crm

До семинара в Сочи осталось

  • 8
  • 6
дней

Новости компании

Главная Программа семинара в Сочи «В жарком климате навыки по ЖКХ впитываются лучше»

Программа семинара в Сочи «В жарком климате навыки по ЖКХ впитываются лучше»

Источник фото: https://www.pexels.com/

Мы рады объявить, что готова программа семинара в Сочи «В жарком климате навыки по ЖКХ впитываются лучше».

В 2024 году встречаемся в Сочи на новой потрясающей локации. 70 часов общения, обучения и отличного времяпрепровождения!

День первый

1. Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД.

  • Когда начал действовать закон в новой редакции
  • Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется
  • Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)
  • Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру
  • Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу
  • Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД
2. Что поменялось в порядке отказа от МКД в управлении после выхода Постановление КС РФ № 19-П от 18.04.2024
  • Что «нового» выдали судьи КС РФ в части непрерывности управления
  • До какого момента УК всё же должна управлять домом
3. Проект поправок в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.


4. Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции.
  • Что потребуется поменять в перечнях работ, бухгалтерском и управленческом учете
  • Как планируемые поправки поменяют на формирование «годового отчета» УК, размещаемого в ГИС ЖКХ
5. Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

6. Прямые договоры не ГВС и отопление при наличии в МКД ИТП
  • Какие требование к переходу на «прямые» сформировались в судебной практике
  • Можно ли перейти на прямые договоры при наличии ИТП в настоящее время
  • Вправе ли РСО расторгнуть уже заключенные с собственниками «прямые» договоры
7. Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории
  • Входит ли смет и обрезки древесно-кустарниковых насаждений в состав ТКО
  • Кто убирает контейнерную площадку, в которую «валят» мусор жители МКД относящихся к разным УК (ТСЖ)
8. Обзор судебной практики на мораторий по смене УК
  • Какие нарушения в действиях УК влияют на право жителей уйти раньше одного года
  • Какая на настоящее время сложилась судебная практика по данному вопросу
День второй

9. Дела с актированием работ между УК и собственниками потихоньку налаживаются
  • Доказывать факт выполнения работ должна не УК, а наоборот, другая сторона договора управления должна доказать, что работы не выполнялись
  • ВС РФ подтвердил, что факт выполнения работ можно подтверждать бухгалтерской первичкой

10. Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

11. Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

12. «Больные моменты» с советами домов
  • Вознаграждение совету дома в 2024 году – как жить дальше
  • Полномочия совета дома и председателя совета дома – что им не позволено делать в силу закона
  • Взаимодействие с советом дома в части текущего ремонта – как заставить их работать
13. Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)
  • Какую формулу применять при расчете стоимости ГВС при самостоятельном приготовлении (ИТП)
  • Крышные газовые котельные – как считать стоимость ГВС
14. Перерасчеты в 2024 году
  • Перерасчеты за ненадлежащее качество - свежее в судебной практике 2023 – 2024 годов
  • Перерасчеты КРСОИ в переходный период 2022-2023 годов – за какой период надо было считать
15. Обоснование размера платы в 2024-м году
  • С 1 марта 2024-го года вступил в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст)
  • Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.
  • «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.
16.Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков


Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!