new_year

Форум

ГлавнаяНаталья Кондакова

Наталья Кондакова

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
это естественно через ОСС. тогда у вас отпадает обязанность по раскрытию по КУ на реформе и на ГИС,[/QUOTE]
А закон не обязывает УО быть исполнителями КУ?[/QUOTE]

есть закон о прямых договорах)
[ Закрыто] Что будет раскрываться в ГИС ЖКХ...
 
[QUOTE]Егор пишет:
На сегодня разместить договор при НУ может только ОМСУ.
Почему так и зачем, никто ответить не может пока нам. Ждем изменений, но раз ОМСУ - значит раскрыто толком не будет. Раз раскрыто толком не будет - значит потом возложат как положено на обслуживающие организации.[/QUOTE]

были на форуме по ГИС на Пермской ярмарке. задала вопрос как раз по МКД которые находятся на НУ ответ был утвердителен ОМСУ.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]gkh123 пишет:
ГЖИ может контролировать процент заполнения домов? Незарегистрированный пользователь не может. У них есть какой-то свой доступ, или они могут оценивать только на глазок, перелистывая вкладки?
Мы стараемся делать везде 100%, но вдруг это только мы и можем видеть?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Можаев Кирилл пишет:
Добрый день.
Добился 100 процентов полноты раскрытия информации
1. Нельзя оставлять в полях запись "Не заполнено"
2. Площади где не знаем что заполнять ставим "ноль"
3. В лифтах обязательно заполнить поля "тип лифта", "год ввода в эксплуатацию"
4. Иное оборудование в разделе "Конструктивные элементы" можно не заполнять
5. Приборы учета, "дата ввода в эксплуатацию" и "дата поверки" обязательны если выбран тип "прибор установлен"
6. Приборы учета, если нет прибора учета выбираем "Отсутствует, установка не требуется", "Без интерфейса передачи данных", указываем единицу измерения
7. В разделе "Управление" обязательно прикладываем сканы договор и протоколы
8. В разделах "Общее собрание собственников", "Общее имущество", "Сведение о капитальном ремонте" проставляем "нет", если нет событий по данному разделу[/QUOTE]
Коммунальные услуги, особенно "НПА и нормативы", необязательно заполнять?[/QUOTE]

у нас уже 2 компании точно налетели на штраф в ноябре по реформе!!!!

вчера звонила в ИГЖН узнавала в каком формате подгружать договор управления. ответили что скан в формате ПДФ с печатью УК, а лист где подписи жителей не обязательно, тк идет раскрытие персональных данных. насчет приборов учета: дата поверки и установки обязательно!!!!!! (тоже одна из причин штрафа). насчет КУ, если у вас прямые договоры, нужно указать что услуга предоставляется по прямым договорам.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]gkh123 пишет:
Может ли ГЖИ сейчас проверять заполнение сайта "Реформа ЖКХ"? (в то время, как всё внимание сосредоточено на ГИС ЖКХ)
Судя по датам крайних постов 29 июля - 7 сентября - 13 ноября, "Реформа ЖКХ" потеряла всякую актуальность.
Только наша ГЖИ вдруг вспомнила про неё?[/QUOTE]

Реформу ЖКХ никто пока не отменял!!!!! штрафы уже выписывают по полной 250 000!!!!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
почитайте тему на форуме "Прямые договоры" может вам перейти на прямые договоры? зачем вам быть исполнителями КУ?!
[/QUOTE]
Не могу найти. Отпинайте меня туда, плиз)). Эм. Нашла. Но вопросов куча... Как на них переходить (у нас и договора ведь УК-РСО нет)? Обходить каждого жителя? Если-таки получится прямые заключить, то данные по КУ мы в ГИСе и реформе не должны будем заполнять?[/QUOTE]

переход на прямые договоры - это естественно через ОСС. тогда у вас отпадает обязанность по раскрытию по КУ на реформе и на ГИС, только на реформе нужно проставить что услуга предоставляется через прямые договоры с собственниками.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
прямые договора между собственниками и РСО.[/QUOTE]
Вам еще повезло... У нас ни прямых договоров нет, ни договоров с РСО. С РСО сейчас обсуждают условия. НО! Люди передают показания и платят через РКЦ непосредственно РСО. Вот после подписания договора (а его подпишут в скором времени) интересная хрень начнется. Люди так же будут передавать показания в РСО. И платить через РКЦ тоже будут туда. А вот счета за долг по потребленным КУ будут выставлять нам). И в ГИСе тоже все показания должны будем заполнять мы).

Вот как правильно поступить в такой ситуации? Мы как слепые в лабиринте сейчас.[/QUOTE]

почитайте тему на форуме "Прямые договоры" может вам перейти на прямые договоры? зачем вам быть исполнителями КУ?!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]olynka1403 пишет:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я немного не в теме... Раздел "перечень работ и услуг" сейчас активен? или начинаем его заполнять с нового 2016 года? или вбиваем все работы,услуги,работы сейчас за 2015 год?[/QUOTE]

пока еще не работает.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]platinum09 пишет:
[ref:rss85xjj]Натали82[/ref:rss85xjj], нашла гуру :mrgreen: Сама все знаешь, чего проверять то :)
[QUOTE]anchk пишет:
Вот что... Хотя формат общий (как и в ячейках ниже). Номер скопирован с ФИАС[/QUOTE]
Чертово ОКТМО! Я обычно эту надпись вижу "INT002022 Не заполнены обязательные поля: oktmo"...

Остальные дома загрузились или все такие?
Вообще с этим лучше в поддержку, письмо с шаблоном кидайте и вопрос "что не так?" Хотя мою проблему так и не решили[/QUOTE]
Конечно гуру))))))  :D   :D   :D

ОКТМО есть там же от куда берем "КОД ДОМА ПО ФИАС")))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]platinum09 пишет:

Да скорее всего. Если никто не написал что в доме есть холодная вода, нафига ж там счетчик   :D А из реестра объектов, конкретный дом, кнопка добавить, есть там ОДПУ?[/QUOTE]
Нет, там нету. Есть добавить помещение, подъезд,договор, протокол, вобщем как на скриншоте в инструкции за исключением ОДПУ

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Проблема в том, что когда добавляешь комм.услугу. То пишешь название (холодная, горячая, тепло и тд), дату начала предоставления, дату завершения предоставления и основание (оно автоматически выбирает ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ, без возможности изменения). Так как мы с РСО договор не заключали, я не имею права добавлять эти самые комм.услуги.
Хрен пойми вобщем как делать, а дебилы из техподдержки "не отвечают на мой ответ". Завтра снова им напишу (вроде четверг будет), когда в пятницу им отправляю - они не отвечают))))[/QUOTE]


а у вас не прямые договоры с РСО?!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
технологическую инструкцию по работе в личном кабинете уполномоченного специалиста УО[/QUOTE]
Качала, читала. Не понятно.

[QUOTE]platinum09 пишет:
К ДУ надо вручную, там адрес и КУ.[/QUOTE]
Эм.. Это что значит? ДУ я залила, дом к нему прикрепила. С КУ пока непонятки. УО с РСО никак не могут условия утрясти. В общем, договоров пока нет. Так что разместила условия договора без КУ.

В общем, есть у меня сейчас вот [URL=http://prntscr.com/91hqg1]http://prntscr.com/91hqg1[/URL] . Есть шаблон с данными по этому дому [URL=http://prntscr.com/91hr1w]http://prntscr.com/91hr1w[/URL] [URL=http://prntscr.com/91hqxa]http://prntscr.com/91hqxa[/URL] . Нашла кнопку для загрузки, прикрепила шаблон, нажала "импортировать" [URL=http://prntscr.com/91hrja]http://prntscr.com/91hrja[/URL] , нажала ОК [URL=http://prntscr.com/91hrq3]http://prntscr.com/91hrq3[/URL] . Окошко с ОК исчезло и все.

[URL=http://prntscr.com/91hs5v]http://prntscr.com/91hs5v[/URL] - тут висит. Дальше что делать?[/QUOTE]

дальше заходим:
"объекты управления" смотрим появился ли тот дом который вы загружали, если нет, то значит системе что то не понравилось))) а если не понравилось то заходим обратно в "результаты экспорта" скачиваем отчет там указано сколько ошибок, и скачиваем сам шаблон который был подгружен там красным шрифтом выделено какие ошибки. исправляем в исходном файле и вся процедура заново)))))))))  platinum09 проверь меня))))) все правильно нет научила   99a

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]anchk пишет:
Эм.. Это что значит? ДУ я залила, дом к нему прикрепила. С КУ пока непонятки. УО с РСО никак не могут условия утрясти. В общем, договоров пока нет. Так что разместила условия договора без КУ.[/QUOTE]
Потом добавите, версия договора поменяется только, но думаю это не очень страшно. Или вон как люди говорят добавляйте, потом наоборот удалите, как удобней вам короче   :)
[QUOTE]anchk пишет:
тут висит. Дальше что делать?[/QUOTE]
Скачивайте, читайте что написано в крайнем правом столбце, если с ошибками загрузилось будет написано что именно не нравится   :mrgreen:
А если без ошибок то дома должны появится в реестре   :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Натали82 пишет:
так что не бойтесь ставьте эксперименты с ГИС)))))))[/QUOTE]
По моему у этого ГИС до сих пор проблема если хочется дом удалить  :mrgreen: Али исправили?[/QUOTE]

вроде, Кать, исправили))))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
когда внёс ДУ, можно (иногда нужно) добавить ком. услуги. А потом можно их удалить? Я для эксперимента хочу попробовать добавить, но удалить потом надо, но боюсь. Чтобы не получилось как на Реформе. Пришлось даже потом в саппорт писать, тогда исправили.[/QUOTE]

пробовала все норм работает))) так что не бойтесь ставьте эксперименты с ГИС)))))))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]anchk пишет:
Как его теперь к дому/к договору присобачить?[/QUOTE]
это вещи то разные. К ДУ надо вручную, там адрес и КУ. А сведения о доме загрузить те что в шаблоне - на главной странице ЛК есть кнопка загрузить данные[/QUOTE]

присоединяюсь к предыдущему оратору   99a   dfg
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
Так. Заполнила шаблон (без количества комнат в квартирах- у нас нет таких данных). Как его теперь к дому/к договору присобачить?[/QUOTE]

скачайте [S]мурзилку в картинках[/S] технологическую инструкцию по работе в личном кабинете уполномоченного специалиста УО, там все подробно объяснено. я тоже так делала, а потом как по маслу))))))))))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
Так. Заполнила шаблон (без количества комнат в квартирах- у нас нет таких данных). Как его теперь к дому/к договору присобачить?[/QUOTE]

количество комнат обязательная информация. берите инфу (если нет информации в абонентском отделе) из тех паспорта из схем.
К чему, на Ваш взгляд, привело введение лицензирование деятельности по управлению МКД?
 
нам первый раз отказали в лицензии по 3м компаниям в получении лицензии с формулировкой "ввели в заблуждение ИГЖН", так как были раскрыты на реформе в полном объеме, а способ управления было непосредственное управление. Хотя ГЖН прекрасно об этом знали))) сейчас судимся. Хотя суд на стороне ИГЖН(((((((
Минстрой намерен ввести правила расчета платежа за капремонт в регионах РФ
 
у нас уже крыша едет от этого капремонта!!!

вот бы софинансировать начали так это было бы не плохо!!!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]annakras пишет:
Всем  доброго времени суток!
Помогите, пожалуйста.  Тыкаюсь на стадии регистрации организации в ГИС, при введении фактического адреса организации не получается ввести номер корпуса дома: улицу, дом указывает, а корпус -неактивна кнопка выбора. Это значит, что нашего дома нет? В ФИАС ищем, выдает только улицу, без номеров домов. Значит, нет нашего дома в ФИАС?Пробовала вводить другие адреса, почти всегда указываются только улицы, без номеров домов.[/QUOTE]
ГИС не имеет самостоятельной адресной базы. Или Вы есть в ФИАС, или нет. В последнем случае надо вносить через ОМСУ, как правило.[/QUOTE]

это смотря какой ОМСУ))))) я вот например самостоятельно внесла их, путем отправки в техподдержку ГИС по спец форме перечень своих МКД. Мне сначала ответили что все адреса есть, потом было следующее  письмо с извинениями, что ранее сообщение было ошибочно, и внесли все адреса. через месяц после моего обращения в техподдержку ГИС, пришло письмо из архитектуры что адреса внесены в базу ФИАС)))))) когда я уже во всю работала в ГИС))))))))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[quote="Екатеринка"]Скажите пожалуйста, вот вбила все дома, подъезды, квартиры.... и тут читала что лучше перейти пока на счетчики...начала смотреть именно по индивидуальным, но я как поняла что без лицевого счета счетчик открыть нельзя!? :o кто уже на этой стадии подскажите! ?

да действительно без ЛС нельзя добавить прибор учета((((( а вы в техподдержку не писали?!
Вопрос про Ваших секретарей...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Вооооттт... Мне нужно до Ваших директоров добраться))))[/QUOTE]

мои директора тут сидят))) ник "лана"))) а второй не знаю как его ник)
Форум то растет
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Кстати...

До Вас мои рассылки с форума доходят?[/QUOTE]

конечно доходят!!!! особенно жду по понедельникам))) а еще нравятся твои комменты в этих рассылках)))))
вот классно
 
пьяный мужик возвращается домой еле еле на ногах. звонит в дверь. открывает женщина, он с трудом:
- я здесь живу....
она: - мужчина вы ошиблись дверью, здесь я живу.
он: - аааааа ну извини....
уходит обходит вокруг дома и снова в ту же дверь:
- я здесь живу.....
она: - МУЖЧИНАААА вы ошиблись дверью, здесь Я живу.
он: - аааааа ну извини....
опять уходит. обходит дом вокруг и снова в ту же дверь. женщина уже разозлившись кричит ему:
- МУЖЧИНА ЗДЕСЬ ЖИВУ Я!!!!!!!!
- ой ой ой она везде живет, а я нигде не живу!!!!!
МУНИЦИПАЛЬНАЯ КВАРТИРА, ПУСТАЯ, НИКТО НЕ ПЛАТИТ ЗА КУ
 
у нас сплош и рядом такие дела)))) администрация доходит до апелляции и все равно Фемида на стороне УК)))))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
Коллеги, доброе утро!!!
скажите кто-то уже заполнял по РСО у кого прямые договоры?[/QUOTE]
Доброе!
Я видимо что-то упустил. А что заполняется "по РСО у кого прямые договора" и где? (можно в личку)[/QUOTE]

я сама на этом же вопросе зависла)))) просто скачала шаблоны и там есть шаблон по прямым договорам с РСО, и вот [S]чешу репу[/S] думаю что делать...
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Коллеги, доброе утро!!!
скажите кто-то уже заполнял по РСО у кого прямые договоры?
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников! [/QUOTE]

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...[/QUOTE]

А  что  делаете  с собственниками у  которых  приватизация  до  98  года? Росреестр  по  ним  данные  не  дает.[/QUOTE]

у нас есть специально обученные люди, которые ходЮт по квартиркам и собирают [S]матюки[/S] информацию о таких жильцах.
Семинары в Челябинске и Перми
 
Юра, огромное спасибо за семинар!!! приятно было пообщаться, еще раз убедиться что у нас все ОК))))))) ну и кое-что узнать новое для себя)))
platinum09 с Днём варенья)))
 
Катюша!!!!

С твоим днем!!!! остальные пожелания в личке!!!!!
Прием нового дома
 
[QUOTE]kamilla65 пишет:
Вообще ничего не понимаю. ГЖИ у нас требует реестр заключенных договоров с собственниками при включении дома в лицензию, а их согласно ст.162 по моему должно быть 51 % для возможности управления домом.[/QUOTE]
мы при приеме нового МКД, или просто заключение договора подписываем договор собственниками чтоб было 51%, и все в одном договоре. ходим сами по квартирам и подписываем. естественно с учетом всех долей.
Семинары в Челябинске и Перми
 
Юрий, добрый день)))

при участии 2х специалистов на семинаре и об оплате за 2 недели на какую скидку можно расчитывать?!
Запрос информации из Росреестра по жилым и нежилым помещениям
 
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
всем доброго времени суток)))) если честно то сайт росреестра очень тугой. вечно какие то разработки, технические работы, а по сути ничего не изменяется и не становится лучше)))))) запутанный сайт. горячая линия тоже ни о чем. слово скажешь - просят подождать и так минут 20)))))))))))
 :twisted:   :twisted:   :twisted:[/QUOTE][/QUOTE]
натали82, у Вас получилось?
как вы думаете ключи для регистрации в ГИС жкх должны подойти???[/quo
доброго времени суток)))

у меня конечно же все получилось. вроде сейчас там все работы провели сайт летает только в путь. насчет ключа в ГИС. там немножко иной ключ))) не как флешечка, а буквенно-циферный)))  его получают в местном отделении росреестра.
Семинары по управлению МКД в 2015 году
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
не проворонить бы)))))) обязательно будем. с края я думаю наберется много желающих))))[/QUOTE]

Я баннер на форуме в любом случае вывешу...[/QUOTE]
окей))) будем ждать. обещаю оповестить народ по ближайшим УК.
Семинары по управлению МКД в 2015 году
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Только иногда плохо не дремлют   :mrgreen: У нас АКАТО семинар проводит через день ПОСЛЕ твоего...хорошо бы не дремали - был бы ДО  :!:   ;)[/QUOTE]

Да нет... Вон в Ростове и Краснодаре перед нами читают)))) А Акато - ...   ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Натали82 пишет:
Юра, а в Пермь нет желания приехать?![/QUOTE]

Буду или в октябре или ноябре точно... Сейчас смотрим даты (сдвигать будем)...[/QUOTE]
не проворонить бы)))))) обязательно будем. с края я думаю наберется много желающих))))
Семинары по управлению МКД в 2015 году
 
Юра, а в Пермь нет желания приехать?!
#
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
это естественно через ОСС. тогда у вас отпадает обязанность по раскрытию по КУ на реформе и на ГИС,[/QUOTE]
А закон не обязывает УО быть исполнителями КУ?[/QUOTE]

есть закон о прямых договорах)
#
[QUOTE]Егор пишет:
На сегодня разместить договор при НУ может только ОМСУ.
Почему так и зачем, никто ответить не может пока нам. Ждем изменений, но раз ОМСУ - значит раскрыто толком не будет. Раз раскрыто толком не будет - значит потом возложат как положено на обслуживающие организации.[/QUOTE]

были на форуме по ГИС на Пермской ярмарке. задала вопрос как раз по МКД которые находятся на НУ ответ был утвердителен ОМСУ.
#
[QUOTE]gkh123 пишет:
ГЖИ может контролировать процент заполнения домов? Незарегистрированный пользователь не может. У них есть какой-то свой доступ, или они могут оценивать только на глазок, перелистывая вкладки?
Мы стараемся делать везде 100%, но вдруг это только мы и можем видеть?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 5 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Можаев Кирилл пишет:
Добрый день.
Добился 100 процентов полноты раскрытия информации
1. Нельзя оставлять в полях запись "Не заполнено"
2. Площади где не знаем что заполнять ставим "ноль"
3. В лифтах обязательно заполнить поля "тип лифта", "год ввода в эксплуатацию"
4. Иное оборудование в разделе "Конструктивные элементы" можно не заполнять
5. Приборы учета, "дата ввода в эксплуатацию" и "дата поверки" обязательны если выбран тип "прибор установлен"
6. Приборы учета, если нет прибора учета выбираем "Отсутствует, установка не требуется", "Без интерфейса передачи данных", указываем единицу измерения
7. В разделе "Управление" обязательно прикладываем сканы договор и протоколы
8. В разделах "Общее собрание собственников", "Общее имущество", "Сведение о капитальном ремонте" проставляем "нет", если нет событий по данному разделу[/QUOTE]
Коммунальные услуги, особенно "НПА и нормативы", необязательно заполнять?[/QUOTE]

у нас уже 2 компании точно налетели на штраф в ноябре по реформе!!!!

вчера звонила в ИГЖН узнавала в каком формате подгружать договор управления. ответили что скан в формате ПДФ с печатью УК, а лист где подписи жителей не обязательно, тк идет раскрытие персональных данных. насчет приборов учета: дата поверки и установки обязательно!!!!!! (тоже одна из причин штрафа). насчет КУ, если у вас прямые договоры, нужно указать что услуга предоставляется по прямым договорам.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]gkh123 пишет:
Может ли ГЖИ сейчас проверять заполнение сайта "Реформа ЖКХ"? (в то время, как всё внимание сосредоточено на ГИС ЖКХ)
Судя по датам крайних постов 29 июля - 7 сентября - 13 ноября, "Реформа ЖКХ" потеряла всякую актуальность.
Только наша ГЖИ вдруг вспомнила про неё?[/QUOTE]

Реформу ЖКХ никто пока не отменял!!!!! штрафы уже выписывают по полной 250 000!!!!
#
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
почитайте тему на форуме "Прямые договоры" может вам перейти на прямые договоры? зачем вам быть исполнителями КУ?!
[/QUOTE]
Не могу найти. Отпинайте меня туда, плиз)). Эм. Нашла. Но вопросов куча... Как на них переходить (у нас и договора ведь УК-РСО нет)? Обходить каждого жителя? Если-таки получится прямые заключить, то данные по КУ мы в ГИСе и реформе не должны будем заполнять?[/QUOTE]

переход на прямые договоры - это естественно через ОСС. тогда у вас отпадает обязанность по раскрытию по КУ на реформе и на ГИС, только на реформе нужно проставить что услуга предоставляется через прямые договоры с собственниками.
#
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]virus_mvs пишет:
прямые договора между собственниками и РСО.[/QUOTE]
Вам еще повезло... У нас ни прямых договоров нет, ни договоров с РСО. С РСО сейчас обсуждают условия. НО! Люди передают показания и платят через РКЦ непосредственно РСО. Вот после подписания договора (а его подпишут в скором времени) интересная хрень начнется. Люди так же будут передавать показания в РСО. И платить через РКЦ тоже будут туда. А вот счета за долг по потребленным КУ будут выставлять нам). И в ГИСе тоже все показания должны будем заполнять мы).

Вот как правильно поступить в такой ситуации? Мы как слепые в лабиринте сейчас.[/QUOTE]

почитайте тему на форуме "Прямые договоры" может вам перейти на прямые договоры? зачем вам быть исполнителями КУ?!
#
[QUOTE]olynka1403 пишет:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я немного не в теме... Раздел "перечень работ и услуг" сейчас активен? или начинаем его заполнять с нового 2016 года? или вбиваем все работы,услуги,работы сейчас за 2015 год?[/QUOTE]

пока еще не работает.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]platinum09 пишет:
[ref:rss85xjj]Натали82[/ref:rss85xjj], нашла гуру :mrgreen: Сама все знаешь, чего проверять то :)
[QUOTE]anchk пишет:
Вот что... Хотя формат общий (как и в ячейках ниже). Номер скопирован с ФИАС[/QUOTE]
Чертово ОКТМО! Я обычно эту надпись вижу "INT002022 Не заполнены обязательные поля: oktmo"...

Остальные дома загрузились или все такие?
Вообще с этим лучше в поддержку, письмо с шаблоном кидайте и вопрос "что не так?" Хотя мою проблему так и не решили[/QUOTE]
Конечно гуру))))))  :D   :D   :D

ОКТМО есть там же от куда берем "КОД ДОМА ПО ФИАС")))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]platinum09 пишет:

Да скорее всего. Если никто не написал что в доме есть холодная вода, нафига ж там счетчик   :D А из реестра объектов, конкретный дом, кнопка добавить, есть там ОДПУ?[/QUOTE]
Нет, там нету. Есть добавить помещение, подъезд,договор, протокол, вобщем как на скриншоте в инструкции за исключением ОДПУ

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Проблема в том, что когда добавляешь комм.услугу. То пишешь название (холодная, горячая, тепло и тд), дату начала предоставления, дату завершения предоставления и основание (оно автоматически выбирает ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ, без возможности изменения). Так как мы с РСО договор не заключали, я не имею права добавлять эти самые комм.услуги.
Хрен пойми вобщем как делать, а дебилы из техподдержки "не отвечают на мой ответ". Завтра снова им напишу (вроде четверг будет), когда в пятницу им отправляю - они не отвечают))))[/QUOTE]


а у вас не прямые договоры с РСО?!
#
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
технологическую инструкцию по работе в личном кабинете уполномоченного специалиста УО[/QUOTE]
Качала, читала. Не понятно.

[QUOTE]platinum09 пишет:
К ДУ надо вручную, там адрес и КУ.[/QUOTE]
Эм.. Это что значит? ДУ я залила, дом к нему прикрепила. С КУ пока непонятки. УО с РСО никак не могут условия утрясти. В общем, договоров пока нет. Так что разместила условия договора без КУ.

В общем, есть у меня сейчас вот [URL=http://prntscr.com/91hqg1]http://prntscr.com/91hqg1[/URL] . Есть шаблон с данными по этому дому [URL=http://prntscr.com/91hr1w]http://prntscr.com/91hr1w[/URL] [URL=http://prntscr.com/91hqxa]http://prntscr.com/91hqxa[/URL] . Нашла кнопку для загрузки, прикрепила шаблон, нажала "импортировать" [URL=http://prntscr.com/91hrja]http://prntscr.com/91hrja[/URL] , нажала ОК [URL=http://prntscr.com/91hrq3]http://prntscr.com/91hrq3[/URL] . Окошко с ОК исчезло и все.

[URL=http://prntscr.com/91hs5v]http://prntscr.com/91hs5v[/URL] - тут висит. Дальше что делать?[/QUOTE]

дальше заходим:
"объекты управления" смотрим появился ли тот дом который вы загружали, если нет, то значит системе что то не понравилось))) а если не понравилось то заходим обратно в "результаты экспорта" скачиваем отчет там указано сколько ошибок, и скачиваем сам шаблон который был подгружен там красным шрифтом выделено какие ошибки. исправляем в исходном файле и вся процедура заново)))))))))  platinum09 проверь меня))))) все правильно нет научила   99a

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]anchk пишет:
Эм.. Это что значит? ДУ я залила, дом к нему прикрепила. С КУ пока непонятки. УО с РСО никак не могут условия утрясти. В общем, договоров пока нет. Так что разместила условия договора без КУ.[/QUOTE]
Потом добавите, версия договора поменяется только, но думаю это не очень страшно. Или вон как люди говорят добавляйте, потом наоборот удалите, как удобней вам короче   :)
[QUOTE]anchk пишет:
тут висит. Дальше что делать?[/QUOTE]
Скачивайте, читайте что написано в крайнем правом столбце, если с ошибками загрузилось будет написано что именно не нравится   :mrgreen:
А если без ошибок то дома должны появится в реестре   :D

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Натали82 пишет:
так что не бойтесь ставьте эксперименты с ГИС)))))))[/QUOTE]
По моему у этого ГИС до сих пор проблема если хочется дом удалить  :mrgreen: Али исправили?[/QUOTE]

вроде, Кать, исправили))))
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
когда внёс ДУ, можно (иногда нужно) добавить ком. услуги. А потом можно их удалить? Я для эксперимента хочу попробовать добавить, но удалить потом надо, но боюсь. Чтобы не получилось как на Реформе. Пришлось даже потом в саппорт писать, тогда исправили.[/QUOTE]

пробовала все норм работает))) так что не бойтесь ставьте эксперименты с ГИС)))))))
#
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]anchk пишет:
Как его теперь к дому/к договору присобачить?[/QUOTE]
это вещи то разные. К ДУ надо вручную, там адрес и КУ. А сведения о доме загрузить те что в шаблоне - на главной странице ЛК есть кнопка загрузить данные[/QUOTE]

присоединяюсь к предыдущему оратору   99a   dfg
#
[QUOTE]anchk пишет:
Так. Заполнила шаблон (без количества комнат в квартирах- у нас нет таких данных). Как его теперь к дому/к договору присобачить?[/QUOTE]

скачайте [S]мурзилку в картинках[/S] технологическую инструкцию по работе в личном кабинете уполномоченного специалиста УО, там все подробно объяснено. я тоже так делала, а потом как по маслу))))))))))
#
[QUOTE]anchk пишет:
Так. Заполнила шаблон (без количества комнат в квартирах- у нас нет таких данных). Как его теперь к дому/к договору присобачить?[/QUOTE]

количество комнат обязательная информация. берите инфу (если нет информации в абонентском отделе) из тех паспорта из схем.
#
нам первый раз отказали в лицензии по 3м компаниям в получении лицензии с формулировкой "ввели в заблуждение ИГЖН", так как были раскрыты на реформе в полном объеме, а способ управления было непосредственное управление. Хотя ГЖН прекрасно об этом знали))) сейчас судимся. Хотя суд на стороне ИГЖН(((((((
#
у нас уже крыша едет от этого капремонта!!!

вот бы софинансировать начали так это было бы не плохо!!!
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]annakras пишет:
Всем  доброго времени суток!
Помогите, пожалуйста.  Тыкаюсь на стадии регистрации организации в ГИС, при введении фактического адреса организации не получается ввести номер корпуса дома: улицу, дом указывает, а корпус -неактивна кнопка выбора. Это значит, что нашего дома нет? В ФИАС ищем, выдает только улицу, без номеров домов. Значит, нет нашего дома в ФИАС?Пробовала вводить другие адреса, почти всегда указываются только улицы, без номеров домов.[/QUOTE]
ГИС не имеет самостоятельной адресной базы. Или Вы есть в ФИАС, или нет. В последнем случае надо вносить через ОМСУ, как правило.[/QUOTE]

это смотря какой ОМСУ))))) я вот например самостоятельно внесла их, путем отправки в техподдержку ГИС по спец форме перечень своих МКД. Мне сначала ответили что все адреса есть, потом было следующее  письмо с извинениями, что ранее сообщение было ошибочно, и внесли все адреса. через месяц после моего обращения в техподдержку ГИС, пришло письмо из архитектуры что адреса внесены в базу ФИАС)))))) когда я уже во всю работала в ГИС))))))))
#
[quote="Екатеринка"]Скажите пожалуйста, вот вбила все дома, подъезды, квартиры.... и тут читала что лучше перейти пока на счетчики...начала смотреть именно по индивидуальным, но я как поняла что без лицевого счета счетчик открыть нельзя!? :o кто уже на этой стадии подскажите! ?

да действительно без ЛС нельзя добавить прибор учета((((( а вы в техподдержку не писали?!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Вооооттт... Мне нужно до Ваших директоров добраться))))[/QUOTE]

мои директора тут сидят))) ник "лана"))) а второй не знаю как его ник)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Кстати...

До Вас мои рассылки с форума доходят?[/QUOTE]

конечно доходят!!!! особенно жду по понедельникам))) а еще нравятся твои комменты в этих рассылках)))))
#
пьяный мужик возвращается домой еле еле на ногах. звонит в дверь. открывает женщина, он с трудом:
- я здесь живу....
она: - мужчина вы ошиблись дверью, здесь я живу.
он: - аааааа ну извини....
уходит обходит вокруг дома и снова в ту же дверь:
- я здесь живу.....
она: - МУЖЧИНАААА вы ошиблись дверью, здесь Я живу.
он: - аааааа ну извини....
опять уходит. обходит дом вокруг и снова в ту же дверь. женщина уже разозлившись кричит ему:
- МУЖЧИНА ЗДЕСЬ ЖИВУ Я!!!!!!!!
- ой ой ой она везде живет, а я нигде не живу!!!!!
#
у нас сплош и рядом такие дела)))) администрация доходит до апелляции и все равно Фемида на стороне УК)))))
#
[QUOTE]virus_mvs пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
Коллеги, доброе утро!!!
скажите кто-то уже заполнял по РСО у кого прямые договоры?[/QUOTE]
Доброе!
Я видимо что-то упустил. А что заполняется "по РСО у кого прямые договора" и где? (можно в личку)[/QUOTE]

я сама на этом же вопросе зависла)))) просто скачала шаблоны и там есть шаблон по прямым договорам с РСО, и вот [S]чешу репу[/S] думаю что делать...
#
Коллеги, доброе утро!!!
скажите кто-то уже заполнял по РСО у кого прямые договоры?
#
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников! [/QUOTE]

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...[/QUOTE]

А  что  делаете  с собственниками у  которых  приватизация  до  98  года? Росреестр  по  ним  данные  не  дает.[/QUOTE]

у нас есть специально обученные люди, которые ходЮт по квартиркам и собирают [S]матюки[/S] информацию о таких жильцах.
#
Юра, огромное спасибо за семинар!!! приятно было пообщаться, еще раз убедиться что у нас все ОК))))))) ну и кое-что узнать новое для себя)))
#
Катюша!!!!

С твоим днем!!!! остальные пожелания в личке!!!!!
#
[QUOTE]kamilla65 пишет:
Вообще ничего не понимаю. ГЖИ у нас требует реестр заключенных договоров с собственниками при включении дома в лицензию, а их согласно ст.162 по моему должно быть 51 % для возможности управления домом.[/QUOTE]
мы при приеме нового МКД, или просто заключение договора подписываем договор собственниками чтоб было 51%, и все в одном договоре. ходим сами по квартирам и подписываем. естественно с учетом всех долей.
#
Юрий, добрый день)))

при участии 2х специалистов на семинаре и об оплате за 2 недели на какую скидку можно расчитывать?!
#
[QUOTE]Айгель пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
всем доброго времени суток)))) если честно то сайт росреестра очень тугой. вечно какие то разработки, технические работы, а по сути ничего не изменяется и не становится лучше)))))) запутанный сайт. горячая линия тоже ни о чем. слово скажешь - просят подождать и так минут 20)))))))))))
 :twisted:   :twisted:   :twisted:[/QUOTE][/QUOTE]
натали82, у Вас получилось?
как вы думаете ключи для регистрации в ГИС жкх должны подойти???[/quo
доброго времени суток)))

у меня конечно же все получилось. вроде сейчас там все работы провели сайт летает только в путь. насчет ключа в ГИС. там немножко иной ключ))) не как флешечка, а буквенно-циферный)))  его получают в местном отделении росреестра.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Натали82 пишет:
не проворонить бы)))))) обязательно будем. с края я думаю наберется много желающих))))[/QUOTE]

Я баннер на форуме в любом случае вывешу...[/QUOTE]
окей))) будем ждать. обещаю оповестить народ по ближайшим УК.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Митрофан Никитич пишет:
Только иногда плохо не дремлют   :mrgreen: У нас АКАТО семинар проводит через день ПОСЛЕ твоего...хорошо бы не дремали - был бы ДО  :!:   ;)[/QUOTE]

Да нет... Вон в Ростове и Краснодаре перед нами читают)))) А Акато - ...   ;)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 38 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Натали82 пишет:
Юра, а в Пермь нет желания приехать?![/QUOTE]

Буду или в октябре или ноябре точно... Сейчас смотрим даты (сдвигать будем)...[/QUOTE]
не проворонить бы)))))) обязательно будем. с края я думаю наберется много желающих))))
#
Юра, а в Пермь нет желания приехать?!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!