Запрет собственников на обработку персональных данных
Тема: Персональные данные
Изображение от Freepik
Управляющим организациям в своей работе приходится сталкиваться с нелепыми запросами собственников помещений МКД: начиная от граждан СССР и заканчивая писателями во все инстанции. Одно из чудачеств собственников – запрет на обработку персональных данных. О том, как быть, если в управляющую организацию поступил запрет на обработку персональных данных, поговорим в данной статье.
Порядок обработки персональных данных регулируется Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон-152-ФЗ). Персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Управляющая организация является оператором по обработке персональных данных.
Согласно статье 7, указанного закона, операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных.
В силу ч.4 ст.9 Закона 152-ФЗ, в случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных.
В силу прямого указания ЖК РФ согласие на обработку персональных данных субъекта не требуется в следующих случаях:
1) Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется (ч.3 ст.45 ЖК РФ).
2) При привлечении управляющей организацией представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется (ч.16 ст.155 ЖК РФ).
Условия обработки персональных данных содержатся в ч. 1 ст.6 Закона 152-ФЗ.
Пунктами 2-11 ч. 1 ст. 6 указанного закона предусмотрены случаи обработки персональных данных, при наступлении которых согласие субъекта не требуется, в том числе:
2) работка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей;
3) обработка персональных данных осуществляется в связи с участием лица в конституционном, гражданском, административном, уголовном судопроизводстве, судопроизводстве в арбитражных судах;
5) обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем. Заключаемый с субъектом персональных данных договор не может содержать положения, ограничивающие права и свободы субъекта персональных данных, устанавливающие случаи обработки персональных данных несовершеннолетних, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, а также...
Комментарии
.gif)
.jpg)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
16348 человек
Как говориться "я плакал"! В статье делается вывод: " Соответственно, в указанных целях управляющая организация вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных. А запрет собственника никак не повлияет на работу управляющей организации."
После принятия закона, который запрещает получать информацию о ФИО собственникв из ЕГРН Росреестра надо обходить все дома поквартирно и собирать данную информации вручную. И вы без согласия субъекта персональных данных ни получите ни ФИО, ни г.р. собственника квартиры!
На необходимость соблюдения порядка обработки сведений и документов, содержащих персональные данные, распространяются требования Федерального закона №519-ФЗ от 30.12.2020года, установившего новые правила распространения (раскрытия неопределенному кругу лиц) персональных данных. Изменения вступили в силу 1 марта 2021 года. Этими изменениями введено новое понятие «обработка персональных данных». С 1 марта 2021 года: Появился обязательный документ — согласие на распространение персональных данных. В связи с этим необходимо знать порядок его получения, требования к содержанию, условиям прекращения действия и др. В Закон № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» введена новая статья 10.1. Законодатели ужесточили меры за нарушение обработки персональных данных. Изменения внесены в ст.13.11 КоАП РФ. Новые правила касаются всех операторов персональных данных и любого распространения персональных данных с согласия гражданина.
При этом с 1 марта 2021г. утратил силу п.10 ч.1 ст.6 Федерального закона №152-ФЗ от 27.07.2006г «О персональных данных», допускавший обработку персональных данных, сделанных общедоступными субъектом персональных данных, любым лицом без согласия субъекта персональных данных. Согласие на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения (далее – «согласие на распространение»), должно быть оформлено отдельно от иных согласий субъекта персональных данных. Оператор обязан обеспечить субъекту персональных данных возможность определить перечень персональных данных по каждой категории персональных данных, указанной в согласии на распространение.
Молчание или бездействие гражданина ни при каких обстоятельствах не может считаться согласием.
Исходя из формулировок нового закона, «персональными данными» является «любая информация», относящаяся к физлицу (вместе и даже по отдельности), любые данные, по которым можно идентифицировать человека.
Многие конечно не согласятся, но считаю, что собственно персональные данные ВСЕХ жителей УО и не нужны.
и в квитанции писать как в ЕГРН: "Физическое лицо"
Если бы для подачи в суд на должников в упрощенном порядке достаточно было указать идентификатор в виде Единого лицевого счёта в ГИСе, вообще не надо.
Те кто готовы предоставить свои ПД, с тем и работать по их ПД. Остальные - по номеру
а как Вы интересно реестр собственников ведете? У всех собственников согласие получили? Да ладно? или Вы сам собственник?
Nadezhda T написал:
, а как Вы интересно реестр собственников ведете? У всех собственников согласие получили? Да ладно? или Вы сам собственник?
У нас реестры собственников ведутся много лет. До апреля 2023 г. при заказе реестра через РОСРЕЕСТР ФИО и г.р. были. Сейчас новые собственники для открытия нового л/с приносят свою свежую выписку из ЕГРН и копию паспорта.
А вот, что делать если нет старых реестров? Поквартирный обход?
И да, вот еще ч.2 ст.11 152ФЗ о чем говорит: "Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных. В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в - , и настоящего Федерального закона".
Форумчанин 22 написал:
Многие конечно не согласятся, но считаю, что собственно персональные данные ВСЕХ жителей УО и не нужны.
Если бы для подачи в суд на должников в упрощенном порядке достаточно было указать идентификатор в виде Единого лицевого счёта в ГИСе, вообще не надо.
Те кто готовы предоставить свои ПД, с тем и работать по их ПД. Остальные - по номеру и в квитанции писать как в ЕГРН: "Физическое лицо"
А Вы попробуйте подать в суд иск на должника без указания его паспортных данных или СНИЛС или ИНН! Секретарь суда пошлёт куда подальше...
есть уже теперь практика безымянных исков/приказов. Суд обязан найти собственника. Но реестр никто не отменял. И если Вам сейчас прилетит от собственника запрет на обработку ПД что Вы делать будете? Вычеркните его из реестра и платежки безымянные направлять будете? ну бред же.. Написала письмо в Роскомнадзор, посмотрим что ответят...
3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
подчеркну - обязаны .. так что собственник может приносить свои запреты исключительно в рулонах и без текста
Sergey_P написал:
3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
подчеркну - обязаны .. так что собственник может приносить свои запреты исключительно в рулонах и без текста
Возникло противоречие между требованиями ЖК РФ и Законом ( «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных»). Его действие началось с 1 марта 2023 г.