new_year

Форум

olgazi

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]olgazi пишет:
Через неделю окунусь в НДС[/QUOTE]
нафига у вас упрощенка[/QUOTE]
Доброе утро!
Тсж у меня одно.
Остальные - это ООО на ОСНО
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
burmistr и Ялиса
Не устану говорить вам спасибо)
Везде, где я только пыталась, "вякнуть", что коммуналка может быть доходом, меня сразу съедали с потрохами. Плюс у самой путаница с разделением бухгалтерского и налогового учета.
Вы мне уже очень сильно помогли
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
Учебный пример для себя
Чтобы потом, следуя заготовленному шаблону, составить свой баланс.
Цифры в реальной базе намного больше и проводок больше.
Одно только перепроведение занимает пару часов.
А я как видите, еще даже с затратными счетами до конца не определилась.
Если уж гонять проводки, то уж, когда до конца определюсь, как они должны "лечь" в отчетность.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ну такая я вот "блондинка".
Со школы такая привычка, например, я до сих пор регулярно забываю формулу расчета процентов.
Я знаю сколько процентов составляет 10 рублей от 100 рублей. Беру эти цифры и восстанавливаю формулу расчета процента.
Как то так....
Может так станет понятнее, зачем мне учебный пример

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
ТСж у меня единственное. Через неделю окунусь в НДС, потом новые отчеты по зарплате, потом лето....
И останется опять мое ТСЖ брошенным. Хочу навести раз и навсегда порядок, в первую очередь для себя, каждую цифру в бухотчетности обосновать, каждую проводку.
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
Опять я со своим учебным примером.
Никак не могу вставить в сообщение табличку, чтобы удобно было читать.
Сделала отдельные таблички в Эксель во вложении.
Не знаю насколько это допустимо.





Критикуйте, пожалуйста
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
[QUOTE]olgazi пишет:
ДТ 51 КТ 76 70 000.00 Поступили взносы на капитальный ремонт на спец.счет[/QUOTE]
55-75 или забалансом

Про 55 счет я поняла.
А почему 75?
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
долго расписывать сегодня не буду, в личку отправлю, я писала Егору, читайте. Но суть вы уловили правильно[/QUOTE]
Я бы сказала, что  только начала улавливать)
Про смешение учетов в головах - это про меня.
Спасибо Вам, пойду переваривать и переделывать свой учебный пример.
Только, когда я зафиксирую эту мысль в учебном примере на простых цифрах, смогу утверждать, что до меня дошло.
И уж простите меня заранее, но выложу сюда результат, на Ваш суд.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
абз. 22 подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ - законодательная основа для признания средств на капитальный ремонт целевыми для налогового учета. Если я правильно поняла.
Дословная формулировка оттуда:
в виде средств собственников помещений..................., на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;


А деньги собираемые на текущий ремонт под это никак не подогнать? Только капитальный?
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
Спасибо за внимание к моим вопросам. Правда БОЛЬШОЕ Вам человеческое спасибо!
Т.е. оплата за содержание жилья, коммунальные услуги являются целевыми поступлениями с точки зрения Бухгалтерского Учета?
Но не целевыми с точки зрения Налогового Учета.
Поэтому 86 счет?
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]olgazi пишет:
Ясно.[/QUOTE]
Просто будете гонять через 90е - налоговая может придраться[/QUOTE]
К чему может придраться налоговая?
Мы платим 1% - минимальный налог, со всего, кроме капитального ремонта.
И бить меня не надо.
Когда я бралась за них, вообще представляла себе нулевую декларацию по УСН.
Но в правлении много юристов, которые закидали меня постановлениями и мнениями, что коммуналка реализация.
Я с заказчиками не спорю.
И прошу помощи в организации учета
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
Ясно.
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
но все же рекоменую убрать остаток на 90 на 76 счет
и  вашем случае лучше 86 счет, не возникнет по концу года проблем с 99 счетом.[/QUOTE]

Простите, не совсем поняла:

Дт 90                                              Кт  76                   18100
Дт  91                                             Кт    86                 1400

или

Дт 90                                              Кт  86                   18100
Дт  91                                             Кт    86                 1400

[QUOTE]Ялиса пишет:
А считаете выручкой, ни и ладно. Я бы так же считала.[/QUOTE]
Не совсем поняла эту фразу, объясните пожалуйста.
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
да упрощенка
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
Добрый день.
Считаем, что выручка, поэтому через 90.
Знаю, что это спорный вопрос.
Спасибо за подсказку по пеням и спецсчету.
Почему 26, а не 20. Если честно не могу обосновать. На что надо опираться при выборе затратного счета? как обосновать выбор
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Кого учите то?))[/QUOTE]
Не учу, пытаюсь разобраться в своих цифрах. Составив пример на простых цифрах, движение которых легко проследить, ищу ошибки в своих цифрах, которые не сходятся.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
ёо. а сделать текст читаемым для пользователей?пробелы там добавить,тире,уважить пользователя[/QUOTE]
Прошу прощения, готовила текст в Ворде. А после копирования не проверила результат, не ожидала, что все пробелы исчезнут
Бухгалтерский учет ТСЖ на УСН (доходы минус расходы)
 
Добрый день.

Я попыталась создать учебный пример по бухгалтерскому учету в ТСЖ на простых цифрах, для того чтобы разобраться в своих.

ДТ  76                 КТ  86                                                           [B] 100 000.00 [/B] Начислено жильцам за капитальный ремонт
ДТ 76                 КТ  90.01                                                     [B] 300 000.00 [/B] Начислено жильцам по статье Содержание
ДТ 76                 КТ  90.01                                                         [B] 20 000.00 [/B] Начислено жильцам по статье Текущий ремонт
ДТ 76                 КТ  90.01                                                        [B] 600 000.00 [/B] Начислено жильцам за коммунальные услуги (вода, отопление,свет)
ДТ 62                 КТ  90.01                                                           [B] 10 000.00[/B] Начислено за аренду общего имущества
ДТ 76                 КТ  90.01                                                          [B] 1 000.00 [/B] Начислено жильцам по статье Дополнительные услуги
ДТ 76                 КТ  91.01                                                            [B]1 500.00[/B] Начислены пени
ДТ 51                 КТ  76                                                       [B] 800 000.00 [/B] Поступила оплата от жильцов
ДТ 51                 КТ  62                                                          [B] 9 000.00 [/B] Поступила оплата от покупателей
ДТ 51                 КТ  76                                                            [B] 70 000.00 [/B] Поступили взносы на капитальный ремонт на спец.счет
ДТ 51                 КТ  76                                                              [B] 1 500.00 [/B] Оплачены пени
ДТ 26                 КТ  60                                                           [B] 260 000.00 [/B] Отражены расходы по статье Содержание
ДТ 26                 КТ  60                                                            [B] 22 000.00[/B] Отражены расходы по статье Текущий ремонт
ДТ 26                 КТ  60                                                  [B] 630 000.00 [/B] Отражены расходы за коммунальные услуги (вода, отопление,свет)
ДТ 26                 КТ  60                                                                 [B] 900.00 [/B] Отражены расходы по статье Дополнительные услуги
ДТ 91.02           КТ   51                                                                 [B] 100.00 [/B] Оплачены прочие расходы
ДТ 60                КТ   51                                                    [B] 850 000.00 [/B] Оплачено поставщикам
[B]
Закрываем счета:[/B]
по 90 счету кредитовый остаток 18100 (300 000.00+20 000.00 +600 000.00+10 000.00+1 000.00-260 000.00-22 000.00-630 000.00-900.00)
по 91 счету кредитовый остаток 1400 (1500-100)
90 и 91 закрываем на 99 счет, а 99 на 84.
В результате у нас нераспределенная прибыль (18100+1400) = 19500

Д 99 К 86 = прибыль последней проводкой при реформации баланса перенесена в состав источников финансирования деятельности ТСЖ (п. 24 Информации Минфина России "Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций (ПЗ-1/2015)").
[B]
С точки зрения статей доходов и расходов:[/B]
40000      Экономия по статье содержание
-2000       Перерасход по статье Текущий ремонт
-30000     Перерасход по Коммунальным услугам
100         Экономия по статье Дополнительные услуги
10000     Экономия по аренде общего имущества
1400       Экономия по прочим доходам расходам
Итого (40000-2000-30000+100+10000+1400) = 19500 тот же финансовый результат
[B]Баланс[/B]
В активе баланса у меня:
30400 - денежные средства по 51 счету
151000 - дебиторская задолженность жильцов
1000 - дебиторская задолженность покупателей
В пассиве баланса:
100000 целевые средства на капитальный ремонт
19500 резерв
62900 кредиторская задолженность
Баланс сошелся (запросто на учебном примере, и никак в реальности)
[B]Отчет о прибылях и убытках[/B]
Строка 2110 Выручка   931000
Строка 2220 Расходы 912900
Строка 2340 Прочие доходы 1500
Строка 2350 Прочие расходы 100
Строка 2400 Чистая прибыль 19500
[B]Отчет о целевом использовании средств:[/B]
Поступило Средств:
Строка 6220 Целевые средства 100000
Строка 6240 Прибыль от предпринимательской деятельности 19500
Остаток средств на конец отчетного года Строка 6400 119500

Год закрыли, отчеты составили. На собрании правления решено: доначислить перерасход по коммунальным услугам 30000.
Проверьте, пожалуйста мой учебный пример.
Как правильно составить проводку по доначислению?
Народная учетная политика управляющей компании
 
Горит(
Народная учетная политика управляющей компании
 
Знаю, помогите доработать
Народная учетная политика управляющей компании
 
Учетная политика

        ТСЖ «Наш дом на Красных Партизан» на 2015 год.

         Утверждено правлением ТСЖ от «12» января 2015г.

Бухгалтерский  учет в ТСЖ  осуществлять  в соответствии с Федеральным законом от 21.11.1996г. № 129  ФЗ  «О бухгалтерском учете», нормативными актами Министерства финансов РФ и рабочим планом счетов, утвержденного приказом Министерства финансов Российской федерации от 31.10.2000г. № 94, н. Федеральным законом РФ «О бухгалтерском учете», Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ – приказ Минфина РФ от 29 июля 1998г. №34н. Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» - приказ Минфина РФ от 09 декабря 1998г.  №60н.
Бухгалтерский учет осуществляется бухгалтером ТСЖ «Наш дом на Красных Партизан».
Отчетным годом считать период с 1 января 2015г. по 31 декабря 2015г. включительно.
В ТСЖ ведется компьютерная технология обработки учетной информации, организовано ведение бухгалтерского и налогового учета 2015г. с использованием программного обеспечения «Инфо-Предприятие», версия 1.9 Бухгалтерия и «Элисс-Кубань» (начисление коммунальных платежей и выписка квитанций).
Финансово-хозяйственные операции ТСЖ отражаются на счетах бухгалтерского учета, содержащихся в рабочем плане синтетических счетов бухгалтерского учета, разработанном на основе Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности (Приложение № 2). Инструкция по применению, утвержденными приказом МФ России №34н от 31 октября 2000г. с изменениями от 7 мая 2003г.
Хозяйственные операции оформляются первичными учетными документами законодательной формы.
Банковские, кассовые и кадровые документы подписываются председателем ТСЖ «Наш дом на Красных Партизан». Документы по оплате труда подписываются бухгалтером ТСЖ, председателем ТСЖ.
Инвентаризация имущества и обязательств ТСЖ проводится один раз в год. В ходе инвентаризации проверяются и документально подтверждаются наличие, состояние и оценка имущества и обязательств.
Внеплановые проверки проводятся по решению общего собрания собственников жилья,
по приказу председателя ТСЖ, а также при смене материально-ответственных лиц (на день приемки-передачи дел), при установлении фактов хищения или злоупотреблений, а также порчи ценностей, в случае пожара или стихийных бедствий.
Архив ТСЖ включает в себя следующие документы:
    а) документы хозяйственной деятельности и деловой переписки (письма, акты, сообщения и др.)
    б) документы по начислению з\ платы (табеля, расчеты по начислению компенсаций и отпусков, расчетные ведомости, внутренние приказы, график дежурств операторов и охранников).
    в) документы по расчетам с поставщиками ж \о 6.
    г) распечатки задолжников за каждый месяц.
    д) кассовые документы, кассовая книга, авансовые отчеты.
    е) оборотный баланс, ж \о 1,2,10.
    ж) документы по сотрудникам
    з) отчетность ТСЖ
Бухгалтерские документы до оформления их в архив хранятся у бухгалтера ТСЖ. Каждая партия документов текущего года, относится к учетному регистру и формируется отдельно. Документирование архива за год производится по мере необходимости и в конце года до 01.02.2016 года. В указанный срок компьютерный архив учетных регистров «Инфо-Предприятие» переводятся на бумажные носители.

Приобретенные печатные издания и инвентарь для хозяйственных работ отражаются в книге по учету инвентаря. Стоимость печатных изданий и инвентаря списываются на затраты в момент передачи их для использования. По списанию инвентаря составляется акт по списанию его и с указанием объекта списания.

Затраты ТСЖ отражаются в бухгалтерском учете на сч.20 «Основное производство», где отражаются затраты по содержанию крыши, подвалов, содержанию дома.

Начисления по коммунальным услугам (вывоз ТБО, х\ вода, г\ вода, отопление, канализация, лифт, электроэнергия) собственникам жилья и предоставленными поставщиками суммами по предоставленным коммунальным услугам, ведется на балансовом сч.29 «Обслуживающие организации».
Превышение начислений ЖКУ жильцам над расходами по оплате услуг поставщиков, образуемые на основании заключенных с поставщиками договоров, используется в соответствии с решением общего собрания собственников, правления членов ТСЖ. Указанные суммы направляются для покрытия расходов ТСЖ, связанных с выполнением своих обязательств по договору в части текущего ремонта внутридомовых коммуникаций или по решению общего собрания собственников жилья членов ТСЖ «Наш дом на Красных Партизан» засчитываются  на ту статью, где имеется недобор начислений по коммунальным услугам.
Указанные суммы на финансовый результат деятельности ТСЖ не отражаются и на сч. 90 «Прибыли и убытки» не учитываются, а учет недоборов или переборов ведется на сч. 29 «Обслуживающие организации».
Дополнительные целевые поступления по созданию резерва на капитальный ремонт дома или на покрытие износа прочих основных средств, учитываются на отдельном субсчете счета 86.
Все расходы по управлению ТСЖ предусматриваются в смете расходов на эксплуатацию домовладения, утверждаемые правлением на календарный год. Денежные средства в подотчет на хозяйственные нужды выдаются коменданту ТСЖ, который в течение 30 дней должен представить отчет о произведенных расходах.
В целях налогообложения единым налогом признаются доходы кассовым методом. Датой получения дохода признается день получения денежных средств на расчетный счет или в кассу ТСЖ.
ТСЖ заполняет книгу учета доходов и расходов установленной формы в электронном виде,
с использованием бухгалтерской программы.

Председатель ТСЖ                                                 Шумен А.Г.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Учетная политика

                  ТСЖ  «Надежда»  на  2013 год.

         Утверждена  правлением  ТСЖ  от  «21» февраля 2013г.

Бухгалтерский  учет в ТСЖ  осуществлять  в соответствии с Федеральным законом от 21.11.1996г. № 129 ФЗ  «О бухгалтерском учете»  нормативными  актами Министерства финансов РФ и рабочим планом счетов, утвержденного приказом Министерства финансов Российской федерации от 31.10.2000г. № 94 н. Федеральным законом РФ «О бухгалтерском учете»,  Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ – приказ Минфина РФ от 29 июля 1998г. №34н. Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» - приказ Минфина РФ от 09 декабря 1998г.  №60н.
Бухгалтерский учет осуществляется бухгалтером ТСЖ «Надежда».
Отчетным годом считать период с 1 января 2013г. по 31 декабря 2013г. включительно.
В ТСЖ ведется компьютерная технология обработки учетной информации, организовано ведение бухгалтерского и налогового учета 2012г. с использованием программного обеспечения «Инфо-Предприятие», версия 1.9 Бухгалтерия и «Элисс-Кубань» (начисление ком.платежей и выписка квитанций).
Финансово-хозяйственные операции ТСЖ отражаются на счетах бухгалтерского учета, содержащихся в рабочем плане синтетических счетов бухгалтерского учета, разработанном на основе Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности (Приложение № 2). Инструкция по применению, утвержденными приказом МФ России №34н от 31 октября 2000г. с изменениями от 7 мая 2003г.
Хозяйственные операции оформляются первичными учетными документами законодательной формы.
Банковские, кассовые и кадровые документы подписываются председателем ТСЖ «Надежда». Документы по оплате труда подписываются бухгалтером ТСЖ, председателем ТСЖ.
Инвентаризация имущества и обязательств ТСЖ проводится один раз в год. В ходе инвентаризации проверяются и документально подтверждаются наличие, состояние и оценка имущества и обязательств.
Внеплановые проверки проводятся по решению общего собрания собственников жилья,
по приказу председателя ТСЖ, а также при смене материально-ответственных лиц (на день приемки-передачи дел), при установлении фактов хищения или злоупотреблений, а также порчи ценностей, в случае пожара или стихийных бедствий.
Архив ТСЖ включает в себя следующие документы:
    а) документы хозяйственной деятельности и деловой переписки (письма, акты, сообщения и др.)
    б) документы по начислению з\ платы (табеля, расчеты по начислению компенсаций и отпусков, расчетные ведомости, внутренние приказы, график дежурств операторов и охранников).
    в) документы по расчетам с поставщиками ж \о 6.
    г) распечатки задолжников за каждый месяц.
    д) кассовые документы, кассовая книга, авансовые отчеты.
    е) оборотный баланс, ж \о 1,2,10.
    ж) документы по сотрудникам
    з) отчетность ТСЖ
Бухгалтерские документы до оформления их в архив хранятся у бухгалтера ТСЖ. Каждая партия документов текущего года, относится к учетному регистру и формируется отдельно. Документирование архива за год производится по мере необходимости и в конце года до 01.02.2013 года. В указанный срок компьютерный архив учетных регистров «Инфо-Предприятие» переводятся на бумажные носители.

Приобретенные печатные издания и инвентарь для хозяйственных работ отражаются в книге по учету инвентаря. Стоимость печатных изданий и инвентаря списываются на затраты в момент передачи их для использования. По списанию инвентаря составляется акт по списанию его и с указанием объекта списания.

Затраты ТСЖ отражаются в бухгалтерском учете на сч.20 «Основное производство», где отражаются затраты по содержанию крыши, подвалов, содержанию дома.

Начисления по коммунальным услугам (вывоз ТБО, х\ вода, г\ вода, отопление, канализация, лифт, электроэнергия) собственникам жилья и предоставленными поставщиками суммами по предоставленным коммунальным услугам, ведется на балансовом сч.29 «Обслуживающие организации».
Превышение начислений ЖКУ жильцам над расходами по оплате услуг поставщиков, образуемые на основании заключенных с поставщиками договоров, используется в соответствии с решением общего собрания собственников, правления членов ТСЖ. Указанные суммы направляются для покрытия расходов ТСЖ, связанных с выполнением своих обязательств по договору в части текущего ремонта внутридомовых коммуникаций или по решению общего собрания собственников жилья членов ТСЖ «Надежда» засчитываются  на ту статью, где имеется недобор начислений по коммунальным услугам.
Указанные суммы на финансовый результат деятельности ТСЖ не отражаются и на сч. 90 «Прибыли и убытки» не учитываются, а учет недоборов или переборов ведется на сч. 29 «Обслуживающие организации».
Дополнительные целевые поступления по созданию резерва на капитальный ремонт дома или на покрытие износа прочих основных средств, учитываются на отдельном субсчете счета 86.
Все расходы по управлению ТСЖ предусматриваются в смете расходов на эксплуатацию домовладения, утверждаемые правлением на календарный год. Денежные средства в подотчет на хозяйственные нужды выдаются председателю ТСЖ, который в течение 30 дней должен представить отчет о произведенных расходах.

В целях налогообложения единым налогом признаются доходы кассовым методом. Датой получения дохода признается день получения денежных средств на расчетный счет или в кассу ТСЖ.
ТСЖ заполняет Книгу учета доходов и расходов установленной формы, с использованием
бухгалтерской программы.
В налоговом учете кроме бухгалтерских регистров используется самостоятельно разработанные таблицы (прилагаются).




Председатель ТСЖ                                                 Василенко Л.А.


                                  ТСЖ "Надежда"

 
г. Краснодар                                                   26 февраля 2013 года



                                 Приказ № 5


Об утверждении «Учетной политики ТСЖ «Надежда» на 2013 год и Положения № 1
«По учетной политике для целей налогового учета на 2013 год».

Руководствуясь нормами Налогового кодекса РФ ст.6 Федерального закона РФ
«О бухгалтерском учете» (в ред. от 30.06.2003г.) и п.5 Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» (утв. Приказом Минфина от 09.12.1998г. № 60 н), а также в соответствии с иными положениями и нормами, содержащимися в законодательстве о бухгалтерском учете и отчетности, в целях формирования полной и достоверной информации о порядке хозяйственных операций в 2012 году, а также обеспечения информаций внутренних и внешних пользователей, в т.ч. контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью исчисления и уплаты в бюджет налогов.
Суммы по основным затратам в конце месяца списываются в дебет 86 «Целевое финансирование». В кредит сч.86 «Целевое финансирование» производится начисление обязательных платежей - содержание дома, содержание цоколя (по факту затрат истекшего месяца).
Расчеты с собственниками жилья ведется на 76.1 «Платежи».

Собственники жилья оплачивают жилищные и коммунальные следующие платежи:
    Содержание дома, х\ вода, г\ вода, канализация, вывоз ТБО, лифт, пеню, электроэнергию, ремонтный фонд и разовые платежи, установленные правлением для осуществления потребительских нужд дома.

Коммунальные платежи, т.е. транзит, которые выставляют поставщики по ЖКУ ведется на балансовом счете 60 «Расчеты с поставщиками» (холодная, горячая вода, отопление, лифт, электроэнергия, вывоз мусора).
Жилищные платежи учитываются на счете 86 «Целевое финансирование» и подразделяются на: содержание дома, ремонтный фонд. Размер взимаемых эксплуатационных платежей утверждается в протоколе собрания собственников жилья.
Данные по начислению и оплате коммунальных услуг и жилищных платежей учитывается ежемесячно по каждому лицевому счету собственника в программе «Элисс-Кубань».
По окончании года бухгалтер ТСЖ составляет отчет по финансово-хозяйственной деятельности и исполнения сметы  для предоставления информации собственникам жилья.

Председатель ТСЖ «Надежда»                                           Василенко Л.А.
Бухгалтер                                                                 Олейникова Т.А.



                                       
                                     Приложение № 1

                 По учетной политике для целей налогового учета на 2013год
                                      по ТСЖ «Надежда»


Налоговый учет ведется в книге учета доходов и расходов, утвержденной налоговой инспекцией № 4, где регистрируется и обобщается информация о совершаемых хозяйственных операциях, приводящих к возникновению доходов.

Товарищество собственников жилья «Надежда» применяет упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом налогообложения – доходы.
Ставка единого налога составляет – 6 % (статья 346.2)

                                        Приказываю:


1. Утвердить «Учетную политику ТСЖ «Надежда» на 2013г.
2. Утвердить Положение №1 по учетной политике для целей налогового учета на 2013г.
3. Контроль за соблюдением «Учетной политики ТСЖ «Надежда» на 2013г. возложить на бухгалтера ТСЖ.
4. Настоящий приказ вступает в действие с 1 января 2013 года.

           Председатель ТСЖ «Надежда»                     Василенко Л.А.
                                                                                                 
                                                                                                                                                                                             Приложение № 2
                                 Рабочий  план  счетов
                                     ТСЖ "Надежда"
01-              Основные средства
02   -           Аммортизация основных средств
08   -           Вложения во внеоборотные активы
10   -           Материалы
20   -           Основное производство
29   -           Обслуживающие организац. (х\вода,г\вода,отопление, лифт, мусор,эл.эн-я)  
50   -           Касса
51   -           Расчетный счет
60   -           Расчеты с поставщиками
62   -           Расчеты с покупателями (аренда)
68   -           Расчеты по налогам и сборам
69   -           Расчеты по соц. страхованию
70   -           З\ плата
71   -           Выдача в подотчет
76\1 -           Расчеты с жильцами
86\1 -           Целевое финансирование
86\3 -           Пеня
97   -           Расходы будущих периодов

                              Бухгалтер                   Олейникова Т.А.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Товарищество собственников жилья «Альфа»

ПРИКАЗ № 97
об утверждении учетной политики для целей налогообложения


г. Москва 30.12.2014


В целях организации должного учета для целей налогообложения

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить разработанную учетную политику для целей налогообложения согласно приложению 1 к настоящему приказу.
2. Применять учетную политику для целей налогообложения в работе начиная с 1 января 2015 года.
3. Контроль за применением и исполнением настоящего приказа возложить на главного бухгалтера А.С. Глебову.



Председатель Правления А.В. Львов

С приказом ознакомлен: А.С. Глебова

30.12.2014


Приложение 1
к приказу от 30.12.2014 № 97



Учетная политика для целей налогообложения

1. Ведение налогового учета возложить на бухгалтерию, возглавляемую главным бухгалтером.

2. Применять объект налогообложения в виде разницы между доходами и расходами организации.
Основание: статья 346.14 Налогового кодекса РФ.

3. Книгу учета доходов и расходов вести автоматизированно.
Основание: статья 346.24 Налогового кодекса РФ, пункт 1.4 Порядка, утвержденного приказом Минфина России от 22 октября 2012 г. № 135н.

Учет основных средств

4♪. Для определения стоимости основного средства используются данные бухгалтерского учета по счету 01 «Основные средства» о первоначальной стоимости объекта.
Основание: подпункт 3 пункта 3 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ, часть 1 статьи 2 и часть 1 статьи 6 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ.

Учет доходов и расходов
5. В целях исчисления единого налога при УСН организуется раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках негосударственного и государственного целевого финансирования.
Основание: подпункт 1 пункта. 1.1 статьи 346.15, подпункт 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса РФ.
6. Ведение раздельного учета средств, указанных в пункте 5 настоящей учетной политики, обеспечивается применением регистров, форма которых приведена Методических рекомендациях МНС России от 27 декабря 2001 г. «Система налогового учета, рекомендуемая МНС России для исчисления прибыли в соответствии с нормами главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации».
Основание: письмо Минфина России от 13 марта 2006 г. № 03-11-04/2/59
7. Сумма расходов, учитываемых при расчете единого налога в пределах нормативов, рассчитывается ежеквартально нарастающим итогом исходя из оплаченных расходов отчетного (налогового) периода. Запись о корректировке нормируемых затрат вносится в книгу учета доходов и расходов после соответствующего расчета в конце отчетного периода.
Основание: пункт 2 статьи 346.16, пункт 5 статьи 346.18, статья 346.19 Налогового кодекса РФ.

Учет убытков

8. Организация уменьшает налогооблагаемую базу за текущий год на всю сумму убытка за предшествующие 10 налоговых периодов. При этом убыток не переносится на ту часть прибыли текущего года, при которой сумма единого налога не превышает сумму минимального налога.
Основание: пункт 7 статьи 346.18 Налогового кодекса РФ, письмо ФНС России от 14 июля 2010 г. № ШС-37-3/6701.

9. Организация включает в расходы разницу между суммой уплаченного минимального налога и суммой налога, рассчитанного в общем порядке. В том числе увеличивает сумму убытков, переносимых на будущее.
Основание: абзац 4 пункта 6 статьи 346.18 Налогового кодекса РФ.



Главный бухгалтер А.С. Глебова
Народная учетная политика управляющей компании
 
Добрый день
Очень нужна учетная политика для ТСЖ на УСН (Д_Р)
Поделитесь, хотя бы набросками, пожалуйста
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]olgazi пишет:
Через неделю окунусь в НДС[/QUOTE]
нафига у вас упрощенка[/QUOTE]
Доброе утро!
Тсж у меня одно.
Остальные - это ООО на ОСНО
#
burmistr и Ялиса
Не устану говорить вам спасибо)
Везде, где я только пыталась, "вякнуть", что коммуналка может быть доходом, меня сразу съедали с потрохами. Плюс у самой путаница с разделением бухгалтерского и налогового учета.
Вы мне уже очень сильно помогли
#
Учебный пример для себя
Чтобы потом, следуя заготовленному шаблону, составить свой баланс.
Цифры в реальной базе намного больше и проводок больше.
Одно только перепроведение занимает пару часов.
А я как видите, еще даже с затратными счетами до конца не определилась.
Если уж гонять проводки, то уж, когда до конца определюсь, как они должны "лечь" в отчетность.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ну такая я вот "блондинка".
Со школы такая привычка, например, я до сих пор регулярно забываю формулу расчета процентов.
Я знаю сколько процентов составляет 10 рублей от 100 рублей. Беру эти цифры и восстанавливаю формулу расчета процента.
Как то так....
Может так станет понятнее, зачем мне учебный пример

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 1 секунду:[/COLOR][/SIZE]
ТСж у меня единственное. Через неделю окунусь в НДС, потом новые отчеты по зарплате, потом лето....
И останется опять мое ТСЖ брошенным. Хочу навести раз и навсегда порядок, в первую очередь для себя, каждую цифру в бухотчетности обосновать, каждую проводку.
#
Опять я со своим учебным примером.
Никак не могу вставить в сообщение табличку, чтобы удобно было читать.
Сделала отдельные таблички в Эксель во вложении.
Не знаю насколько это допустимо.





Критикуйте, пожалуйста
#
[QUOTE]olgazi пишет:
ДТ 51 КТ 76 70 000.00 Поступили взносы на капитальный ремонт на спец.счет[/QUOTE]
55-75 или забалансом

Про 55 счет я поняла.
А почему 75?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
долго расписывать сегодня не буду, в личку отправлю, я писала Егору, читайте. Но суть вы уловили правильно[/QUOTE]
Я бы сказала, что  только начала улавливать)
Про смешение учетов в головах - это про меня.
Спасибо Вам, пойду переваривать и переделывать свой учебный пример.
Только, когда я зафиксирую эту мысль в учебном примере на простых цифрах, смогу утверждать, что до меня дошло.
И уж простите меня заранее, но выложу сюда результат, на Ваш суд.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
абз. 22 подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ - законодательная основа для признания средств на капитальный ремонт целевыми для налогового учета. Если я правильно поняла.
Дословная формулировка оттуда:
в виде средств собственников помещений..................., на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;


А деньги собираемые на текущий ремонт под это никак не подогнать? Только капитальный?
#
Спасибо за внимание к моим вопросам. Правда БОЛЬШОЕ Вам человеческое спасибо!
Т.е. оплата за содержание жилья, коммунальные услуги являются целевыми поступлениями с точки зрения Бухгалтерского Учета?
Но не целевыми с точки зрения Налогового Учета.
Поэтому 86 счет?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]olgazi пишет:
Ясно.[/QUOTE]
Просто будете гонять через 90е - налоговая может придраться[/QUOTE]
К чему может придраться налоговая?
Мы платим 1% - минимальный налог, со всего, кроме капитального ремонта.
И бить меня не надо.
Когда я бралась за них, вообще представляла себе нулевую декларацию по УСН.
Но в правлении много юристов, которые закидали меня постановлениями и мнениями, что коммуналка реализация.
Я с заказчиками не спорю.
И прошу помощи в организации учета
#
Ясно.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
но все же рекоменую убрать остаток на 90 на 76 счет
и  вашем случае лучше 86 счет, не возникнет по концу года проблем с 99 счетом.[/QUOTE]

Простите, не совсем поняла:

Дт 90                                              Кт  76                   18100
Дт  91                                             Кт    86                 1400

или

Дт 90                                              Кт  86                   18100
Дт  91                                             Кт    86                 1400

[QUOTE]Ялиса пишет:
А считаете выручкой, ни и ладно. Я бы так же считала.[/QUOTE]
Не совсем поняла эту фразу, объясните пожалуйста.
#
да упрощенка
#
Добрый день.
Считаем, что выручка, поэтому через 90.
Знаю, что это спорный вопрос.
Спасибо за подсказку по пеням и спецсчету.
Почему 26, а не 20. Если честно не могу обосновать. На что надо опираться при выборе затратного счета? как обосновать выбор
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Кого учите то?))[/QUOTE]
Не учу, пытаюсь разобраться в своих цифрах. Составив пример на простых цифрах, движение которых легко проследить, ищу ошибки в своих цифрах, которые не сходятся.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
ёо. а сделать текст читаемым для пользователей?пробелы там добавить,тире,уважить пользователя[/QUOTE]
Прошу прощения, готовила текст в Ворде. А после копирования не проверила результат, не ожидала, что все пробелы исчезнут
#
Добрый день.

Я попыталась создать учебный пример по бухгалтерскому учету в ТСЖ на простых цифрах, для того чтобы разобраться в своих.

ДТ  76                 КТ  86                                                           [B] 100 000.00 [/B] Начислено жильцам за капитальный ремонт
ДТ 76                 КТ  90.01                                                     [B] 300 000.00 [/B] Начислено жильцам по статье Содержание
ДТ 76                 КТ  90.01                                                         [B] 20 000.00 [/B] Начислено жильцам по статье Текущий ремонт
ДТ 76                 КТ  90.01                                                        [B] 600 000.00 [/B] Начислено жильцам за коммунальные услуги (вода, отопление,свет)
ДТ 62                 КТ  90.01                                                           [B] 10 000.00[/B] Начислено за аренду общего имущества
ДТ 76                 КТ  90.01                                                          [B] 1 000.00 [/B] Начислено жильцам по статье Дополнительные услуги
ДТ 76                 КТ  91.01                                                            [B]1 500.00[/B] Начислены пени
ДТ 51                 КТ  76                                                       [B] 800 000.00 [/B] Поступила оплата от жильцов
ДТ 51                 КТ  62                                                          [B] 9 000.00 [/B] Поступила оплата от покупателей
ДТ 51                 КТ  76                                                            [B] 70 000.00 [/B] Поступили взносы на капитальный ремонт на спец.счет
ДТ 51                 КТ  76                                                              [B] 1 500.00 [/B] Оплачены пени
ДТ 26                 КТ  60                                                           [B] 260 000.00 [/B] Отражены расходы по статье Содержание
ДТ 26                 КТ  60                                                            [B] 22 000.00[/B] Отражены расходы по статье Текущий ремонт
ДТ 26                 КТ  60                                                  [B] 630 000.00 [/B] Отражены расходы за коммунальные услуги (вода, отопление,свет)
ДТ 26                 КТ  60                                                                 [B] 900.00 [/B] Отражены расходы по статье Дополнительные услуги
ДТ 91.02           КТ   51                                                                 [B] 100.00 [/B] Оплачены прочие расходы
ДТ 60                КТ   51                                                    [B] 850 000.00 [/B] Оплачено поставщикам
[B]
Закрываем счета:[/B]
по 90 счету кредитовый остаток 18100 (300 000.00+20 000.00 +600 000.00+10 000.00+1 000.00-260 000.00-22 000.00-630 000.00-900.00)
по 91 счету кредитовый остаток 1400 (1500-100)
90 и 91 закрываем на 99 счет, а 99 на 84.
В результате у нас нераспределенная прибыль (18100+1400) = 19500

Д 99 К 86 = прибыль последней проводкой при реформации баланса перенесена в состав источников финансирования деятельности ТСЖ (п. 24 Информации Минфина России "Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций (ПЗ-1/2015)").
[B]
С точки зрения статей доходов и расходов:[/B]
40000      Экономия по статье содержание
-2000       Перерасход по статье Текущий ремонт
-30000     Перерасход по Коммунальным услугам
100         Экономия по статье Дополнительные услуги
10000     Экономия по аренде общего имущества
1400       Экономия по прочим доходам расходам
Итого (40000-2000-30000+100+10000+1400) = 19500 тот же финансовый результат
[B]Баланс[/B]
В активе баланса у меня:
30400 - денежные средства по 51 счету
151000 - дебиторская задолженность жильцов
1000 - дебиторская задолженность покупателей
В пассиве баланса:
100000 целевые средства на капитальный ремонт
19500 резерв
62900 кредиторская задолженность
Баланс сошелся (запросто на учебном примере, и никак в реальности)
[B]Отчет о прибылях и убытках[/B]
Строка 2110 Выручка   931000
Строка 2220 Расходы 912900
Строка 2340 Прочие доходы 1500
Строка 2350 Прочие расходы 100
Строка 2400 Чистая прибыль 19500
[B]Отчет о целевом использовании средств:[/B]
Поступило Средств:
Строка 6220 Целевые средства 100000
Строка 6240 Прибыль от предпринимательской деятельности 19500
Остаток средств на конец отчетного года Строка 6400 119500

Год закрыли, отчеты составили. На собрании правления решено: доначислить перерасход по коммунальным услугам 30000.
Проверьте, пожалуйста мой учебный пример.
Как правильно составить проводку по доначислению?
#
Горит(
#
Знаю, помогите доработать
#
Учетная политика

        ТСЖ «Наш дом на Красных Партизан» на 2015 год.

         Утверждено правлением ТСЖ от «12» января 2015г.

Бухгалтерский  учет в ТСЖ  осуществлять  в соответствии с Федеральным законом от 21.11.1996г. № 129  ФЗ  «О бухгалтерском учете», нормативными актами Министерства финансов РФ и рабочим планом счетов, утвержденного приказом Министерства финансов Российской федерации от 31.10.2000г. № 94, н. Федеральным законом РФ «О бухгалтерском учете», Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ – приказ Минфина РФ от 29 июля 1998г. №34н. Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» - приказ Минфина РФ от 09 декабря 1998г.  №60н.
Бухгалтерский учет осуществляется бухгалтером ТСЖ «Наш дом на Красных Партизан».
Отчетным годом считать период с 1 января 2015г. по 31 декабря 2015г. включительно.
В ТСЖ ведется компьютерная технология обработки учетной информации, организовано ведение бухгалтерского и налогового учета 2015г. с использованием программного обеспечения «Инфо-Предприятие», версия 1.9 Бухгалтерия и «Элисс-Кубань» (начисление коммунальных платежей и выписка квитанций).
Финансово-хозяйственные операции ТСЖ отражаются на счетах бухгалтерского учета, содержащихся в рабочем плане синтетических счетов бухгалтерского учета, разработанном на основе Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности (Приложение № 2). Инструкция по применению, утвержденными приказом МФ России №34н от 31 октября 2000г. с изменениями от 7 мая 2003г.
Хозяйственные операции оформляются первичными учетными документами законодательной формы.
Банковские, кассовые и кадровые документы подписываются председателем ТСЖ «Наш дом на Красных Партизан». Документы по оплате труда подписываются бухгалтером ТСЖ, председателем ТСЖ.
Инвентаризация имущества и обязательств ТСЖ проводится один раз в год. В ходе инвентаризации проверяются и документально подтверждаются наличие, состояние и оценка имущества и обязательств.
Внеплановые проверки проводятся по решению общего собрания собственников жилья,
по приказу председателя ТСЖ, а также при смене материально-ответственных лиц (на день приемки-передачи дел), при установлении фактов хищения или злоупотреблений, а также порчи ценностей, в случае пожара или стихийных бедствий.
Архив ТСЖ включает в себя следующие документы:
    а) документы хозяйственной деятельности и деловой переписки (письма, акты, сообщения и др.)
    б) документы по начислению з\ платы (табеля, расчеты по начислению компенсаций и отпусков, расчетные ведомости, внутренние приказы, график дежурств операторов и охранников).
    в) документы по расчетам с поставщиками ж \о 6.
    г) распечатки задолжников за каждый месяц.
    д) кассовые документы, кассовая книга, авансовые отчеты.
    е) оборотный баланс, ж \о 1,2,10.
    ж) документы по сотрудникам
    з) отчетность ТСЖ
Бухгалтерские документы до оформления их в архив хранятся у бухгалтера ТСЖ. Каждая партия документов текущего года, относится к учетному регистру и формируется отдельно. Документирование архива за год производится по мере необходимости и в конце года до 01.02.2016 года. В указанный срок компьютерный архив учетных регистров «Инфо-Предприятие» переводятся на бумажные носители.

Приобретенные печатные издания и инвентарь для хозяйственных работ отражаются в книге по учету инвентаря. Стоимость печатных изданий и инвентаря списываются на затраты в момент передачи их для использования. По списанию инвентаря составляется акт по списанию его и с указанием объекта списания.

Затраты ТСЖ отражаются в бухгалтерском учете на сч.20 «Основное производство», где отражаются затраты по содержанию крыши, подвалов, содержанию дома.

Начисления по коммунальным услугам (вывоз ТБО, х\ вода, г\ вода, отопление, канализация, лифт, электроэнергия) собственникам жилья и предоставленными поставщиками суммами по предоставленным коммунальным услугам, ведется на балансовом сч.29 «Обслуживающие организации».
Превышение начислений ЖКУ жильцам над расходами по оплате услуг поставщиков, образуемые на основании заключенных с поставщиками договоров, используется в соответствии с решением общего собрания собственников, правления членов ТСЖ. Указанные суммы направляются для покрытия расходов ТСЖ, связанных с выполнением своих обязательств по договору в части текущего ремонта внутридомовых коммуникаций или по решению общего собрания собственников жилья членов ТСЖ «Наш дом на Красных Партизан» засчитываются  на ту статью, где имеется недобор начислений по коммунальным услугам.
Указанные суммы на финансовый результат деятельности ТСЖ не отражаются и на сч. 90 «Прибыли и убытки» не учитываются, а учет недоборов или переборов ведется на сч. 29 «Обслуживающие организации».
Дополнительные целевые поступления по созданию резерва на капитальный ремонт дома или на покрытие износа прочих основных средств, учитываются на отдельном субсчете счета 86.
Все расходы по управлению ТСЖ предусматриваются в смете расходов на эксплуатацию домовладения, утверждаемые правлением на календарный год. Денежные средства в подотчет на хозяйственные нужды выдаются коменданту ТСЖ, который в течение 30 дней должен представить отчет о произведенных расходах.
В целях налогообложения единым налогом признаются доходы кассовым методом. Датой получения дохода признается день получения денежных средств на расчетный счет или в кассу ТСЖ.
ТСЖ заполняет книгу учета доходов и расходов установленной формы в электронном виде,
с использованием бухгалтерской программы.

Председатель ТСЖ                                                 Шумен А.Г.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Учетная политика

                  ТСЖ  «Надежда»  на  2013 год.

         Утверждена  правлением  ТСЖ  от  «21» февраля 2013г.

Бухгалтерский  учет в ТСЖ  осуществлять  в соответствии с Федеральным законом от 21.11.1996г. № 129 ФЗ  «О бухгалтерском учете»  нормативными  актами Министерства финансов РФ и рабочим планом счетов, утвержденного приказом Министерства финансов Российской федерации от 31.10.2000г. № 94 н. Федеральным законом РФ «О бухгалтерском учете»,  Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ – приказ Минфина РФ от 29 июля 1998г. №34н. Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» - приказ Минфина РФ от 09 декабря 1998г.  №60н.
Бухгалтерский учет осуществляется бухгалтером ТСЖ «Надежда».
Отчетным годом считать период с 1 января 2013г. по 31 декабря 2013г. включительно.
В ТСЖ ведется компьютерная технология обработки учетной информации, организовано ведение бухгалтерского и налогового учета 2012г. с использованием программного обеспечения «Инфо-Предприятие», версия 1.9 Бухгалтерия и «Элисс-Кубань» (начисление ком.платежей и выписка квитанций).
Финансово-хозяйственные операции ТСЖ отражаются на счетах бухгалтерского учета, содержащихся в рабочем плане синтетических счетов бухгалтерского учета, разработанном на основе Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности (Приложение № 2). Инструкция по применению, утвержденными приказом МФ России №34н от 31 октября 2000г. с изменениями от 7 мая 2003г.
Хозяйственные операции оформляются первичными учетными документами законодательной формы.
Банковские, кассовые и кадровые документы подписываются председателем ТСЖ «Надежда». Документы по оплате труда подписываются бухгалтером ТСЖ, председателем ТСЖ.
Инвентаризация имущества и обязательств ТСЖ проводится один раз в год. В ходе инвентаризации проверяются и документально подтверждаются наличие, состояние и оценка имущества и обязательств.
Внеплановые проверки проводятся по решению общего собрания собственников жилья,
по приказу председателя ТСЖ, а также при смене материально-ответственных лиц (на день приемки-передачи дел), при установлении фактов хищения или злоупотреблений, а также порчи ценностей, в случае пожара или стихийных бедствий.
Архив ТСЖ включает в себя следующие документы:
    а) документы хозяйственной деятельности и деловой переписки (письма, акты, сообщения и др.)
    б) документы по начислению з\ платы (табеля, расчеты по начислению компенсаций и отпусков, расчетные ведомости, внутренние приказы, график дежурств операторов и охранников).
    в) документы по расчетам с поставщиками ж \о 6.
    г) распечатки задолжников за каждый месяц.
    д) кассовые документы, кассовая книга, авансовые отчеты.
    е) оборотный баланс, ж \о 1,2,10.
    ж) документы по сотрудникам
    з) отчетность ТСЖ
Бухгалтерские документы до оформления их в архив хранятся у бухгалтера ТСЖ. Каждая партия документов текущего года, относится к учетному регистру и формируется отдельно. Документирование архива за год производится по мере необходимости и в конце года до 01.02.2013 года. В указанный срок компьютерный архив учетных регистров «Инфо-Предприятие» переводятся на бумажные носители.

Приобретенные печатные издания и инвентарь для хозяйственных работ отражаются в книге по учету инвентаря. Стоимость печатных изданий и инвентаря списываются на затраты в момент передачи их для использования. По списанию инвентаря составляется акт по списанию его и с указанием объекта списания.

Затраты ТСЖ отражаются в бухгалтерском учете на сч.20 «Основное производство», где отражаются затраты по содержанию крыши, подвалов, содержанию дома.

Начисления по коммунальным услугам (вывоз ТБО, х\ вода, г\ вода, отопление, канализация, лифт, электроэнергия) собственникам жилья и предоставленными поставщиками суммами по предоставленным коммунальным услугам, ведется на балансовом сч.29 «Обслуживающие организации».
Превышение начислений ЖКУ жильцам над расходами по оплате услуг поставщиков, образуемые на основании заключенных с поставщиками договоров, используется в соответствии с решением общего собрания собственников, правления членов ТСЖ. Указанные суммы направляются для покрытия расходов ТСЖ, связанных с выполнением своих обязательств по договору в части текущего ремонта внутридомовых коммуникаций или по решению общего собрания собственников жилья членов ТСЖ «Надежда» засчитываются  на ту статью, где имеется недобор начислений по коммунальным услугам.
Указанные суммы на финансовый результат деятельности ТСЖ не отражаются и на сч. 90 «Прибыли и убытки» не учитываются, а учет недоборов или переборов ведется на сч. 29 «Обслуживающие организации».
Дополнительные целевые поступления по созданию резерва на капитальный ремонт дома или на покрытие износа прочих основных средств, учитываются на отдельном субсчете счета 86.
Все расходы по управлению ТСЖ предусматриваются в смете расходов на эксплуатацию домовладения, утверждаемые правлением на календарный год. Денежные средства в подотчет на хозяйственные нужды выдаются председателю ТСЖ, который в течение 30 дней должен представить отчет о произведенных расходах.

В целях налогообложения единым налогом признаются доходы кассовым методом. Датой получения дохода признается день получения денежных средств на расчетный счет или в кассу ТСЖ.
ТСЖ заполняет Книгу учета доходов и расходов установленной формы, с использованием
бухгалтерской программы.
В налоговом учете кроме бухгалтерских регистров используется самостоятельно разработанные таблицы (прилагаются).




Председатель ТСЖ                                                 Василенко Л.А.


                                  ТСЖ "Надежда"

 
г. Краснодар                                                   26 февраля 2013 года



                                 Приказ № 5


Об утверждении «Учетной политики ТСЖ «Надежда» на 2013 год и Положения № 1
«По учетной политике для целей налогового учета на 2013 год».

Руководствуясь нормами Налогового кодекса РФ ст.6 Федерального закона РФ
«О бухгалтерском учете» (в ред. от 30.06.2003г.) и п.5 Положения по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» (утв. Приказом Минфина от 09.12.1998г. № 60 н), а также в соответствии с иными положениями и нормами, содержащимися в законодательстве о бухгалтерском учете и отчетности, в целях формирования полной и достоверной информации о порядке хозяйственных операций в 2012 году, а также обеспечения информаций внутренних и внешних пользователей, в т.ч. контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью исчисления и уплаты в бюджет налогов.
Суммы по основным затратам в конце месяца списываются в дебет 86 «Целевое финансирование». В кредит сч.86 «Целевое финансирование» производится начисление обязательных платежей - содержание дома, содержание цоколя (по факту затрат истекшего месяца).
Расчеты с собственниками жилья ведется на 76.1 «Платежи».

Собственники жилья оплачивают жилищные и коммунальные следующие платежи:
    Содержание дома, х\ вода, г\ вода, канализация, вывоз ТБО, лифт, пеню, электроэнергию, ремонтный фонд и разовые платежи, установленные правлением для осуществления потребительских нужд дома.

Коммунальные платежи, т.е. транзит, которые выставляют поставщики по ЖКУ ведется на балансовом счете 60 «Расчеты с поставщиками» (холодная, горячая вода, отопление, лифт, электроэнергия, вывоз мусора).
Жилищные платежи учитываются на счете 86 «Целевое финансирование» и подразделяются на: содержание дома, ремонтный фонд. Размер взимаемых эксплуатационных платежей утверждается в протоколе собрания собственников жилья.
Данные по начислению и оплате коммунальных услуг и жилищных платежей учитывается ежемесячно по каждому лицевому счету собственника в программе «Элисс-Кубань».
По окончании года бухгалтер ТСЖ составляет отчет по финансово-хозяйственной деятельности и исполнения сметы  для предоставления информации собственникам жилья.

Председатель ТСЖ «Надежда»                                           Василенко Л.А.
Бухгалтер                                                                 Олейникова Т.А.



                                       
                                     Приложение № 1

                 По учетной политике для целей налогового учета на 2013год
                                      по ТСЖ «Надежда»


Налоговый учет ведется в книге учета доходов и расходов, утвержденной налоговой инспекцией № 4, где регистрируется и обобщается информация о совершаемых хозяйственных операциях, приводящих к возникновению доходов.

Товарищество собственников жилья «Надежда» применяет упрощенную систему налогообложения (УСН) с объектом налогообложения – доходы.
Ставка единого налога составляет – 6 % (статья 346.2)

                                        Приказываю:


1. Утвердить «Учетную политику ТСЖ «Надежда» на 2013г.
2. Утвердить Положение №1 по учетной политике для целей налогового учета на 2013г.
3. Контроль за соблюдением «Учетной политики ТСЖ «Надежда» на 2013г. возложить на бухгалтера ТСЖ.
4. Настоящий приказ вступает в действие с 1 января 2013 года.

           Председатель ТСЖ «Надежда»                     Василенко Л.А.
                                                                                                 
                                                                                                                                                                                             Приложение № 2
                                 Рабочий  план  счетов
                                     ТСЖ "Надежда"
01-              Основные средства
02   -           Аммортизация основных средств
08   -           Вложения во внеоборотные активы
10   -           Материалы
20   -           Основное производство
29   -           Обслуживающие организац. (х\вода,г\вода,отопление, лифт, мусор,эл.эн-я)  
50   -           Касса
51   -           Расчетный счет
60   -           Расчеты с поставщиками
62   -           Расчеты с покупателями (аренда)
68   -           Расчеты по налогам и сборам
69   -           Расчеты по соц. страхованию
70   -           З\ плата
71   -           Выдача в подотчет
76\1 -           Расчеты с жильцами
86\1 -           Целевое финансирование
86\3 -           Пеня
97   -           Расходы будущих периодов

                              Бухгалтер                   Олейникова Т.А.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Товарищество собственников жилья «Альфа»

ПРИКАЗ № 97
об утверждении учетной политики для целей налогообложения


г. Москва 30.12.2014


В целях организации должного учета для целей налогообложения

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить разработанную учетную политику для целей налогообложения согласно приложению 1 к настоящему приказу.
2. Применять учетную политику для целей налогообложения в работе начиная с 1 января 2015 года.
3. Контроль за применением и исполнением настоящего приказа возложить на главного бухгалтера А.С. Глебову.



Председатель Правления А.В. Львов

С приказом ознакомлен: А.С. Глебова

30.12.2014


Приложение 1
к приказу от 30.12.2014 № 97



Учетная политика для целей налогообложения

1. Ведение налогового учета возложить на бухгалтерию, возглавляемую главным бухгалтером.

2. Применять объект налогообложения в виде разницы между доходами и расходами организации.
Основание: статья 346.14 Налогового кодекса РФ.

3. Книгу учета доходов и расходов вести автоматизированно.
Основание: статья 346.24 Налогового кодекса РФ, пункт 1.4 Порядка, утвержденного приказом Минфина России от 22 октября 2012 г. № 135н.

Учет основных средств

4♪. Для определения стоимости основного средства используются данные бухгалтерского учета по счету 01 «Основные средства» о первоначальной стоимости объекта.
Основание: подпункт 3 пункта 3 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ, часть 1 статьи 2 и часть 1 статьи 6 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ.

Учет доходов и расходов
5. В целях исчисления единого налога при УСН организуется раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках негосударственного и государственного целевого финансирования.
Основание: подпункт 1 пункта. 1.1 статьи 346.15, подпункт 14 пункта 1 статьи 251 Налогового кодекса РФ.
6. Ведение раздельного учета средств, указанных в пункте 5 настоящей учетной политики, обеспечивается применением регистров, форма которых приведена Методических рекомендациях МНС России от 27 декабря 2001 г. «Система налогового учета, рекомендуемая МНС России для исчисления прибыли в соответствии с нормами главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации».
Основание: письмо Минфина России от 13 марта 2006 г. № 03-11-04/2/59
7. Сумма расходов, учитываемых при расчете единого налога в пределах нормативов, рассчитывается ежеквартально нарастающим итогом исходя из оплаченных расходов отчетного (налогового) периода. Запись о корректировке нормируемых затрат вносится в книгу учета доходов и расходов после соответствующего расчета в конце отчетного периода.
Основание: пункт 2 статьи 346.16, пункт 5 статьи 346.18, статья 346.19 Налогового кодекса РФ.

Учет убытков

8. Организация уменьшает налогооблагаемую базу за текущий год на всю сумму убытка за предшествующие 10 налоговых периодов. При этом убыток не переносится на ту часть прибыли текущего года, при которой сумма единого налога не превышает сумму минимального налога.
Основание: пункт 7 статьи 346.18 Налогового кодекса РФ, письмо ФНС России от 14 июля 2010 г. № ШС-37-3/6701.

9. Организация включает в расходы разницу между суммой уплаченного минимального налога и суммой налога, рассчитанного в общем порядке. В том числе увеличивает сумму убытков, переносимых на будущее.
Основание: абзац 4 пункта 6 статьи 346.18 Налогового кодекса РФ.



Главный бухгалтер А.С. Глебова
#
Добрый день
Очень нужна учетная политика для ТСЖ на УСН (Д_Р)
Поделитесь, хотя бы набросками, пожалуйста

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!