new_year

Новости компании

Главная Один день до нового вебинара: «Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения»

Один день до нового вебинара: «Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения»

Источник фото: https://www.pexels.com/

Уже завтра (20 декабря) в 10.00 по Мск стартует первая часть двухдневного вебинара «Плата за управление: от установления на ОСС до налогообложения». Если вы уже оплатили участие или являетесь счастливым обладателем годовой подписки на все вебинары, а ссылку на эфир до сих пор не получили, срочно пишите на nik@burmistr.ru.

Правила осуществления деятельности по управлению МКД появились еще в далеком 2013-м году, но они не теряют своей актуальности. Особое внимание к Правилам со стороны надзорников обусловлено тем, что за практически любое нарушение Правил можно «выписать» управляющей организации штраф по ст.14.1.3 (до 350 000 рублей на юрлицо), а то и вовсе исключить «нужный» кому-то дом (или все дома) из лицензии. На вебинаре разберем основные «болячки», симптомы которых описаны в Правилах и подберем к ним соответствующее «лечение». Диагнозы будут выписываться на основании свежей судебной практики…

Программа двухдневного вебинара

Вводная часть:

Услуга управления МКД – это «нечто» отражаемое на счете 26 «Общехозяйственные расходы» или основной вид деятельности УК (ТСЖ).

Поговорим о стандартах управления МКД:

  1. Прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом как стандарт управления МКД.

  2. Ведение реестра собственников – на что обратить внимание, а также кому и когда надо передавать реестры

  3. Подготовка предложений собственникам для их рассмотрения на общем собрании – как сделать всё правильно.

  4. Ознакомление собственников помещения с проектами документов об установлении размера платы – какие документы и когда передавать.

  5. Организация общих собраний и роль в них УК (ТСЖ).

  6. Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ. Как незаключение договора с РСО, лифтовиками и другими организациями может привести к штрафам.

  7. Претензионная и исковая работа УК (ТСЖ) в отношении подрядчиков в МКД.

  8. Осуществление расчетов и причем тут расщепление платежей в отношении РСО.

  9. Раскрытие информации перед собственниками помещений – какую информацию давать обязательно, а какую можно не давать.

Требования правил в отношении перечней работ: 

  1. Что должно быть в перечне работ.

  2. Как не влететь на штрафы из-за «кривого» перечня.

  3. Как включить в перечень работ работы (услуги), не предусмотренные Минимальным перечнем (290 ПП РФ). 

Вспомним, какие требования к работе АДС: 

  1. Основные ошибки в работе диспетчерских служб (это не про отсутствие записи разговора – тут всё гораздо серьезнее.

  2. Как грамотно отлаженная АДС может минимизировать риски и уменьшить вред от «потребительского терроризма».

  3. АДС и ненадлежащее качество услуг – как делать всё правильно. 

Порядок передачи техдокументации на МКД: 

  1. Что и в какие сроки нужно передавать

  2. Как поступать в ситуации, когда техдокументации нет и восстановить ее нереально. 

Организация взаимодействия с собственниками помещений, неадекватными общественниками и гражданами СССР:

  1. Сроки о состав раскрываемой информации.

  2. Нужен ли сайт УК (ТСЖ)? Многие скажут, что нет и потом получат неплохие штрафы..

  3. Сроки отчета на обращения и результаты «женитьбы» Правил и Закона о персональных данных.

  4. Ответы на вопросы. 

P.S. Разберем еще много других вопросов – присоединяйтесь…


Лектор: Юрий Кочетков

Дата вебинара: вторник, 20 декабря, среда, 21 декабря 2022 г.

Время вебинара: с 10.00 до 12.00 по Москве

Стоимость участия в двухдневном вебинаре: 6 000 рублей.

Запись на вебинар


Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!