new_year

Форум

JimLon

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Восстановление стояков отопления
 
Тема не завершилась. Как там все прошло? Нам, вот, пришло предписание восстановить батареи в квартире, которые ранее были демонтированы ресурсником жильцу за долги. ГЖИ при осмотре, запорной арматуры или перемычек и ответвлений от стояка отопления не обнаружило, и сделало вывод, что батареи в квартире это ОИ, а значит восстановить их обязана УО.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 апреля 2019 г. N 5-КГ18-321, пишет, что если нет запорной арматуры то батареи это ОИ.
Доказательств, того, что демонтаж там 100 лет назад осуществили ресурсники нет, но и УО этим не занималось.
Возмещение ущерба в результате падения дерева на автомобиль
 
[QUOTE]Джули написал:
все суды ссылаются на скорость ветра более 25 м/сек, что является опасным природным явлением. [/QUOTE]
Согласно [URL=https://internet.garant.ru/#/document/2162862/entry/0]ГОСТ Р 22.0.03-95[/URL] "Природные чрезвычайные
ситуации" к опасным метеорологическим явлениям и процессам, которые могут
быть источником природной чрезвычайной ситуации, относится ливень/ливневый
дождь, гроза, град, шквал - [B]резкое кратковременное усиление ветра до 20-30 м/с[/B]
и выше, сопровождающееся изменением его направления, связанное с конвективными
процессами.

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2020 г. N 01АП-10762/19
Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 09 января 2017 г. по делу N 33-252/2017
Возмещение ущерба в результате падения дерева на автомобиль
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
25.05.2020 г. у нас был ураган..[/QUOTE]
А у нас 27.07.2020 г. сорвало крышу, повредило несколько автомобилей. ЧС ввели, а толку с него нет. По справке Гидромета скорость ветра была 20м/с  rev  Неправильной парковкой, как я понял, в суде не отделаешься.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Кто-нибудь обращал внимание, что сведения ФГИС-ЕГРН устаревшие, либо обновляются очень редко? Сделал специальный запрос за 250 рублей и там все актуально. Что-то перспектива в 250р. за выписку пугает, особенно для УК, так как данные должны быть свежими.
Контейнерные площадки.
 
Каждый год что-то новое.
Прилетело в наш адрес интересная претензия от компании утилизирующей отходы в нашем городе. (Оператор ТКО не смог заработать в 2019-м никак не может утвердить тариф и карты утилизации отходов толком нет).
Письмо пришло с содержанием того, что контейнерные площадки находятся в хозяйственном ведении данной компании (они действительно были возведены Муниципалитетом и переданы на хоз ведение им) и собственники помещений пользуясь данными площадками должны оплачивать их содержание.
Есть ли на данном форуме примеры подобного рода взаимодействия с собственниками контейнерных площадок?
Состою в Профсоюзе «Союз ССР», поэтому за ЖКУ могу не платить?
 
И вот настал 2к19 отошли с запоя некоторые жЫльцы. Как бороться с такими?!   alk
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Чибис с Менем останутся на местах. Как вам такой анекдот?
Постановление от 27 марта 2018 года №331. О некоторых вопросах управления многоквартирными домами
 
Я конечно не контролировал процесс аварийной работы в МКД, но как решается проблема соблюдения "режима тишины" при аварии? А также обеспечение безопасности людей и "животных" (про животных шутка, но видимо, создатель документа Гринписовец). Также мне вообще не хочется осознавать, что неадекваты будут знать, что мы УК должны их консультировать по всем вопросам управления МКД и обязаны устраивать им церемониальные приемы не реже 1 раза в месяц.......
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]JuPiter пишет:
я трактую это как возможность сохранить статус-кво - до нового альтернативного решения.
Или я чо-то не понимаю?[/QUOTE]
Зачем Вам этот статус? Я так понимаю, что желательно сразу после вступления в силу ФЗ, бегом отдавать это счастье ресурсникам))) Так как нововведения "прямые договора". А если оставить как есть, то велик шанс получения от ресурсников исков по должникам за коммуналку)) Поэтому не вижу смысла сохранения данного статуса. А сами ресурсники имеют ПРАВО в одностороннем порядке отказаться от исполнения. Если есть возможность, то лучше провести собрания.

Хотя вот как жилец я бы не хотел платить по 3-м и более квитанциям, удобнее когда все в одной.
Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Проставил напротив где указано, что по скорей бы. Однако у нас итак "обычаями" сложились прямые договора)) Но проголосовал за, поскольку отсутствие законодательного закрепления дает право ресурсникам предъявлять долги нам. Но и как-бы от законопроекта я не видел спасения, в нем прослеживались прежние устои плюс еще дали возможность ресурсникам ломаться "а стоит ли им идти на прямые или нет" . Так что если и вводить прямые договора, то только действительно прямые, а не кривые как нам тут пропихивали и их, как по мне, вполне резонно откатали, поскольку существенных изменений они не вносили, а только усиливали положение ресурсников на рынке ЖЫКЫХА.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вопрос 2 и 3 можно было объединить в одно. Так как мысль ода и та же, только действительно нужно чтобы дорабатывали представители управляшек.
В США сошли с ума
 
[QUOTE]BuDmiG пишет:
Обнаружил в этом списке нашего Меня ?!!!!!!?[/QUOTE]
А они и не исходили из принципа, те кто против "нас". Они отобрали по списку Форбс и самых богатых))) так что вот теперь поразмыслите)) Мень может и не выступает против запада, но наворовал (заработал) нную сумму, по которой и шел отбор))) Вообще логики в списке нет, так как даже не понятно, почему в списке не оказались Чубайс и Набиуллина - хотя наверное понятно, они на благо РФ работают в поте лица.
Общее имущество (захватили тамбуры)
 
[QUOTE]Леший пишет:
Если непротив, нафига какие то собрания. В таких скользких вопросах УК лучше оставаться в стороне.[/QUOTE]
С нашим домом держались в стороне как могли))) один душевнобольной написал в ГЖИ, теперь вот всех обязываем демонтировать))) пошел банальный срач между соседями по поводу кому как тамбур использовать, кому-то хочется картошку хранить, кому-то просто хлам но не в коем случае картошку, кому-то вообще как оказалась перегородки (двери) в тамбурах вообще мешать стали...
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 2
 
Я чет не понимаю но на сайте "Блога" часть 2 и 3 одинаковые.   alk
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 1
 
Если я не прав поправьте. У нас еще же читаются поправки по прямым договорам. Читал проект поржал..... Если он еще не принят и вот уж скоро методом "марафона между кресел" будет принят, это повод для еще одной веселой статьи..
Мы обновили наш сайт Бурмистр.ру
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Норм. На вас не угодишь[/QUOTE]
Это точно. Я так понял преобладающий красный цвет это отсылка к Иосифу и партии;)  :)
Сайт главное, работает плавно и быстро. Статьи уже читаю....
Мы обновили наш сайт Бурмистр.ру
 
Сайт так пестрит аж зарябило в глазах  :D
Письмо Козаку от РСПП по ГИС ЖКХ
 
То чувство, когда Козаку пишет сам Иосиф Виссарионович, вопрос услышит ли первый второго.  alk
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Слились РБК...Дали стандартную отписку)))[/QUOTE]
Вот тут Ваша борьба и останавливается. Отписками, а результата зиро, потому что на верху на какать. Что уж говорить, если на местах при получении запроса тебе звонят и говорят, "а ты случаем не подахерел нам запросы направлять?"
Властьдержащие нет чтоб вводить ответственность в административном аппарате управления государством, т.е. ответственность самим себе, вводят дополнительные на граждан.

А со СМИ нужно бороться, путем создания некоммерческого обеднения. Однако тут тоже проблема, из 500 отправивших письма, в объединение вступят на половину меньше, поскольку это объединение нужно содержать.

P.S. по отдельности нас легко сломать, но объединение будет уже не просто.
Москвичи...Как Вы там?!!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы в Мурманске... Тут снег и норм)))[/QUOTE]
Мы в Чите у нас сегодня -6 градусов, но офишалли +1.
Помогите придумать название ассоциации)))
 
Ассоциация управляющих организаций "Иосиф" ну или "Сталин"  alk
Что творит этот Росреестр!?
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Не очень поняла смысл в выписке ФГИС ЕГРН , коли в ней нет правообладателя , какой сервис вы выбираете для получения выписки с полной информацией ?[/QUOTE]
Об одном собственнике пользуюсь Бурмистром. Для информации о переходе прав обычное обращение за 250+комиссия рублей.
Что творит этот Росреестр!?
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Спасибо за подборку , помогла разобраться. Вопрос по выпискам для ЮЛ с ЭЦП, как можно использовать подпись на практике ? Если надо для суда , то ? Есть ли опыт на практике ? Буду очень благодарна за ответ .
[/QUOTE]
За ЭЦП по моему еще 2 тыс. надо в год платить. Я по этой причине пока не решился получать доступ к ФГИС.
Комрады, надо помочь газете Коммерсант с материалом
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
В Москве это обычно земля только под самим МКД[/QUOTE]
У нас сейчас ситуация с тем где гражданина подскользнулся и сломал ногу. Площадь МКД, к примеру: 4000 кв.м, площадь земельного участка 3000 кв. м. Т.е. у нас жильцам принадлежит земля под домом и то не вся  :D   :D   :D
ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА.
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...я не нашел нормативки, по поводу необходимости согласования собственником с УК замены окон...либо какого либо контроля за проведением данных работ...[/QUOTE]
А договор управления есть?
Проект изменения в ЖК по начислению ОДН
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
А я уже новым МКД условие распределения ОДН по ОДПУ включаю по тексту данного проекта.
Уважаемая Госдума!! Не надо ничего менять в тексте проекта , я не смогу уже поменять ДУ ))))[/QUOTE]
Либо оставят как есть, либо сделают, что при наличии ОДПУ без решений общих собраний чтоб начисляли.
Проект изменения в ЖК по начислению ОДН
 
[QUOTE]Леший пишет:
А что сделают ушлые жильцы?[/QUOTE]
Пока не знаю)) но там написано, что они вправе принять решение об оплате ОДН по приборам учета. Сейчас, в частности наше УК, начисляет ОДН по нормативам установленным Региональной службой.
Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
В общем, прошу прощения за некоторый оффтоп, но у меня чего-то упаднические настроения.
Мы занимаемся не ЖКХ, не управлением и обслуживанием МКД, а чьими-то хотелками по перемещению сферы жкх в киберпространство. [/QUOTE]
Чувствуется кибер-рука Димона)) Все началось с Реформы-ЖКХ и все это производное того, что было начато с Реформы (что было до нее не в курсе).

Я вот не понимаю, по мне сфера ЖКХ должна быть, жильцы-управляющие организации. Некий контроль со стороны государства в виде ГЖИ (по шею достаточно).

Управляющие организации должны быть ответственны только перед жильцами. Каким образом это будет реализоваться? Это проблема жильцов и управляющих и проблема общего собрания, а не Козака и Чибиса.

У нас демократия или где?

Давно пора было УК скинуть на ответственность жильцов. Да процесс мучительный, но таким образом можно создать социально-ответственное общество. Ведь когда ты знаешь, что только от тебя и соседей зависеть, будет ли течь крыша или нет, будет ли мусор вываливаться из окон или в урны, уже стимулирует поднимать жопу с дивана.
Ну некоторые дома просто зарастут мусором и грязью......

Однако мы живем в России.
Проект изменения в ЖК по начислению ОДН
 
Кому лень, вот еще пояснительная записка.
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
Нужна статья о недобросовестных журналистах и СМИ. Нужно также не конкретизировать и обобщить всех, неважно Федеральное СМИ или Коммерческое.
Описать о том, как Наши добросовестные СМИ готовы говно конфетой называть. И когда надо найти козла отпущения.
Как готовы они пиарить никчемные законопроекты и уничтожать критикой эффективные решения. О том как и где они берут экспертов и кто эти эксперты. Но не нужно конкретизировать и называть фамилии.

Минус в том, что статью разместить надо в СМИ или в том месте чтоб это было видно всем, ну или большинству.
Проект изменения в ЖК по начислению ОДН
 
Рассылочка Консультанта принесла вести, а именно:

Паспорт проекта Федерального закона N 113667-7 "О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части уточнения порядка определения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме)

Копи паста Консультанта:

"Проект Закона подготовлен в целях совершенствования порядка исчисления размера платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме.

Так, предусматривается, что расходы на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения определяются в размере норматива, установленного субъектом РФ, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объемов потребленных ресурсов на основании общедомового (коллективного) прибора учета.

Планируется, что с даты установления нормативов потребления коммунальных ресурсов размер платы за коммунальные ресурсы будет равен нормативу потребления, умноженному на тариф."

Так, что собрания не проводим и начисляем по нормативу  qws
(однако ушлые жильцы могут воспользоваться этим)
Пока проект принят в первом чтении.

P.s. Проект сам не изучал так, что читайте паспорт проекта. На Консультанте только по почте скачать можно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ну а вот и ссылка на Паспорт проекта.

[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=113667-7&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 13667-7&02[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Сам проект.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Умиляет, то, что такое большое количество авторов у двух страниц проекта в ЖК.
#
Тема не завершилась. Как там все прошло? Нам, вот, пришло предписание восстановить батареи в квартире, которые ранее были демонтированы ресурсником жильцу за долги. ГЖИ при осмотре, запорной арматуры или перемычек и ответвлений от стояка отопления не обнаружило, и сделало вывод, что батареи в квартире это ОИ, а значит восстановить их обязана УО.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 апреля 2019 г. N 5-КГ18-321, пишет, что если нет запорной арматуры то батареи это ОИ.
Доказательств, того, что демонтаж там 100 лет назад осуществили ресурсники нет, но и УО этим не занималось.
#
[QUOTE]Джули написал:
все суды ссылаются на скорость ветра более 25 м/сек, что является опасным природным явлением. [/QUOTE]
Согласно [URL=https://internet.garant.ru/#/document/2162862/entry/0]ГОСТ Р 22.0.03-95[/URL] "Природные чрезвычайные
ситуации" к опасным метеорологическим явлениям и процессам, которые могут
быть источником природной чрезвычайной ситуации, относится ливень/ливневый
дождь, гроза, град, шквал - [B]резкое кратковременное усиление ветра до 20-30 м/с[/B]
и выше, сопровождающееся изменением его направления, связанное с конвективными
процессами.

Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2020 г. N 01АП-10762/19
Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 09 января 2017 г. по делу N 33-252/2017
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
25.05.2020 г. у нас был ураган..[/QUOTE]
А у нас 27.07.2020 г. сорвало крышу, повредило несколько автомобилей. ЧС ввели, а толку с него нет. По справке Гидромета скорость ветра была 20м/с  rev  Неправильной парковкой, как я понял, в суде не отделаешься.
#
Кто-нибудь обращал внимание, что сведения ФГИС-ЕГРН устаревшие, либо обновляются очень редко? Сделал специальный запрос за 250 рублей и там все актуально. Что-то перспектива в 250р. за выписку пугает, особенно для УК, так как данные должны быть свежими.
#
Каждый год что-то новое.
Прилетело в наш адрес интересная претензия от компании утилизирующей отходы в нашем городе. (Оператор ТКО не смог заработать в 2019-м никак не может утвердить тариф и карты утилизации отходов толком нет).
Письмо пришло с содержанием того, что контейнерные площадки находятся в хозяйственном ведении данной компании (они действительно были возведены Муниципалитетом и переданы на хоз ведение им) и собственники помещений пользуясь данными площадками должны оплачивать их содержание.
Есть ли на данном форуме примеры подобного рода взаимодействия с собственниками контейнерных площадок?
#
И вот настал 2к19 отошли с запоя некоторые жЫльцы. Как бороться с такими?!   alk
#
Чибис с Менем останутся на местах. Как вам такой анекдот?
#
Я конечно не контролировал процесс аварийной работы в МКД, но как решается проблема соблюдения "режима тишины" при аварии? А также обеспечение безопасности людей и "животных" (про животных шутка, но видимо, создатель документа Гринписовец). Также мне вообще не хочется осознавать, что неадекваты будут знать, что мы УК должны их консультировать по всем вопросам управления МКД и обязаны устраивать им церемониальные приемы не реже 1 раза в месяц.......
#
[QUOTE]JuPiter пишет:
я трактую это как возможность сохранить статус-кво - до нового альтернативного решения.
Или я чо-то не понимаю?[/QUOTE]
Зачем Вам этот статус? Я так понимаю, что желательно сразу после вступления в силу ФЗ, бегом отдавать это счастье ресурсникам))) Так как нововведения "прямые договора". А если оставить как есть, то велик шанс получения от ресурсников исков по должникам за коммуналку)) Поэтому не вижу смысла сохранения данного статуса. А сами ресурсники имеют ПРАВО в одностороннем порядке отказаться от исполнения. Если есть возможность, то лучше провести собрания.

Хотя вот как жилец я бы не хотел платить по 3-м и более квитанциям, удобнее когда все в одной.
#
Проставил напротив где указано, что по скорей бы. Однако у нас итак "обычаями" сложились прямые договора)) Но проголосовал за, поскольку отсутствие законодательного закрепления дает право ресурсникам предъявлять долги нам. Но и как-бы от законопроекта я не видел спасения, в нем прослеживались прежние устои плюс еще дали возможность ресурсникам ломаться "а стоит ли им идти на прямые или нет" . Так что если и вводить прямые договора, то только действительно прямые, а не кривые как нам тут пропихивали и их, как по мне, вполне резонно откатали, поскольку существенных изменений они не вносили, а только усиливали положение ресурсников на рынке ЖЫКЫХА.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вопрос 2 и 3 можно было объединить в одно. Так как мысль ода и та же, только действительно нужно чтобы дорабатывали представители управляшек.
#
[QUOTE]BuDmiG пишет:
Обнаружил в этом списке нашего Меня ?!!!!!!?[/QUOTE]
А они и не исходили из принципа, те кто против "нас". Они отобрали по списку Форбс и самых богатых))) так что вот теперь поразмыслите)) Мень может и не выступает против запада, но наворовал (заработал) нную сумму, по которой и шел отбор))) Вообще логики в списке нет, так как даже не понятно, почему в списке не оказались Чубайс и Набиуллина - хотя наверное понятно, они на благо РФ работают в поте лица.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Если непротив, нафига какие то собрания. В таких скользких вопросах УК лучше оставаться в стороне.[/QUOTE]
С нашим домом держались в стороне как могли))) один душевнобольной написал в ГЖИ, теперь вот всех обязываем демонтировать))) пошел банальный срач между соседями по поводу кому как тамбур использовать, кому-то хочется картошку хранить, кому-то просто хлам но не в коем случае картошку, кому-то вообще как оказалась перегородки (двери) в тамбурах вообще мешать стали...
#
Я чет не понимаю но на сайте "Блога" часть 2 и 3 одинаковые.   alk
#
Если я не прав поправьте. У нас еще же читаются поправки по прямым договорам. Читал проект поржал..... Если он еще не принят и вот уж скоро методом "марафона между кресел" будет принят, это повод для еще одной веселой статьи..
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Норм. На вас не угодишь[/QUOTE]
Это точно. Я так понял преобладающий красный цвет это отсылка к Иосифу и партии;)  :)
Сайт главное, работает плавно и быстро. Статьи уже читаю....
#
Сайт так пестрит аж зарябило в глазах  :D
#
То чувство, когда Козаку пишет сам Иосиф Виссарионович, вопрос услышит ли первый второго.  alk
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Слились РБК...Дали стандартную отписку)))[/QUOTE]
Вот тут Ваша борьба и останавливается. Отписками, а результата зиро, потому что на верху на какать. Что уж говорить, если на местах при получении запроса тебе звонят и говорят, "а ты случаем не подахерел нам запросы направлять?"
Властьдержащие нет чтоб вводить ответственность в административном аппарате управления государством, т.е. ответственность самим себе, вводят дополнительные на граждан.

А со СМИ нужно бороться, путем создания некоммерческого обеднения. Однако тут тоже проблема, из 500 отправивших письма, в объединение вступят на половину меньше, поскольку это объединение нужно содержать.

P.S. по отдельности нас легко сломать, но объединение будет уже не просто.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы в Мурманске... Тут снег и норм)))[/QUOTE]
Мы в Чите у нас сегодня -6 градусов, но офишалли +1.
#
Ассоциация управляющих организаций "Иосиф" ну или "Сталин"  alk
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Не очень поняла смысл в выписке ФГИС ЕГРН , коли в ней нет правообладателя , какой сервис вы выбираете для получения выписки с полной информацией ?[/QUOTE]
Об одном собственнике пользуюсь Бурмистром. Для информации о переходе прав обычное обращение за 250+комиссия рублей.
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
Спасибо за подборку , помогла разобраться. Вопрос по выпискам для ЮЛ с ЭЦП, как можно использовать подпись на практике ? Если надо для суда , то ? Есть ли опыт на практике ? Буду очень благодарна за ответ .
[/QUOTE]
За ЭЦП по моему еще 2 тыс. надо в год платить. Я по этой причине пока не решился получать доступ к ФГИС.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
В Москве это обычно земля только под самим МКД[/QUOTE]
У нас сейчас ситуация с тем где гражданина подскользнулся и сломал ногу. Площадь МКД, к примеру: 4000 кв.м, площадь земельного участка 3000 кв. м. Т.е. у нас жильцам принадлежит земля под домом и то не вся  :D   :D   :D
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...я не нашел нормативки, по поводу необходимости согласования собственником с УК замены окон...либо какого либо контроля за проведением данных работ...[/QUOTE]
А договор управления есть?
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
А я уже новым МКД условие распределения ОДН по ОДПУ включаю по тексту данного проекта.
Уважаемая Госдума!! Не надо ничего менять в тексте проекта , я не смогу уже поменять ДУ ))))[/QUOTE]
Либо оставят как есть, либо сделают, что при наличии ОДПУ без решений общих собраний чтоб начисляли.
#
[QUOTE]Леший пишет:
А что сделают ушлые жильцы?[/QUOTE]
Пока не знаю)) но там написано, что они вправе принять решение об оплате ОДН по приборам учета. Сейчас, в частности наше УК, начисляет ОДН по нормативам установленным Региональной службой.
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
В общем, прошу прощения за некоторый оффтоп, но у меня чего-то упаднические настроения.
Мы занимаемся не ЖКХ, не управлением и обслуживанием МКД, а чьими-то хотелками по перемещению сферы жкх в киберпространство. [/QUOTE]
Чувствуется кибер-рука Димона)) Все началось с Реформы-ЖКХ и все это производное того, что было начато с Реформы (что было до нее не в курсе).

Я вот не понимаю, по мне сфера ЖКХ должна быть, жильцы-управляющие организации. Некий контроль со стороны государства в виде ГЖИ (по шею достаточно).

Управляющие организации должны быть ответственны только перед жильцами. Каким образом это будет реализоваться? Это проблема жильцов и управляющих и проблема общего собрания, а не Козака и Чибиса.

У нас демократия или где?

Давно пора было УК скинуть на ответственность жильцов. Да процесс мучительный, но таким образом можно создать социально-ответственное общество. Ведь когда ты знаешь, что только от тебя и соседей зависеть, будет ли течь крыша или нет, будет ли мусор вываливаться из окон или в урны, уже стимулирует поднимать жопу с дивана.
Ну некоторые дома просто зарастут мусором и грязью......

Однако мы живем в России.
#
Кому лень, вот еще пояснительная записка.
#
Нужна статья о недобросовестных журналистах и СМИ. Нужно также не конкретизировать и обобщить всех, неважно Федеральное СМИ или Коммерческое.
Описать о том, как Наши добросовестные СМИ готовы говно конфетой называть. И когда надо найти козла отпущения.
Как готовы они пиарить никчемные законопроекты и уничтожать критикой эффективные решения. О том как и где они берут экспертов и кто эти эксперты. Но не нужно конкретизировать и называть фамилии.

Минус в том, что статью разместить надо в СМИ или в том месте чтоб это было видно всем, ну или большинству.
#
Рассылочка Консультанта принесла вести, а именно:

Паспорт проекта Федерального закона N 113667-7 "О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части уточнения порядка определения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме)

Копи паста Консультанта:

"Проект Закона подготовлен в целях совершенствования порядка исчисления размера платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме.

Так, предусматривается, что расходы на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения определяются в размере норматива, установленного субъектом РФ, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объемов потребленных ресурсов на основании общедомового (коллективного) прибора учета.

Планируется, что с даты установления нормативов потребления коммунальных ресурсов размер платы за коммунальные ресурсы будет равен нормативу потребления, умноженному на тариф."

Так, что собрания не проводим и начисляем по нормативу  qws
(однако ушлые жильцы могут воспользоваться этим)
Пока проект принят в первом чтении.

P.s. Проект сам не изучал так, что читайте паспорт проекта. На Консультанте только по почте скачать можно.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ну а вот и ссылка на Паспорт проекта.

[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=113667-7&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 13667-7&02[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Сам проект.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Умиляет, то, что такое большое количество авторов у двух страниц проекта в ЖК.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!