2.4.5. Сколько аттестатов нужно и как обеспечить?
Если КА аннулирован, это не влечет автоматического прекращения действия лицензии управляющей организации, но наличие КА у должностного лица является одним из лицензионных требований, поэтому необходимо произвести «замену», заранее обеспечив наличие в управляющей организации «запасного» держателя КА.
Здесь всё достаточно просто: в 2015 году все мы получали КА. Не секрет, что процент успешной сдачи экзамена уже тогда был высок. Многие управляющие организации поступили дальновидно: экзамен сдавали сразу несколько сотрудников - обычно это был директор и главный инженер.
Отметим вот какой момент: необходимо обеспечить наличие в управляющей организации хотя бы двух КА, у которых сроки действия не истекает одновременно. Ведь если два КА выданы в 2015 году, то и срок действия у них закончится почти синхронно. А ещё КА могут аннулировать. А как быть?
Уже сейчас можно готовить третьего претендента на получение КА.
Если в управляющей организации не осталось лиц, обладающих КА, можно прибегнуть к привлечению стороннего лица.
Во-первых, полезен в таком случае будет реестр выданных КА, который ведёт орган ГЖН, поскольку в нём указаны все держатели КА, выданных в регионе. Соответственно, всегда можно найти человека, который имеет КА и не против трудоустройства. Мы ведь знаем, что трудовое законодательство позволяет заключать с руководителем срочный трудовой договор, а ст. 276 ТК РФ позволяет заключать трудовой договор с руководителем по совместительству.
Во-вторых, как запасной вариант можно заключить договор на передачу полномочий единоличного исполнительного органа управляющему.