new_year

Статьи

Главная Более «поздний» протокол в качестве причины для отказа во внесении изменений в реестр лицензий

Показать статьи темы

за


Более «поздний» протокол в качестве причины для отказа во внесении изменений в реестр лицензий

Те сомнения, которые не разрешает теория, разрешит тебе практика.

Людвиг А. фон Фейербах

В начале текущего года в нашем блоге был рассмотрен судебный спор о настойчивости управляющей организации города Подольска в оспаривании трёх отказов ГЖИ во внесении изменений в реестр лицензий многоквартирных домов (далее – МКД).

Ознакомиться с данной статьей Вы можете здесь О настойчивости УО в оспаривании трёх отказов ГЖИ.

Указанный спор повествует о сложностях управляющих МКД в реализации процедуры по внесению изменений в реестр лицензий. Именно поэтому судебные разбирательства между управляющими организациями и органом государственного жилищного надзора по отказу во внесении изменений в реестр лицензий – не редкость.

29 сентября 2021 года Арбитражный суд Центрального округа (Постановление по делу № А09-3937/2020) напомнил: если орган жилищного надзора получил протокол о выборе иной управляющей организации с более поздней датой, во внесении изменений в реестр лицензий может быть отказано.

В суд обратилась управляющая организация ООО «УК «БрянскКомЦентр» (далее – УК) из-за отказа ГЖИ Брянской области (далее – ГЖИ) внести изменения в реестр лицензий, хотя УК была выбрана собственниками помещений спорного дома в качестве управляющей.

ГЖИ, в свою очередь, обосновала отказ «поздним» протоколом и несоответствием заявления и документов требованиям, установленным в подп. «а» пункта 9, подп. «а» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий № 938/пр.

Арбитражный суд Брянской области счёл отказ ГЖИ незаконным, удовлетворив требования УК по следующим основаниям:

  • первоначальное решение собственников не оспорено, недействительным не признано;

  • такого основания для отказа как наличие более «позднего» протокола не существует.

Однако апелляционная и кассационная инстанция поддержали позицию ГЖИ:


Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!