crm

До семинара в Сочи осталось

  • 8
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяО судебном споре по иску собственника к УО по взысканию платы за управление в связи с отсутствием претензионной и исковой работы ТСЖ

О судебном споре по иску собственника к УО по взысканию платы за управление в связи с отсутствием претензионной и исковой работы ТСЖ

RSS
О судебном споре по иску собственника к УО по взысканию платы за управление в связи с отсутствием претензионной и исковой работы ТСЖ
 
О судебном споре по иску собственника к УО по взысканию платы за управление в связи с отсутствием претензионной и исковой работы ТСЖ


Нормами жилищного законодательства на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

 
Вот мне интересно, Ксения - что побудило Вас открыть эту тему?

Кроме того, УО и ТСЖ это не одно и то же, особенно в данном вопросе.
 
Ну, иск конечно слабовато подан, но обсудить-то есть что...
Если УК действует на свой страх и риск (т.е. если УК не взыскивает с неплательщиков долги выполняя при этом договорной объем услуг, то значит эти долги она гасит из своей прибыли,.. и это ее дело (получать прибыль или убытки)..)

А, вот если ТСЖ не взыскивает задолженности, при этом выполняя объем заявленный в смете, то получается, что смета раздута, и добросовестные плательщики оплачивают за должников. В этом случае получается, что ТСЖ просто обязана вести исковую работу, т.к. фактически это не деньги ТСЖ, это деньги всех собственников.
 
Есть Стандарты управления и содержания дома. Если УК/ТСЖ не соблюдает требования к содержанию и ремонту - есть основания для перерасчета, если актом зафиксировать нарушения.
По управлению - так же есть обязательные работы и услуги, входящие в это понятие. В данном случае ТСЖ часть услуг, входящих в Управление, не выполнило. То есть услуги оказаны не в полном объеме. Но для такого рода услуг нет понятного механизма фиксации нарушения и перерасчета.
Аналогично и по жилищным услугам - как понять начало/конец нарушения, его объем, параметры? какая доля нарушенной услуги в общем платеже/тарифе?
Лежит мусор 1 день в подъезде на 1 этаже - кто зафиксирует этот факт? Далее - перерасчет за 1 из 30 дней месяца, за 1 этаж из 9, за 1 подъезд из 5, либо за 1 кв. м общей площади из 200? какой алгоритм?
Для коммунальных услуг перерасчет понятен, для иных - нет.
По сути требований - по сути частично должны были удовлетворить. Только как определить стоимость?

#1
0 0
О судебном споре по иску собственника к УО по взысканию платы за управление в связи с отсутствием претензионной и исковой работы ТСЖ


Нормами жилищного законодательства на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

#2
0 0
Вот мне интересно, Ксения - что побудило Вас открыть эту тему?

Кроме того, УО и ТСЖ это не одно и то же, особенно в данном вопросе.
#3
0 0
Ну, иск конечно слабовато подан, но обсудить-то есть что...
Если УК действует на свой страх и риск (т.е. если УК не взыскивает с неплательщиков долги выполняя при этом договорной объем услуг, то значит эти долги она гасит из своей прибыли,.. и это ее дело (получать прибыль или убытки)..)

А, вот если ТСЖ не взыскивает задолженности, при этом выполняя объем заявленный в смете, то получается, что смета раздута, и добросовестные плательщики оплачивают за должников. В этом случае получается, что ТСЖ просто обязана вести исковую работу, т.к. фактически это не деньги ТСЖ, это деньги всех собственников.
#4
0 0
Есть Стандарты управления и содержания дома. Если УК/ТСЖ не соблюдает требования к содержанию и ремонту - есть основания для перерасчета, если актом зафиксировать нарушения.
По управлению - так же есть обязательные работы и услуги, входящие в это понятие. В данном случае ТСЖ часть услуг, входящих в Управление, не выполнило. То есть услуги оказаны не в полном объеме. Но для такого рода услуг нет понятного механизма фиксации нарушения и перерасчета.
Аналогично и по жилищным услугам - как понять начало/конец нарушения, его объем, параметры? какая доля нарушенной услуги в общем платеже/тарифе?
Лежит мусор 1 день в подъезде на 1 этаже - кто зафиксирует этот факт? Далее - перерасчет за 1 из 30 дней месяца, за 1 этаж из 9, за 1 подъезд из 5, либо за 1 кв. м общей площади из 200? какой алгоритм?
Для коммунальных услуг перерасчет понятен, для иных - нет.
По сути требований - по сути частично должны были удовлетворить. Только как определить стоимость?

Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!