Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Заботиться о собственниках помещений для депутатов Госдумы – священный долг, который они выполняют, не жалея живота своего.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Обычно с наступлением зимы природа успокаивается и пробуждается только с наступлением теплой весенней погоды. Следуя этой логике, и у людей должна наблюдаться такая тенденция, но к ярким представителям рода человеческого логика похоже отношения не имеет.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Ну взяли «неудачный» дом в управление,с кем не бывает… Потом, как оказалось, в доме необходимо провести огромное количество работ по текущему ремонту, а денег собственники, как всегда внезапно, давать отказываются. Печально, правда?
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
По идее, жить можно и без электричества. Так, говорят, и рождаемость сразу увеличивается…
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Итак, у вас осталось чуть больше месяца, а потом есть огромный шанс, что забывчивость обернется штрафом от ГЖИ на оооочень хорошую сумму.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Возможно ли подоить корову и получить козье молоко? А можно ли купив курицу, обнаружить у нее копыта? В жизни такого точно не получится, а в ЖКХ – легко.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Не то, чтобы голосовал за них (не голосовал ни разу), но ту ахинею, которую чаще всех несли их представители, послушать было интересно. Единственное, что раньше практически не трогал Жириновский – это тема ЖКХ, ведь он был хоть и шебутной, но мужик грамотный, а посему в незнакомые темы не лез.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Соцсети – безусловно зло, так как крадут время на прочтение всякой не особо нужной в жизни информации в разных группах и каналах.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Знаете, как согреть граждан страны в зимний период? Конечно, нет…
А депутаты госдумы знают!
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Фразу «Вы нам должны» можно услышать не только из уст сотрудников управляющих организаций, но и из уст собственников помещений в МКД. И если управляющая организация требует оплаты суммы задолженности за свои услуги, то собственники помещений, в свою очередь, требуют, чтобы работы были выполнены и, самое главное, чтобы представлены документы, подтверждающие факт выполнения таких работ.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Жизнь развивается, как известно, по спирали и всё новое – это хорошо забытое старое…
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Не знаю как вы, а я в ЖКХ работаю аж с 2006-го года. И каждый год с экранов голубых телевизоров выступают одни и те же представители Госдумы и говорят о том, что надо навести порядок в проведении общих собраний. Мол ироды окаянные фальсифицируют результаты собраний, а электорат страдает.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Достаточно незаметно прошла новость о том, что существенно ужесточили требования к платежным агентам, принимающим платежи в пользу третьих лиц.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
А вы в курсе, что скоро у товарищей, которые профессионально занимаются подделкой протоколов общих собраний для того, чтобы «отжать» у действующих управляющих организаций и ТСЖ дома, появится свой профессиональный праздник?
Алексей Тищенко
антикоррупционный эксперт
Вы уже читали? Внесут поправки в статью 7.23 КоАП РФ.
Как по мне, так это бег на месте, имитация активности.
Юрий Кочетков
генеральный директор "Бурмистр.ру"
Заранее приношу извинения тем, у кого после прочтения данной статьи начнет «подгорать» и чьи «религиозные» чувства я в ней задену. Таких, думается, наберется достаточное количество – от авторов очередных поправок в ЖК РФ до людей, которые называют себя экспертами в ЖКХ, и председателей советов МКД.
Компания UIS
IP-телефония
Быстрая и качественная обработка обращений — основополагающий этап в повышении эффективности работы управляющей компании. Чтобы понять, как выбрать телефонию для УК (ТСЖ) и какие инструменты лучше использовать, мы задали несколько вопросов Игорю Колядинцеву, эксперту в области телефонии и руководителю отдела интеграций в компании UIS.
Павел Шипулин
эксперт
Алексей Тищенко
антикоррупционный эксперт
Кто запутался в трех соснах (начисление, уплата, взыскание)?
Юрий Кочетков
Генеральный директор ООО "Бурмистр.ру""
Не так давно на форуме возник спор относительно того, чем же является платежный документ, который, в простонародье, называется платежка. Я обещал обосновать свою позицию, что, с точки зрения бухгалтерского учета, платежный документ, оформляемый абсолютным большинством управляющих организаций и ТСЖ, является «филькиной» грамотой.
Юрий Кочетков
Генеральный директор ООО "Бурмистр.ру""
Представляю, какое бурление говн сейчас будет со стороны общественников, борцов за справедливость в сфере управления МКД, граждан СССР и тех, кто считает, что государство поборет наконец «вороватые» управляющие компании. Наслушавшись СМИ о том, что правительство чуть ли не отменило пени, многие радостно снимают лапшу с ушей, но, как оказывается, зря снимаете. Оденьте лапшу назад и читаем вместе Постановление Правительства от 2 апреля 2020 г. № 424
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписка на рассылку
Подписалось уже
16738 человек
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!