crm

Форум

Главнаяrabotagkh

rabotagkh

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Светлое будущее наступило!
 
[QUOTE]CROMULENT пишет:
прокурор готовит материал для передачи по жестокому обращению с животными[/QUOTE]

Вступать в открытую конфронтацию с прокуратурой может выйти себе дороже

А, если пойти от обратного, и обратится к прокурору за содействием в получение денежных средств из бюджета, для создания благоприятный условий проживания бездомных животных, обеспечения их кормом, обследования ветеринарными службами в целях избежания распространения инфекционных заболеваний и соблюдения баланса интересов между животными и жителями дома, а также на восстановление испорченного имущества в результате обычной жизнедеятельности этих прекрасных животных.
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
Мониторил тему по вопросу прямых договоров, при наличии ИТП и вот набрел на эту ссылку, автор утверждает, что вопрос с прямыми договорами решен. А вы, что думаете по этому поводу?

[URL=https://youtu.be/ub6u4kwzlNk]https://youtu.be/ub6u4kwzlNk[/URL]
И вновь продолжается бой.. за доходы РСО. Командует наступательной операцией Правительство РФ.
 
[QUOTE]Джули пишет:
А Вы помете, если Вам даже это покажут? Уверена что нет[/QUOTE]

Вы ссылочку дайте на место размещение расшифровки тарифа, а дальше я уж сам разберусь
Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
 
[QUOTE]Tamara.I пишет:
 дело А17-9233/2017[/QUOTE]

Это дело уже приводится в качестве практике в системе "Гарант"
И вновь продолжается бой.. за доходы РСО. Командует наступательной операцией Правительство РФ.
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
В нем сидит газ[/QUOTE]

Позвольте, но ведь газ - это народное достояние, о чем нам систематически напоминают с экранов телевизоров, так почему же за него платить приходится народу???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Попробуйте такой запрос в РЭК[/QUOTE]

Даже суду не предоставляют расшифровку, обходятся сухой цифрой 00000 руб. за Гкал.
И вновь продолжается бой.. за доходы РСО. Командует наступательной операцией Правительство РФ.
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
мне знакомы многие РСО и я знаю ситуацию изнутри[/QUOTE]

Тогда подскажите пожалуйста, из чего складывается тариф на тепловую энергию, а самое главное, где можно ознакомится с его расшифровкой (составляющими постатейно)?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
казна не пополняется крупными налогоплательщиками[/QUOTE]

А они вообще платят налоги?
Попрощаться с "Жилищником". Надо ли и как?
 
[QUOTE]Дита пишет:
Очень нужен опыт тех, кто без "Жилищника" живет. [/QUOTE]

На мой взгляд, нужно начинать с расчета стоимости м.кв, необходимой для надлежащего содержания МКД. Когда у вас появится конкретные цифры, будет понятно куда двигаться дальше. А расторгнуть договор всегда успеете
Анекдот к утренней чашке кофе
 

Юмор, конечно "черный", но все чаще хочется его реализации
Начисление при крышной котельной
 
[QUOTE]Джули пишет:
доп. решение или ошибка.[/QUOTE]

Конечно же это ошибка, но представляете состояние истца увидевшего  информацию об удовлетворении иска.
Очень часто последнее время стала появляться такая ошибочная информация, особенно по упрощенному производству, пишут иск удовлетворить полностью, а потом открываешь само решение, а там отказ или наоборот.
Начисление при крышной котельной
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вот последнее дело - суд отказал УК в требовании к застройщику запустить котельную.
На дворе зима, отопления нет.
А12-23150/2018[/QUOTE]

А рука, то у судьи все же дрогнула, 09.10.2018г. на сайте опубликована информация о частичном удовлетворении иска
Общедомовое потребление и нежилые помещения.
 
[QUOTE]Леший пишет:
Единственно ваше - вовремя надо было уведомить о необходимости заключения прямых договоров.[/QUOTE]

А, если вы это выполнили, то можно подкрепиться жалобой в ФАС на неисполнение РСО обязанностей по заключению договоров с нежилыми помещениями, в результате бездействия которых, вы вынуждены нарушать требования действующего законодатальства, продолжая быть исполнителем КУ
Минстрой приступил к исполнению решения Конституционного суда
 
Конституционным судом был рассмотрен вопрос о многоквартирных домах, которые с момента постройки были оборудованы индивидуальными приборами учета отопления. В предлагаемом проекте об этом не упоминается, соответственно, в случае его принятии под его действия попадут все МКД без исключения, а с учетом "активности" собственников, в плане оборудования помещений ИПУ и "расторопности" ОМСУ, в плане принятия нормативов - это еще один гемор на нашу голову  rev
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]axx пишет:
Ну Минстрой можно и не слушать, его позиция это только его позиция, они всегда приписывают это.[/QUOTE]

Это да, но только в том случае, если это выгодно суду
Поверка ИПУ по теплу с помощью УК/ТСЖ
 
[QUOTE]wlehg пишет:
он не разъяснил, а только всё запутал.[/QUOTE]

Возможно и так, но исполнять то его придется
Хрен вам, а не прямые договоры?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Но юридически Минстрой не дал такой возможности[/QUOTE]

Вот мы дожили, Минстрой раздает указания по исполнению Федерального законодательства, а по сути изменяет закон  dash2
Хочешь прямой договор - подари ИТП ресурснику
 
[quote="burmistr"]Опять мы вернулись к теме прямых договоров с РСО в части отопления. В этот раз расскажем про "изобретение" властей московской области, которые чуть ли не заставляют проводить ОСС по передачи ИТП на баланс РСО

И одновременно поручают УК, ТСЖ, ЖСК г. Москвы исключить случаи заключения прямых договоров

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А, вот, если предположить, что в администрацию Президента с письмом о не исполнении его наказов о прямых договорах обратилась бы не только Ассоциация УК, но и собственники помещений со всех регионов нашей Родины, чьи права на свободу договора нарушены, ответ Минстроя был бы идентичным?
Поверка ИПУ по теплу с помощью УК/ТСЖ
 

Конституционный суд РФ вроде бы все подробно разъяснил
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Ресурсники отбрыкиваются от прямых договоров?[/QUOTE]

Еще как
Прямые договора, новый заход!
 


А вот как исполняют наказ Президента на территории столицы
Андрей Чибис: «Слушайте, не умеете работать, занимайтесь другим видом бизнеса»
 
[URL=https://youtu.be/HlEP5sPnP2c]https://youtu.be/HlEP5sPnP2c[/URL]
В квартире у собственника вздыбилась напольная плитка.
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
но уточниться на счет перекрытий все равно надо, в судах сидят юристы, а не инженеры или строители, поэтому акты нужно писать "доступным" языком исключающим двоякое либо расширенное толкование)[/QUOTE]

Полностью согласен
В квартире у собственника вздыбилась напольная плитка.
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
акт составить надо, в нем можно указать, что причина не выявлена, но при этом указать[/QUOTE]

Что инженерное и иное оборудование, относящиеся к общему имуществу МКД находится в исправном состоянии
Электронное ОСС в комплексе апартаментов
 
[QUOTE]amalakhov пишет:
Соответственно возникают вопросы:
- применимы ли положения этой статьи "по аналогии закона" к нашему комплексу апартаментов, который с точки зрения росреестра - нежилое здание с нежилыми помещениями?[/QUOTE]

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"
п.1 ........... Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25
"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
п. 41. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44-48 ЖК РФ.
Можно внести изменения в бюллетени (список кандидатов)?
 
[quote="teregen"] Чтобы не менять список, можно в него добавить еще 3-4 человека? [/quo

Согласно п. 1 статья 181.5. ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно
принято по вопросу, не включенному в повестку дня, [B]за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;[/B]
ХВС в комнату общежития. Как?
 
[QUOTE]Милис@ пишет:
Хочется пойти на встречу людям и помочь.[/QUOTE]

Когда очень хочется, вспоминайте пословицу: "Не делай добра, не будет зла" и досчитайте до десяти, помогает.
Начисление при крышной котельной
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Кому придется?[/QUOTE]

Тому, кто управляет домом.
Перевод офисных помещений в МКД на прямые договора по теплу
 
[QUOTE]Джули пишет:
так они сами инициировали, насколько я помню, судебный процесс и даже подписали мировое соглашения. Но могу ошибаться. Я помню что еще писала о том, что будут сложности с размером платы. Но там было очень большое желание заполучить котельную. теперь вопросы...[/QUOTE]

Так, я поэтому и написал, что этот вариант ТСН рассматриваться не будет
Начисление при крышной котельной
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А что там будет между двумя домами никого не волнует. Нет у УК с крышной котельной законных оснований выставлять плату за тепло для другой УК...[/QUOTE]

Ну, а поскольку тепло предоставлять все равно придется, нужно икать компромисс, в части определения одного исполнителя КУ на оба дома
Перевод офисных помещений в МКД на прямые договора по теплу
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
О возврате кому? [/QUOTE]

Тому, от кого котельная в мае перешла в общедомовую собственность
(Сообщение genix » 22 окт 2018, 10:02)
Перевод офисных помещений в МКД на прямые договора по теплу
 
[QUOTE]genix пишет:
"Через суд. Долго и упорно."[/QUOTE]

Соответственно вариант о возврате котельной можно не рассматривать.
По моему мнению существуют еще, как минимум два варианта решения вопроса, а поскольку они спорные и могут затронуть интересы ТСЖ, УК, собственников, то в этой связи, если интересно, обращайтесь в личку
#
[QUOTE]CROMULENT пишет:
прокурор готовит материал для передачи по жестокому обращению с животными[/QUOTE]

Вступать в открытую конфронтацию с прокуратурой может выйти себе дороже

А, если пойти от обратного, и обратится к прокурору за содействием в получение денежных средств из бюджета, для создания благоприятный условий проживания бездомных животных, обеспечения их кормом, обследования ветеринарными службами в целях избежания распространения инфекционных заболеваний и соблюдения баланса интересов между животными и жителями дома, а также на восстановление испорченного имущества в результате обычной жизнедеятельности этих прекрасных животных.
#
Мониторил тему по вопросу прямых договоров, при наличии ИТП и вот набрел на эту ссылку, автор утверждает, что вопрос с прямыми договорами решен. А вы, что думаете по этому поводу?

[URL=https://youtu.be/ub6u4kwzlNk]https://youtu.be/ub6u4kwzlNk[/URL]
#
[QUOTE]Джули пишет:
А Вы помете, если Вам даже это покажут? Уверена что нет[/QUOTE]

Вы ссылочку дайте на место размещение расшифровки тарифа, а дальше я уж сам разберусь
#
[QUOTE]Tamara.I пишет:
 дело А17-9233/2017[/QUOTE]

Это дело уже приводится в качестве практике в системе "Гарант"
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
В нем сидит газ[/QUOTE]

Позвольте, но ведь газ - это народное достояние, о чем нам систематически напоминают с экранов телевизоров, так почему же за него платить приходится народу???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Попробуйте такой запрос в РЭК[/QUOTE]

Даже суду не предоставляют расшифровку, обходятся сухой цифрой 00000 руб. за Гкал.
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
мне знакомы многие РСО и я знаю ситуацию изнутри[/QUOTE]

Тогда подскажите пожалуйста, из чего складывается тариф на тепловую энергию, а самое главное, где можно ознакомится с его расшифровкой (составляющими постатейно)?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
казна не пополняется крупными налогоплательщиками[/QUOTE]

А они вообще платят налоги?
#
[QUOTE]Дита пишет:
Очень нужен опыт тех, кто без "Жилищника" живет. [/QUOTE]

На мой взгляд, нужно начинать с расчета стоимости м.кв, необходимой для надлежащего содержания МКД. Когда у вас появится конкретные цифры, будет понятно куда двигаться дальше. А расторгнуть договор всегда успеете
#

Юмор, конечно "черный", но все чаще хочется его реализации
#
[QUOTE]Джули пишет:
доп. решение или ошибка.[/QUOTE]

Конечно же это ошибка, но представляете состояние истца увидевшего  информацию об удовлетворении иска.
Очень часто последнее время стала появляться такая ошибочная информация, особенно по упрощенному производству, пишут иск удовлетворить полностью, а потом открываешь само решение, а там отказ или наоборот.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вот последнее дело - суд отказал УК в требовании к застройщику запустить котельную.
На дворе зима, отопления нет.
А12-23150/2018[/QUOTE]

А рука, то у судьи все же дрогнула, 09.10.2018г. на сайте опубликована информация о частичном удовлетворении иска
#
[QUOTE]Леший пишет:
Единственно ваше - вовремя надо было уведомить о необходимости заключения прямых договоров.[/QUOTE]

А, если вы это выполнили, то можно подкрепиться жалобой в ФАС на неисполнение РСО обязанностей по заключению договоров с нежилыми помещениями, в результате бездействия которых, вы вынуждены нарушать требования действующего законодатальства, продолжая быть исполнителем КУ
#
Конституционным судом был рассмотрен вопрос о многоквартирных домах, которые с момента постройки были оборудованы индивидуальными приборами учета отопления. В предлагаемом проекте об этом не упоминается, соответственно, в случае его принятии под его действия попадут все МКД без исключения, а с учетом "активности" собственников, в плане оборудования помещений ИПУ и "расторопности" ОМСУ, в плане принятия нормативов - это еще один гемор на нашу голову  rev
#
[QUOTE]axx пишет:
Ну Минстрой можно и не слушать, его позиция это только его позиция, они всегда приписывают это.[/QUOTE]

Это да, но только в том случае, если это выгодно суду
#
[QUOTE]wlehg пишет:
он не разъяснил, а только всё запутал.[/QUOTE]

Возможно и так, но исполнять то его придется
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
Но юридически Минстрой не дал такой возможности[/QUOTE]

Вот мы дожили, Минстрой раздает указания по исполнению Федерального законодательства, а по сути изменяет закон  dash2
#
[quote="burmistr"]Опять мы вернулись к теме прямых договоров с РСО в части отопления. В этот раз расскажем про "изобретение" властей московской области, которые чуть ли не заставляют проводить ОСС по передачи ИТП на баланс РСО

И одновременно поручают УК, ТСЖ, ЖСК г. Москвы исключить случаи заключения прямых договоров

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А, вот, если предположить, что в администрацию Президента с письмом о не исполнении его наказов о прямых договорах обратилась бы не только Ассоциация УК, но и собственники помещений со всех регионов нашей Родины, чьи права на свободу договора нарушены, ответ Минстроя был бы идентичным?
#

Конституционный суд РФ вроде бы все подробно разъяснил
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Ресурсники отбрыкиваются от прямых договоров?[/QUOTE]

Еще как
#


А вот как исполняют наказ Президента на территории столицы
#
[URL=https://youtu.be/HlEP5sPnP2c]https://youtu.be/HlEP5sPnP2c[/URL]
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
но уточниться на счет перекрытий все равно надо, в судах сидят юристы, а не инженеры или строители, поэтому акты нужно писать "доступным" языком исключающим двоякое либо расширенное толкование)[/QUOTE]

Полностью согласен
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
акт составить надо, в нем можно указать, что причина не выявлена, но при этом указать[/QUOTE]

Что инженерное и иное оборудование, относящиеся к общему имуществу МКД находится в исправном состоянии
#
[QUOTE]amalakhov пишет:
Соответственно возникают вопросы:
- применимы ли положения этой статьи "по аналогии закона" к нашему комплексу апартаментов, который с точки зрения росреестра - нежилое здание с нежилыми помещениями?[/QUOTE]

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64
"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"
п.1 ........... Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25
"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
п. 41. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44-48 ЖК РФ.
#
[quote="teregen"] Чтобы не менять список, можно в него добавить еще 3-4 человека? [/quo

Согласно п. 1 статья 181.5. ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно
принято по вопросу, не включенному в повестку дня, [B]за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;[/B]
#
[QUOTE]Милис@ пишет:
Хочется пойти на встречу людям и помочь.[/QUOTE]

Когда очень хочется, вспоминайте пословицу: "Не делай добра, не будет зла" и досчитайте до десяти, помогает.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Кому придется?[/QUOTE]

Тому, кто управляет домом.
#
[QUOTE]Джули пишет:
так они сами инициировали, насколько я помню, судебный процесс и даже подписали мировое соглашения. Но могу ошибаться. Я помню что еще писала о том, что будут сложности с размером платы. Но там было очень большое желание заполучить котельную. теперь вопросы...[/QUOTE]

Так, я поэтому и написал, что этот вариант ТСН рассматриваться не будет
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А что там будет между двумя домами никого не волнует. Нет у УК с крышной котельной законных оснований выставлять плату за тепло для другой УК...[/QUOTE]

Ну, а поскольку тепло предоставлять все равно придется, нужно икать компромисс, в части определения одного исполнителя КУ на оба дома
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
О возврате кому? [/QUOTE]

Тому, от кого котельная в мае перешла в общедомовую собственность
(Сообщение genix » 22 окт 2018, 10:02)
#
[QUOTE]genix пишет:
"Через суд. Долго и упорно."[/QUOTE]

Соответственно вариант о возврате котельной можно не рассматривать.
По моему мнению существуют еще, как минимум два варианта решения вопроса, а поскольку они спорные и могут затронуть интересы ТСЖ, УК, собственников, то в этой связи, если интересно, обращайтесь в личку

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!