crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 1
  • 4
дней

Статьи

Главная И снова к вопросу о передаче технической документации

Показать статьи темы

за


И снова к вопросу о передаче технической документации

Изображение от Freepik

Судебная практика изобилует решениями о передаче технической документации. В нашем блоге неоднократно поднималась тема по проблематике получения документации на многоквартирный дом (далее – МКД) от новой строительной компании. 

Со статьями по данной теме можно ознакомиться здесь:

В настоящей статье рассмотрим дело, получившее завершение в Первом кассационном суде общей юрисдикции (Определение № 88-11416/2023). Суд разбирал, чьей обязанностью – «старой» или «новой» УО - является восстановление технической документации.

Собственники одного из жилых помещений МКД в Московской области решили ознакомиться с технической (в том числе проектной) документацией на дом, в результате чего выяснилось - у управляющей организации (далее – УО) есть только заверенные копии такой документации. Документы в таком виде действующей УО передала старая компания – банкрот.

Владельцы жилья, возмутившись подобным обстоятельством, обратились в суд. По иску они указали, что действующая УО осуществляет управление домом с 2016 г. И даже в случае если она не получила документацию от «старой» организации, то за прошедший период обязана была её восстановить за свой счёт. Также собственники указали суду, что отсутствие технической документации на МКД нарушает их права (истцов) в качестве собственников жилого помещения, «создает опасность их жизни и здоровью и тем самым причиняет моральный вред».

По иску владельцы жилья просили:

  • обязать УО восстановить техническую документацию на МКД, перечень которой определен п. 24, 26 Правил содержания общего имущества в МКД № 491, п. 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170, постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

  • взыскать с УО в их пользу компенсацию морального вреда — 10 000 рублей на каждого из двух истцов.

УО (далее — ответчик) с иском не согласилась и разъяснила суду, что наличие документации в виде заверенных копий не мешает управлять домом, а указанные копии техдокументации были представлены истцам для ознакомления. 

Суд первой инстанции в удовлетворении исковых...

Полная версия доступна только подписчикам

Комментарии

  • Сергей Лазарев
    Сергей Лазарев
    26.01.2024

    С мая 2023г. МКД перешел в другую УК вся техническая документация на МКД была передана новой УК, но небыли приложены (переданы) Акты выполненных работ, могут ли оштрафовать предыдущую УК за не передачу именно Актов выполненных работ? И будет ли считаться нарушением если Акты указанные выше передались новой УК спустя 8 месяцев

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!