new_year

До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

ГлавнаяЧей мусор на неразграниченной территории?

Чей мусор на неразграниченной территории?

RSS
Чей мусор на неразграниченной территории?
 
Чей мусор на неразграниченной территории?


В декабре прошлого года в преддверии праздников в нашем блоге была размещена статья, повествующая о «традиции» возлагать «гипер-ответственность» на управляющие организации, называя это «надлежащим исполнением обязанностей» за счет собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД), а то и вовсе экономическим риском УО в осуществлении предпринимательской деятельности.

 
В нашем городе на выездах из него хотят поставить контейнеры. В самом городе кольцевой метод, контейнеров нет нигде. Получается можно будет наказывать любую УК и ТСЖ. Ведь чисто теоретически любой житель сможет выкинуть там мусор
 
...жЫтели пользуются дорогами, внутриквартальными проездами, тротуарами, аллеями, парковыми зонами и т.д...вот пусть теперь эти жулики и воры* за все и отвечают...уже скоро в нормативно-правовых актах...

* - управляющие организации...
 
С выводом суда согласен.
Цитата
при этом все контейнерные площадки, поименованные в спорном Акте проверки, являются местами (площадками) накопления ТКО от МКД: площадки включены в реестр площадок, как площадки для МКД; собственники помещений МКД фактически осуществляют складирование ТКО в контейнеры на этих площадках; управляющей компанией (собственниками) заключен договор на вывоз ТКО с этих площадок; собственники оплачивают коммунальную услугу, УК в составе тарифа получает плату за содержание контейнерных площадок;
В частности с этим.
Есть неисправимая беда наших судов: краткость и чрезмерная формальность в мотивировке решений, помноженная на игнорирование иной позиции.
Цитата
в реестре муниципальной собственности рассматриваемые контейнерные площадки не числятся. А, следовательно, муниципальным имуществом они не являются, и обязанность по их содержанию у администрации города не возникает.
Но после этого
Цитата
в результате, указанные контейнерные площадки предназначены для обслуживания МКД и фактически являются общим имуществом собственников, проживающих в МКД;

более того, местные Правила благоустройства разрешают временное размещение контейнерных площадок за границами сформированного земельного участка, что в свою очередь не снимает с собственника (обслуживающей организации) обязанности по их содержанию;
и этого.
Кажется, что это не беда, а правильное решение.
 
власть всеми возможными способами пытается снять с себя ответственность за все. Суды в рамках вертикали это обслуживают.

В частности, известно ли суду, что большинство контейнерных площадок советских времен организованы для нескольких домов. И как они в таком случае являются общим имуществом?

И в каких тогда особо интересных случаях законом установлена обязанность ОМСУ в организации площадок? В никаких?
 
Маразм крепчал...
Противоречий куча, УО обслуживает МКД в рамках земельного участка границы которого определены на основании данных гос.кадастра, т.е. те элементы (контейнерная, детская площадка и т.д.) которые расположены в границах земельного участка на котором расположен МКД (нормы ПП 491 и ЖК частично).
У нас в городе Б вообще хотят в Правила благоустройства расширить понятие "прилегающая территория" и обязать собственников содержать 10 м. от границ придомовой территории такие прилегающие земли... и ведь пропустят такие Правила, придется в судах доказывать что ты не олень.
И прокуратура кстати у нас также УО напрягает: выдает представления по надлежащему содержанию детских площадок которые расположены не на придомовой территории, готовлю иск на отмену представления.
И ведь администрация им поддакивает, мол на прилегающей же территории и ваши же жители пользуются и все такое, а то что другие МКД ей пользуются и то что она также к придомовым территориям таких МКД прилегает игнорируется...
 
А, ну насчет контейнерных которые совмещенные еще со времен царя Гороха у нас существует график дежурства между УО, и эти все дежуранты несут долевую ответственность (по квадратам домов за которыми закреплена контейнерная) при ремонте и т.д.
#1
0 0
Чей мусор на неразграниченной территории?


В декабре прошлого года в преддверии праздников в нашем блоге была размещена статья, повествующая о «традиции» возлагать «гипер-ответственность» на управляющие организации, называя это «надлежащим исполнением обязанностей» за счет собственников помещений в многоквартирных домах (далее – МКД), а то и вовсе экономическим риском УО в осуществлении предпринимательской деятельности.

#2
0 0
В нашем городе на выездах из него хотят поставить контейнеры. В самом городе кольцевой метод, контейнеров нет нигде. Получается можно будет наказывать любую УК и ТСЖ. Ведь чисто теоретически любой житель сможет выкинуть там мусор
#3
0 0
...жЫтели пользуются дорогами, внутриквартальными проездами, тротуарами, аллеями, парковыми зонами и т.д...вот пусть теперь эти жулики и воры* за все и отвечают...уже скоро в нормативно-правовых актах...

* - управляющие организации...
#4
0 0
С выводом суда согласен.
Цитата
при этом все контейнерные площадки, поименованные в спорном Акте проверки, являются местами (площадками) накопления ТКО от МКД: площадки включены в реестр площадок, как площадки для МКД; собственники помещений МКД фактически осуществляют складирование ТКО в контейнеры на этих площадках; управляющей компанией (собственниками) заключен договор на вывоз ТКО с этих площадок; собственники оплачивают коммунальную услугу, УК в составе тарифа получает плату за содержание контейнерных площадок;
В частности с этим.
Есть неисправимая беда наших судов: краткость и чрезмерная формальность в мотивировке решений, помноженная на игнорирование иной позиции.
Цитата
в реестре муниципальной собственности рассматриваемые контейнерные площадки не числятся. А, следовательно, муниципальным имуществом они не являются, и обязанность по их содержанию у администрации города не возникает.
Но после этого
Цитата
в результате, указанные контейнерные площадки предназначены для обслуживания МКД и фактически являются общим имуществом собственников, проживающих в МКД;

более того, местные Правила благоустройства разрешают временное размещение контейнерных площадок за границами сформированного земельного участка, что в свою очередь не снимает с собственника (обслуживающей организации) обязанности по их содержанию;
и этого.
Кажется, что это не беда, а правильное решение.
#5
0 0
власть всеми возможными способами пытается снять с себя ответственность за все. Суды в рамках вертикали это обслуживают.

В частности, известно ли суду, что большинство контейнерных площадок советских времен организованы для нескольких домов. И как они в таком случае являются общим имуществом?

И в каких тогда особо интересных случаях законом установлена обязанность ОМСУ в организации площадок? В никаких?
#6
0 0
Маразм крепчал...
Противоречий куча, УО обслуживает МКД в рамках земельного участка границы которого определены на основании данных гос.кадастра, т.е. те элементы (контейнерная, детская площадка и т.д.) которые расположены в границах земельного участка на котором расположен МКД (нормы ПП 491 и ЖК частично).
У нас в городе Б вообще хотят в Правила благоустройства расширить понятие "прилегающая территория" и обязать собственников содержать 10 м. от границ придомовой территории такие прилегающие земли... и ведь пропустят такие Правила, придется в судах доказывать что ты не олень.
И прокуратура кстати у нас также УО напрягает: выдает представления по надлежащему содержанию детских площадок которые расположены не на придомовой территории, готовлю иск на отмену представления.
И ведь администрация им поддакивает, мол на прилегающей же территории и ваши же жители пользуются и все такое, а то что другие МКД ей пользуются и то что она также к придомовым территориям таких МКД прилегает игнорируется...
#7
0 0
А, ну насчет контейнерных которые совмещенные еще со времен царя Гороха у нас существует график дежурства между УО, и эти все дежуранты несут долевую ответственность (по квадратам домов за которыми закреплена контейнерная) при ремонте и т.д.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!