crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 3
  • 1
день

Форум

Главнаяrabotagkh

rabotagkh

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проверка прокуратурой и трудовой инспекцией в свете ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА от 10 марта 2022 г. N 336, Проверка
 
[QUOTE]КТатьяна написал:
мне ответили, что данное Постановление не распространяется на прокуратуру[/QUOTE]
разве это новость? Прокуратура всегда так отвечала и действовала
Хованская предложила сажать и штрафовать коммунальщиков за «мертвые души»
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
Старческий маразм[/QUOTE]
с желанием переизбраться в новый состав гос.думы - гремучая смесь
Хованская предложила сажать и штрафовать коммунальщиков за «мертвые души»
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Если-бы Трудовое законодательство [/QUOTE]
принимаемое ГД, членом которой является хаванская, позволяло работать без "темных схем", то ненужно было бы никого сажать и штрафовать. А коль уж такие условия созданы, то вопросы в первую очередь к самой хаванской  
Форум лег...
 
ГИС ЖКХ похоже тоже ложиться?
Россияне считают, что слишком много платят за ЖКУ
 
Если верить рекламе о том, что газпром - народное достояние, то оплата тепловой энергии вообще является не обязательной
ответственность УК при поломке ОДПУ
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
отремонтировать или заменить[/QUOTE]
причем в двух месячный срок
Об отказе правления ТСЖ включить собственника в кандидаты правления
 
[QUOTE]Ирина Киселёва написал:
в правление рвется судимая мошенница[/QUOTE]
при первой же возможности внесите изменения в Устав, запрещающие избираться в правление лицам имеющим судимость, а заодно имеющим задолженность по оплате ЖКУ и КР
Депутаты предложили заморозить тарифы на ЖКУ
 
[QUOTE]Lera написал:
внесен проект закона[/QUOTE]
да кто же его примет то, вернее позволит принять
Как защититься от фальсификаций собраний ? (рейдерские УК захватываю дома). ВИДЕО
 
[QUOTE]sonataly написал:
Как можно защитить честные УК[/QUOTE]
В нынешних реалиях - становиться не честными, иных способов нет
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Как утверждать смету, не знаю…[/QUOTE]
На перспективу, принять решение о голосование через систему. Сейчас, с учетом эпидемиологической ситуации, просите прислать заполненные решения на эл. почту или будите жить по старой смете
Решение суда по возмещению ущерба не в пользу УК
 
[QUOTE]Воль де Мар написал:
НО виновата в любом случае будет УК...[/QUOTE]
вот не всегда, бывают все же исключения
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Протокол нужен, как мне объяснили, что бы аргументировать сумму начислений по содержанию жилья.[/QUOTE]
Скорее смета доходов и расходов, утвержденная ОСЧ
Неполномочный инициатор ОСС, ОМСУ назначают УК временно на один год, УК инициирует ОСС.
 
[QUOTE]Атос написал:
Договора управления нет,[/QUOTE]
потому что УК назначена ОМСУ?[QUOTE]Атос написал:
Или Договора управления нет,[/QUOTE]
заключенного в письменной форме?
Решение суда по возмещению ущерба не в пользу УК
 
[QUOTE]sych2000 написал:
с крыши МКД упал снег[/QUOTE]
А, может быть снег все же упал с остеклённого балкона?
Балконная рама на автомобиле – вина собственника или нанимателя помещения?
 
Интересно, а, если бы наимодателем выступал физик, решение было бы аналогичным?
Расчет объема сточных вод на СОИ
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Да норматив по СОИ на водоотведение.[/QUOTE]
Уже нет, в связи с принятием ПП-92 от 03.02.2022г. ХВС + ГВС
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
При отсутствии ОДПУ по водоотведению (при взаиморасчетах с РСО) о его объем считается как ОДПУхвс + ОДПУгвс.[/QUOTE]
Не иначе, как РСО подсуетились
Взыскание задолженности за ЖКУ с физических лиц
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
но есть же и ст.29[/QUOTE]
[B][U]Иски нанимателей (собственников)[/U][/B] могут также предъявляться в суд по месту жительства или по месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора (часть 7 статьи 29 ГПК РФ).[QUOTE]Станислав1717 написал:
это общее правило[/QUOTE]
Пленум сказал по месту жительства
РСО не хочет видеть в договоре температурный график. Чем аргументировать его необходимость?
 
[QUOTE]Леший написал:
Кто платил за экспертизу?[/QUOTE]
тот, кто заказывал
Изменено: rabotagkh - 04.02.2022 15:46:37
Взыскание задолженности за ЖКУ с физических лиц
 
[QUOTE]Marikuzan написал:
законно ли предъявить иск по месту нахождения квартиры,[/QUOTE]
По общему правилу, требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (П. 7 Постановления Пленума ВС РФ №22)
РСО не хочет видеть в договоре температурный график. Чем аргументировать его необходимость?
 
[QUOTE]Антон Криницын написал:
Еду в суд смотреть в глаза РСО[/QUOTE]
Ничего, кроме жажды наживы там не увидите.
[QUOTE]Антон Криницын написал:
что будут говорить?[/QUOTE]
Что полностью согласны с выводами эксперта, которому нет оснований не доверять.

Без повторной или дополнительной экспертизы сложно будет рассчитывать на получение заявленной суммы.
Проблемы лифтового хозяйства: деньги, законодательство и кадровый голод
 
Ответ, наверное будет стандартный, денег нет, но вы держитесь
Договорные отношения РСО и УК
 
[QUOTE]Екатерина Б написал:
Я обязана им предоставить их? [/QUOTE]
п.п. е) п. 6 ПП-124 При подаче заявки в РСО на заключения договора УК обязан предоставить, в том числе документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
РСО не хочет видеть в договоре температурный график. Чем аргументировать его необходимость?
 
ПАО МОЭК, к примеру, в своих договорах предлагает использовать Температурный график, ежегодно размещаемый на официальном сайте РСО.
Полагаю, что это связано с многочисленными проигрышами РСО дел по некачественно предоставленной услуги, вот и придумали ход конем. Вроде, как и качество услуг соблюли и, в случае чего график подправить можно, одним словом газпром  
Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.
 
Если норматив на отопление отменен, как экономически необоснованный, то как РСО производило начисление?

Помниться в далеком 2012г. на территории  Волгоградской области решением суда приложение № 4 к постановлению администрации города Волгограда от 25 февраля 2005 года № 226 «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Волгограда» в редакции постановления главы Волгограда от 02.10.2007 № 2242 «О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 25.02.2005 № 226 «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Волгограда» [B]признано недействующим и не соответствующим нормам законодательства[/B] в части снабжения на 1 кв.м общей площади в размере 0,0183 Гкал в месяц и 0,22 Гкал в год.
Целых три года, каждый предъявленный тепловиками иск разбивался либо полностью, либо большей частью. Справедливости ради отмечу, что по каждому делу приходилось назначать экспертизу для установления объема потребления тепловой энергии расчетным способом, но это того стоило.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Откуда у вас деньги проплачивать ресурсы вперед?[/QUOTE]
Наверное, имеется резервный фонд
Так откуда взялся долг ТСЖ в 22 миллиона? Пояснение.
 
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
ЭТО ЧТО ЗА ХЕРНЯ?????[/QUOTE]
Удачная попытка РСО обогатиться, либо нарастить таким образом дебиторскую задолженность и соответственно уменьшить кредиторку перед газпромом  
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
Радости в случившимся конечно же мало, но в назидание всем участникам тсж (жск), уверившем в свою безнаказанность, самое то. Еще бы членов правления, которые на минуточку являются исполнительным органом, пристегнули к ответственности, тогда бы они  наконец осознали, что принимаемые ими решения должны быть не только "красивыми", но и соответствовать букве закона. А мнение юристов, не саботаж их волеизъявления, а  попытка уберечь от негативных последствий.
P.S .Изложенное, конечно же касается не всех товариществ и кооперативов.    
Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2035 г.
 
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
Цитата rabotagkh  написал:да просто[/QUOTE]
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
Очень непросто[/QUOTE]
от чего же, [S]занесут[/S] обраться в думу (она сейчас новая со свежими силами), а та оперативненько и поправит и ГК и ЖК
Есть мнение. Павел Склянчук о лишении жителей права выбора управляющей компании
 
Ну очевидно же, два фонда (реформирование цицина и хапремонт) на такую отрасль недостаточно, необходимо срочно создать еще и стабилизационный
#
[QUOTE]КТатьяна написал:
мне ответили, что данное Постановление не распространяется на прокуратуру[/QUOTE]
разве это новость? Прокуратура всегда так отвечала и действовала
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
Старческий маразм[/QUOTE]
с желанием переизбраться в новый состав гос.думы - гремучая смесь
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Если-бы Трудовое законодательство [/QUOTE]
принимаемое ГД, членом которой является хаванская, позволяло работать без "темных схем", то ненужно было бы никого сажать и штрафовать. А коль уж такие условия созданы, то вопросы в первую очередь к самой хаванской  
#
ГИС ЖКХ похоже тоже ложиться?
#
Если верить рекламе о том, что газпром - народное достояние, то оплата тепловой энергии вообще является не обязательной
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
отремонтировать или заменить[/QUOTE]
причем в двух месячный срок
#
[QUOTE]Ирина Киселёва написал:
в правление рвется судимая мошенница[/QUOTE]
при первой же возможности внесите изменения в Устав, запрещающие избираться в правление лицам имеющим судимость, а заодно имеющим задолженность по оплате ЖКУ и КР
#
[QUOTE]Lera написал:
внесен проект закона[/QUOTE]
да кто же его примет то, вернее позволит принять
#
[QUOTE]sonataly написал:
Как можно защитить честные УК[/QUOTE]
В нынешних реалиях - становиться не честными, иных способов нет
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Как утверждать смету, не знаю…[/QUOTE]
На перспективу, принять решение о голосование через систему. Сейчас, с учетом эпидемиологической ситуации, просите прислать заполненные решения на эл. почту или будите жить по старой смете
#
[QUOTE]Воль де Мар написал:
НО виновата в любом случае будет УК...[/QUOTE]
вот не всегда, бывают все же исключения
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Протокол нужен, как мне объяснили, что бы аргументировать сумму начислений по содержанию жилья.[/QUOTE]
Скорее смета доходов и расходов, утвержденная ОСЧ
#
[QUOTE]Атос написал:
Договора управления нет,[/QUOTE]
потому что УК назначена ОМСУ?[QUOTE]Атос написал:
Или Договора управления нет,[/QUOTE]
заключенного в письменной форме?
#
[QUOTE]sych2000 написал:
с крыши МКД упал снег[/QUOTE]
А, может быть снег все же упал с остеклённого балкона?
#
Интересно, а, если бы наимодателем выступал физик, решение было бы аналогичным?
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Да норматив по СОИ на водоотведение.[/QUOTE]
Уже нет, в связи с принятием ПП-92 от 03.02.2022г. ХВС + ГВС
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
При отсутствии ОДПУ по водоотведению (при взаиморасчетах с РСО) о его объем считается как ОДПУхвс + ОДПУгвс.[/QUOTE]
Не иначе, как РСО подсуетились
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
но есть же и ст.29[/QUOTE]
[B][U]Иски нанимателей (собственников)[/U][/B] могут также предъявляться в суд по месту жительства или по месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора (часть 7 статьи 29 ГПК РФ).[QUOTE]Станислав1717 написал:
это общее правило[/QUOTE]
Пленум сказал по месту жительства
#
[QUOTE]Леший написал:
Кто платил за экспертизу?[/QUOTE]
тот, кто заказывал
#
[QUOTE]Marikuzan написал:
законно ли предъявить иск по месту нахождения квартиры,[/QUOTE]
По общему правилу, требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (П. 7 Постановления Пленума ВС РФ №22)
#
[QUOTE]Антон Криницын написал:
Еду в суд смотреть в глаза РСО[/QUOTE]
Ничего, кроме жажды наживы там не увидите.
[QUOTE]Антон Криницын написал:
что будут говорить?[/QUOTE]
Что полностью согласны с выводами эксперта, которому нет оснований не доверять.

Без повторной или дополнительной экспертизы сложно будет рассчитывать на получение заявленной суммы.
#
Ответ, наверное будет стандартный, денег нет, но вы держитесь
#
[QUOTE]Екатерина Б написал:
Я обязана им предоставить их? [/QUOTE]
п.п. е) п. 6 ПП-124 При подаче заявки в РСО на заключения договора УК обязан предоставить, в том числе документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
#
ПАО МОЭК, к примеру, в своих договорах предлагает использовать Температурный график, ежегодно размещаемый на официальном сайте РСО.
Полагаю, что это связано с многочисленными проигрышами РСО дел по некачественно предоставленной услуги, вот и придумали ход конем. Вроде, как и качество услуг соблюли и, в случае чего график подправить можно, одним словом газпром  
#
Если норматив на отопление отменен, как экономически необоснованный, то как РСО производило начисление?

Помниться в далеком 2012г. на территории  Волгоградской области решением суда приложение № 4 к постановлению администрации города Волгограда от 25 февраля 2005 года № 226 «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Волгограда» в редакции постановления главы Волгограда от 02.10.2007 № 2242 «О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 25.02.2005 № 226 «Об установлении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Волгограда» [B]признано недействующим и не соответствующим нормам законодательства[/B] в части снабжения на 1 кв.м общей площади в размере 0,0183 Гкал в месяц и 0,22 Гкал в год.
Целых три года, каждый предъявленный тепловиками иск разбивался либо полностью, либо большей частью. Справедливости ради отмечу, что по каждому делу приходилось назначать экспертизу для установления объема потребления тепловой энергии расчетным способом, но это того стоило.
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Откуда у вас деньги проплачивать ресурсы вперед?[/QUOTE]
Наверное, имеется резервный фонд
#
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
ЭТО ЧТО ЗА ХЕРНЯ?????[/QUOTE]
Удачная попытка РСО обогатиться, либо нарастить таким образом дебиторскую задолженность и соответственно уменьшить кредиторку перед газпромом  
#
Радости в случившимся конечно же мало, но в назидание всем участникам тсж (жск), уверившем в свою безнаказанность, самое то. Еще бы членов правления, которые на минуточку являются исполнительным органом, пристегнули к ответственности, тогда бы они  наконец осознали, что принимаемые ими решения должны быть не только "красивыми", но и соответствовать букве закона. А мнение юристов, не саботаж их волеизъявления, а  попытка уберечь от негативных последствий.
P.S .Изложенное, конечно же касается не всех товариществ и кооперативов.    
#
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
Цитата rabotagkh  написал:да просто[/QUOTE]
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
Очень непросто[/QUOTE]
от чего же, [S]занесут[/S] обраться в думу (она сейчас новая со свежими силами), а та оперативненько и поправит и ГК и ЖК
#
Ну очевидно же, два фонда (реформирование цицина и хапремонт) на такую отрасль недостаточно, необходимо срочно создать еще и стабилизационный

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!