вообще понимаете о чем я вам говорю?
Запросы прокуратуры сразу после начала деятельности
 
Вы сами себе противоречите - вы признаете что исполнитель УО, но при этом как большинство жителей путаете понятия "прямые платежи" и "прямые договора".
Прямые договора (запрещены при управлении УО) не подразумевают договора УО с РСО. Исполнитель услуги РСО.
Прямые платежи просто позволяют не заводить деньги РСО на счет УО - исполнителем услуги остается УО. А без договора с РСО вы не можете быть исполнителем услуги.
Не жалко вам только что полученную лицензию?
Запросы прокуратуры сразу после начала деятельности
 
[QUOTE]Новак пишет:
УО[/QUOTE]
А почему же вы тогда уведомлять РСО не планируете?
У вас с ними должен быть договор, а как он будет если вы их не уведомляете?
Запросы прокуратуры сразу после начала деятельности
 
И кто по вашему исполнитель услуги при прямых платежах?
УО?
РСО?
Запросы прокуратуры сразу после начала деятельности
 
[QUOTE]Новак пишет:

РСО уведомлять не планирую, у нас прямые платежи собственников.
[/QUOTE]
И что будете потреблять без договоров? Не боитесь?
Или вы считаете, что при прямых платежах вы никаких оношения с РСО не имеете?
Автономное отопление в МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Решение можно?   :shock:
[/QUOTE]
Не смог найти на нашем сайте суда этого решения.
При случае попрошу бумажную версию у юриста.
Автономное отопление в МКД
 
Следил за судом РСО с собственниками квартиры, где как раз автономное отопление.
Итог был однозначный - раз нет нормативов на ОДН, то разделить оплату на квартирное и общедомовое не представляется возможным. Платить не обязаны.
Управление МКД организацией не имеющей лицензии
 
Извиняюсь, что немного не в тему - вопрос примерно по тому же поводу:
Собственники провели собрание и выбрали тариф (например 12 рублей) - т.е. фактически осуществили своё право на установление тарифа. Дом начинает нормально обслуживаться на этом тарифе.
Далее УО не получает лицензию и дом идет на конкурс уже на другой тариф (например 20 рублей).
Нет ли тут противоречий? Ведь выбор собственниками тарифа осуществлен (про выбор УО не получившей лицензию я сейчас не говорю).
Разве можно при выбранном тарифе насильно устанавливать другой, более высокий?
Ведь неполучение лицензии не отменяет выбор собственниками тарифа.
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]solo пишет:

поскольку НУ после 1.04  для 16+ запрещено то деятельность организации будет квалифицирована как  нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.[/QUOTE]
Сомнительно.
УО ничего не нарушает - ОМСУ почему то не проводит конкурсы и собственники не меняют форму управления. А УО то чего - она обязана обслуживать до изменения формы.
Удаление МКД с реформыжкх
 
А если подали до 1 мая ещё с домами и до 1 мая не получили лицензию - будут лицензировать по домам или нулевку? А если нулевку, то могут за дома на реформе не дать лицензию?
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]Ксения Мартемьянова пишет:
А то наши органы мсу даже не думали и не объявляли о проведении конкурса в отношении таких домов. Мы продолжаем обслуживать их,  а тут же возникает тысяча вопросов....Квитанции выставлять не можем, обслуживать по закону не имеем право, соответственно можем нарваться на штрафы....[/QUOTE]
А скажите пожалуйста - почему вы решили, что не можете их обслуживать, выставлять квитанции и нарветесь на штрафы?
Это же не деятельность без лицензии - тут вы ничего не нарушаете.
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]solo пишет:
считаешь можно приостановить ДУ?

не сумев получить лицензию к установленному сроку, УК фактически разорвала ДУ в одностороннем порядке, а дальше чтобы она не предпринимала узелок только затягивается, ну и репутация только от этого портится.

Отказники, по мнению чибисят, это как раз те, ради выпроваживания с рынка которых, все это мракобесие и затевалось.[/QUOTE]
А зачем его приостанавливать? Кто его разрывал?
Это чисто гипотетически ДУ разрывается, но подтверждений этому нигде я не нашёл т.к. оснований (законных) как бы и нет, да и сроки не выдержаны - ведь нельзя оставить дом без обслуги просто в 1 день разорвав ДУ.
[ Закрыто] Кому жаловаться на РСО?
 
[QUOTE]fairytaler пишет:

УК не хочет ...[/QUOTE]
А что так можно? Не хочу и всё?
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]solo пишет:

легетимность решения ОСС которое не реализовано под сомнение ставится если муниципалитет успеет подсуропить с объвлением конкурсов
после получения лицензии ДУ перезаключать с собственниками придется,
да и ресурсников незабыть нужно.
проще нулёвку завести, чем упавший мяч с земли подымать[/QUOTE]
Я всё отлично понимаю.
Но решение было реализовано и УО выбрана. Потом она не получила лицензию - ДУ повис в воздухе т.к. никто не знает надо ли его разрывать или это произойдет автоматически или он всё же продолжает действовать, ...
Но тут УО получает лицензию (договор при этом не разрывался, т.е. решение остается реализованным) - т.е. по идее оснований проводить конкурс уже нет?
Но даже если ДУ разорван и УО получает лицензию - решение собственников-то есть и реализовать его можно в любое время (законодательно вроде срок реализации не ограничен) - т.е. можно без проведения нового собрания (используя старое решение) заключить новый ДУ?

P.S. C нулевкой всё понятно, но есть такое понятие репутация. А какая она у нулевки?
Учет денежных средств на спецсчетах УК.
 
Я так понял имеется в виду, что если вы уложились в срок, отведенный на открытие спецсчета перед вступлением в силу программы в вашем регионе, то регоператор ничего вам не предъявит. А если не уложились, то придется оплаачивать в общий котел и только через 2 года деньги будут переведены на этот спецсчет.
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]solo пишет:

с 1.05 деятельность без лицензии приравнена к незаконному предпринимательству
УК само вынуждено прикратить действие ДУ если не обладает лицензией[/QUOTE]
Да это всегда пожалуйста - никто не спорит.
Но что из этого делает недействительным решение собстеенников?
Пусть даже они договор разорвали - хотя я не вижу законных на то оснований. Но почему на основании этого же решения нельзя заключить новый, если например решение было принято 2 месяца назад?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 21 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]bykova-svetlana пишет:
В настоящее время мы повторно подаем заявление на выдачу лицензии. До объявления Администрацией г. Канаш о проведении открытого конкурса  по отбору управляющей организации, собственники жилья проводят ОСС. На этом собрании они выбирают в качестве управляющей компании нашу организацию. Мы отправляем письмо в Администрацию со списком домов, которые на основании п.39  Постановления Правительства №75 от 06.02.2006 г. не должны участвовать в конкурсе. Законны ли наши действия?[/QUOTE]
Администрация не отменит вам конкурс, если до его окончания у вас не будет лицензии.
А провести они его обязаны, если собственники не выберут компания с лицензией.
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]solo пишет:
пока новые ОСС "не проведете" и ДУ по новой не заключите[/QUOTE]
А можно вот тут немного пояснить?
А чем плохи старые ОСС? Они исходя из каких соображений становятся недействительными в случае если выбранная УО всё же получит лицензию.
Тема: "1 мая 2015г. - а вы без лицензии"
 
[QUOTE]bykova-svetlana пишет:
ООО "Западный" и ООО УК "Северный" не прекращал и продолжает обслуживать дома в соответствии п.3 ст. 200 ЖК. [/QUOTE]
А скажите пожалуйста - на основании чего вы примерили к себе данный пункт?
Заключение договора управления МКД в виде одного документа
 
У нас в области почему то вообще не принято подписывать договоры собственниками.
Вот последнее течение - договор подписывается только УО, а для остальных вот такой вот пункт в договоре:
[quote:13gvq56k]Акцептом оферты Управляющей организации о заключении настоящего договора и
подписанием договора признаются в том числе следующие действия Собственников,
Нанимателей:
- голосование Собственником "за" по вопросу повестки дня об утверждении проекта
настоящего договора на общем собрании Собственников (при наличии кворума). В этом случае
Собственники признаются подписавшими настоящий договор в день оформления протокола
общего собрания.
- совершение Собственником, Нанимателем начиная со дня вступления договора в силу
действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о
фактическом потреблении таких услуг, в том числе действий по оплате выставленных
Управляющей организацией платежных документов. В этом случае Собственники признаются
подписавшими настоящий договор в день вступления договора в силу, указанный в абз. 1
данного пункта.[/quote:13gvq56k]
Что думаете про это?
Ограничение ресурсов на МКД
 
По моему это однозначно статья УК.
Последнее время часто вижу председателей ТСЖ за это судят.
Норматив потребления по отоплению в два раза меньше чем факт.
 
У нас есть дома 18 000 кв. м. и в итоге по результатам года получалось по 6-7 тысяч с квартиры корректировки. Скандалы, разборки, всеобщие недовольства. Но закон есть закон.
После первого года после установки перешли на среднее и всё устаканилось.
Норматив потребления по отоплению в два раза меньше чем факт.
 
У нас сейчас пока ещё действуют непричесанные (т.к. 307 продлили), но есть и причесанные, которые всё не могут вступить - так вот там разница между новыми домами и сталинками ещё больше.
Для сравнения:
Для новых домов 0,006 Гкал, а для старых 0,021 Гкал.
При этом новые - это допотопные панельки, а старые это фундаментальные сталинки с разницей в толщине стен раз в 5 в пользу последних.
Норматив потребления по отоплению в два раза меньше чем факт.
 
Не знаю конечно, но у нас нормтивы на новые дома отличаются от нормативов на старые сталинки раза в 4.
И в итоге получается что в сталинках с установкой ОДПУ платить становится реально меньше, а в новых домах гораздо больше.
Поэтому считаю что теория про выравнивание перекосов несколько не верна.
Норматив потребления по отоплению в два раза меньше чем факт.
 
[QUOTE]Uganda пишет:
У нас есть. И не в новостройках, а в тридцатилетних (и младше) девятиэтажках, пятиэтажках...
За свои деньги поставленные. Ибо это выгодно.[/QUOTE]

Ну вы же понимаете что это исключение из правил.   :D

[QUOTE]burmistr пишет:

Неа. Это РЭК решает с какого и покакое... Вон в Москве с ноября подняли...[/QUOTE]

У нас давно уже с июля и никак иначе.
Норматив потребления по отоплению в два раза меньше чем факт.
 
[QUOTE]Uganda пишет:

Так что если на доме нет узла управления, если ИКУ не может "приглушить" тепло в зависимости от погоды за окном, то и идёт в дом свинский объём "фактического потребления".[/QUOTE]
А этого практически нигде нет (кроме новостроек за последние несколько лет) потому как 261-ФЗ не требует установки данной автоматики. А стоит она сопоставимосо стоимостью самого прибора и добровольно естественно никем ставиться за свои деньги не будет.
P.S. У нас тоже нормативы более чем в 2 раза меньше факта.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 4 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
С момента захода - у Вас в один отопительный год попадут 2 тарифа на Гкал.
[/QUOTE]
А разве тариф устанавливается не с Июля по Июль? Т.е. как раз с момента захода тариф будет 1, а за календарный год - 2.
Норматив потребления по отоплению в два раза меньше чем факт.
 
Про расчетный период понятно - это везде так, а про расчет оплаты - 1/12 или по ОДПУ?
ВЫ же понимаете что на договор РСО - УО особо не распространяются постановления по которым живут жители, поэтому размер определяется не по 307-ПП (которое продлили), а по условиям договора.
Норматив потребления по отоплению в два раза меньше чем факт.
 
[QUOTE]andreyka пишет:

Год работы ОДПУ.[/QUOTE]
Ну т.е. корректировка будет в конце июня и в конце августа?
А что про механизм оплаты говорит ваш договор?
Норматив потребления по отоплению в два раза меньше чем факт.
 
Основания те же что в случае с ОДН на водоотведение - хочется им так.
Надо читать договор.
А почему корректировка в конце года? Вроде там ни слова про календарный год.
Применение норматива на ОДН по электроэнергии
 
А что вам даст название "базовый"?
Если на доме стоит ОДПУ - значит нормативна ОДН без коэффициента, если не стоит то с коэффициентом.
Аналогично,если в квартире стоит ИПУ, то по ИПУ, а если не стоит, то с коэффициентов всем, пока не принесут бумажку, что нет возможности установить прибор. Я пока таких не видел.
А вот выделять или нет эти деньги на энергоэффективность - расписано в этих вот разъяснениях минстроя.
Применение норматива на ОДН по электроэнергии
 
Добрый день!
А вы уже читали разъяснения минстроя по этому поводу?
Вот тут в самом низу [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=5&t=1543&start=20]viewtopic.php?f=5&t=1543&start=20[/URL]
Возможно это снимет большинство вопросов.
#
[QUOTE]Новак пишет:

Если жители будут оплачивать за потребленные ресурсы как и ранее на свои лицевые счета в РСО и при этом я не буду заключать договора на исполнение комун. услуг и какое тун нарушение. Люди платят напрямую и при этом все прописано в протоколе и договоре на управление.[/QUOTE]
Откуда у них возьмутся лицевые счета в РСО, если исполнитель услуг теперь Вы?
Лицевые счета были когда у людей был с РСО договор. Теперь договора нет - он обязан быть у Вас.
Соответственно и лицевых счетов не будет - будет идти оплата на ваш единый лицевой счет без разделения по гражданам (как бы за вас, а вся разница между фактической оплатой и начислением по ОДПУ будет вешаться на вас), но откуда он возьмется, если договора у вас нет? РСО не сможет принимать эти оплаты.
Опять же квитанцию будете выставлять вы, а не РСО - что вы в ней будете указывать, что бы платежи шли напрямую в РСО?
Вы вообще понимаете о чем я вам говорю?
#
Вы сами себе противоречите - вы признаете что исполнитель УО, но при этом как большинство жителей путаете понятия "прямые платежи" и "прямые договора".
Прямые договора (запрещены при управлении УО) не подразумевают договора УО с РСО. Исполнитель услуги РСО.
Прямые платежи просто позволяют не заводить деньги РСО на счет УО - исполнителем услуги остается УО. А без договора с РСО вы не можете быть исполнителем услуги.
Не жалко вам только что полученную лицензию?
#
[QUOTE]Новак пишет:
УО[/QUOTE]
А почему же вы тогда уведомлять РСО не планируете?
У вас с ними должен быть договор, а как он будет если вы их не уведомляете?
#
И кто по вашему исполнитель услуги при прямых платежах?
УО?
РСО?
#
[QUOTE]Новак пишет:

РСО уведомлять не планирую, у нас прямые платежи собственников.
[/QUOTE]
И что будете потреблять без договоров? Не боитесь?
Или вы считаете, что при прямых платежах вы никаких оношения с РСО не имеете?
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Решение можно?   :shock:
[/QUOTE]
Не смог найти на нашем сайте суда этого решения.
При случае попрошу бумажную версию у юриста.
#
Следил за судом РСО с собственниками квартиры, где как раз автономное отопление.
Итог был однозначный - раз нет нормативов на ОДН, то разделить оплату на квартирное и общедомовое не представляется возможным. Платить не обязаны.
#
Извиняюсь, что немного не в тему - вопрос примерно по тому же поводу:
Собственники провели собрание и выбрали тариф (например 12 рублей) - т.е. фактически осуществили своё право на установление тарифа. Дом начинает нормально обслуживаться на этом тарифе.
Далее УО не получает лицензию и дом идет на конкурс уже на другой тариф (например 20 рублей).
Нет ли тут противоречий? Ведь выбор собственниками тарифа осуществлен (про выбор УО не получившей лицензию я сейчас не говорю).
Разве можно при выбранном тарифе насильно устанавливать другой, более высокий?
Ведь неполучение лицензии не отменяет выбор собственниками тарифа.
#
[QUOTE]solo пишет:

поскольку НУ после 1.04  для 16+ запрещено то деятельность организации будет квалифицирована как  нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.[/QUOTE]
Сомнительно.
УО ничего не нарушает - ОМСУ почему то не проводит конкурсы и собственники не меняют форму управления. А УО то чего - она обязана обслуживать до изменения формы.
#
А если подали до 1 мая ещё с домами и до 1 мая не получили лицензию - будут лицензировать по домам или нулевку? А если нулевку, то могут за дома на реформе не дать лицензию?
#
[QUOTE]Ксения Мартемьянова пишет:
А то наши органы мсу даже не думали и не объявляли о проведении конкурса в отношении таких домов. Мы продолжаем обслуживать их,  а тут же возникает тысяча вопросов....Квитанции выставлять не можем, обслуживать по закону не имеем право, соответственно можем нарваться на штрафы....[/QUOTE]
А скажите пожалуйста - почему вы решили, что не можете их обслуживать, выставлять квитанции и нарветесь на штрафы?
Это же не деятельность без лицензии - тут вы ничего не нарушаете.
#
[QUOTE]solo пишет:
считаешь можно приостановить ДУ?

не сумев получить лицензию к установленному сроку, УК фактически разорвала ДУ в одностороннем порядке, а дальше чтобы она не предпринимала узелок только затягивается, ну и репутация только от этого портится.

Отказники, по мнению чибисят, это как раз те, ради выпроваживания с рынка которых, все это мракобесие и затевалось.[/QUOTE]
А зачем его приостанавливать? Кто его разрывал?
Это чисто гипотетически ДУ разрывается, но подтверждений этому нигде я не нашёл т.к. оснований (законных) как бы и нет, да и сроки не выдержаны - ведь нельзя оставить дом без обслуги просто в 1 день разорвав ДУ.
#
[QUOTE]fairytaler пишет:

УК не хочет ...[/QUOTE]
А что так можно? Не хочу и всё?
#
[QUOTE]solo пишет:

легетимность решения ОСС которое не реализовано под сомнение ставится если муниципалитет успеет подсуропить с объвлением конкурсов
после получения лицензии ДУ перезаключать с собственниками придется,
да и ресурсников незабыть нужно.
проще нулёвку завести, чем упавший мяч с земли подымать[/QUOTE]
Я всё отлично понимаю.
Но решение было реализовано и УО выбрана. Потом она не получила лицензию - ДУ повис в воздухе т.к. никто не знает надо ли его разрывать или это произойдет автоматически или он всё же продолжает действовать, ...
Но тут УО получает лицензию (договор при этом не разрывался, т.е. решение остается реализованным) - т.е. по идее оснований проводить конкурс уже нет?
Но даже если ДУ разорван и УО получает лицензию - решение собственников-то есть и реализовать его можно в любое время (законодательно вроде срок реализации не ограничен) - т.е. можно без проведения нового собрания (используя старое решение) заключить новый ДУ?

P.S. C нулевкой всё понятно, но есть такое понятие репутация. А какая она у нулевки?
#
Я так понял имеется в виду, что если вы уложились в срок, отведенный на открытие спецсчета перед вступлением в силу программы в вашем регионе, то регоператор ничего вам не предъявит. А если не уложились, то придется оплаачивать в общий котел и только через 2 года деньги будут переведены на этот спецсчет.
#
[QUOTE]solo пишет:

с 1.05 деятельность без лицензии приравнена к незаконному предпринимательству
УК само вынуждено прикратить действие ДУ если не обладает лицензией[/QUOTE]
Да это всегда пожалуйста - никто не спорит.
Но что из этого делает недействительным решение собстеенников?
Пусть даже они договор разорвали - хотя я не вижу законных на то оснований. Но почему на основании этого же решения нельзя заключить новый, если например решение было принято 2 месяца назад?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 21 second:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]bykova-svetlana пишет:
В настоящее время мы повторно подаем заявление на выдачу лицензии. До объявления Администрацией г. Канаш о проведении открытого конкурса  по отбору управляющей организации, собственники жилья проводят ОСС. На этом собрании они выбирают в качестве управляющей компании нашу организацию. Мы отправляем письмо в Администрацию со списком домов, которые на основании п.39  Постановления Правительства №75 от 06.02.2006 г. не должны участвовать в конкурсе. Законны ли наши действия?[/QUOTE]
Администрация не отменит вам конкурс, если до его окончания у вас не будет лицензии.
А провести они его обязаны, если собственники не выберут компания с лицензией.
#
[QUOTE]solo пишет:
пока новые ОСС "не проведете" и ДУ по новой не заключите[/QUOTE]
А можно вот тут немного пояснить?
А чем плохи старые ОСС? Они исходя из каких соображений становятся недействительными в случае если выбранная УО всё же получит лицензию.
#
[QUOTE]bykova-svetlana пишет:
ООО "Западный" и ООО УК "Северный" не прекращал и продолжает обслуживать дома в соответствии п.3 ст. 200 ЖК. [/QUOTE]
А скажите пожалуйста - на основании чего вы примерили к себе данный пункт?
#
У нас в области почему то вообще не принято подписывать договоры собственниками.
Вот последнее течение - договор подписывается только УО, а для остальных вот такой вот пункт в договоре:
[quote:13gvq56k]Акцептом оферты Управляющей организации о заключении настоящего договора и
подписанием договора признаются в том числе следующие действия Собственников,
Нанимателей:
- голосование Собственником "за" по вопросу повестки дня об утверждении проекта
настоящего договора на общем собрании Собственников (при наличии кворума). В этом случае
Собственники признаются подписавшими настоящий договор в день оформления протокола
общего собрания.
- совершение Собственником, Нанимателем начиная со дня вступления договора в силу
действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о
фактическом потреблении таких услуг, в том числе действий по оплате выставленных
Управляющей организацией платежных документов. В этом случае Собственники признаются
подписавшими настоящий договор в день вступления договора в силу, указанный в абз. 1
данного пункта.[/quote:13gvq56k]
Что думаете про это?
#
По моему это однозначно статья УК.
Последнее время часто вижу председателей ТСЖ за это судят.
#
У нас есть дома 18 000 кв. м. и в итоге по результатам года получалось по 6-7 тысяч с квартиры корректировки. Скандалы, разборки, всеобщие недовольства. Но закон есть закон.
После первого года после установки перешли на среднее и всё устаканилось.
#
У нас сейчас пока ещё действуют непричесанные (т.к. 307 продлили), но есть и причесанные, которые всё не могут вступить - так вот там разница между новыми домами и сталинками ещё больше.
Для сравнения:
Для новых домов 0,006 Гкал, а для старых 0,021 Гкал.
При этом новые - это допотопные панельки, а старые это фундаментальные сталинки с разницей в толщине стен раз в 5 в пользу последних.
#
Не знаю конечно, но у нас нормтивы на новые дома отличаются от нормативов на старые сталинки раза в 4.
И в итоге получается что в сталинках с установкой ОДПУ платить становится реально меньше, а в новых домах гораздо больше.
Поэтому считаю что теория про выравнивание перекосов несколько не верна.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
У нас есть. И не в новостройках, а в тридцатилетних (и младше) девятиэтажках, пятиэтажках...
За свои деньги поставленные. Ибо это выгодно.[/QUOTE]

Ну вы же понимаете что это исключение из правил.   :D

[QUOTE]burmistr пишет:

Неа. Это РЭК решает с какого и покакое... Вон в Москве с ноября подняли...[/QUOTE]

У нас давно уже с июля и никак иначе.
#
[QUOTE]Uganda пишет:

Так что если на доме нет узла управления, если ИКУ не может "приглушить" тепло в зависимости от погоды за окном, то и идёт в дом свинский объём "фактического потребления".[/QUOTE]
А этого практически нигде нет (кроме новостроек за последние несколько лет) потому как 261-ФЗ не требует установки данной автоматики. А стоит она сопоставимосо стоимостью самого прибора и добровольно естественно никем ставиться за свои деньги не будет.
P.S. У нас тоже нормативы более чем в 2 раза меньше факта.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 4 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
С момента захода - у Вас в один отопительный год попадут 2 тарифа на Гкал.
[/QUOTE]
А разве тариф устанавливается не с Июля по Июль? Т.е. как раз с момента захода тариф будет 1, а за календарный год - 2.
#
Про расчетный период понятно - это везде так, а про расчет оплаты - 1/12 или по ОДПУ?
ВЫ же понимаете что на договор РСО - УО особо не распространяются постановления по которым живут жители, поэтому размер определяется не по 307-ПП (которое продлили), а по условиям договора.
#
[QUOTE]andreyka пишет:

Год работы ОДПУ.[/QUOTE]
Ну т.е. корректировка будет в конце июня и в конце августа?
А что про механизм оплаты говорит ваш договор?
#
Основания те же что в случае с ОДН на водоотведение - хочется им так.
Надо читать договор.
А почему корректировка в конце года? Вроде там ни слова про календарный год.
#
А что вам даст название "базовый"?
Если на доме стоит ОДПУ - значит нормативна ОДН без коэффициента, если не стоит то с коэффициентом.
Аналогично,если в квартире стоит ИПУ, то по ИПУ, а если не стоит, то с коэффициентов всем, пока не принесут бумажку, что нет возможности установить прибор. Я пока таких не видел.
А вот выделять или нет эти деньги на энергоэффективность - расписано в этих вот разъяснениях минстроя.
#
Добрый день!
А вы уже читали разъяснения минстроя по этому поводу?
Вот тут в самом низу [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=5&t=1543&start=20]viewtopic.php?f=5&t=1543&start=20[/URL]
Возможно это снимет большинство вопросов.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!