crm

До семинара в Сочи осталось

  • 8
  • 1
день

Статьи

ГлавнаяСтатьи

Показать статьи темы

за


После проведения общего собрания собственников помещений МКД по выбору управляющей организации, необходимо реализовать выбранный способ управления, а именно: подписать договор управления и направить комплект документов в органы государственного жилищного надзора для включения дома в реестр лицензий. При этом, на практике достаточно часто возникает вопрос о том, кем именно от имени собственников должен быть подписан договор управления. И если раньше достаточно было приложить договор, подписанный одним или несколькими собственниками, то в последнее время органы ГЖН стали уделять этому вопросу повышенное внимание. Именно ненадлежащим образом подписанный договор управления может стать причиной отказа органа ГЖН во включении избранного дома в реестр лицензий.

Читать далее

Когда управляющая организация берет в управление новый дом, она рассчитывает, что управление домом будет эффективным и прибыльным. Именно из таких побуждений срок действия некоторых договоров управления аж пять лет. Особенно это касается договоров, заключенных, 8-10 лет назад, когда трудно было предугадать, в какую сторону выведет судебная практика и что расторгнуть такой договор будет практически невозможно.

Читать далее

Законодательство не содержит требований к содержанию реестра собственников, подписавших договор управления, в отличие от являющегося обязательным приложением к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме реестра собственников помещений в многоквартирном доме (подпункт «а» пункта 19 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр).

Читать далее

В целях оптимизации расходов управляющие организации все чаще заключают договоры подряда/оказания услуг с самозанятыми. Как правило, предмет таких договоров — клининговые услуги либо работы по содержанию и ремонту МКД.

Читать далее

Все мы (коллеги - лицензиаты) на протяжении ряда лет занимаемся тем, что приводим условия договора управления в соответствие с требованиями окружающей реальности, при этом стараемся играть на опережение, формулируя условия, помогающие снять потенциальные конфликтные ситуации с «слабой стороной договора».

Читать далее


Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!