Собственник помещения Тамбовской области произвёл масштабные работы по изменению и значительному увеличению балкона: осуществил переоборудование инженерной системы, вынес на балкон дополнительные радиаторы отопления, демонтировал кирпичную кладку наружной стены и сделал выход на балкон напрямую из кухни.
Статьи
ГлавнаяСтатьи
На практике встречаются ситуации, когда проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (далее – ОСС, МКД) осуществляется жителями двух и более домов, расположенных на едином земельном участке. Решения по ОСС оформляется единым протоколом с учетом голосов всех владельцев домов. Учитывая, что в правовом поле не обозначены ни запрет, ни разрешение на проведение таких собраний, в судебной практике сложилось определенное мнение, позволяющее ответить на вопрос – являются ли легитимными такие ОСС с принятием решений различного рода.
Текущей осенью суд высшей инстанции со второй «попытки» признал частично недействующей норму подп. «д» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением № 354 от 06.05.2011г., далее – Правила № 354) о том, что потребитель всегда обязан предъявлять копию свидетельства о поверке своего счетчика исполнителю коммунальных услуг (обычно это УК или РСО, а иногда - водоканал, электросбыт). Данная обязанность, как правило, возникает перед управляющей организацией либо РСО, иногда исполнителями выступают электросбыт и водоканал.
Установка собственниками помещений кондиционеров на фасадах МКД кажется безобидной, при этом не редко приносит много хлопот как управляющей организации, так и другим собственникам.
Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера.
Началось всё с того, что одна упорная женщина дошла до Конституционного Суда РФ с жалобой на неконституционность ст. 15.33.2 КоАП РФ.
Данная норма нас мало интересует, но в постановлении есть довольно «вкусные» моменты, которые мы предлагаем использовать в практике...
.gif)
