new_year

Форум

ГлавнаяОльга Зырянова

Ольга Зырянова

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
[URL=https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obyeme-kr-na-soi]https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obye...[/URL] [/QUOTE]
Спасибо за информацию!
Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Пишите письмо в РСО просим зачесть ранее минусовой КР СОИ.[/QUOTE]
Без указания нормативного акта РСО запросто может развернуть, как делал уже РСО по электроэнергии
Корректировка КР СОИ гвс РСО за прошлые периоды, Завышение объема КР СОИ ГВС вследствие корректировки по жилому помещению
 
Добрый день! Сложилась такая ситуация. В марте 20г.  собственник ошибся при передаче показаний и расход вместо 1м3 гвс оказался равен 163 м3. Путем расчета: ОДПУ минус ИПУ, расход СОИ ГВС оказался минусовым, а так как РСО минусы не признает, то в этом месяце СОИ ГВС для нас был нулевым. Пришел август месяц, ситуация с ковидом улеглась и к собственнику заглянул инспектор РСО, зафиксировал правильные показания по ИПУ и в этом месяце РСО  произвел корректировку, снял с квартиры 163 м3.
Получилось:
Расход ОДПУ август 225 м3

Расход ИПУ 143 м3 - 163 м3 = - 20 м3
Расход СОИ ГВС = 225 м3 - ( - 20 м3) = 245 м3
Плюс на эти кубы Гига согласно коэффициенту нагрева и все это РСО выставил УК, т.е. нам.


На наше предложение внести корректировку показаний в период, когда РСО были приняты к учету неверные показания дабы искусственно не завышать объем СОИ гвс, пришел ответ, что "согласно разъяснениям Минрегразвития по применению правил предоставления коммунальных услуг указано, что при проведении перерасчета, в результате которого снимается начисленный ранее объем услуг потребителям, это снижение учитывается в расчетах платы за коммунальные услуги только в том месяце, в котором производился перерасчет. Т.о. оснований для перерасчета нет".


А вот если бы показания откорректировались мартом, то СОИ за март составили 51 м3, СОИ за август 82 м3. Итого 133м3 вместо выставленных нам 245 м3 плюс Гига.
Подскажите, есть ли правовой рычаг давления на РСО, не знаем чем еще можно аргументированно ответить на их отказ.
Изменения в 644 ПП РФ, введенные 728 ПП от 22.05.2020 (п.123 (4), Прошу совет
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Да, у нас тоже така ситуация была[/QUOTE]
Спасибо, что подтвердили мои сомнения) у нас в МКД нежилых помещений хватает, и не все такие экономные по расходу. думаю, это пока только первый звоночек.
Изменения в 644 ПП РФ, введенные 728 ПП от 22.05.2020 (п.123 (4), Прошу совет
 
Добрый день! Уважаемые форумчане, прошу консультации в следующем вопросе.
Обратился за помощью собственник нежилого помещения в нашем МКД. Ему за июль РСО выставила два счета за водоотведение. Один как обычно, а второй за "негативное воздействие на окружающую среду" из расчета те же кубы, но умноженные на коэффициент 0,5 и на тариф. Как основание - отсыл на 728 ПП, п 123 (4), плюсом потребовали составить декларацию. Помещение у него под офис, среднее потребление 2-3 куба в месяц. Никаких актов о пробах сточных вод РСО не предоставляла.
С моей точки зрения есть нарушение, ведь п.118 раздела 7 прямо говорит, что плата за негативное воздействие взимается только при наличие загрязняющих веществ, негативно воздействующих на работу системы водоотведения, а в п.119, что расчет платы производится либо на основании декларации (но это как понимаю у кого стоки более 30 кубов среднесуточно) либо на основании результатов, полученных в ходе контроля состава и свойств сточных вод.
А РСО игнорируя эти пункты, сразу переходит к п.123 (4), первый абзац - если среднесуточное потребление менее 30кубов, то коэф.0,5 на кубы и тариф.
Посоветуйте, кто прав?
Начисление за подогрев горячей воды на содержание общего имущества в период окончания отопительного сезона (МКД с ИТП), Нужна помощь в правильности начисления
 
[QUOTE]цужкх написал:
У вас в итоге получится разная стоимость горячей воды для индивидуального потребления и для СОИ[/QUOTE]
Есть мысль заставить РСО по 354 ПП выводить удельный расход теплоэнергии на нагрев по коммунальной услуге гвс в межотопительный период согласно показаниям ОДПУ теплоэнергии и хвс, тогда будет тариф на гвс сои и ку гвс один в одном периоде, но плавающий по летним месяцам согласно фактическому расходу гики. Фантастика или нет? Есть у кого-нибудь положительный опыт?
Начисление за подогрев горячей воды на содержание общего имущества в период окончания отопительного сезона (МКД с ИТП), Нужна помощь в правильности начисления
 
[QUOTE]razin написал:
Тогда ни как не получается 3 Гккал. (40 м3 х 0,0662 Гкал/м3 = 2,6 Гкал.).[/QUOTE]
Цифры приведены округленные для наглядности, чтобы была понятна суть, а не для расчетов с пятью знаками после запятой. Я имею в виду, что на УК повис убытком расход в недешевые 4 Гкал в самом оптимальном варианте, ибо населению СОИ ГВС распределяются из расчета: объем в м3 помноженный на коэф.нагрева, а РСО выставляет людям коммунальную услугу по гвс (КУ ГВС) в части нагрева тоже исходя из коэф.нагрева, а весь остаток (разница по гике ОДПУ - нагрев КУ ГВС) свешивает на УК. Вопрос, имеем ли мы право распределить эти несчастные 4 Гкал на людей?
PS. Приходим к выводу, что надо бодаться с РСО
Начисление за подогрев горячей воды на содержание общего имущества в период окончания отопительного сезона (МКД с ИТП), Нужна помощь в правильности начисления
 
[QUOTE]Ильич написал:
Это величина, с точностью до третьего знака, равная температуре?[/QUOTE]
Нет, это величина 0,0662 Гкал/м3
А максимум из подтвержденного нашла письмо Департамента по тарифам в адрес РСО от 2014г., что они считают возможным использовать в 2014 году количество тепловой энергии, необходимое для приготовление 1м3 горячей воды, рассчитанного на 2013 год в размере 0,06668 гкал/м3
Начисление за подогрев горячей воды на содержание общего имущества в период окончания отопительного сезона (МКД с ИТП), Нужна помощь в правильности начисления
 
[QUOTE]razin написал:
"Коэффициент подогрева" - это Вы имели ввиду норматив на подогрев воды, который равен 0,075 гкал./м3 (3 Гкал. / 40 м3) ?[/QUOTE]
Нет, имеется в виду удельный коэффициент энтальпии, который все используют по умолчанию, в том числе РКЦ, но официально так и не утвержденный
Начисление за подогрев горячей воды на содержание общего имущества в период окончания отопительного сезона (МКД с ИТП), Нужна помощь в правильности начисления
 
[QUOTE]цужкх написал:
А это из какого НПА такая формула взята.[/QUOTE]
Хороший вопрос. Но РСО при выставлении счетов как правило не аргументируют свою логику
Начисление за подогрев горячей воды на содержание общего имущества в период окончания отопительного сезона (МКД с ИТП), Нужна помощь в правильности начисления
 
Исходные данные
г. Новосибирск, РСО: СИБЭКО

МКД с ИТП  (самостоятельное приготовление горячей воды)

МКД на прямых договорах по КУ горячего водоснабжения и КУ отопления, отопление начисляется круглогодично равными долями

Согласно протоколу голосования начисление КР СОИ производятся по фактическому расходу ОДПУ

Есть учетные ОДПУ хвс и теплоэнергии

Проблема:

Отопительный сезон закончен.

РСО выставил нам (УК) расход на нагрев за июнь, рассчитанный, как:

Расход теплоэнергии по ОДПУ - 24 Гкал

Расход по ИПУ гвс - 300 м3

Нагрев по КУ ГВС = 300 м3*коэф.нагрева = 17 Гкал

Итого остаток: 24 Гкал - 17 Гкал = 7 Гкал, который они и выставили нам как КР СОИ гвс (нагрев).

Теперь то, что начисляет РКЦ населению по КР СОИ ГВС:
Расход ИПУ ГВС 300 м3 + Расход ИПУ ХВС 700 м3 = 1000 м3
Расход хвс по ОДПУ 1100 м3
Итого объем на СОИ: 1100 м3 - 1000 м3= 100 м3
Он делится пропорционально нормативам на:
КР СОИ хвс - 60 м3
КР СОИ гвс - 40 м3
Расход на подогрев по КР СОИ гвс = 40м3 * коэф.подогрева = 3 Гкал, которые и распределяются на жителей.


Итого у нас по кр сои гвс подвисают 4 Гкал (в лучшем случае)


Вопрос:
Если у нас есть протокол, что размер КР СОИ осуществляется по показаниям ОДПУ, то значит, что и весь объем на нагрев кр сои гвс (7 Гкал) должен распределяться на жителей? А не только 3 гкал исходя из коэффициента нагрева.
Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
у нас пункт 4, и так прямые
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Добрый день, не подскажите как деньги закинуть, у меня нет такой функции пока
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Добрый день, есть информация когда можно будет деньги закинуть на россреестр?
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
Мы работаем по 176, ГЖИ считают что мы должны начислять ОДН по нормативу, но у нас есть протоколы по распределению сверхнорматива, и жители требуют начислять по прибору а не норматив, я считаю что можем по факту на основании п.40-45 354, а как всетаки правильно?
Семинары в Вологде и Твери в ноябре 2016 года
 
добрый вечер, в новосибирске или в Барнауле будут семинары?
Помогите побороть в людях тягу к нетрадиционным отношениям
 
В 2013 году есть январь и февраль семинары в Барнауле от Тандем плюс с вашим участием
Получили ли Вы лицензию по состоянию на 1 мая
 
Получили до первого мая со второго раза нулевую без списка домов, подали заявку со списком и ждем приложение, изначально отказали по 731, хотя дома на момент подачи заявки были под непосредственным управлением, ошибка проверяющего специалиста
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
[URL=https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obyeme-kr-na-soi]https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/10064-dolzhna-li-rso-delat-pereraschyet-pri-otricatelnom-obye...[/URL] [/QUOTE]
Спасибо за информацию!
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Пишите письмо в РСО просим зачесть ранее минусовой КР СОИ.[/QUOTE]
Без указания нормативного акта РСО запросто может развернуть, как делал уже РСО по электроэнергии
#
Добрый день! Сложилась такая ситуация. В марте 20г.  собственник ошибся при передаче показаний и расход вместо 1м3 гвс оказался равен 163 м3. Путем расчета: ОДПУ минус ИПУ, расход СОИ ГВС оказался минусовым, а так как РСО минусы не признает, то в этом месяце СОИ ГВС для нас был нулевым. Пришел август месяц, ситуация с ковидом улеглась и к собственнику заглянул инспектор РСО, зафиксировал правильные показания по ИПУ и в этом месяце РСО  произвел корректировку, снял с квартиры 163 м3.
Получилось:
Расход ОДПУ август 225 м3

Расход ИПУ 143 м3 - 163 м3 = - 20 м3
Расход СОИ ГВС = 225 м3 - ( - 20 м3) = 245 м3
Плюс на эти кубы Гига согласно коэффициенту нагрева и все это РСО выставил УК, т.е. нам.


На наше предложение внести корректировку показаний в период, когда РСО были приняты к учету неверные показания дабы искусственно не завышать объем СОИ гвс, пришел ответ, что "согласно разъяснениям Минрегразвития по применению правил предоставления коммунальных услуг указано, что при проведении перерасчета, в результате которого снимается начисленный ранее объем услуг потребителям, это снижение учитывается в расчетах платы за коммунальные услуги только в том месяце, в котором производился перерасчет. Т.о. оснований для перерасчета нет".


А вот если бы показания откорректировались мартом, то СОИ за март составили 51 м3, СОИ за август 82 м3. Итого 133м3 вместо выставленных нам 245 м3 плюс Гига.
Подскажите, есть ли правовой рычаг давления на РСО, не знаем чем еще можно аргументированно ответить на их отказ.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Да, у нас тоже така ситуация была[/QUOTE]
Спасибо, что подтвердили мои сомнения) у нас в МКД нежилых помещений хватает, и не все такие экономные по расходу. думаю, это пока только первый звоночек.
#
Добрый день! Уважаемые форумчане, прошу консультации в следующем вопросе.
Обратился за помощью собственник нежилого помещения в нашем МКД. Ему за июль РСО выставила два счета за водоотведение. Один как обычно, а второй за "негативное воздействие на окружающую среду" из расчета те же кубы, но умноженные на коэффициент 0,5 и на тариф. Как основание - отсыл на 728 ПП, п 123 (4), плюсом потребовали составить декларацию. Помещение у него под офис, среднее потребление 2-3 куба в месяц. Никаких актов о пробах сточных вод РСО не предоставляла.
С моей точки зрения есть нарушение, ведь п.118 раздела 7 прямо говорит, что плата за негативное воздействие взимается только при наличие загрязняющих веществ, негативно воздействующих на работу системы водоотведения, а в п.119, что расчет платы производится либо на основании декларации (но это как понимаю у кого стоки более 30 кубов среднесуточно) либо на основании результатов, полученных в ходе контроля состава и свойств сточных вод.
А РСО игнорируя эти пункты, сразу переходит к п.123 (4), первый абзац - если среднесуточное потребление менее 30кубов, то коэф.0,5 на кубы и тариф.
Посоветуйте, кто прав?
#
[QUOTE]цужкх написал:
У вас в итоге получится разная стоимость горячей воды для индивидуального потребления и для СОИ[/QUOTE]
Есть мысль заставить РСО по 354 ПП выводить удельный расход теплоэнергии на нагрев по коммунальной услуге гвс в межотопительный период согласно показаниям ОДПУ теплоэнергии и хвс, тогда будет тариф на гвс сои и ку гвс один в одном периоде, но плавающий по летним месяцам согласно фактическому расходу гики. Фантастика или нет? Есть у кого-нибудь положительный опыт?
#
[QUOTE]razin написал:
Тогда ни как не получается 3 Гккал. (40 м3 х 0,0662 Гкал/м3 = 2,6 Гкал.).[/QUOTE]
Цифры приведены округленные для наглядности, чтобы была понятна суть, а не для расчетов с пятью знаками после запятой. Я имею в виду, что на УК повис убытком расход в недешевые 4 Гкал в самом оптимальном варианте, ибо населению СОИ ГВС распределяются из расчета: объем в м3 помноженный на коэф.нагрева, а РСО выставляет людям коммунальную услугу по гвс (КУ ГВС) в части нагрева тоже исходя из коэф.нагрева, а весь остаток (разница по гике ОДПУ - нагрев КУ ГВС) свешивает на УК. Вопрос, имеем ли мы право распределить эти несчастные 4 Гкал на людей?
PS. Приходим к выводу, что надо бодаться с РСО
#
[QUOTE]Ильич написал:
Это величина, с точностью до третьего знака, равная температуре?[/QUOTE]
Нет, это величина 0,0662 Гкал/м3
А максимум из подтвержденного нашла письмо Департамента по тарифам в адрес РСО от 2014г., что они считают возможным использовать в 2014 году количество тепловой энергии, необходимое для приготовление 1м3 горячей воды, рассчитанного на 2013 год в размере 0,06668 гкал/м3
#
[QUOTE]razin написал:
"Коэффициент подогрева" - это Вы имели ввиду норматив на подогрев воды, который равен 0,075 гкал./м3 (3 Гкал. / 40 м3) ?[/QUOTE]
Нет, имеется в виду удельный коэффициент энтальпии, который все используют по умолчанию, в том числе РКЦ, но официально так и не утвержденный
#
[QUOTE]цужкх написал:
А это из какого НПА такая формула взята.[/QUOTE]
Хороший вопрос. Но РСО при выставлении счетов как правило не аргументируют свою логику
#
Исходные данные
г. Новосибирск, РСО: СИБЭКО

МКД с ИТП  (самостоятельное приготовление горячей воды)

МКД на прямых договорах по КУ горячего водоснабжения и КУ отопления, отопление начисляется круглогодично равными долями

Согласно протоколу голосования начисление КР СОИ производятся по фактическому расходу ОДПУ

Есть учетные ОДПУ хвс и теплоэнергии

Проблема:

Отопительный сезон закончен.

РСО выставил нам (УК) расход на нагрев за июнь, рассчитанный, как:

Расход теплоэнергии по ОДПУ - 24 Гкал

Расход по ИПУ гвс - 300 м3

Нагрев по КУ ГВС = 300 м3*коэф.нагрева = 17 Гкал

Итого остаток: 24 Гкал - 17 Гкал = 7 Гкал, который они и выставили нам как КР СОИ гвс (нагрев).

Теперь то, что начисляет РКЦ населению по КР СОИ ГВС:
Расход ИПУ ГВС 300 м3 + Расход ИПУ ХВС 700 м3 = 1000 м3
Расход хвс по ОДПУ 1100 м3
Итого объем на СОИ: 1100 м3 - 1000 м3= 100 м3
Он делится пропорционально нормативам на:
КР СОИ хвс - 60 м3
КР СОИ гвс - 40 м3
Расход на подогрев по КР СОИ гвс = 40м3 * коэф.подогрева = 3 Гкал, которые и распределяются на жителей.


Итого у нас по кр сои гвс подвисают 4 Гкал (в лучшем случае)


Вопрос:
Если у нас есть протокол, что размер КР СОИ осуществляется по показаниям ОДПУ, то значит, что и весь объем на нагрев кр сои гвс (7 Гкал) должен распределяться на жителей? А не только 3 гкал исходя из коэффициента нагрева.
#
у нас пункт 4, и так прямые
#
Добрый день, не подскажите как деньги закинуть, у меня нет такой функции пока
#
Добрый день, есть информация когда можно будет деньги закинуть на россреестр?
#
Мы работаем по 176, ГЖИ считают что мы должны начислять ОДН по нормативу, но у нас есть протоколы по распределению сверхнорматива, и жители требуют начислять по прибору а не норматив, я считаю что можем по факту на основании п.40-45 354, а как всетаки правильно?
#
добрый вечер, в новосибирске или в Барнауле будут семинары?
#
В 2013 году есть январь и февраль семинары в Барнауле от Тандем плюс с вашим участием
#
Получили до первого мая со второго раза нулевую без списка домов, подали заявку со списком и ждем приложение, изначально отказали по 731, хотя дома на момент подачи заявки были под непосредственным управлением, ошибка проверяющего специалиста

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!