vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

До слета в Пятигорске осталось

  • 7
дней

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Минстрой: более половины концессий в ЖКХ – "пустышки"
 
#
22.09.2020 08:11:36
[B]МОСКВА, 16 сен - РИА Недвижимость[/B].

Более половины концессий в ЖКХ России – "пустышки" с нулевой инвестиционной составляющей, заявил в интервью газете [URL=https://www.kommersant.ru/]"Коммерсант"[/URL] замглавы [URL=http://ria.ru/organization_Ministerstvo_stroitelstva_i_ZHKKH_RF/]Минстроя[/URL] [URL=http://ria.ru/person_maksim-egorov/]Максим Егоров[/URL]."На бумаге объект переходит в концессию, но инвестор не дает своих денег, это просто его перевод из различных форм собственности", - сказал он.Как подчеркнул замминистра, такие концессии не приводят средства в отрасль ЖКХ и не способствуют обновлению инфраструктуры.
"Они,  может, и наполнены инвестиционными обязательствами, но поскольку в  соглашениях порой прописаны невыполнимые условия, автоматически  превращаются в "пустышку". В основном это история с МУПами и ГУПами  малых городов с низкой тарифной базой и строгими ограничениями, особенно  в сфере водоснабжения", - рассказал Егоров.
Поэтому,  пояснил он, Минстрой считает, что целесообразно организовывать единые  концессии сразу на уровне региона, включать в них не только крупные  города, но и малые.

Замминистра  также сообщил, что задачу  передать к 2020 году 80% ГУП и МУП в ЖКХ в  концессии выполнить не удалось. По его мнению, основной проблемой здесь  стало нежелание муниципальных властей менять сложившиеся правила игры.

Для  выправления ситуации, Минстрой посвятил концессиям большой блок в  проекте стратегии развития стройотрасли и ЖКХ, рассказал Егоров. В  частности, планируется упростить процедуру перехода в концессию, усилить  защиту как прав инвесторов, так и интересов муниципалитетов.

По  данным Минстроя, по итогам первого полугодия количество концессионных  соглашений выросло в сфере ЖКХ в годовой динамике на 7%— до 2,6 тысячи, а  объем инвестиций – почти на 22%, до 452 миллиарда рублей.

[COLOR=#2f3192]Источник: [/COLOR][URL=https://realty.ria.ru/20200916/minstroy-1577302687.html?utm_campaign=main&utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru][COLOR=#2f3192]https://realty.ria.ru/20200916/minstroy-1577302687.html?utm_campaign=main&utm_referrer=https...[/COLOR][/URL]
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
#
18.09.2020 10:46:18
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3449]цужкх[/URL] написал:
Вообще, готовясь к судам, выполняя контррасчеты, я пришел к однозначному выводу, что энергосбыту выгодна любая ошибка в любую сторону. Ошибки приводят к тоу, что в одном месяце ОДН будет отрицательный, а значит 0, а в другом сильно положительный или наоборот, сначала большой положительный ОДН, а потом отрицательный а значит 0. Таким образом, если энергосбыт не учитывает отрицательные ОДН, и УК, ТСЖ не судятся, то энергосбыту выгодно ошибаться и включать дурака. Это может быть не от невменяемости конкретного сотрудника, а наоборот, сильно продуманной политики сбыта.[/QUOTE]
 В разных регионах разные энергосбыты. У нас (Челябинская область) отрицательный КРнаСОИ учитывается ресурсником в последующих периодах.[/QUOTE]
В Челяб. области хотя и учитывают в последующих периодах, но сами путаются окончательно. Вы про наш энергосбыт всё так пишете, как-будто у них всё просто и понятно как дважды два четыре. Вы наверное с ними ещё пороху не нюхали?[/QUOTE]
Пока проблем не возникало, поэтому не нюхали.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
#
18.09.2020 10:23:03
[QUOTE]цужкх написал:
Вообще, готовясь к судам, выполняя контррасчеты, я пришел к однозначному выводу, что энергосбыту выгодна любая ошибка в любую сторону. Ошибки приводят к тоу, что в одном месяце ОДН будет отрицательный, а значит 0, а в другом сильно положительный или наоборот, сначала большой положительный ОДН, а потом отрицательный а значит 0. Таким образом, если энергосбыт не учитывает отрицательные ОДН, и УК, ТСЖ не судятся, то энергосбыту выгодно ошибаться и включать дурака. Это может быть не от невменяемости конкретного сотрудника, а наоборот, сильно продуманной политики сбыта.[/QUOTE]
В разных регионах разные энергосбыты. У нас (Челябинская область) отрицательный КРнаСОИ учитывается ресурсником в последующих периодах.
Чиновники расскажут жителям, как тратить деньги со спецсчетов на капремонт
 
#
18.09.2020 06:19:47
[QUOTE]Егор написал:
Блин, только пусть тронут спец счета ... Дойду до крайности, людей подниму и пойдем брать зимний. или что там нынчо модно брать. Учить они нас будут как капитальные ремонты делать! Пусть сами сначала научатся, а то пока одни косяки за конские деньги с откатами у РО.[/QUOTE]
Прям "по-живому" коммент! В моем доме сейчас идет КР систем отопления. Работы производят Суб-суб-суб...контингент весь с перегаром, неопределенного вида и возраста. Вчера производили пробный запуск системы - практически везде, где были заменены радиаторы отопления, шибануло! Вода даже за порог вылилась у соседей, которых в тот момент не было дома. На одной из площадок вообще "забыли" установить радиатор - из труб сразу хлынуло по лестничному пролету. Такая веселуха была!!!!

Муж так гордился, что не согласился менять радиаторы (мы их устанавливали два года назад всего)!)))
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
#
17.09.2020 10:32:13
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:

Всё. Я их способ расчёта поняла. Также поняла почему у меня с энергосбытом несостыковка.
Расчётчик, который с нами работает не может элементарно от 5 отнять и получить 3, а не 4 и 6 как в её случае. Отсюда у меня и разница с ней в 10000 квт. В одном месяце только правильно она  посчитала. Наверно трезвая была.[/QUOTE]
Кстати, у нас в расчетах есть нюанс по округлению. Везде идет результат (к выставлению в счет для УО) в целых числах. И поскольку результат по МКД складывается из суммирования всех лицевых счетов, то иногда единичка-пара все же могут получиться в расхождении. Но в следующем месяце все равно итог корректируется в правильную сторону.
И в ручную наш РСОшник ничего не считает - везде программа обрабатывает данные. Ошибки могут возникать только при внесении показаний ОДПУ или ИПУ, или при заведении самих ИПУшек (не корректно указывается коэффициент трансформации, например). И мы при заключении договора проверяли КАЖДОЕ нежилое помещение на предмет правильности отражения способа подключения к общедомовым сетям. Ошибок было километр!!! Вызывали представителей РСО на актирование, вносили изменение в прложения к договору поставки ЭЭ.
Небаланс электроэнергии, Расчёт ОДН электроэнергии
 
#
17.09.2020 09:23:20
Выкладываю для примера таблицу, которую нам присылает поставщик ЭЭ. Логически все цифры понятны (если анализировать все периоды взаимодействия), учитывается экономия прошлого периода, указаны переходящие остатки на последующий период, зафиксированы перерасчеты и т.п. Есть показания каждого ИПУ, ОДПУ. Небалансом в данной таблице является разница между ОДПУ и ИПУ. Может и у Вас контрольная инфа построена таким образом?

target="_blank"
download="Пример.xlsx">Пример.xlsx (15.66 КБ)
Выгрузка из 1С в ГИС и обратно?
 
#
17.09.2020 09:01:35
[QUOTE]Programmer написал:
Люди добрые!!! У нас установлена 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, редакция 3.0.

1. Как выгрузить шаблон ЛС ГИС ЖКХ приyудительно, ИГНОРИРУЯ ОШИБКИ?

2. Как выгрузить информацию о ЛС, квартире, ФИО собственным экспортом по всем помещениям СРАЗУ?.

Помогите, пожалуйста!

Спасибо![/QUOTE]
Позвоните мне (написала в личку).
Предложен новый размер МРОТ с 2021 года (таблица по регионам)
 
#
14.09.2020 09:06:34
В России будет новый федеральный МРОТ с 1 января 2021 года. Власти  предложили увеличить минимальный размер оплаты труда на 262 руб. Узнать  новый МРОТ с 1 января 2021 года в России можно с помощью нашей таблицы  по регионам. А еще в статье смотрите, как быстро и безопасно повысить  сотрудникам зарплаты до нового МРОТ с 01.01.2021.

target="_blank"
download="mrot_2021.docx">mrot_2021.docx (32.23 КБ)
специальный счет по капремонту
 
#
14.09.2020 08:34:54
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:

Этот пост был написан 07.11.2018г. Сейчас вношу информацию о капитальном ремонте МКД и тоже не могу заполнить вкладку "работы из плана", звонила в тех.поддержку, они тоже сказали, что это возможно после размещения ОМСУ Краткосрочной программы, в которую должен быть внесен ваш дом. Бред какой то!
Проигнорировать не заполнение вкладки "работы из плана" не получается, т.к. система позволяет сохранить информацию, но разместить допускает только после устранения ошибки. Ошибка такова: по каждому дому на вкладке "Финансирование" должна быть добавлена хотя бы одна плановая или внеплановая работа.
Правда вкладку "Внеплановые работы" заполнить можно, но эта вкладка содержит информацию по работам (услугам) по капитальному ремонту общего имущества        в многоквартирном доме, выполняемым за счет дополнительных взносов.
Итог - вкладку "работы из плана" заполнить невозможно, вкладку "Внеплановые работы" заполнить можно, но это будет не правильно. Коллеги, подскажите как быть?[/QUOTE]
А не пробовали обратиться в ОМСУ? У нас подобный вопрос решился после обычного телефонного разговора со специалистом из администрации.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
#
10.09.2020 14:53:42
[QUOTE]Юлия Т. написал:
У меня почему-то пропала возможность плюсовать то, что нравится, но осталась возможность минусования.[/QUOTE]
Хм, я сейчас тебя свободно плюсанула. Мож, в опале у админов?)))
Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)
 
#
10.09.2020 14:12:46
[QUOTE]Ильич написал:
Есть право, но нет обязанности.
Ст. 175
3.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом     выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.   [/QUOTE]
Вот ворона, нет чтобы сначала в нормативку глянуть!! Ильич, бананов тебе в авоську, как всегда выручил!!
Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)
 
#
10.09.2020 13:47:58
Помогите разобраться. Могут ли собственники без согласования с управляющей организацией выбрать ее владельцем спецсчета? Могут ли сами принять решение, что никакой оплаты за данные услуги (начисление платежей, разноска квитанций, ведение БД, взыскание задолженности и т.п.) они платить УО не будут, сами определить даты доставки ПД и др. Или все-таки это двусторонняя договоренность по аналогии с договором управления?
Треть россиян во время карантина не платили за ЖКУ
 
#
10.09.2020 09:45:05
[QUOTE]Andrey_S написал: Подробнее  [URL=https://www.newsru.com/realty/09sep2020/minstroy_zhkh.html]здесь[/URL] [/QUOTE]
Прям улыбнуло, когда после раздачи заданий полномочным представителям президента в регионы собираемость резко скакнула к докарантинному показателю))) Ну не молодцы ли представители!! Вот у кого поучиться поднимать процент сбора платежей!
"Где деньги, Зин?"
 
#
10.09.2020 06:04:50
[B]Суд арестовал замглавы Минэнерго Тихонова по делу о мошенничестве[/B]
[B]
[/B]
Басманный суд Москвы постановил заключить в СИЗО на 2 месяца заместителя  главы Минэнерго Анатолия Тихонова, который обвиняется в хищении более  600 млн рублей. Об этом в среду, 9 сентября, сообщает ТАСС.
«Ходатайство следствия законно, обосновано, мотивировано и подлежит  удовлетворению», — отмечается в постановлении судьи Валентины Левашовой.

Ранее в этот же день Следственный комитет (СК) России предъявил Тихонову, его советнику Роману Рыжкову, вице-президенту  компании «Ланит» Владимиру Макарову и Виктору Серебрякову обвинение  в крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и попросил арестовать  до 8 ноября. В СК подчеркнули, что Тихонов предпринимал попытки скрыться  с использованием «различных способов конспирации», постоянно меняя  автомобили и места временного нахождения в Москве.

О задержании заместителя министра энергетики России по подозрению в мошенничестве стало известно накануне.

По версии  следствия, махинацию Тихонов провел, будучи директором государственного  предприятия «Российское энергетическое агентство», украдено «не менее  603 млн рублей», выделенных [URL=https://news.mail.ru/company/minenergo/]Минэнерго[/URL] [COLOR=#ee1d24][B]«для создания информационной системы» [/B][COLOR=#000000](не наша ли ГИС ЖКХ? :lol: )[/COLOR][B][COLOR=#000000].[/COLOR][/B][/COLOR]

Анатолий Тихонов с 2014 по 2019 год был генеральным директором ФГБУ «Российское энергетическое агентство» [URL=https://news.mail.ru/company/minenergo/]Минэнерго[/URL] России. Летом минувшего года его назначили на пост заместителя министра энергетики.

[COLOR=#2f3192]Источник: [/COLOR][URL=https://news.mail.ru/incident/43300029/?frommail=1][COLOR=#2f3192]https://news.mail.ru/incident/43300029/?frommail=1[/COLOR][/URL]
Треть россиян во время карантина не платили за ЖКУ
 
#
08.09.2020 12:07:49
[QUOTE]Ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
А регион у Вас какой?[/QUOTE]
Думаю дело не в регионе, а в слоях населения проживающих в МКД. У нас к примеру большое количество пенсионеров и прочих льготников. Они не могут не платить - компенсации не будет.[/QUOTE]
Все же в чем-то не соглашусь. У нас в городе в целом собираемость практически не изменилась по всем предприятиям ЖКХ (УО, РСО). Так как градообразующее предприятие работало в прежнем режиме, что и до карантина. Ну и ИПшники "отдыхали" всего  около месяца в начальный период пандемии. А есть области или города, все все ориентировано, к примеру, на туризм или на другие пострадавшие  отрасли.
Треть россиян во время карантина не платили за ЖКУ
 
#
08.09.2020 10:37:01
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
То что упала платёжеспособность населения - это правда. В одном из моих домов она упала на 17%. До 2020 года неплатёжеспособность составляла  всего 3%.[/QUOTE]
А регион у Вас какой?
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
#
07.09.2020 13:25:29
Тем не менее, "громилы" по прежнему оперируют термином "индексация размера платы" и предполагают возможность не установления ее фиксированного значения а определение конкретного перечня работ и порядка изменения платы (уже радует!):


[COLOR=#2f3192]Не случайно в п.п.2 и 3 ч.3 ст.162 ЖК РФ требуется не фиксированный перечень услуг и работ, не фиксированный размер платы за содержание жилого помещения (индексируемый 1 раз в год), а перечень услуг и работ и [обязательно] порядок его изменения, а также порядок определения размера платы за содержание жилого помещения. Но в регулировании подзаконными актами и в практике зачастую преобладают стереотипы 80-х годов. Этот недостаток воспроизводится и в рассматриваемом проекте правил.[/COLOR]
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
#
07.09.2020 12:05:38
[QUOTE]Jaoso написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=8766]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?[/QUOTE]
Да.

"при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ   в пределах установленной продолжительности   перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению..."

По другому это прочитать не получается.[/QUOTE]
А ГВСнаСОИ в аналогичной ситуации подлежит перерасчету?Собственники забомбили письмами с требованиями: раз коммунальную услугу по ГВС ресурсник перерасчитывает, то УО должна за ГВС на СОИ.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
#
07.09.2020 10:35:47
В Минстрое утвердили положение об отделе развития ГИС ЖКХ.

target="_blank"
download="Prikaz-467pr.pdf">Prikaz-467pr.pdf (3.48 МБ)
Новые штрафы для РСО (да неужели!)
 
#
07.09.2020 06:55:08
До конца сентября в Госдуму будет внесен законопроект «Об изменениях  в статью 7.23 КоАП». Им предлагается установить новые суммы штрафов  для должностных лиц ресурсоснабжающих организаций, которые сегодня  составляют от 500 до 1000 рублей. Согласно разработанным поправкам,  за нарушение нормативов услуг ЖКХ в первый раз предлагается штрафовать  в размере от 5 до 10 тыс. рублей, при повторном нарушении — от 15 до 30  тыс. рублей. Об этом «Известиям» сообщила автор инициативы, депутат  Госдумы Наталья Костенко.

Она добавила, что по просьбе [URL=https://news.mail.ru/company/minstroy/]Минстроя[/URL] из законопроекта будет убрано наказание для юрлиц. Сегодня оно составляет от 5 до 10 тыс. рублей. Однако Минстрой счел эту норму избыточной.

Депутат  предлагала также кратно увеличить для них штрафы: за первое нарушение —  от 30 до 50 тыс. рублей, при повтором — от 50 до 200 тыс. рублей.  В своем отзыве на законопроект [URL=https://news.mail.ru/company/minstroy/]Минстрой[/URL] объяснил, что для юрлиц уже установлено наказание в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений.

«Мы доработаем  законопроект и в сентябре внесем его в Госдуму, так как он очень важен  для населения. Ко мне как депутату часто зимой поступали обращения  граждан на ресурсоснабжающие организации, которые, пользуясь низкими  штрафами, по различным причинам отключали отопление. Такая ситуация была  в Краснодарском крае и Бурятии, именно поэтому соавтором законопроекта  выступает депутат от республики Николай Будуев», — сообщила Наталья  Костенко.

По ее словам, ресурсоснабжающие организации таким образом выбивали долги из населения:

кто-то один не платил, а отключали в итоге весь дом.

Эксперты отнеслись к законопроекту по-разному.  Так, исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ, глава  Союза профессиональных управляющих недвижимостью в сфере ЖКХ Вера  Москвина считает, что его нужно принимать и оставлять ответственность  для юрлиц.

Зампред фракции [URL=https://news.mail.ru/company/kprf/]КПРФ[/URL] Валентин Шурчанов, напротив, считает, что повышение штрафов ситуацию не изменит.

— Надо  менять систему и кадры. Если бы все предприятия ЖКХ остались  муниципальными и государственными, то в них давно бы навели порядок.  А сегодня всё приватизировали, поэтому в итоге за эти штрафы все равно  заплатит потребитель, — заявил «Известиям» коммунист.

Источник: [URL=https://news.mail.ru/politics/43256177/?frommail=1]https://news.mail.ru/politics/43256177/?frommail=1[/URL]
Перерасчет в связи с отсутствием.
 
#
07.09.2020 06:23:32
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Как правильно поступать в этой ситуации?[/QUOTE]
А почему не передали информацию в МВД?[/QUOTE]
Насчет передачи в МВД - у меня нет информации, вполне вероятно, что направили.
Перерасчет в связи с отсутствием.
 
#
04.09.2020 10:04:42
[QUOTE]Леший написал:
Т ем или иным образом доказать что в частном доме они не жили (тоже соседи, участковый).[/QUOTE]
Но ведь мы обслуживаем только МКД, акт составляется по логике только в отношении помещения в нем.
Перерасчет в связи с отсутствием.
 
#
04.09.2020 09:31:07
Коллеги, а как быть с обратной ситуацией? В квартире по документам один собственник, ИПУ не установлены. При выходе на место и общения с соседями был составлен акт о том, что в квартире проживают 5 человек. Из представителей данного помещения никто не открыл дверь и не подписал акт. На основании акта ресурсник начислил ГВС на 5 человек, исходя из норматива.

После получения квитанции собственник написал жалобу в ГЖИ, что все это - фикция, и в квартире никто не проживает (все живут в частном доме). А с соседями, подписавшими акт, у него давно неприязненные отношения. Как правильно поступать в этой ситуации?
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
#
04.09.2020 07:28:45
Мы годовой отчет выкладываем только с подписями руководителя УО. Но к нему всегда цепляем и акты выполненных работ, подписанных собственниками.
Вообще, ГИС ЖКХ по законодательству - официальная площадка для размещения информации. Любой документ, находящийся в ней имеет юридический статус, по моему мнению. Поэтому наличие или отсутствие печати не прибавит ему достоверности.
Образцы документов по работе с приборами учета (вмешательство, допуск и т.д.)
 
#
03.09.2020 12:52:40
[QUOTE]Zaha написал:
документы не открываются, увы[/QUOTE]
Что пишет при этом? Сейчас пробую - у меня открываются.
Дератизация в МКД
 
#
03.09.2020 12:09:52
[QUOTE]Alisa Фролова написал:
Травить тоже надо знать как правильно. Можно не только тараканов вывести, но и людям навредить. Предпочитаю  в таких вопросах обращаться к профессионалам. Тогда наверняка все будет сделано как надо. Например, компания Барбазони проводит дезинфекцию,  [URL=https://barbazoni.com.ua/ustranenie-blokh]https://barbazoni.com.ua/ustranenie-blokh устранение блох[/URL] , тараканов, крыс. Они 100% все работу выполнят по всем правилам и безопасно для жильцов.[/QUOTE]
Типа...ненавязчиво прорекламирую?)))))
пермещение транспортного средства для проведения аварийных работ
 
#
02.09.2020 09:07:14
[QUOTE]саныч написал:
Коллеги,

Чем регламентируется перемещение (эвакуировать, насколько понял, нельзя) транспортного средства, мешающего проведению работ на сетях?
На стоянке прямо на канализационном люке стоит трактор. Нужно получить доступ для проведения работ. Хозяева ТС не в городе и в телефонном общении посылают по известному адресу.
В Мск, насколько я помню, ездили(ят) оранжевые эвакуаторы, которые переставляют машины, мешающие уборке улиц. Опять же, насколько я помню, вместе с ментами.
И вопрос технического характера связанный с размером ТС... Ну, предположим, в распоряжении есть другой трактор, который  дернет с места эту махину. Но без протокола полиции можно встрять на иск собственника трактора. О причинении невесть откуда взявшегося ущерба.
Звонил знакомому менту - тот не в курсе. Они только эвакуировать умеют. Говорит, что если написать ему "обоснование-инструкцию", то вопрос можно рассмотреть.
Может кто сталкивался?[/QUOTE]
Наверное все же логичным будет обращение с официальным заявлением в городскую ГИБДД.
КР СОИ за антенны, домофоны и т.д, Суд на носу....Появился активный собственник, который выиграл у нас уже около 20-ти исков, наши "юристки" разбежались в разные стороны, посылают в суд меня...
 
#
02.09.2020 08:40:10
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
   Было же решение суда по данному поводу (основное заключение по теме водоотведения на СОИ - на стр.10)
  A60-65129-2017_20180221_Решение по КРнаСОИ.pdf    (266.83 КБ)  


[/QUOTE]
Так там и написано:
Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание
жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,
 отведение сточных вод   , электрическую энергию, потребляемые при
содержании общего имущества в многоквартирном доме,    при условии, что  
 конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают  
 возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при  
 содержании общего имущества   , определяемую в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации .

А если нет отводного устройства в МОП, как можно эту услугу потреблять?[/QUOTE]
А причем тут отводное устройство (прочтите внимательно текст решения полностью)? Идет речь о возможности потребления КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ услуги ВООБЩЕ в МКД. То есть, если собственникам начисляется [B][U]ком. услуга[/U][/B] по отведению сточных вод, то плата за соответствующий [B][U]ком.ресурс на СОИ [/U][/B] в таком доме в обязательном порядке входит в состав платы за содержание жилого помещения.
КР СОИ за антенны, домофоны и т.д, Суд на носу....Появился активный собственник, который выиграл у нас уже около 20-ти исков, наши "юристки" разбежались в разные стороны, посылают в суд меня...
 
#
02.09.2020 06:05:15
[QUOTE]АРоманов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
неправомерность начислений за стоки вод, ибо нет приемного устройства[/QUOTE]
По этому вопросу держу руку на пульсе, недавно совсем несколько часов смотрел судебную практику и ответа  у меня нет. У судов судя по всему тоже нет.
Есть практика по взысканию неосновательного обогащения с водоканалов.
Я полагал, что отношения по стокам диаметрально противоположные по периодам: до 2013 г.,  с 2013 и по 1.01.2017, с 2017 г.
Но блин, нашел практику и за три первых месяца 2017.
Все стало еще запутаннее[/QUOTE]
Было же решение суда по данному поводу (основное заключение по теме водоотведения на СОИ - на стр.10)
target="_blank"
download="A60-65129-2017_20180221_Решение по КРнаСОИ.pdf">A60-65129-2017_20180221_Решение по КРнаСОИ.pdf (266.83 КБ)
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
#
02.09.2020 05:56:11
На днях же выкладывали статью в блоге на основании судебного решения о том, что отсутствие актов, подписанных собственниками, никаким образом не подтверждает отсутствие произведенных работ.

[URL=https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/kak-nash-klient-ne-stal-bednee-na-1-7-mln-rubley-po-sledam-dela-a73-5386-2019/]https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/kak-nash-klient-ne-stal-bednee-na-1-7-mln-rubley-po-sle...[/URL]
#
22.09.2020
[B]МОСКВА, 16 сен - РИА Недвижимость[/B].

Более половины концессий в ЖКХ России – "пустышки" с нулевой инвестиционной составляющей, заявил в интервью газете [URL=https://www.kommersant.ru/]"Коммерсант"[/URL] замглавы [URL=http://ria.ru/organization_Ministerstvo_stroitelstva_i_ZHKKH_RF/]Минстроя[/URL] [URL=http://ria.ru/person_maksim-egorov/]Максим Егоров[/URL]."На бумаге объект переходит в концессию, но инвестор не дает своих денег, это просто его перевод из различных форм собственности", - сказал он.Как подчеркнул замминистра, такие концессии не приводят средства в отрасль ЖКХ и не способствуют обновлению инфраструктуры.
"Они,  может, и наполнены инвестиционными обязательствами, но поскольку в  соглашениях порой прописаны невыполнимые условия, автоматически  превращаются в "пустышку". В основном это история с МУПами и ГУПами  малых городов с низкой тарифной базой и строгими ограничениями, особенно  в сфере водоснабжения", - рассказал Егоров.
Поэтому,  пояснил он, Минстрой считает, что целесообразно организовывать единые  концессии сразу на уровне региона, включать в них не только крупные  города, но и малые.

Замминистра  также сообщил, что задачу  передать к 2020 году 80% ГУП и МУП в ЖКХ в  концессии выполнить не удалось. По его мнению, основной проблемой здесь  стало нежелание муниципальных властей менять сложившиеся правила игры.

Для  выправления ситуации, Минстрой посвятил концессиям большой блок в  проекте стратегии развития стройотрасли и ЖКХ, рассказал Егоров. В  частности, планируется упростить процедуру перехода в концессию, усилить  защиту как прав инвесторов, так и интересов муниципалитетов.

По  данным Минстроя, по итогам первого полугодия количество концессионных  соглашений выросло в сфере ЖКХ в годовой динамике на 7%— до 2,6 тысячи, а  объем инвестиций – почти на 22%, до 452 миллиарда рублей.

[COLOR=#2f3192]Источник: [/COLOR][URL=https://realty.ria.ru/20200916/minstroy-1577302687.html?utm_campaign=main&utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru][COLOR=#2f3192]https://realty.ria.ru/20200916/minstroy-1577302687.html?utm_campaign=main&utm_referrer=https...[/COLOR][/URL]
#
18.09.2020
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3449]цужкх[/URL] написал:
Вообще, готовясь к судам, выполняя контррасчеты, я пришел к однозначному выводу, что энергосбыту выгодна любая ошибка в любую сторону. Ошибки приводят к тоу, что в одном месяце ОДН будет отрицательный, а значит 0, а в другом сильно положительный или наоборот, сначала большой положительный ОДН, а потом отрицательный а значит 0. Таким образом, если энергосбыт не учитывает отрицательные ОДН, и УК, ТСЖ не судятся, то энергосбыту выгодно ошибаться и включать дурака. Это может быть не от невменяемости конкретного сотрудника, а наоборот, сильно продуманной политики сбыта.[/QUOTE]
 В разных регионах разные энергосбыты. У нас (Челябинская область) отрицательный КРнаСОИ учитывается ресурсником в последующих периодах.[/QUOTE]
В Челяб. области хотя и учитывают в последующих периодах, но сами путаются окончательно. Вы про наш энергосбыт всё так пишете, как-будто у них всё просто и понятно как дважды два четыре. Вы наверное с ними ещё пороху не нюхали?[/QUOTE]
Пока проблем не возникало, поэтому не нюхали.
#
18.09.2020
[QUOTE]цужкх написал:
Вообще, готовясь к судам, выполняя контррасчеты, я пришел к однозначному выводу, что энергосбыту выгодна любая ошибка в любую сторону. Ошибки приводят к тоу, что в одном месяце ОДН будет отрицательный, а значит 0, а в другом сильно положительный или наоборот, сначала большой положительный ОДН, а потом отрицательный а значит 0. Таким образом, если энергосбыт не учитывает отрицательные ОДН, и УК, ТСЖ не судятся, то энергосбыту выгодно ошибаться и включать дурака. Это может быть не от невменяемости конкретного сотрудника, а наоборот, сильно продуманной политики сбыта.[/QUOTE]
В разных регионах разные энергосбыты. У нас (Челябинская область) отрицательный КРнаСОИ учитывается ресурсником в последующих периодах.
#
18.09.2020
[QUOTE]Егор написал:
Блин, только пусть тронут спец счета ... Дойду до крайности, людей подниму и пойдем брать зимний. или что там нынчо модно брать. Учить они нас будут как капитальные ремонты делать! Пусть сами сначала научатся, а то пока одни косяки за конские деньги с откатами у РО.[/QUOTE]
Прям "по-живому" коммент! В моем доме сейчас идет КР систем отопления. Работы производят Суб-суб-суб...контингент весь с перегаром, неопределенного вида и возраста. Вчера производили пробный запуск системы - практически везде, где были заменены радиаторы отопления, шибануло! Вода даже за порог вылилась у соседей, которых в тот момент не было дома. На одной из площадок вообще "забыли" установить радиатор - из труб сразу хлынуло по лестничному пролету. Такая веселуха была!!!!

Муж так гордился, что не согласился менять радиаторы (мы их устанавливали два года назад всего)!)))
#
17.09.2020
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:

Всё. Я их способ расчёта поняла. Также поняла почему у меня с энергосбытом несостыковка.
Расчётчик, который с нами работает не может элементарно от 5 отнять и получить 3, а не 4 и 6 как в её случае. Отсюда у меня и разница с ней в 10000 квт. В одном месяце только правильно она  посчитала. Наверно трезвая была.[/QUOTE]
Кстати, у нас в расчетах есть нюанс по округлению. Везде идет результат (к выставлению в счет для УО) в целых числах. И поскольку результат по МКД складывается из суммирования всех лицевых счетов, то иногда единичка-пара все же могут получиться в расхождении. Но в следующем месяце все равно итог корректируется в правильную сторону.
И в ручную наш РСОшник ничего не считает - везде программа обрабатывает данные. Ошибки могут возникать только при внесении показаний ОДПУ или ИПУ, или при заведении самих ИПУшек (не корректно указывается коэффициент трансформации, например). И мы при заключении договора проверяли КАЖДОЕ нежилое помещение на предмет правильности отражения способа подключения к общедомовым сетям. Ошибок было километр!!! Вызывали представителей РСО на актирование, вносили изменение в прложения к договору поставки ЭЭ.
#
17.09.2020
Выкладываю для примера таблицу, которую нам присылает поставщик ЭЭ. Логически все цифры понятны (если анализировать все периоды взаимодействия), учитывается экономия прошлого периода, указаны переходящие остатки на последующий период, зафиксированы перерасчеты и т.п. Есть показания каждого ИПУ, ОДПУ. Небалансом в данной таблице является разница между ОДПУ и ИПУ. Может и у Вас контрольная инфа построена таким образом?

target="_blank"
download="Пример.xlsx">Пример.xlsx (15.66 КБ)
#
17.09.2020
[QUOTE]Programmer написал:
Люди добрые!!! У нас установлена 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, редакция 3.0.

1. Как выгрузить шаблон ЛС ГИС ЖКХ приyудительно, ИГНОРИРУЯ ОШИБКИ?

2. Как выгрузить информацию о ЛС, квартире, ФИО собственным экспортом по всем помещениям СРАЗУ?.

Помогите, пожалуйста!

Спасибо![/QUOTE]
Позвоните мне (написала в личку).
#
14.09.2020
В России будет новый федеральный МРОТ с 1 января 2021 года. Власти  предложили увеличить минимальный размер оплаты труда на 262 руб. Узнать  новый МРОТ с 1 января 2021 года в России можно с помощью нашей таблицы  по регионам. А еще в статье смотрите, как быстро и безопасно повысить  сотрудникам зарплаты до нового МРОТ с 01.01.2021.

target="_blank"
download="mrot_2021.docx">mrot_2021.docx (32.23 КБ)
#
14.09.2020
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:

Этот пост был написан 07.11.2018г. Сейчас вношу информацию о капитальном ремонте МКД и тоже не могу заполнить вкладку "работы из плана", звонила в тех.поддержку, они тоже сказали, что это возможно после размещения ОМСУ Краткосрочной программы, в которую должен быть внесен ваш дом. Бред какой то!
Проигнорировать не заполнение вкладки "работы из плана" не получается, т.к. система позволяет сохранить информацию, но разместить допускает только после устранения ошибки. Ошибка такова: по каждому дому на вкладке "Финансирование" должна быть добавлена хотя бы одна плановая или внеплановая работа.
Правда вкладку "Внеплановые работы" заполнить можно, но эта вкладка содержит информацию по работам (услугам) по капитальному ремонту общего имущества        в многоквартирном доме, выполняемым за счет дополнительных взносов.
Итог - вкладку "работы из плана" заполнить невозможно, вкладку "Внеплановые работы" заполнить можно, но это будет не правильно. Коллеги, подскажите как быть?[/QUOTE]
А не пробовали обратиться в ОМСУ? У нас подобный вопрос решился после обычного телефонного разговора со специалистом из администрации.
#
10.09.2020
[QUOTE]Юлия Т. написал:
У меня почему-то пропала возможность плюсовать то, что нравится, но осталась возможность минусования.[/QUOTE]
Хм, я сейчас тебя свободно плюсанула. Мож, в опале у админов?)))
#
10.09.2020
[QUOTE]Ильич написал:
Есть право, но нет обязанности.
Ст. 175
3.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом     выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.   [/QUOTE]
Вот ворона, нет чтобы сначала в нормативку глянуть!! Ильич, бананов тебе в авоську, как всегда выручил!!
#
10.09.2020
Помогите разобраться. Могут ли собственники без согласования с управляющей организацией выбрать ее владельцем спецсчета? Могут ли сами принять решение, что никакой оплаты за данные услуги (начисление платежей, разноска квитанций, ведение БД, взыскание задолженности и т.п.) они платить УО не будут, сами определить даты доставки ПД и др. Или все-таки это двусторонняя договоренность по аналогии с договором управления?
#
10.09.2020
[QUOTE]Andrey_S написал: Подробнее  [URL=https://www.newsru.com/realty/09sep2020/minstroy_zhkh.html]здесь[/URL] [/QUOTE]
Прям улыбнуло, когда после раздачи заданий полномочным представителям президента в регионы собираемость резко скакнула к докарантинному показателю))) Ну не молодцы ли представители!! Вот у кого поучиться поднимать процент сбора платежей!
#
10.09.2020
[B]Суд арестовал замглавы Минэнерго Тихонова по делу о мошенничестве[/B]
[B]
[/B]
Басманный суд Москвы постановил заключить в СИЗО на 2 месяца заместителя  главы Минэнерго Анатолия Тихонова, который обвиняется в хищении более  600 млн рублей. Об этом в среду, 9 сентября, сообщает ТАСС.
«Ходатайство следствия законно, обосновано, мотивировано и подлежит  удовлетворению», — отмечается в постановлении судьи Валентины Левашовой.

Ранее в этот же день Следственный комитет (СК) России предъявил Тихонову, его советнику Роману Рыжкову, вице-президенту  компании «Ланит» Владимиру Макарову и Виктору Серебрякову обвинение  в крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и попросил арестовать  до 8 ноября. В СК подчеркнули, что Тихонов предпринимал попытки скрыться  с использованием «различных способов конспирации», постоянно меняя  автомобили и места временного нахождения в Москве.

О задержании заместителя министра энергетики России по подозрению в мошенничестве стало известно накануне.

По версии  следствия, махинацию Тихонов провел, будучи директором государственного  предприятия «Российское энергетическое агентство», украдено «не менее  603 млн рублей», выделенных [URL=https://news.mail.ru/company/minenergo/]Минэнерго[/URL] [COLOR=#ee1d24][B]«для создания информационной системы» [/B][COLOR=#000000](не наша ли ГИС ЖКХ? :lol: )[/COLOR][B][COLOR=#000000].[/COLOR][/B][/COLOR]

Анатолий Тихонов с 2014 по 2019 год был генеральным директором ФГБУ «Российское энергетическое агентство» [URL=https://news.mail.ru/company/minenergo/]Минэнерго[/URL] России. Летом минувшего года его назначили на пост заместителя министра энергетики.

[COLOR=#2f3192]Источник: [/COLOR][URL=https://news.mail.ru/incident/43300029/?frommail=1][COLOR=#2f3192]https://news.mail.ru/incident/43300029/?frommail=1[/COLOR][/URL]
#
08.09.2020
[QUOTE]Ук-64 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
А регион у Вас какой?[/QUOTE]
Думаю дело не в регионе, а в слоях населения проживающих в МКД. У нас к примеру большое количество пенсионеров и прочих льготников. Они не могут не платить - компенсации не будет.[/QUOTE]
Все же в чем-то не соглашусь. У нас в городе в целом собираемость практически не изменилась по всем предприятиям ЖКХ (УО, РСО). Так как градообразующее предприятие работало в прежнем режиме, что и до карантина. Ну и ИПшники "отдыхали" всего  около месяца в начальный период пандемии. А есть области или города, все все ориентировано, к примеру, на туризм или на другие пострадавшие  отрасли.
#
08.09.2020
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
То что упала платёжеспособность населения - это правда. В одном из моих домов она упала на 17%. До 2020 года неплатёжеспособность составляла  всего 3%.[/QUOTE]
А регион у Вас какой?
#
07.09.2020
Тем не менее, "громилы" по прежнему оперируют термином "индексация размера платы" и предполагают возможность не установления ее фиксированного значения а определение конкретного перечня работ и порядка изменения платы (уже радует!):


[COLOR=#2f3192]Не случайно в п.п.2 и 3 ч.3 ст.162 ЖК РФ требуется не фиксированный перечень услуг и работ, не фиксированный размер платы за содержание жилого помещения (индексируемый 1 раз в год), а перечень услуг и работ и [обязательно] порядок его изменения, а также порядок определения размера платы за содержание жилого помещения. Но в регулировании подзаконными актами и в практике зачастую преобладают стереотипы 80-х годов. Этот недостаток воспроизводится и в рассматриваемом проекте правил.[/COLOR]
#
07.09.2020
[QUOTE]Jaoso написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=8766]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?[/QUOTE]
Да.

"при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ   в пределах установленной продолжительности   перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению..."

По другому это прочитать не получается.[/QUOTE]
А ГВСнаСОИ в аналогичной ситуации подлежит перерасчету?Собственники забомбили письмами с требованиями: раз коммунальную услугу по ГВС ресурсник перерасчитывает, то УО должна за ГВС на СОИ.
#
07.09.2020
В Минстрое утвердили положение об отделе развития ГИС ЖКХ.

target="_blank"
download="Prikaz-467pr.pdf">Prikaz-467pr.pdf (3.48 МБ)
#
07.09.2020
До конца сентября в Госдуму будет внесен законопроект «Об изменениях  в статью 7.23 КоАП». Им предлагается установить новые суммы штрафов  для должностных лиц ресурсоснабжающих организаций, которые сегодня  составляют от 500 до 1000 рублей. Согласно разработанным поправкам,  за нарушение нормативов услуг ЖКХ в первый раз предлагается штрафовать  в размере от 5 до 10 тыс. рублей, при повторном нарушении — от 15 до 30  тыс. рублей. Об этом «Известиям» сообщила автор инициативы, депутат  Госдумы Наталья Костенко.

Она добавила, что по просьбе [URL=https://news.mail.ru/company/minstroy/]Минстроя[/URL] из законопроекта будет убрано наказание для юрлиц. Сегодня оно составляет от 5 до 10 тыс. рублей. Однако Минстрой счел эту норму избыточной.

Депутат  предлагала также кратно увеличить для них штрафы: за первое нарушение —  от 30 до 50 тыс. рублей, при повтором — от 50 до 200 тыс. рублей.  В своем отзыве на законопроект [URL=https://news.mail.ru/company/minstroy/]Минстрой[/URL] объяснил, что для юрлиц уже установлено наказание в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений.

«Мы доработаем  законопроект и в сентябре внесем его в Госдуму, так как он очень важен  для населения. Ко мне как депутату часто зимой поступали обращения  граждан на ресурсоснабжающие организации, которые, пользуясь низкими  штрафами, по различным причинам отключали отопление. Такая ситуация была  в Краснодарском крае и Бурятии, именно поэтому соавтором законопроекта  выступает депутат от республики Николай Будуев», — сообщила Наталья  Костенко.

По ее словам, ресурсоснабжающие организации таким образом выбивали долги из населения:

кто-то один не платил, а отключали в итоге весь дом.

Эксперты отнеслись к законопроекту по-разному.  Так, исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ, глава  Союза профессиональных управляющих недвижимостью в сфере ЖКХ Вера  Москвина считает, что его нужно принимать и оставлять ответственность  для юрлиц.

Зампред фракции [URL=https://news.mail.ru/company/kprf/]КПРФ[/URL] Валентин Шурчанов, напротив, считает, что повышение штрафов ситуацию не изменит.

— Надо  менять систему и кадры. Если бы все предприятия ЖКХ остались  муниципальными и государственными, то в них давно бы навели порядок.  А сегодня всё приватизировали, поэтому в итоге за эти штрафы все равно  заплатит потребитель, — заявил «Известиям» коммунист.

Источник: [URL=https://news.mail.ru/politics/43256177/?frommail=1]https://news.mail.ru/politics/43256177/?frommail=1[/URL]
#
07.09.2020
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Как правильно поступать в этой ситуации?[/QUOTE]
А почему не передали информацию в МВД?[/QUOTE]
Насчет передачи в МВД - у меня нет информации, вполне вероятно, что направили.
#
04.09.2020
[QUOTE]Леший написал:
Т ем или иным образом доказать что в частном доме они не жили (тоже соседи, участковый).[/QUOTE]
Но ведь мы обслуживаем только МКД, акт составляется по логике только в отношении помещения в нем.
#
04.09.2020
Коллеги, а как быть с обратной ситуацией? В квартире по документам один собственник, ИПУ не установлены. При выходе на место и общения с соседями был составлен акт о том, что в квартире проживают 5 человек. Из представителей данного помещения никто не открыл дверь и не подписал акт. На основании акта ресурсник начислил ГВС на 5 человек, исходя из норматива.

После получения квитанции собственник написал жалобу в ГЖИ, что все это - фикция, и в квартире никто не проживает (все живут в частном доме). А с соседями, подписавшими акт, у него давно неприязненные отношения. Как правильно поступать в этой ситуации?
#
04.09.2020
Мы годовой отчет выкладываем только с подписями руководителя УО. Но к нему всегда цепляем и акты выполненных работ, подписанных собственниками.
Вообще, ГИС ЖКХ по законодательству - официальная площадка для размещения информации. Любой документ, находящийся в ней имеет юридический статус, по моему мнению. Поэтому наличие или отсутствие печати не прибавит ему достоверности.
#
03.09.2020
[QUOTE]Zaha написал:
документы не открываются, увы[/QUOTE]
Что пишет при этом? Сейчас пробую - у меня открываются.
#
03.09.2020
[QUOTE]Alisa Фролова написал:
Травить тоже надо знать как правильно. Можно не только тараканов вывести, но и людям навредить. Предпочитаю  в таких вопросах обращаться к профессионалам. Тогда наверняка все будет сделано как надо. Например, компания Барбазони проводит дезинфекцию,  [URL=https://barbazoni.com.ua/ustranenie-blokh]https://barbazoni.com.ua/ustranenie-blokh устранение блох[/URL] , тараканов, крыс. Они 100% все работу выполнят по всем правилам и безопасно для жильцов.[/QUOTE]
Типа...ненавязчиво прорекламирую?)))))
#
02.09.2020
[QUOTE]саныч написал:
Коллеги,

Чем регламентируется перемещение (эвакуировать, насколько понял, нельзя) транспортного средства, мешающего проведению работ на сетях?
На стоянке прямо на канализационном люке стоит трактор. Нужно получить доступ для проведения работ. Хозяева ТС не в городе и в телефонном общении посылают по известному адресу.
В Мск, насколько я помню, ездили(ят) оранжевые эвакуаторы, которые переставляют машины, мешающие уборке улиц. Опять же, насколько я помню, вместе с ментами.
И вопрос технического характера связанный с размером ТС... Ну, предположим, в распоряжении есть другой трактор, который  дернет с места эту махину. Но без протокола полиции можно встрять на иск собственника трактора. О причинении невесть откуда взявшегося ущерба.
Звонил знакомому менту - тот не в курсе. Они только эвакуировать умеют. Говорит, что если написать ему "обоснование-инструкцию", то вопрос можно рассмотреть.
Может кто сталкивался?[/QUOTE]
Наверное все же логичным будет обращение с официальным заявлением в городскую ГИБДД.
#
02.09.2020
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
   Было же решение суда по данному поводу (основное заключение по теме водоотведения на СОИ - на стр.10)
  A60-65129-2017_20180221_Решение по КРнаСОИ.pdf    (266.83 КБ)  


[/QUOTE]
Так там и написано:
Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание
жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,
 отведение сточных вод   , электрическую энергию, потребляемые при
содержании общего имущества в многоквартирном доме,    при условии, что  
 конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают  
 возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при  
 содержании общего имущества   , определяемую в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации .

А если нет отводного устройства в МОП, как можно эту услугу потреблять?[/QUOTE]
А причем тут отводное устройство (прочтите внимательно текст решения полностью)? Идет речь о возможности потребления КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ услуги ВООБЩЕ в МКД. То есть, если собственникам начисляется [B][U]ком. услуга[/U][/B] по отведению сточных вод, то плата за соответствующий [B][U]ком.ресурс на СОИ [/U][/B] в таком доме в обязательном порядке входит в состав платы за содержание жилого помещения.
#
02.09.2020
[QUOTE]АРоманов написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
неправомерность начислений за стоки вод, ибо нет приемного устройства[/QUOTE]
По этому вопросу держу руку на пульсе, недавно совсем несколько часов смотрел судебную практику и ответа  у меня нет. У судов судя по всему тоже нет.
Есть практика по взысканию неосновательного обогащения с водоканалов.
Я полагал, что отношения по стокам диаметрально противоположные по периодам: до 2013 г.,  с 2013 и по 1.01.2017, с 2017 г.
Но блин, нашел практику и за три первых месяца 2017.
Все стало еще запутаннее[/QUOTE]
Было же решение суда по данному поводу (основное заключение по теме водоотведения на СОИ - на стр.10)
target="_blank"
download="A60-65129-2017_20180221_Решение по КРнаСОИ.pdf">A60-65129-2017_20180221_Решение по КРнаСОИ.pdf (266.83 КБ)

#
02.09.2020
На днях же выкладывали статью в блоге на основании судебного решения о том, что отсутствие актов, подписанных собственниками, никаким образом не подтверждает отсутствие произведенных работ.

[URL=https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/kak-nash-klient-ne-stal-bednee-na-1-7-mln-rubley-po-sledam-dela-a73-5386-2019/]https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/kak-nash-klient-ne-stal-bednee-na-1-7-mln-rubley-po-sle...[/URL]
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Шла мимо

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!