crm

Форум

Главнаяrabotagkh

rabotagkh

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Законопроект № 337041-7, Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года.
 
[QUOTE]Наталья К1 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13395]УК_13[/URL], а где посмотреть официальное опубликование данного документа Минстроя? Мы что-то найти его ни где не можем. [/QUOTE]
[/QUOTE]
Видимо вы не относитесь к Высшим должностным лицам субъектов. которым адресован документ
Россияне перестанут переплачивать за вывоз мусора
 
Номерочек бы поставновления Правительство РФ, которым утверждены правила, согласно которым закреплены процедуры замеров отходов, методы расчеты и прочее?
ПП 1616
 
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8779]rabotagkh[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=709]Natali[/URL] написал:
второй год подряд. год временного управления [/QUOTE]
 Раз уж у Вас такой богатый опыт временного управления, подскажите техническую и иную документацию на мкд у кого получали (или может быть истребовали через суд)?[/QUOTE]
Смешно)))))))),
[/QUOTE]
да не очень, особенно прспективы самим готовить.
Истребовать, например у предыдушей компании, что была до КЧС.
Что не укого небыло аналогичных случаев?
ПП 1616
 
[QUOTE]Natali написал:
второй год подряд. год временного управления

[/QUOTE]
Раз уж у Вас такой богатый опыт временного управления, подскажите техническую и иную документацию на мкд у кого получали (или может быть истребовали через суд)?
"Прямые" в МКД с ИТП Законопроект № 960730-7 
 
Хотели, как лучше, а получилось, как всегда. Если ресурснику выгодно прымые, то забирает не обращая внимания на ИТП, а если нет, то сразу вспоминает, что он поставщик исключительно ресурса (теплоносителя).
Прямые договоры в домах с ИТП
 
для внесения ясности, депутатам рассматривающим соответсвующий законопроект немешало бы ускориться, четвертый год уже пошел, а воз и ныне там
Оплата цифровым рублем услуги ЖКХ
 
Если ЦБ заявляет, о том что все будет хорошо - значит будут грабить
Государственная Дума приняла новый закон о капитальном ремонте
 
Вот, что значит наличиче заинтересованности. 07.12.2022 законопроект поступил в Гос думу и на тебе уже утвердили. А законопроект о прямых договорах с мая 2020 года лежит себе и не двигается
Сбербанк не проводит авансовый платеж по капремонту со спецсчета из- за несогласия с формулировкой в протоколе ООС.
 
[QUOTE]Ильич написал:
Не обобщайте Ваши частные удачи[/QUOTE]
почему же частные, как миниму двое подтвердили факт имеющий место быть. Вам просто не повезло, нарвались на специалиста. А поскольку специалистов архи мало, то изложенное мною, скорее правило, чем исключение.
Поучительная история про утепление МКД горючими материалами
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
интересная позиция подрядчика - я нарушаю закон потому что, [/QUOTE]
если не нарушу я, то подрядчиком будет другая организация.  
"Прямые" в МКД с ИТП Законопроект № 960730-7 
 
А еще говорят, что обещенного три года ждут. Уже четвертый пошел, а результа рассмотрения законопроекта так и нет
Сбербанк не проводит авансовый платеж по капремонту со спецсчета из- за несогласия с формулировкой в протоколе ООС.
 
[QUOTE]Ильич написал:
А где есть такое понятие "продление полномочий"?[/QUOTE]
В ООО продлевают полномочия гендира. банки по этому принципу требуют от тсж того же. причем, если им предоставить протокол членов правления или приказ о продлении полномочий председателя тсж они принимают без вопросов, к примеру о наличии решения осч
За не допуск газовщиков вырастет штраф до 10 тыс.руб.
 
штраф газовикам они не хотят установить за формальный подход к исполнению этих самых договоров то?
Самозанятые
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Есть тех директор, а он не бум-бум. Вот и хотим принять инженера.[/QUOTE]
может быть заменить не "бум-бума" на инженера специалиста и дело с концом?
Расторжение договора управления, заключенного по 75 ПП
 
[QUOTE]DB42 написал:
ну там же живет Иванов, Петров и еще эта пристройка к МКД[/QUOTE]
Судя по всему, вы заключили договор управления с МО по условиям которого взяли на себя обязательства выставлять счета на оплату ком.услуг пользователям (временным проживающим), которые меняются чаще мнения минстроя и верховного суда?
Расторжение договора управления, заключенного по 75 ПП
 
[QUOTE]DB42 написал:
Так как [B][U]собственник один [/U][/B]- министерство обороны..........................................................., а мы уже [B][U]раскидываем на всех[/U][/B].[/QUOTE]
Если собственник один, то на кого на всех раскидываете? И откуда такая уверенность, что после расторжения договора, вас выберут в качестве временой УК?
Расторжение договора управления, заключенного по 75 ПП
 
[QUOTE]DB42 написал:
ничего интересного в плане расторжения нет.[/QUOTE]
Да и зачем портить себе репутацию судебными тяжбами по расторжению, если наверное все гос.структуры производят оплату не иначе, как на основании судебных актов
Досрочный выбор нового правления, обязательно ли прекращать полномочия старого, Проводится внеочередное собрание членов ТСЖ на котором досрочно выбирают новое правление, обязательно ли в повестке ставить вопрос о досрочном прекращении полномочий прежнего правления. На момент
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
при досрочном избрании нового Правления нет обязательного условия о прекращении полномочий старого Правления;[/QUOTE]
если немного перефразировать вопрос, к примеру: "досрочное ПЕРЕизбрание  Правления" или "избрании нового Правления в связи с прекращением полномочий предыдущего", то вполне возможно. я, так думаю
ФАС выявил 36 нарушений при установлении тарифов для ГУПов и МУПов
 
Нет подробной информации о нарушениях?
Бремя доказывания экономического обоснования размера платы. Часть вторая
 
[QUOTE]саныч написал:
должно быть 60-70?[/QUOTE]
если выполнять все работы предусмотренные ПП-290, то потребуется от 500 руб. разве нет?
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
о возврате - закон обратную силу имеет?[/QUOTE]
Все будет зависить от того, что вздумают примерять надзорные органы, если ГК, то нет, а если УК или КоАП то да 99a
Ответственность за недопоставку ресурса РСО
 
[QUOTE]Леся написал:
Тупик, ну неужели писать новый протокол разногласий на протокол согласования разногласий?[/QUOTE]
Думаю правильнее передать разногласия на урегулирования Арбитражным судом
Ответственность за недопоставку ресурса РСО
 
[QUOTE]Леся написал:
РСО ссылалось на то, что [B]по ПП354 указанные пункты[/B] применимы в отношениях между нами как исполнителем по КУ и жителями как потребителями и[B] к отношениям с РСО не относятся,[/B][/QUOTE]
А п. 13 "Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил", для них не писан или не читан?
Договор по приобетению ресурса для целей содержания общего имущества при прямых договорах
 
[QUOTE]саныч написал:
Нужно обоснование, что каждый раз при выборе новой управляющей организации надо принимать решение о переходе на прямые договоры.[/QUOTE]
, если точнее, то не о переходе на прямые, а о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. п.3 ч.1. ст. 157.2 ЖК РФ
Законопроект № 337041-7, Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года.
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Я только так и не могу понять - плата за обслуживание ВКГО будет входить в состав платы за содержание и ремонт УО?[/QUOTE]
ч.3 ст. 157.3. Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме [B]осуществляется специализированной организацией[/B][B] на [U]основании[/U] [U]договора[/U][/B][U] [/U]о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме,[U] [/U][B][U]закл[/U][U]юченного [/U][/B][B][U]с каждым собственником помещения[/U]
[/B]Исходя из этого, планируется за счет собственников. Как будет на практике, время покажет
О предоставлении ресурсникам сведений из п.6. Правил №354
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А все остальное РСО должны добывать собственными силами. ИМХО[/QUOTE]
В решении суда по делу№ А21-356/2020 изложено иное мнение, которое на минуточку обязательно к исполнению под угрозой уголовной ответственности
О предоставлении ресурсникам сведений из п.6. Правил №354
 
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Как грамотно и красиво ответить ресурсникам?[/QUOTE]
Наверное это не самый важный вопрос. Важнее, как в последствии избежать ответственности, в виде возмещения убытков, за непредоставления запрашиваемых сведений и (или) предоставления управляющей организацией, недостоверных сведений?
Законопроект № 337041-7, Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года.
 
Дождались!
В ЖК РФ появится новая ст. 157.3 – “Предоставление коммунальной услуги газоснабжения”. Управляющая организация будет обязана заключать договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, при этом его должна осуществлять только одна компания
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]Ильич написал:
А что там обслуживать 5 метров?[/QUOTE]
Обслуживать одно, а если производить замену, да не 5, а 10, то уже проблематично и накладно
акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]Ильич написал:
То, что участок принадлежит собственникам, ничего не значит.[/QUOTE]
РСО пытаются использовать этот фактор, в особенности по водоотведению, поскольку обновленная редакция их правил устанавливают границу за пределами МКД, а наших по стене
#
[QUOTE]Наталья К1 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13395]УК_13[/URL], а где посмотреть официальное опубликование данного документа Минстроя? Мы что-то найти его ни где не можем. [/QUOTE]
[/QUOTE]
Видимо вы не относитесь к Высшим должностным лицам субъектов. которым адресован документ
#
Номерочек бы поставновления Правительство РФ, которым утверждены правила, согласно которым закреплены процедуры замеров отходов, методы расчеты и прочее?
#
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8779]rabotagkh[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=709]Natali[/URL] написал:
второй год подряд. год временного управления [/QUOTE]
 Раз уж у Вас такой богатый опыт временного управления, подскажите техническую и иную документацию на мкд у кого получали (или может быть истребовали через суд)?[/QUOTE]
Смешно)))))))),
[/QUOTE]
да не очень, особенно прспективы самим готовить.
Истребовать, например у предыдушей компании, что была до КЧС.
Что не укого небыло аналогичных случаев?
#
[QUOTE]Natali написал:
второй год подряд. год временного управления

[/QUOTE]
Раз уж у Вас такой богатый опыт временного управления, подскажите техническую и иную документацию на мкд у кого получали (или может быть истребовали через суд)?
#
Хотели, как лучше, а получилось, как всегда. Если ресурснику выгодно прымые, то забирает не обращая внимания на ИТП, а если нет, то сразу вспоминает, что он поставщик исключительно ресурса (теплоносителя).
#
для внесения ясности, депутатам рассматривающим соответсвующий законопроект немешало бы ускориться, четвертый год уже пошел, а воз и ныне там
#
Если ЦБ заявляет, о том что все будет хорошо - значит будут грабить
#
Вот, что значит наличиче заинтересованности. 07.12.2022 законопроект поступил в Гос думу и на тебе уже утвердили. А законопроект о прямых договорах с мая 2020 года лежит себе и не двигается
#
[QUOTE]Ильич написал:
Не обобщайте Ваши частные удачи[/QUOTE]
почему же частные, как миниму двое подтвердили факт имеющий место быть. Вам просто не повезло, нарвались на специалиста. А поскольку специалистов архи мало, то изложенное мною, скорее правило, чем исключение.
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
интересная позиция подрядчика - я нарушаю закон потому что, [/QUOTE]
если не нарушу я, то подрядчиком будет другая организация.  
#
А еще говорят, что обещенного три года ждут. Уже четвертый пошел, а результа рассмотрения законопроекта так и нет
#
[QUOTE]Ильич написал:
А где есть такое понятие "продление полномочий"?[/QUOTE]
В ООО продлевают полномочия гендира. банки по этому принципу требуют от тсж того же. причем, если им предоставить протокол членов правления или приказ о продлении полномочий председателя тсж они принимают без вопросов, к примеру о наличии решения осч
#
штраф газовикам они не хотят установить за формальный подход к исполнению этих самых договоров то?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Есть тех директор, а он не бум-бум. Вот и хотим принять инженера.[/QUOTE]
может быть заменить не "бум-бума" на инженера специалиста и дело с концом?
#
[QUOTE]DB42 написал:
ну там же живет Иванов, Петров и еще эта пристройка к МКД[/QUOTE]
Судя по всему, вы заключили договор управления с МО по условиям которого взяли на себя обязательства выставлять счета на оплату ком.услуг пользователям (временным проживающим), которые меняются чаще мнения минстроя и верховного суда?
#
[QUOTE]DB42 написал:
Так как [B][U]собственник один [/U][/B]- министерство обороны..........................................................., а мы уже [B][U]раскидываем на всех[/U][/B].[/QUOTE]
Если собственник один, то на кого на всех раскидываете? И откуда такая уверенность, что после расторжения договора, вас выберут в качестве временой УК?
#
[QUOTE]DB42 написал:
ничего интересного в плане расторжения нет.[/QUOTE]
Да и зачем портить себе репутацию судебными тяжбами по расторжению, если наверное все гос.структуры производят оплату не иначе, как на основании судебных актов
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
при досрочном избрании нового Правления нет обязательного условия о прекращении полномочий старого Правления;[/QUOTE]
если немного перефразировать вопрос, к примеру: "досрочное ПЕРЕизбрание  Правления" или "избрании нового Правления в связи с прекращением полномочий предыдущего", то вполне возможно. я, так думаю
#
Нет подробной информации о нарушениях?
#
[QUOTE]саныч написал:
должно быть 60-70?[/QUOTE]
если выполнять все работы предусмотренные ПП-290, то потребуется от 500 руб. разве нет?
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
о возврате - закон обратную силу имеет?[/QUOTE]
Все будет зависить от того, что вздумают примерять надзорные органы, если ГК, то нет, а если УК или КоАП то да 99a
#
[QUOTE]Леся написал:
Тупик, ну неужели писать новый протокол разногласий на протокол согласования разногласий?[/QUOTE]
Думаю правильнее передать разногласия на урегулирования Арбитражным судом
#
[QUOTE]Леся написал:
РСО ссылалось на то, что [B]по ПП354 указанные пункты[/B] применимы в отношениях между нами как исполнителем по КУ и жителями как потребителями и[B] к отношениям с РСО не относятся,[/B][/QUOTE]
А п. 13 "Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил", для них не писан или не читан?
#
[QUOTE]саныч написал:
Нужно обоснование, что каждый раз при выборе новой управляющей организации надо принимать решение о переходе на прямые договоры.[/QUOTE]
, если точнее, то не о переходе на прямые, а о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации. п.3 ч.1. ст. 157.2 ЖК РФ
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Я только так и не могу понять - плата за обслуживание ВКГО будет входить в состав платы за содержание и ремонт УО?[/QUOTE]
ч.3 ст. 157.3. Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме [B]осуществляется специализированной организацией[/B][B] на [U]основании[/U] [U]договора[/U][/B][U] [/U]о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме,[U] [/U][B][U]закл[/U][U]юченного [/U][/B][B][U]с каждым собственником помещения[/U]
[/B]Исходя из этого, планируется за счет собственников. Как будет на практике, время покажет
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А все остальное РСО должны добывать собственными силами. ИМХО[/QUOTE]
В решении суда по делу№ А21-356/2020 изложено иное мнение, которое на минуточку обязательно к исполнению под угрозой уголовной ответственности
#
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Как грамотно и красиво ответить ресурсникам?[/QUOTE]
Наверное это не самый важный вопрос. Важнее, как в последствии избежать ответственности, в виде возмещения убытков, за непредоставления запрашиваемых сведений и (или) предоставления управляющей организацией, недостоверных сведений?
#
Дождались!
В ЖК РФ появится новая ст. 157.3 – “Предоставление коммунальной услуги газоснабжения”. Управляющая организация будет обязана заключать договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в многоквартирном доме, при этом его должна осуществлять только одна компания
#
[QUOTE]Ильич написал:
А что там обслуживать 5 метров?[/QUOTE]
Обслуживать одно, а если производить замену, да не 5, а 10, то уже проблематично и накладно
#
[QUOTE]Ильич написал:
То, что участок принадлежит собственникам, ничего не значит.[/QUOTE]
РСО пытаются использовать этот фактор, в особенности по водоотведению, поскольку обновленная редакция их правил устанавливают границу за пределами МКД, а наших по стене

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!