new_year

Есть мнение

Главная Есть мнение. Алексей Тищенко о переписывании 354 ПП РФ

Есть мнение. Алексей Тищенко о переписывании 354 ПП РФ

Источник фото: https://www.pexels.com/

Минстрой перепишет правила предоставления коммунальных услуг. Причина - критика и судебные споры.

«Те, кто работают в ЖКХ, помнят всю критику постановления правительства № 354 — это правила предоставления коммунальных услуг... Здесь много и судебных решений, есть и Конституционного суда. В этом году мы предполагаем это постановление фактически кардинально модернизировать и завершить работу до конца года», — сказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Юрист «Бурмистр.ру» и антикоррупционный эксперт Алексей Тищенко поддержал идею Минстроя, но главное, чтобы «второй блин не вышел комом».

«Сейчас действует 29 редакция Правил № 354, то есть «правила игры» менялись ежегодно по три раза в год, а результат не всегда соответствовал синтаксическим правилам русского языка. А уж сколько трактовок выносилось в суды как органами ГЖИ, так и управляющими организациями! Лица, применяющие Правила № 354 в повседневной деятельности, вынуждены методом проб и ошибок искать решение той или иной проблемы. А проблем, как помнят все причастные, немало: начиная от «ОДН Шрёдингера», когда ресурс то появляется в составе КУ, то исчезает, до прямых договоров с чехардой нежилых помещений. Сюда же - проблемы ИТП и котельных, когда никто не понимал, какие формулы применять, существование распределителей (которые вроде ИПУ, а вроде и нет), толкования КС РФ насчёт автономного отопления и «мусорная реформа». 

Если до конца года проект нового НПА будет представлен, мы сможем оценить, насколько серьезно разработчики подошли к учёту сложившихся проблем и практики их решения. В любом случае, нельзя бесконечно кромсать Правила № 354. Дайте нам новые Правила! Мы надеемся на то, что второй блин не выйдет комом, и мы не будем в ходе отопительного сезона менять формулы расчёта платы или перекладывать ресурс то в ОДН, то в КРСОИ».


Комментарии

  • Леший
    Леший
    12.11.2021

    Игрек с гастритами уже разобрался, Ждем 31.12.21 очередную энигму.

  • TPACCEP
    TPACCEP
    12.11.2021

    Леший написал:


    Ждем 31.12.21 очередную энигму.

    ...эпидерсию...

  • razin
    razin
    12.11.2021

    Lera написал:


    Минстрой перепишет правила предоставления коммунальных услуг.

    Если до конца года их разработают, затем пройдут соответствующие согласования, то введены они будут не ранее 1 июля 2022 г. (или 1 января 2023 г.).

  • TPACCEP
    TPACCEP
    12.11.2021

    razin написал:


    Если до конца года их разработают, затем пройдут соответствующие согласования, то введены они будут не ранее 1 июля 2022 г. (или 1 января 2023 г.).

    ...с чего это?,..вы сомневаетесь в скорострельности законотворцев по изрыганию чуши?...)))

  • razin
    razin
    12.11.2021

    TPACCEP написал:


    ...с чего это?,..вы сомневаетесь в скорострельности законотворцев по изрыганию чуши?...)))

    Будем надеяться, на то, что на этот раз чуши не будет.

  • alnikmit
    alnikmit
    15.04.2022

    Публичные обсуждения уже проводятся. Окончание - 17.05.2022.
    Пора обсуждать...
    https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=126637

    Основные изменения:
    - порядок расчёта платы за отопление (учтены все варианты конструктивных особенностей многоквартирных домов, в том числе т.н. «дома на сцепке»);
    - перерасчёты платы за коммунальные услуги (урегулированы вопросы корректировок при поздней подаче потребителями показаний приборов учёта);
    - усилена ответственность потребителей за непредоставление данных о проживающих в отсутствие приборов учёта, недопуск исполнителей коммунальных услуг для проверок приборов учёта и т.д. (введены повышающие коэффициенты);
    - исключена необходимость вводить ограничение предоставления коммунальных услуг до прекращения их предоставления, оптимизирована процедура прекращения предоставления коммунальных услуг;
    - урегулированы вопросы использования персональных данных исполнителями коммунальных услуг;
    - исключена необходимость дублирования положений Правил № 354 в договорах управления многоквартирными домами;
    - установлена возможность отказа от доставки потребителю платежного документа на бумажном носителе;
    - исключено положение о том, что разъяснения по применению Правил № 354 дает Минстрой России, т.к. указанная норма затрудняла применение разъяснений, которые давали органы государственного жилищного надзора в рамках своих полномочий.

  • Ильич
    Ильич
    15.04.2022

    1. Формула 3(11) игнорирует (как это было и раньше) единичные ИПУ. Это не может не радовать, поскольку ИПУ отопления, ИМХО, - зло.
    2. Формулы 6 и 6(1) стали куда как разумнее: учтена доля помещений с распределителями.
    3.Абзац со стр. 10

    "Плата за коммунальную услугу по отоплению в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, определенная в соответствии с пунктом 42(1), абзацем вторым пункта 43 настоящих Правил, распределяется между собственниками машино-мест пропорционально площади машино-места к сумме площадей машино-мест.»"

    не выдерживает критики с точки зрения грамотности: Кроме того, никогда не мог понять, почему тепло делится на штуку машино-места, а электоэнергия и др ресурсы - на площадь.
    Объяснить это нельзя. Большие м-места отапливаются дороже (в пропорции к площади), а моются/освещаются без учёта площади? И где логика?
    4. Учтено, что при нескольких ПУ в составе ОДПУ может быть выделен контур, обслуживаемый конкретным прибором.

Добавить комментарий

Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Загрузить файл

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!