Новости

Главная Управляющие организации просят Путина доработать закон о прямых договорах

Управляющие организации просят Путина доработать закон о прямых договорах

Ассоциация управляющих организаций «Бурмистр» направила письмо в адрес президента РФ Владимира Путина с просьбой внести изменения ЖК РФ в части перехода на «прямые договоры».

«Изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ Законом 59 и наделяющие собственников помещений многоквартирного дома (МКД) правом на выбор в вопросе о заключении прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающей организацией (РСО), не позволяют применить их к ситуациям, предусматривающим децентрализованное предоставление таких коммунальных услуг как отопление и горячее водоснабжение (ГВС).

Данный вывод также подтвержден и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (далее – Минстрой РФ), которое опубликовало письмо № 20237-ОГ04 от 07.05.2018 г. о невозможности заключения договоров собственник-РСО в случаях, когда многоквартирный дом оборудован для самостоятельного производства горячей воды.

По мнению Минстроя, на «прямые» договоры могут перейти только собственники домов, которые по отоплению и горячему водоснабжению подключены к центральным тепловым пунктам, находящимся в обслуживании единой теплосетевой организации.

Исходя из цифр, приводимых самим Минстроем РФ, таких многоквартирных домов в России не более 15%. То есть, по мнению Минстроя, 85% собственников помещений в стране, не имею возможности заключения прямого договора «собственник – РСО» на поставку коммунальных ресурсов ввиду наличия пробела в законодательства.

Таким образом, данный Закон 59 является очередной недействующей нормой нашего законодательства, так как абсолютное большинство собственников квартир, и особенно новостроек, не имеют правовых оснований для заключения прямых договоров с РСО.

В связи с указанными обстоятельствами многие ресурсоснабжающие организации уже отказывают в расторжении договоров с управляющими организациями и заключении прямых договоров с собственниками, откровенно прикрывая свой отказ вышеназванным письмом Минстроя», - указано в письме Владимиру Путину.

В связи с этим Ассоциация управляющих организаций просит рассмотреть данное обращение и обязать Правительство и Минстрой РФ прекратить саботировать исполнение закона.

Напомним, что ранее от имени Ассоциации было направлено письмо в Минстрой и Госдуму с требованием устранить данный пробел в законодательстве.

Однако пришел ответ от министерства строительства и ЖКХ РФ: «Ваше обращение важно для вас, поскольку содержит информацию о конкретных проблемах в сфере функционирования жилищно-коммунального хозяйства. Предоставленные Вами сведения будут проанализированы и по возможности учтены в ходе плановой работы Минстроя России по актуализации законодательства РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства».


Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!