crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 1
  • 0
дней

Блог

Главная Договоры на ВДГО

Тема

Автор

за


Договоры на ВДГО

Изображение от Freepik

Итак, у вас осталось чуть больше месяца, а потом есть огромный шанс, что забывчивость обернется штрафом от ГЖИ на оооочень хорошую сумму.

Поторопиться надо еще и потому, что внесение изменений в договор управления и в устав требует инициирования общего собрания, а это, как известно, требует от инициатора уведомить всех собственников, как минимум, за десять дней до голосования.

Следовательно, из месяца с небольшим мы вычитаем десять дней и получаем всего три недели, а это очень мало.

С точки зрения ЖК РФ, УК ничего не сможет сделать для того, чтобы собственники в едином порыве проголосовали за внесение изменений в ЖК РФ. По сути, от вас это и не требуется. УК лишь должна инициировать общее собрание по данному вопросу и, само собой, вовремя заключить договор с «правильной» организацией. В случае отказа...

Полная версия доступна только подписчикам
Кочетков

Юрий Кочетков

генеральный директор "Бурмистр.ру"

Профиль


Комментарии

  • Потом Придумаю
    Потом Придумаю
    30.10.2023

    kseniyaGlushchenko написал:


    Договора на ВДГО

    ДоговОры

  • burmistr
    burmistr
    31.10.2023

    Потом Придумаю написал:


    kseniyaGlushchenko написал:
    Договора на ВДГО

    ДоговОры

    КосяГ, сотрудник будет наказан)

  • Денис Каменский
    Денис Каменский
    31.10.2023

    Добрый день. Всем рекомендую просто запустить типовые собрания в ГИСе (я недавно штук 50 таких провел). Само собой все без кворума, но зато теперь есть железная отмазка от контролеров)

  • burmistr
    burmistr
    31.10.2023

    Денис Каменский написал:


    Добрый день. Всем рекомендую просто запустить типовые собрания в ГИСе (я недавно штук 50 таких провел). Само собой все без кворума, но зато теперь есть железная отмазка от контролеров)

    Неплохой вариант...

  • ДругЧеловека
    ДругЧеловека
    01.11.2023

    а можно ссылку или номер нормативного акта, где про внесение изменений Устав написано

  • Татьяна Батьковна
    Татьяна Батьковна
    01.11.2023

    71 ФЗ

    статью 135 ЖК РФ дополнить частью 22 следующего содержания:

    "22. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет товарищество собственников жилья, коммунальной услуги газоснабжения в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено).";

  • Ильич
    Ильич
    01.11.2023

    Татьяна Батьковна написал:


    в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность

    А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем. Но и бегом сломя голову куда бежать...

  • burmistr
    burmistr
    01.11.2023

    Ильич написал:


    А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем. Но и бегом сломя голову куда бежать...

    ну по идее 7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ

  • Ильич
    Ильич
    01.11.2023

    burmistr написал:


    7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ

    Но никто и не вводил.
    1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами -

    Где тут ТСЖ?

    А хоть бы и было наказание... С какого дня наступает ответственность? С момента вступления закона в силу? С момента заключения договора? Хорошо, провели собрание по изменению устава, не собрали голосов. Штраф?

  • burmistr
    burmistr
    02.11.2023

    Ильич написал:


    Но никто и не вводил.

    Ты не поверишь, но я знаю практику привлечения ТСЖ по 14.1.3 в славной Бурятии)))

  • 1
  • 2

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!