Форум

[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Добрый день! Тоже сегодня бухгалтер пришла с ворчанием, что нет оригиналов документов по счету № 10547 от 27.11.17 на "закрытую ветку". ИНН 7457005138. Вышлите пож-та для отчетности.[/QUOTE]
хорошо. продублируем.

[B]Коллеги приветствую!
[/B]
Приближается [B]Ежегодный Четвёртый Слёт Бурмистр.ру по управлению МКД[/B], который состоится в период [B]с 29 июня по 03 июля 2018 года в городе Уфа в Президент Отеле![/B] 1q2




Так как всего осталось 1,5 месяца до столь грандиозного события, то пришло время [B]озвучить обучающую программу мероприятия и рассказать о приглашённых лекторах.[/B]


Предлагаем поскорее её изучить, показать своим руководителям для согласования, собрать чемоданы, купить билеты и приезжать с к нам на СЛЁТ.


Напоминаю, что подать заявку можно [URL=http://www.burmistr.ru/seminars/slet/]здесь[/URL] или по-старинке [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=156&t=7739]тут[/URL], скачав заявку и отправив её на почту [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL]

[B]Вот обещанный ответ из Минстроя![/B]

Изучаем   99a

Пожалуй, сфера, ЖКХ является одной из самых неурегулированных  в законодательном плане: коллизии, дыры в законе, которые разрешаются только Верховным судом РФ, отсутствие четких инструкций и разъяснений.   Именно поэтому каждая, даже самая дисциплинированная  управляющая организация сталкивалась с привлечением к административной ответственности.

При этом судами достаточно редко применяются нормы об освобождении  управляющих организаций от административной ответственности в силу малозначительности совершенного правонарушения (ст. 2.9 КоАП РФ).


Продолжение [URL=http://www.burmistr.ru/blog/administrativnoe-pravonarushenie/maloznachitelnost-administrativnogo-pravonarusheniya-v-sudebnykh-sporakh/]здесь[/URL]

Если вы хоть иногда смотрите «зомбоящик», то есть телевизор, то видите и слышите, что о воровстве в ЖКХ неустанно трубят все, кому ни лень. Само собой, в большинстве своем это журналисты, которых иногда невозможно слушать по причине их полного нежелания вникать вообще в суть рассматриваемого вопроса: такую ересь они несут иногда, что даже человек, знающий, что такое ЖКХ изнутри, вполне может поверить им, не говоря уже об остальных гражданах. Также это и различные руководители всех уровней, чиновники госорганов, депутаты любят очень в телевизоре «клеймить позором» воров – управляющие компании ЖКХ.

Продолжение [URL=http://www.burmistr.ru/blog/kommunalnye-uslugi/riski-vzyskaniya-dolgov-pered-rso-s-uchreditelya-upravlyayushchey-organizatsii-/]здесь[/URL]

[QUOTE]Valery пишет:
Коля привет. нам нужны "закрывашки" по договору 3042 от 12.10.17г. на 9000р. за закрытую ветку.[/QUOTE]
напишите, пожалуйста, ваш ИНН в личку

[QUOTE]Yancha пишет:
Здравствуйте, писала на электронку уже два раза. От Вас ни ответа , ни привета. Бухгалтерия с меня документы трясет.
Мы так и не получили "закрывашки" за оплату закрытой ветки еще за 2017 год.
ООО "ЖЭУ-9" ИНН 7024028262, оплата по счету № 3456 от 19.01.2017 г. на сумму 9000 руб.
А так же по закрытой ветке за 2018 год нет закрывашек и за семинар в Томске в феврале 2018 года.[/QUOTE]
Вам дважды уже отправляли. Адрес не меняли почтовый?

[B]Доброго времени суток! [/B]




Анонсируем Одиннадцатую онлайн-планёрку!!!  99a

[B]Дата проведения - 17 мая 2018 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени[/B]

[B]Какие вопросы будут рассмотрены [/B]- те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих планерках (если вдруг не ответили) и в рамках самого вебинара.

[B]Кто сможет участвовать [/B]- участники закрытого раздела форума ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества.

Ссылки всем с Мираполиса отправили уже.


Ждём вопросов, которые вы можете отправлять в комментариях к данной теме. Пожалуйста, просим с ними не тянуть на последние дни.





[B]P/S [/B]Если кто не в курсе, что за закрытый раздел или хочет попасть на планерку - вам сюда [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=158&t=7788]viewtopic.php?f=158&t=7788[/URL]

[B]И ВСЕМ С НАСТУПАЮЩИМИ МАЙСКИМИ ПРАЗДНИКАМИ!!![/B] 1q2

[QUOTE]Mr. Haisenberg пишет:
А очень бы хотелось)))))[/QUOTE]
А вам счёт ушёл. Может в СПАМе?

[QUOTE]ribbentrop пишет:
Здравствуйте. У нас была оплата по счету № 104-ПНЗ/0418 от 28.03.2018 г, в сумме 15480 руб ИНН 5837061209 за семинар. Сообщите, пожалуйста, каким числом (месяцем) были выставлены закрывающие документы.[/QUOTE]

Договор - датой выставления счёта. Акт - датой проведения семинара.

[B]ВНИМАНИЕ!!![/B]
У нас добавился новый функционал на сайтах УК! Цена прежняя   1q2

Посмотреть можно в Презентации ниже.



А скоро добавим возможность выбора нового дизайна!

Коллеги, всем доброго времени суток!

[B]Анонсируем новые семинары на май 2018 года[/B] Весна пришла! cvc

[B]Внимание! Программа ОБНОВЛЕНА 06.04.2018 г.[/B]


[COLOR=#0000BFpt][B] «Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было» [/B][/COLOR]


[B]Города в мае 2018:[/B]

[B]Омск[/B] – 22 мая 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8785]viewtopic.php?f=33&t=8785[/URL]

[B]Тюмень[/B] – 23 мая 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8777]viewtopic.php?f=33&t=8777[/URL]

[B]Сургут[/B] – 25 мая 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8785]viewtopic.php?f=33&t=8785[/URL]

[B]Санкт-Петербург[/B] – 30 мая 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8774]viewtopic.php?f=33&t=8774[/URL]

[B]Мурманск[/B] – 31 мая 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8777]viewtopic.php?f=33&t=8777[/URL]




Не является публичной офертой.

[QUOTE]YuzhnayaAnna пишет:
добрый день, нем могу зайти на Вебинар! ссылка не отрывается[/QUOTE]

Читайте выше. Срочные изменения.

[B]СРОЧНО!!! Вебинар по техническим причинам (свет в офисе отключили) переносим на утро 10:00 09 апреля 2018 года![/B]

Приносим наши извинения!

[QUOTE]Zyazin пишет:
Оплата по счету №12469 от 23 января 2018 г. МУП "УЮТНЫЙ ГОРОД СОВЕТСКИЙ" ИНН 8615003804 сумма 10 000.00 рублей.
628240, г. Советский, ХМАО-Югра, ул. 50 лет Пионерии, 11Б.[/QUOTE]
хорошо

[QUOTE]Город С пишет:
ИНН 0267010842 ООО "ИРКЦ" январь 2017г., счет№2536 от 11.01.2017г. сумма 9000,00руб. "Предоставление доступа к закрытой ветке на 2017г."

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
эл.адрес [URL=mailto:oooirkc@mail.ru]oooirkc@mail.ru[/URL][/QUOTE]
хорошо

Всем участникам Закрытой ветки и участникам на платной основе приглашения на вебинар [B]сегодня отправил.[/B]

Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]8-495-118-21-35[/B]. Вопрос решим.

[QUOTE]Город С пишет:
Здравствуйте. Гл.бух наш просит акт и договор январь 2017г. "о предоставлении доступа в закрытую ветку на 2017г." Оплата произведена.Заранее спасибо.[/QUOTE]

Добрый день! Напишите, как указано выше на почту: ИНН, услуга, сумма, почтовый адрес. Так непонятно, кому нужно.

[B]Уважаемые коллеги! [/B]

Место проведения семинара в г. Екатеринбурге:  ул. Малышева, 74, Отель «Екатеринбург-Центральный»
([URL=http://www.hotelcentr.ru]http://www.hotelcentr.ru[/URL])



Конференц-зал «Покровский».

[B]Всех приветствую![/B]

По вебинару все заявки обработали и счета отправили/ продублировали. На всякий случай СПАМ тоже проверьте.

[QUOTE]франклин пишет:
Скажите пожалуйста, а остановка  УФА-УНИВЕРМАГ будет ?[/QUOTE]
Уфа будет в качестве ГИГАНТСКОГО Слёта в конце июня 2018!

[QUOTE]SibKom пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000BFpt]День добрый!! Не можем найти у себя закрывашки по декабрьскому семинару в Омске.
ООО "Еврокомфорт" оплата 01.12.2017г. сумма 6300,00 конс.услуги.[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000BFpt]Как можно их у Вас попросить?[/COLOR][/QUOTE]в понедельник отправим[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]а можно уточнить в какой из понедельников)) а то у нас бухгалтерия уже в конвульсиях бьется!!!!!![/COLOR][/QUOTE]

ответил и отправил вам в личку

ВНИМАНИЕ !!! Программу обновили 26.03.2018 года!!!

ВНИМАНИЕ !!! Программу обновили 26.03.2018 года!!!

[QUOTE]Immortal пишет:
Добрый день! Отправляла заявку от компании ЖКС 26.03.2018г. Пожалуйста, вышлите счет, очень хотим оплатить![/QUOTE]

а в спаме нет?

Всем участникам Закрытой ветки приглашения на онлайн-планёрку №10 отправил.
Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: [B]nik@burmistr.ru[/B] или позвоните по номеру [B]8-495-118-21-35[/B]. Вопрос решим.


[B][COLOR=#FF0000pt]Также очень просим не тянуть с вашими вопросами на последний день.[/COLOR][/B]

[B]Коллеги, всех приветствуем!
[/B]

Сегодня 23 марта 2018 года на заседании Государственной Думы депутаты в окончательном третьем чтении приняли закон о прямых договорах.

Поэтому [B]06 апреля 2018 года[/B] мы проведём [B]вебинар[/B] [B]«Прямые договора: взаимодействие собственник - РСО».[/B]

Мы следим за актуальными событиями в сфере ЖКХ в нашей страны!




[B]
Лектор - Кочетков Юрий Владимирович (на форуме burmistr)[/B]

[B]Программа вебинара: [/B]

1) Переход на прямые договоры - добровольное (решение собственников) и принудительное (решение РСО).
2) Чем прямые договоры будут отличаться от прямых расчетов.
3) Как провести собрание и что учесть в повестке голосования.
4) Что Минстрой планирует включить в типовой договор «Собственник - РСО»
5) Основания для перехода МКД на прямые договоры «Собственник - РСО»
6) Права и обязанности УК (ТСЖ) в случае перехода собственников на прямые договоры
7) Бухгалтерский учет и налогообложения «прямых договоров» - что поменяется и как к этому подготовится
8) На ком «висит» отвественность за качество коммунальных услуг и содержание инженерных систем.

[B]И еще 100500 вопросов и ответов.[/B]


[B]Дата вебинара[/B]: 06 апреля 2018 года

[B]Время вебинара:[/B] с 10.00 по Москве до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения)

[B]Стоимость участия в вебинаре[/B] - 2 000 рублей.

[B]Участникам закрытой ветки форума[/B] - участие входит в оплаченную стоимость, то есть присылать заявки не надо.

[B]Что такое закрытая ветка (абонемент на все вебинары в 2018 году) и как к ней подключиться[/B] - читаем тут [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=158&t=7788]viewtopic.php?f=158&t=7788[/URL]


[B]Порядок регистрации:[/B]
1) Заполняете форму заявки



Скидываете заявку на почту[B] [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]

2) Я Вам выставляю счет
3) После оплаты - отправляю Вам ссылку на участие
4) По почте отправляю Вам все закрывающие документы для бухгалтерии.
[B]5) По окончании вебинара - отправляю Вам ссылку на запись.
6) Вместе с закрывашками отправляем сертификат участника (красивишный)[/B]

Если есть вопросы - пишите тут.


[B]Ссылки[/B] на данный вебинар [B]участникам ЗВ-2018[/B] отправлю [B]до 31.03.2018.[/B]

Коллеги, всем доброго времени суток!

[B]Анонсируем новые семинары на апрель 2018 года[/B] Весна близко! cvc

[B]Внимание! Программа ОБНОВЛЕНА 12.03.2018 г.[/B]


[COLOR=#0000BFpt][B] «Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было» [/B][/COLOR]


[B]Города в апреле 2018:[/B]

[B]Киров[/B] – 11 апреля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8656]viewtopic.php?f=33&t=8656[/URL]

[B]Пермь[/B] – 12 апреля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8648]viewtopic.php?f=33&t=8648[/URL]

[B]Екатеринбург[/B] – 19 апреля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8667]viewtopic.php?f=33&t=8667[/URL]

[B]Челябинск[/B] – 20 апреля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8637]viewtopic.php?f=33&t=8637[/URL]

[B]Оренбург[/B] – 24 апреля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8656]viewtopic.php?f=33&t=8656[/URL]

[B]Самара[/B] – 26 апреля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8648]viewtopic.php?f=33&t=8648[/URL]

[B]Пенза[/B] – 27 апреля 2018 года [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=8637]viewtopic.php?f=33&t=8637[/URL]



Не является публичной офертой.

Коллеги, приглашаем Вас на новый семинар [B][COLOR=#FF0000pt]«Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было»[/COLOR][/B], который состоится:

[B]19 апреля 2018 года - г. Екатеринбурге[/B]




НОВАЯ ПРОГРАММА СЕМИНАРА 12 марта 2018 года.

[B]Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr)[/B] эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру».
[B]
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.  

Стоимость участия - 6 500 рублей.
[/B]

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

[B]Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат. [/B]

Для новичков и сомневающихся, а также тех, кого зовут на другие семинары - наши отличия:

[B]1)[/B] [B]Мы кормим[/B] участников вкусной едой (другие обычно говорят, что рядом вкусная столовая)
[B]2)[/B] [B]Мы поим[/B] кофе/чаем с ароматной выпечкой
[B]3)[/B] [B]Я (то есть Юрий)[/B] не сбегаю после семинара и готов с вами общаться до посинения dfg
[B]4) У нас весело в хорошем смысле этого слова.
5) У нас красивая напечатанная раздатка
6) У нас хорошие залы[/B] в отелях, с удобной транспортной доступностью
[B]7)[/B] [B]Я (опять-таки Юрий) реально работал в УК и ТСЖ (5 лет)[/B], ходил в ГЖИ и прокуратуру, ездил в РСО и судился с ними, заполнял дурацкую реформу ЖКХ и не буду рассказывать сказки о великом будущем ЖКХ, в отличие от лекторов, кто просто прочитал 176-ФЗ 10ф
[B]8)[/B] [B]Мы скромные[/B] ;) и это главное наше качество :oops:


Программа семинара:[COLOR=#4000BFpt][B]«Как управлять МКД в 2018 году так, чтобы у вас что-то было и вам за это ничего не было»[/B][/COLOR]

[COLOR=#FF0000pt][B]Программа от 26.03.2018 учитывает последние изменения, внесенные Правительством и Госдумой РФ[/B][/COLOR]

[B]
Прямые договоры «Собственник - РСО» в вопросах и ответах[/B]
• Переход на прямые договоры - добровольное (решение собственников) и принудительное (решение РСО).
• Чем прямые договоры будут отличаться от прямых расчетов.
• Как провести собрание и что учесть в повестке голосования.
• Что Минстрой планирует включить в типовой договор «Собственник - РСО»
• Основания для перехода МКД на прямые договоры «Собственник - РСО»
• Права и обязанности УК (ТСЖ) в случае перехода собственников на прямые договоры
• Бухгалтерский учет и налогообложения «прямых договоров» - что поменяется и как к этому подготовится
• На ком «висит» ответственность за качество коммунальных услуг и содержание инженерных систем.

[B]Все, что вы должны знать о приборах учета[/B]
• Обязанность собственников помещений установить ОДПУ к 2019 году по тем МКД, потребление которых менее 0,2 Гкал (поправки в 261-ФЗ)
• Коэффициент 1,1 по отоплению и его последствия для УК (ТСЖ)
• Ответственность за не установку ОДПУ по КоАП. Кого и насколько штрафуют, и какие доводы в суде используются
• Кто оплачивает установку ОДПУ – последняя судебная практика
• Как заставить РСО установить ОДПУ или дать акт о невозможности установки ОДПУ
• ОДПУ и расчет КРСОИ. Как считать по факту и какой формулой пользоваться
• Можно ли требовать с РСО «минусовой» КРСОИ при договорной схеме «РСО – собственники помещений»
• Договор на установку ОДПУ и его обязательные условия
• Что «новой» УК делать с ИПУ, которые были установлены во время управления «старой» УК – вводить ИПУ заново, считать по нормативу при наличии ИПУ или быть «преемником старой» УК.

[B]Поправки в ЖК РФ, вступившие в силу с 10.08.2017 года[/B]
• Как правильно оформить выставление собственникам КРСОИ по показаниям ОДПУ и почему данное условие нельзя прописывать в договоре управления МКД
[B]
Поправки в ЖК РФ, вступающие в силу с 01.01.2018 года[/B]
• Экономия подрядчика принадлежит управляющей организации. Как сделать все правильно?
• Штрафы за ошибки в квитанциях – как оформить правильно.
• Лица, принявшие помещения от застройщика могут принимать участие в голосовании на ОСС.
• Запрет на использование одинаковых названий УК в одном регионе
• Новая обязанность УК (ТСЖ) представления актуального реестра собственников помещений для проведения собственниками ОСС
• За что можно потерять лицензию в 2018 году?
• Что такое грубое нарушение лицензионных требований?
• Новое в передаче технической документации

[B]Планируемые поправки в части работы аварийно-диспетчерских служб (АДС) управляющих организаций (ТСЖ) и прием платежей (поправки в 731 ПП РФ, 491 ПП РФ и 416 ПП РФ)[/B]
• Онлайн платежи на сайте УК и онлайн-кассы.
• Новые сроки реагирования на заявки собственников.
• Сроки локализации и устранения аварийных ситуаций на сетях ХВС и ГВС, сроки устранения засоров канализации и мусоропроводов.
• Обратная связь с собственниками помещений при поступлении заявки в АДС – запись разговора, уведомление о планируемых сроках исполнения заявки, фото фиксация факта выполнения заявки.
• Автоматизированные системы управления заявками в АДС.

[B]Новый порядок расчета стоимости КРСОИ[/B]
• 4 варианта расчета стоимости КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия общедомового прибора учета и решения общего собрания собственников.
• Нужно ли решение общего собрания при изменении субъектом норматива или тарифа.
• Формулировки решения ОСС для оплаты КРСОИ по среднегодовому потреблению и по факту – риски и их минимизация.
• Проблема 2017 года «Площадь чердаков и подвалов» решена? Новый порядок определения площади мест общего пользования при расчете.
• Конструктивные особенности МКД и их влияние на возможность выставления КРСОИ.
• АСКУ (автоматическое снятие показаний ИПУ и ОДПУ) и особый порядок расчета КРСОИ.
• Штрафы за неправильный расчет стоимости жилищной услуги. Как избежать или минимизировать риски.

[B]Налоговая оптимизация деятельности по управлению МКД – как пользоваться льготами и минимизировать штрафы[/B]
• Как не отправиться в места не столь отдаленные после семинаров по оптимизации налоговой нагрузки от горе экспертов.
• Основные налоговые льготы, которые применяют УК и ТСЖ.
• 7 основных правил дробления бизнеса, которые необходимо учитывать.
• Взаимозависимость – как ее определяют и к чему это может привести.
• К чему налоговики «цепляются» при проверках управляющих организаций.
• Выбор контрагентов руководством компании – как проверяются контрагенты и как тут учитывается взаимозависимость.
• Методические рекомендации по установлению в ходе налоговых и процессуальных проверок обстоятельств, свидетельствующих об умысле в действиях должностных лиц налогоплательщика, направленном на неуплату налогов (сборов).
• Минимизация налоговой нагрузки УК (ТСЖ) в 2017-2018 году.

[B]Ответы на вопросы слушателей[/B]




[B]Задать вопросы можно Николаю Скворцову, по телефону +7 903 360 55 65 или направив запрос по E-mail: [URL=mailto:nik@burmistr.ru]nik@burmistr.ru[/URL][/B]

[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]NickMinister пишет:
не пугайтесь  ;)[/QUOTE]Николай министр, скажите, пожалуйста, оплатила 2 февраля закрытую ветку от двух ТСЖ, уже начинать беспокоится или пока рано :)[/QUOTE]
февральские уже все отправили документы