Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!!
Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Управление МКД в 2023 году - от персональных данных до экономики дома»
Семинар состоится 30 мая 2023 года в г. Нижний Новгород
Стоимость участия 7100
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.
При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
Программа семинара:
Поправки в НПА, регулирующие сферу управления МКД – планируемые и вступившие в силу
1. Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-ФЗ «О внесении изменений в статью 60 АПК РФ и ГПК РФ или как теперь взыскивать долги без данных Росреестра
2. Вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который предусматривает возможность получения персональных данных собственников из ЕГРН только с их согласия.
3. Закон «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации. Кто будет обслуживать ВДГО и ВКГО в МКД и жилых домах после вступления в силу поправок?
4. Перерасчеты по ТКО при временном отсутствии потребителей в помещении – кого коснутся поправки и когда стоит и не стоит делать корректировку? Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076
5. Уменьшение необходимого количества голосов на ОСС для принятия решения о проведении капитального ремонта МКД с 2/3 до 50%
6. Изменения в Правилах противопожарного режима. Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 24.10.2022 № 1885. Многие изменения актуальны и для многоквартирных домов, например, в комнатах квартир и жилых домов, не подлежащих защите системой пожарной сигнализации и (или) системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, в которых проживают многодетные семьи, семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации, в социально опасном положении, должны быть установлены автономные дымовые пожарные извещатели.
7. Новое в приемке работ по капитальному ремонту МКД (вступили в силу поправки в Федеральный закон от 16.04.2022 № 100-ФЗ и отдельные положения Федерального закона от 07.10.2022 № 378-ФЗ)
Краткий чек-лист по претензиям Роскомнадзора к УК и ТСЖ
1. Основные претензии Роскомнадзора в части персональных данных
2. Анализ угроз и обновленная политика персональных данных – почему это важно?
Перечни работ – проблемы составления и утверждения на ОСС
1. Как выполнить требования п.8 416 ПП РФ в части структуры перечня работ
2. Претензии ГЖИ в отношении перечней работ и за что можно получить штраф по 14.1.3 не вставая с дивана
3. Особенности утверждения перечня работ – от обоснования до формирования комплекта документов, передаваемых впоследствии в ГЖИ
4. Текущий ремонт в перечне работ – надо ли «разжевывать» структуру работ и что делать с аварийными работами
Взаимодействие с РСО в части коммунальных услуг и КРСОИ
1. Как стрясти с РСО информацию о поквартирном потреблении коммунальных услуг при прямых договорах. Свежая судебная практика
2. Почему управляющая организация не должна передавать РСО данные о регистрационном учете граждан после перехода собственников на прямые договоры.
Ситуация с актами выполненных работ в 2022-м и 2023-м году
1. Обзор судебной практики 2022-го года, связанной с актированием работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД
2. Действующие алгоритмы актирования работ
3. Основные ошибки, допускаемые управляющими организациями при актировании работ
4. Что надо ОБЯЗАТЕЛЬНО учитывать в договоре управления для минимизации рисков
5. Как выйти из ситуации, когда в доме нет председателя совета дома
Взаимодействие ОМСУ и управляющей организации
1. Конкурсы по выбору УК: какая процедура проведения конкурсов и какие существуют «подводные камни».
2. Назначение временной УК при несостоявшемся конкурсе: когда это происходит и как не «вляпаться» в дома-развалюхи.
3. Муниципальный размер платы: когда и для кого ОМСУ должен установить такой размер.
4. Площадки для размещения ТКО: что должен и не должен делать ОМСУ.
5. Перепланировка помещений: роль ОМСУ в данном процессе.
6. Правила благоустройства территории: как ОМСУ «вешает» свои функции на УК и ТСЖ и как избежать штрафов от ГЖИ
7. Взыскание задолженности по муниципальным квартирам: судебная практика по регионам и порядок взыскания.
Ответы на вопросы
Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.
Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: nata@burmistr.ru
