Источник фото: https://www.pexels.com/
В 2022 году в седьмой раз проведем вебинар «Годовой отчёт УК (ТСЖ)». Разберем новшества уходящего года и обсудим моменты, которые нужно будет учитывать в 2022г.
Дата вебинара: 19 и 20 января 2022г.
Программа:
День 1. Подведем итоги 2021 года
- Как отчитаться перед собственниками помещений за 2021 год: форма и структура отчета, где размещается отчет, нужно ли его утверждать на ОСС, и как судьи «реагировали» в 2021 году на данные отчетов УК?
- Связка «Осмотр – Перечень работ – Акт выполненных работ – Отчет об исполнении договора управления». Почему нельзя, чтобы всё вышеперечисленное «жило самостоятельно»?
- Абсолютная «печалька» с актированием работ: подход к актированию «раньше же прокатывало» приводит к тому, что «старой» УК приходится отдавать в новую УК деньги за фактически выполненные ранее работы. Какие обязательные мероприятия надо провести, чтобы «печальки» у вас не было?
- Обзор судебной практики 2020-2021 гг., позволяющая «выставлять» собственникам помещений стоимость работ (услуг), которые ранее были предложены УК на ОСС, но собственники решили данные работы не финансировать.
- «Муниципальный размер платы»: когда его можно использовать и какие риски при этом возникают. Судебная практика 2021 года.
- Экономия управляющей организации после исполнения договора управления или почему нормы ч.12 ст.162 ЖК РФ – это жуткий бред, которым не стоит заниматься.
- Индексация размера платы в 2021 году: в судах «чаша» всё больше склоняется на сторону управляющих компаний.
- И снова об актировании работ: свежая судебная практика и ответы на основные вопросы.
День 2. Поговорим о том, что нужно учесть в 2022 году
- Как заставить энергетиков поменять у собственников приборы учета электрической энергии, и при чем тут КРСОИ.
- Перерасчеты КРСОИ: как и по каким формулам делать? Обзор судебной практики 2021 года.
- Взаимодействие УК (ТСЖ) с органами соцзащиты через ГИС ЖКХ: как и в какие сроки отвечать на запросы, полученные через ГИС ЖКХ.
- Новое в ДУ: дополнительные строки в квитанции, состав общего имущества.
- Как связан переход МКД из одной УК в другую и прямые договоры с РСО (подсказка – «кривая» повестка ОСС «отменяет» прямые договоры).
- Связка перечней работ и актов с 290 ПП РФ: как не получить штраф в 250 000 рублей за «нарушение права собственников на получение информации о стоимости работ» (а получить такой штраф может 99,9% УК).
- Перечни работ: как составить грамотный перечень работ, что учесть при его подготовке и что категорически делать нельзя?
- Что такое субсидиарная ответственность руководителя УК (ТСЖ) на примерах судебной практики.
- Ответы на вопросы слушателей.
Лектор: Юрий Кочетков, генеральный директор «Бурмистр.ру», эксперт в сфере ЖКХ.
Дата вебинара: 19 и 20 января 2022г.
Время вебинара: с 10.00 до 12.00 по Москве.
Стоимость участия: 5000 рублей
Подать заявку можно здесь.
Вы можете купить вебинар за 5000 рублей или приобрести годовую подписку на все вебинары и онлайн-планерки. Цена для УК - 12 000 рублей (с 1 февраля - 13 000 рублей), для ТСЖ - 8000 рублей.
Участникам закрытой ветки форума присылать заявки не надо.
А ссылки на видеозапись выкладывали где-то для подписчиков закрытой ветки? С меня уже требует руководство