Начисление пени по новым правилам

Источник фото: https://www.pexels.com/

В данной статье рассмотрим порядок начисления пени потребителям и последние изменения законодательства по данному вопросу.

Согласно п.159 Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ, которая определяет порядок начисления пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Но ключевая ставка в этом году взлетала и падала как никогда за последние …дцать лет.

Срок, с которого установлена ставка	Размер ставки рефинансирования (%, годовых)
с 19 сентября 2022 г.	7,5
с 25 июля 2022 г.	8
с 14 июня 2022 г.	9,5
с 27 мая 2022 г.	11
с 4 мая 2022 г.	14
с 11 апреля 2022 г.	17
с 28 февраля 2022 г.	20
с 14 февраля 2022 г.	9,5

Вопрос начисления пени в 2022 году регулируется Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

В первоначальной редакции данного постановления было указано что расчет пени осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

А с 23 сентября 2022 года в указанное постановление внесли изменения и теперь расчет пени производится исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

После того, как ставка ЦБ взлетела до небес, Постановлением Правительства РФ от 28.04.2022 N763 «О внесении изменения в пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», были внесены изменения в п.72 Правил 354, который регулирует вопрос начисления пени при предоставлении потребителю рассрочки потребителю.

Согласно указанному постановлению, в редакции, действующей до 23.09.22г исполнитель обязан был предоставить потребителю возможность внесения платы за коммунальную услугу в рассрочку на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2022 N 1681 в п.72 снова внесли изменения, теперь размер процентов за предоставленную в период с 28 февраля 2022 г. по 31 декабря 2022 г. включительно рассрочку рассчитывается исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день предоставления рассрочки.

Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация о сервисе здесь.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Статьи

Начисление пени по новым правилам